2025車位買賣合同書范本

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條車位描述1.1車位位置：1.2車位編號：1.3車位使用權(quán)：甲方保證乙方自合同簽訂之日起，享有該車位的合法使用權(quán)。第二條買賣價格及支付方式2.1車位售價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)自乙方支付完畢車位購買款之日起個工作日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的解除和終止4.1在乙方未按約定支付車位購買款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述車位購買款的10%。4.2在甲方未按約定交付車位的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述車位購買款的10%。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：年月日注意事項及解決辦法：1.車位的權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保該車位的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如存在爭議，應(yīng)事先解決。解決方案：甲方應(yīng)對車位進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保該車位無任何抵押、租賃等情況，如有爭議，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.車位的實際狀況：甲方應(yīng)如實告知乙方該車位的實際狀況，包括車位的大小、形狀、使用情況等。解決方案：甲方應(yīng)向乙方提供車位的實際照片和使用情況說明，確保乙方對車位的狀況有充分的了解。3.過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，完成車位的過戶手續(xù)。解決方案：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，確保過戶手續(xù)的順利完成。4.支付方式的約定：雙方應(yīng)明確約定支付方式、支付時間等。解決方案：雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時間（如合同簽訂之日起多少個工作日內(nèi)）等。5.合同的解除和終止：雙方應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件及違約責(zé)任。解決方案：合同中應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件（如未按約定支付購買款、未按約定交付車位等）及違約責(zé)任（如支付違約金等）。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停放汽車的特定空間，包括地面和地下停車場、車庫等。2.所有權(quán)：指對車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對車位享有使用的權(quán)利，包括停放汽車等。4.過戶：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人之間車位買賣。2.企業(yè)或個人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間車位買賣。3.車位投資者之間轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)。補充條款：1.車位使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)或停車場的使用規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。解決方案：甲方應(yīng)提供車位所在小區(qū)或停車場的使用規(guī)定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.車位維修和保養(yǎng)：雙方約定車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任。解決方案：合同中應(yīng)明確約定車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任，如由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)或共同負(fù)責(zé)。3.車位轉(zhuǎn)讓：雙方約定車位轉(zhuǎn)讓的條件和方式。解決方案：合同中應(yīng)明確約定車位轉(zhuǎn)讓的條件（如通知對方、同意等）和方式（如支付轉(zhuǎn)讓款等）。4.車位租賃：如乙方需將車位出租給第三方，應(yīng)遵守的約定。解決方案：合同中應(yīng)明確約定乙方將車位出租給第三方時，需提前通知甲方，并遵守相關(guān)