二零二五年度高端房地產(chǎn)信托借款服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房地產(chǎn)信托借款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款利率及支付方式3.1借款利率3.2利息支付方式4.借款用途4.1甲方借款用途4.2乙方借款用途5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名稱(chēng)：________________________甲方法定代表人：________________________甲方住所地：________________________甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________________________，電子郵箱________________________1.2乙方基本信息乙方法定名稱(chēng)：________________________乙方法定代表人：________________________乙方住所地：________________________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________________________，電子郵箱________________________第二條借款金額及期限2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_______________________元整。2.2借款期限借款期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__年__個(gè)月。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率本合同借款利率為年利率__%，按月計(jì)息。3.2利息支付方式利息每月于每月的__日支付，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。第四條借款用途4.1甲方借款用途甲方借款用途為_(kāi)_______________________。4.2乙方借款用途乙方借款用途為_(kāi)_______________________。第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式本合同采用________________________作為擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保物擔(dān)保物為_(kāi)_______________________，具體清單見(jiàn)附件。第六條借款還款6.1還款方式本合同借款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：還款日期|還款金額|還款方式::|::|::________________________|__________________________|__________________________________________________|__________________________|__________________________________________________|__________________________|__________________________6.2還款期限借款人應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，足額償還借款本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額__%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定提供擔(dān)?；蜻`反擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.任何一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)、解散；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.借款本息全部清償完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：甲方：________________________乙方：________________________第十二條不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行其合同義務(wù)；3.不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同附件一為本合同的核心內(nèi)容，包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式等。13.2附件二：擔(dān)保合同附件二為本合同的擔(dān)保條款，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。中介機(jī)構(gòu)：提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)、起草法律文件等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；第三方在合同履行過(guò)程中因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出修改建議或終止合同。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方糾正。7.第三方介入時(shí)甲乙方額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2甲乙方在第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：7.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，不得違反協(xié)議約定。7.2.2甲乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。7.2.3甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了借款的基本信息及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為借款合同的補(bǔ)充，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的地位和作用。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款日期、還款金額、還款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為借款合同的一部分，明確了還款的具體安排。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響程度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充，明確了爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同保密條款的補(bǔ)充，明確了保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本息；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反借款用途；未按約定支付違約金。1.2乙方違約行為：未按約定提供擔(dān)保或違反擔(dān)保義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定支付利息；未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的__%計(jì)算，并要求甲方立即償還借款本息。3.2乙方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因擔(dān)保未提供而遭受的直接損失。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)信托借款服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.借款基本條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.借款資金劃轉(zhuǎn)3.1資金劃轉(zhuǎn)方式3.2資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間3.3資金劃轉(zhuǎn)賬戶(hù)4.借款償還4.1償還方式4.2償還期限4.3償還利率5.利息支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.抵押擔(dān)保7.1抵押物7.2抵押登記7.3抵押權(quán)行使8.保證擔(dān)保8.1保證人8.2保證方式8.3保證責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1借款方：[借款方全稱(chēng)]1.1.2借貸方：[借貸方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人1.2.1借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]1.2.2借貸方法定代表人：[借貸方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話(huà)]、[借款方電子郵箱]1.3.2借貸方聯(lián)系方式：[借貸方聯(lián)系電話(huà)]、[借貸方電子郵箱]2.借款基本條款2.1借款金額2.1.1借款本金總額：人民幣[金額]元整2.2借款期限2.2.1借款期限：自[借款開(kāi)始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月2.3借款利率2.3.1借款利率：按年利率[利率]％計(jì)算，按月計(jì)息2.4借款用途2.4.1借款用途：用于[具體用途]，不得用于法律法規(guī)禁止或限制的用途3.借款資金劃轉(zhuǎn)3.1資金劃轉(zhuǎn)方式3.1.1資金劃轉(zhuǎn)方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬3.2資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間3.2.1資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間：借款合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，由借貸方將借款本金劃入借款方指定賬戶(hù)3.3資金劃轉(zhuǎn)賬戶(hù)3.3.1資金劃轉(zhuǎn)賬戶(hù)：[借款方開(kāi)戶(hù)銀行]、[借款方賬戶(hù)名稱(chēng)]、[借款方賬戶(hù)號(hào)碼]4.借款償還4.1償還方式4.1.1償還方式：按月分期償還本金及利息4.2償還期限4.2.1償還期限：借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，借款本金及利息一次性?xún)斶€4.3償還利率4.3.1償還利率：與借款利率相同5.利息支付5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為借款本金乘以月利率5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式：每月[時(shí)間]前，借款方將當(dāng)月利息劃入借貸方指定賬戶(hù)5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間：每月[時(shí)間]前6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣[金額]元整6.2保證金繳納方式6.2.1保證金繳納方式：借款合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，借款方將保證金劃入借貸方指定賬戶(hù)6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件：借款合同履行完畢且無(wú)違約情形時(shí)，借貸方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)退還保證金7.抵押擔(dān)保7.1抵押物7.1.1抵押物：[抵押物描述]7.2抵押登記7.2.1抵押登記：借款方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)7.3抵押權(quán)行使7.3.1抵押權(quán)行使：在借款方違約時(shí)，借貸方有權(quán)依法行使抵押權(quán)8.保證擔(dān)保8.1保證人8.1.1保證人：[保證人全稱(chēng)]8.1.2保證人法定代表人：[保證人法定代表人姓名]8.2保證方式8.2.1保證方式：連帶責(zé)任保證8.2.2保證范圍：包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等8.3保證責(zé)任8.3.1保證責(zé)任期限：自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止8.3.2保證責(zé)任履行：保證人應(yīng)按借款合同約定，在借款方未按時(shí)償還借款時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密內(nèi)容：涉及合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等9.2保密期限9.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]年9.3違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形一：借款方未按約定償還借款本金或利息10.1.2違約情形二：保證人未按約定履行保證責(zé)任10.1.3違約情形三：合同一方違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件一：借款方嚴(yán)重違約12.1.2合同解除條件二：保證人嚴(yán)重違約12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后的處理：借款方應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿(mǎn)足法律規(guī)定的生效條件13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效13.3合同終止條件13.3.1合同終止條件：借款合同履行完畢或合同約定的終止條件成就13.4合同終止時(shí)間13.4.1合同終止時(shí)間：借款合同終止后[時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)二：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或甲乙雙方違反合同約定等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。18.3第三方與借貸方的劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于借貸方，不得損害借貸方的合法權(quán)益。18.3.2借貸方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1額外條款一19.1.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議中的條款與本合同條款一致，避免沖突。19.2額外條款二19.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3額外條款三19.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。20.2合同終止20.2.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并確保第三方已完成其服務(wù)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、借款基本條款、借款資金劃轉(zhuǎn)、借款償還、利息支付、保證金、抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效與終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為借款合同的正式文本，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、責(zé)任免除等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況等信息。說(shuō)明：本附件為抵押物的詳細(xì)清單，是抵押權(quán)行使的重要依據(jù)。4.附件四：保證人承諾書(shū)詳細(xì)要求：保證人承諾履行保證責(zé)任，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。說(shuō)明：本附件為保證人履行保證責(zé)任的承諾，是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的法律依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方之間的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方之間解決爭(zhēng)議的協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：借款方未按約定償還借款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償借貸方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借款方逾期償還借款本金或利息超過(guò)[時(shí)間]天，應(yīng)支付[金額]元違約金，并賠償借貸方因此遭受的損失。2.違約行為二：保證人未按約定履行保證責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，履行連帶償還責(zé)任。示例說(shuō)明：保證人未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為三：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約行為四：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為五：合同一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：合同一方未按約定提供資料或協(xié)助，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)信托借款服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同履行期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.信托借款金額及用途2.1信托借款金額2.2信托借款用途2.3信托借款使用期限3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.信托財(cái)產(chǎn)管理4.1信托財(cái)產(chǎn)概述4.2信托財(cái)產(chǎn)保管4.3信托財(cái)產(chǎn)投資5.信托收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配時(shí)間5.3收益分配比例6.風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：信托財(cái)產(chǎn)清單11.2附件二：信托財(cái)產(chǎn)投資計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的概述1.2.1甲方同意向乙方提供信托借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。1.2.2本合同項(xiàng)下的借款用途為：____________________1.3合同履行期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為_(kāi)________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4合同生效條件1.4.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且甲方收到乙方支付的首期借款款項(xiàng)后生效。1.5合同解除條件1.5.1在本合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條信托借款金額及用途2.1信托借款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的信托借款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.2信托借款用途2.2.1乙方承諾將借款用于____________________。2.3信托借款使用期限2.3.1乙方應(yīng)在借款發(fā)放之日起_________個(gè)月內(nèi)將借款全部用于約定的用途。第三條利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.1.1借款利息按年利率_________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)________%。3.2利息支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月利息，利息支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。第四條信托財(cái)產(chǎn)管理4.1信托財(cái)產(chǎn)概述4.1.1本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)為借款本金及利息。4.2信托財(cái)產(chǎn)保管4.2.1甲方負(fù)責(zé)保管信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全。4.3信托財(cái)產(chǎn)投資4.3.1甲方有權(quán)將信托財(cái)產(chǎn)投資于____________________。第五條信托收益分配5.1收益分配方式5.1.1信托收益的分配方式為：____________________。5.2收益分配時(shí)間5.2.1信托收益分配時(shí)間為每_________個(gè)月，具體分配日期由雙方另行協(xié)商確定。5.3收益分配比例5.3.1信托收益分配比例為：甲方_________%，乙方_________%。第六條風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別和評(píng)估借款過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)可能影響借款安全的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，立即通知甲方，并采取必要措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施6.3.1針對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)處置措施。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同雙方同意，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1.1乙方未按合同約定使用借款；7.2.1.2乙方未按合同約定支付利息或費(fèi)用；7.2.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.2.1.4乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。7.3.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定使用借款；8.1.2乙方未按合同約定支付利息或費(fèi)用；8.1.3乙方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料；8.1.4甲方未按合同約定保管信托財(cái)產(chǎn)；8.1.5雙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按借款金額的_________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)采用貨幣形式支付，支付至對(duì)方指定的賬戶(hù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且甲方收到乙方支付的首期借款款項(xiàng)后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同約定的解除條件成就；10.3合同終止程序10.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：信托財(cái)產(chǎn)清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明信托財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：信托財(cái)產(chǎn)投資計(jì)劃11.2.1附件二應(yīng)包括信托財(cái)產(chǎn)的投資策略、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)方式13.2.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3合同簽署人簽字14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供擔(dān)?；虻盅?；2.1.2甲方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或?qū)徲?jì)；2.1.3雙方同意引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或監(jiān)督；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，承擔(dān)最高不超過(guò)_________元的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1雙方協(xié)商確定需要引入的第三方及其職責(zé)；6.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明