住宅項(xiàng)目招投標(biāo)合同樣本

住宅項(xiàng)目招投標(biāo)合同樣本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：住宅項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常施工。3.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制。4.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.4甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方整改。第五條工期5.1工程開工日期：________年________月________日。5.2工程竣工日期：________年________月________日。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及違約金。6.4甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購合同4.工程量清單5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全規(guī)范7.環(huán)境保護(hù)協(xié)議8.付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告9.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，包括但不限于拖欠、拒付等。3.乙方違反國家法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行。5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和證件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.招投標(biāo)法：指《中華人民共和國招投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方按照約定向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，如有拖欠，乙方可催告甲方支付。4.施工條件不滿足：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工條件的提供。5.手續(xù)和證件辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅項(xiàng)目建設(shè)單位與