2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同目的第四條款合同生效第二章車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量與位置第二條款車位使用期限第三條款車位使用范圍第四條款車位使用費(fèi)用第三章車位預(yù)約管理系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能介紹第二條款系統(tǒng)使用方法第三條款系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)第四條款系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全第四章使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間第二條款使用規(guī)定第三條款使用限制第四條款違約責(zé)任第五章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款逾期支付第四條款退款政策第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力范圍第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力通知第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十四章合同終止后的處理第一條款車位返還第二條款系統(tǒng)使用權(quán)限第三條款合同解除后的費(fèi)用處理第四條款合同終止后的爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（車位使用權(quán)提供方）與乙方（車位使用權(quán)接受方）第三條款合同目的：明確甲方提供車位使用權(quán)及乙方使用車位的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任第四條款合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量與位置：甲方提供的車位數(shù)量及具體位置詳見附件一第二條款車位使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第三條款車位使用范圍：乙方僅限于使用甲方提供的車位第四條款車位使用費(fèi)用：詳見附件二第三章車位預(yù)約管理系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能介紹：系統(tǒng)提供車位預(yù)約、查詢、取消預(yù)約等功能第二條款系統(tǒng)使用方法：詳見附件三第三條款系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)工作第四條款系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：甲方確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性，防止泄露第四章使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日早上7:00至晚上22:00第二條款使用規(guī)定：乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)使用規(guī)定第三條款使用限制：禁止在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)、禁止占用他人車位第四條款違約責(zé)任：乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)谖逭沦M(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：車位使用費(fèi)、系統(tǒng)使用費(fèi)等第二條款支付方式：詳見附件四第三條款逾期支付：逾期未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金第四條款退款政策：詳見附件五第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：詳見附件六第二條款合同終止條件：詳見附件七第三條款合同解除程序：詳見附件八第四條款合同終止程序：詳見附件九第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：詳見附件十第八章違約責(zé)任第一條款違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反使用規(guī)則、擅自改變車位用途等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總額的20%第四條款違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第二條款合同變更程序：變更合同內(nèi)容需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第三條款合同變更效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力第四條款合同變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前送達(dá)對(duì)方第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于車位分布圖、費(fèi)用明細(xì)、使用規(guī)則等第二條款附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第三條款附件簽署：合同附件需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二條款合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況第二條款不可抗力范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可解除合同第四條款不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于車位分布圖、費(fèi)用明細(xì)、使用規(guī)則等第二條款附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第三條款附件簽署：合同附件需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四章合同終止后的處理第一條款車位返還：合同終止后，乙方應(yīng)將所占用車位返還給甲方第二條款系統(tǒng)使用權(quán)限：合同終止后，乙方不再享有系統(tǒng)使用權(quán)限第三條款合同解除后的費(fèi)用處理：合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還第四條款合同終止后的爭(zhēng)議處理：合同終止后的爭(zhēng)議，按照本章第七條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行甲方（車位使用權(quán)提供方）簽字：________________日期：________________乙方（車位使用權(quán)接受方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：車位維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為車位使用權(quán)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，包括但不限于車位的清潔、維修、照明等。乙方在使用過程中，如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款二：車位預(yù)約優(yōu)先權(quán)說明：在車位預(yù)約系統(tǒng)中，甲方享有車位預(yù)約的優(yōu)先權(quán)。當(dāng)車位預(yù)約達(dá)到飽和狀態(tài)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先安排甲方車輛停放。附加條款三：車位使用時(shí)間調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位使用時(shí)間，但需提前一個(gè)月通知乙方。如調(diào)整后的使用時(shí)間對(duì)乙方造成重大影響，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理補(bǔ)償。附加條款四：車位使用規(guī)則變更說明：甲方有權(quán)對(duì)車位使用規(guī)則進(jìn)行必要的變更，但需提前一個(gè)月通知乙方。變更后的規(guī)則對(duì)乙方不利的，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。附加條款五：車位預(yù)約管理系統(tǒng)更新說明：甲方在系統(tǒng)升級(jí)或更新時(shí)，應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，不得影響乙方正常使用。如因系統(tǒng)更新導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：車位使用滿意度調(diào)查說明：乙方有權(quán)對(duì)車位使用情況進(jìn)行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方。甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)車位使用環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。附加條款二：車位使用時(shí)間靈活性說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整車位使用時(shí)間，甲方應(yīng)給予合理考慮。如協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：車位使用費(fèi)用調(diào)整說明：如市場(chǎng)行情或相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致車位使用費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。附加條款四：車位使用規(guī)則變更參與說明：當(dāng)甲方對(duì)車位使用規(guī)則進(jìn)行變更時(shí)，乙方有權(quán)參與討論，并提出意見和建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，確保規(guī)則變更的合理性和公平性。附加條款五：車位預(yù)約系統(tǒng)優(yōu)化說明：乙方有權(quán)對(duì)車位預(yù)約系統(tǒng)提出優(yōu)化建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在系統(tǒng)升級(jí)或更新時(shí)予以實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中。附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車位租賃、車位預(yù)約系統(tǒng)維護(hù)、合同簽訂等。中介服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。附加條款三：中介責(zé)任與義務(wù)說明：中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。中介違反相關(guān)規(guī)定的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介費(fèi)用退還說明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介費(fèi)用應(yīng)按比例退還。具體退還比例由雙方協(xié)商確定。附加條款五：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位分布圖2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：系統(tǒng)使用方法4.附件四：支付方式5.附件五：退款政策6.附件六：合同解除條件7.附件七：合同終止條件8.附件八：合同解除程序9.附件九：合同終止程序10.附件十：爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.附件十一：車位使用規(guī)則12.附件十二：滿意度調(diào)查問卷13.附件十三：中介服務(wù)協(xié)議14.附件十四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：逾期未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：違反使用規(guī)則認(rèn)定：乙方在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)或占用他人車位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。3.違約行為：擅自改變車位用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變車位用途，視為違約。4.違約行為：未按約定時(shí)間返還車位認(rèn)定：合同終止后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將車位返還給甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。3.合同解除：合同當(dāng)事人一方或雙方依法或約定解除合同的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位預(yù)約系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，并賠償乙方因此造成的損失。2.問題：車位使用費(fèi)用調(diào)整不合理。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用調(diào)整方案，確保費(fèi)用調(diào)整的合理性。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人租賃地下車庫(kù)車位。2.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)租賃地下車庫(kù)車位供員工使用。3.應(yīng)用場(chǎng)景：地下車庫(kù)車位預(yù)約管理系統(tǒng)推廣。4.應(yīng)用場(chǎng)景：第三方中介參與車位租賃業(yè)務(wù)。2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量第二條款車位位置第三條款車位使用權(quán)限第四條款車位使用年限第三章車位預(yù)約管理系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能第二條款預(yù)約方式第三條款使用費(fèi)用第四條款系統(tǒng)維護(hù)第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款違約責(zé)任第五章使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間第二條款使用限制第三條款車位保管第四條款事故處理第六章管理責(zé)任第一條款車位管理第二條款系統(tǒng)管理第三條款服務(wù)質(zhì)量第四條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款車位歸還第三條款費(fèi)用結(jié)算第四條款合同終止后的責(zé)任第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款爭(zhēng)議解決方式第四條款法律變更第十一章合同附件第一條款附件一：車位使用規(guī)則第二條款附件二：車位預(yù)約管理系統(tǒng)使用說明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任免除第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)確認(rèn)第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同備案第四條款合同變更與解除合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)合同第二條款合同雙方：甲方（車位使用權(quán)提供方）與乙方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量：甲方提供給乙方共__個(gè)車位第二條款車位位置：具體車位位置詳見附件一第三條款車位使用權(quán)限：乙方享有在合同期限內(nèi)對(duì)指定車位的獨(dú)占使用權(quán)第四條款車位使用年限：車位使用年限為__年第三章車位預(yù)約管理系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能：包括車位查詢、預(yù)約、取消預(yù)約等功能第二條款預(yù)約方式：乙方可通過系統(tǒng)進(jìn)行在線預(yù)約第三條款使用費(fèi)用：系統(tǒng)使用費(fèi)用為__元/年，由乙方支付第四條款系統(tǒng)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和更新第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：包括車位使用權(quán)費(fèi)用、系統(tǒng)使用費(fèi)用等第二條款支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用第三條款付款期限：合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付車位使用費(fèi)用第四條款違約責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付__%的違約金第五章使用規(guī)則第一條款使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日__時(shí)至__時(shí)第二條款使用限制：乙方不得擅自轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)第三條款車位保管：乙方應(yīng)妥善保管車位，不得損壞車位設(shè)施第四條款事故處理：如發(fā)生車位事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章管理責(zé)任第一條款車位管理：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)第二條款系統(tǒng)管理：甲方負(fù)責(zé)車位的預(yù)約管理系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)第三條款服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)確保車位及系統(tǒng)服務(wù)的質(zhì)量和安全第四條款違約責(zé)任：如甲方未能履行管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更a)甲方嚴(yán)重違約，乙方給予甲方合理期限仍未改正；b)乙方嚴(yán)重違約，甲方給予乙方合理期限仍未改正；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；第三條款合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效第四條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同第二條款車位歸還：合同終止后，乙方應(yīng)立即將車位歸還甲方第三條款費(fèi)用結(jié)算：合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第四條款合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二條款管轄法院：本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄第三條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁或訴訟第四條款法律變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款相應(yīng)調(diào)整第十一章合同附件第一條款附件一：車位使用規(guī)則第二條款附件二：車位預(yù)約管理系統(tǒng)使用說明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：違約行為指任何一方未履行合同約定的義務(wù)第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過合同總金額的__%第四條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式第二條款送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址詳見合同附件第三條款送達(dá)方式：送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行第四條款送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同生效：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力第三條款合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案第四條款合同變更與解除：合同的變更與解除應(yīng)按照本章規(guī)定進(jìn)行甲方（車位使用權(quán)提供方）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：車位使用權(quán)變更第一條款：甲方保留在合同期限內(nèi)根據(jù)自身需要調(diào)整車位使用權(quán)分配的權(quán)利。第二條款：如甲方需要調(diào)整車位使用權(quán)，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條款：乙方在接到甲方調(diào)整通知后__日內(nèi)未提出異議，視為接受調(diào)整。附加條款二：車位預(yù)約管理系統(tǒng)的升級(jí)與維護(hù)第一條款：甲方有權(quán)對(duì)車位預(yù)約管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和優(yōu)化，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。第二條款：系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)工作不得影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在非高峰時(shí)段進(jìn)行。第三條款：甲方應(yīng)確保系統(tǒng)升級(jí)后不影響乙方的預(yù)約和使用體驗(yàn)。附加條款三：車位使用費(fèi)用的調(diào)整第一條款：在合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)車位使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第二條款：甲方調(diào)整車位使用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按調(diào)整后的費(fèi)用執(zhí)行。第三條款：乙方對(duì)費(fèi)用調(diào)整有異議的，可在接到通知后__日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：車位使用權(quán)限的優(yōu)先選擇權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先選擇車位，甲方應(yīng)確保乙方在同等條件下獲得車位的優(yōu)先權(quán)。第二條款：乙方在接到甲方提供的車位選擇通知后__日內(nèi)未作出選擇，視為放棄優(yōu)先權(quán)。附加條款二：車位預(yù)約管理系統(tǒng)的定制化服務(wù)第一條款：乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)自身需求對(duì)車位預(yù)約管理系統(tǒng)進(jìn)行定制化開發(fā)。第二條款：定制化服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款：定制化服務(wù)完成后，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。附加條款三：車位使用費(fèi)用的支付方式調(diào)整第一條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出調(diào)整車位使用費(fèi)用的支付方式。第二條款：雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整支付方式。第三條款：支付方式調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用的承擔(dān)第一條款：中介費(fèi)用由甲方支付，乙方不承擔(dān)中介費(fèi)用。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，金額為合同總金額的__%。附加條款二：中介服務(wù)的范圍第一條款：中介服務(wù)的范圍包括但不限于車位的租賃、車位預(yù)約管理系統(tǒng)的推廣等。第二條款：中介服務(wù)期限為合同期限，中介服務(wù)結(jié)束后，中介方不得再收取任何費(fèi)用。附加條款三：中介方的責(zé)任第一條款：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第二條款：中介方在提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：中介方不得泄露任何一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則2.附件二：車位預(yù)約管理系統(tǒng)使用說明3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：合同變更及解除協(xié)議5.附件五：車位使用費(fèi)用調(diào)整協(xié)議6.附件六：定制化服務(wù)協(xié)議7.附件七：車位使用費(fèi)用支付方式調(diào)整協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)或預(yù)約管理系統(tǒng)服務(wù)。認(rèn)定：甲方在合同期限內(nèi)未能提供約定數(shù)量的車位或系統(tǒng)服務(wù)，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)解決。2.違約行為：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付合同約定的費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。認(rèn)定：乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未得到甲方書面同意。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行車位預(yù)約管理系統(tǒng)的升級(jí)和維護(hù)。認(rèn)定：甲方在系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)過程中，未能確保乙方正常使用系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)定期催收費(fèi)用，并記錄催收情況；如乙方逾期未支付，可按照合同約定收取違約金。2.問題：車位預(yù)約管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，并通知乙方；如故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問題：車位使用規(guī)則變更，乙方不滿。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并解釋變更的原因和合理性；如乙方仍有異議，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人用戶租賃地下車庫(kù)車位。2.企業(yè)用戶為員工提供地下車庫(kù)車位。3.地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)服務(wù)。4.車位使用費(fèi)用的調(diào)整和支付。5.車位預(yù)約管理系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)。2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量第二條款車位位置第三條款使用期限第四條款使用費(fèi)用第五條款使用范圍第六條款使用限制第三章車位預(yù)約管理系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能第二條款系統(tǒng)使用方式第三條款系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任第四條款系統(tǒng)升級(jí)責(zé)任第五條款系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章使用規(guī)范第一條款使用規(guī)定第二條款保管責(zé)任第三條款不得挪用第四條款維修責(zé)任第五條款使用禁止事項(xiàng)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時(shí)間第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款合同終止第六條款合同續(xù)簽第七條款合同爭(zhēng)議第八條款合同解除后的處理第九條款合同終止后的處理第十條款合同解釋的優(yōu)先順序第十一條款合同附件的效力第十二條款合同的修改和補(bǔ)充第十三條款合同的解除和終止第十四條款合同的終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)附帶車位預(yù)約管理系統(tǒng)合同第二條款合同雙方：甲方（車位使用權(quán)提供方）、乙方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章車位使用權(quán)第一條款車位數(shù)量：甲方提供給乙方共__個(gè)地下車庫(kù)車位第二條款車位位置：位于地下車庫(kù)__層，具體車位編號(hào)為：____第三條款使用期限：自__年__月__日至__年__月__日第四條款使用費(fèi)用：乙方需支付車位使用費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_元/年第五條款使用范圍：乙方僅限于在車位使用期限內(nèi)使用甲方提供的車位第六條款使用限制：乙方不得將車位用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用第三章車位預(yù)約管理系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能：包括車位查詢、預(yù)約、取消預(yù)約、預(yù)約記錄查詢等第二條款系統(tǒng)使用方式：乙方通過甲方提供的手機(jī)應(yīng)用程序或網(wǎng)站進(jìn)行車位預(yù)約第三條款系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的預(yù)約管理系統(tǒng)的日常維護(hù)和更新第四條款系統(tǒng)升級(jí)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)預(yù)約管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行第五條款系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：甲方確保乙方在預(yù)約管理系統(tǒng)中提供的信息安全保密第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：車位使用費(fèi)、系統(tǒng)使用費(fèi)（如有）第二條款支付方式：乙方應(yīng)按甲方指定的方式支付車位使用費(fèi)第三條款支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年__月__日前支付下一年的車位使用費(fèi)第四條款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪獬囄皇褂脵?quán)第五章使用規(guī)范第一條款使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)使用規(guī)定第二條款保管責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)所使用的車位負(fù)責(zé)，確保車位及車位設(shè)施的安全第三條款不得挪用：乙方不得將車位用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用第四條款維修責(zé)任：乙方在使用過程中對(duì)車位造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)谖鍡l款使用禁止事項(xiàng)：禁止在車位內(nèi)堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛等第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反使用規(guī)定等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方要求賠償因違約造成的損失第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后__日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)第八章合同解除（一）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；（二）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；（三）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的車位使用費(fèi)及系統(tǒng)使用費(fèi)。第九章合同終止（一）合同約定的使用期限屆滿；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的車位使用費(fèi)及系統(tǒng)使用費(fèi)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址：甲方地址：____；乙方地址：____第三條款送達(dá)時(shí)間：送達(dá)后__個(gè)工作日內(nèi)視為對(duì)方已收到通知。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于車位使用說明、系統(tǒng)使用指南等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第三條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款合同解除：合同解除需按照本合同約定進(jìn)行。第五條款合同終止：合同終止需按照本合同約定進(jìn)行。第六條款合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條款合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第九條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十條款合同解釋的優(yōu)先順序：本合同的解釋優(yōu)先于任何口頭約定。第十一條款合同附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二條款合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第十三條款合同的解除和終止：合同的解除和終止需按照本合同約定進(jìn)行。第十四條款合同的終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。甲方（車位使用權(quán)提供方）：_________________________簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）：_________________________簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：車位分配權(quán)第一條款：甲方保留對(duì)車位分配的最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位分配方案，乙方應(yīng)予以配合。第三條款：甲方在車位分配時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的實(shí)際需求。附加條款二：系統(tǒng)使用費(fèi)調(diào)整權(quán)第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)成本調(diào)整系統(tǒng)使用費(fèi)。第二條款：甲方在調(diào)整系統(tǒng)使用費(fèi)前，應(yīng)提前__日通知乙方。第三條款：乙方在收到調(diào)整通知后__日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整。附加條款三：車位維修責(zé)任第一條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修和維護(hù)。第二條款：因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三條款：甲方在發(fā)現(xiàn)車位損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)或賠償。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：車位選擇權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。第二條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同簽訂后__日內(nèi)完成車位選擇。第三