2024年物業(yè)租賃補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的實際情況2.租賃標的物的基本情況2.1租賃標的物的名稱2.2租賃標的物的位置2.3租賃標的物的面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起始和終止日期3.2租金的計算方式和金額3.3租金支付的時間和方式4.租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的損壞賠償5.物業(yè)管理服務5.1物業(yè)管理的范圍5.2物業(yè)管理服務的標準和要求5.3物業(yè)管理費用的承擔6.附屬設施及公共區(qū)域的使用6.1附屬設施的使用規(guī)定6.2公共區(qū)域的使用規(guī)定6.3附屬設施和公共區(qū)域的維護責任7.乙方權利和義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務8.甲方權利和義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.2違約金的計算和支付11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效的時間12.2合同終止的條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋的優(yōu)先順序13.3合同的修改和補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署的時間和地點14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于[租賃標的物位置]的[租賃標的物名稱]，簽訂本補充協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂的實際情況經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂本補充協(xié)議。2.1租賃標的物的名稱2.2租賃標的物的位置租賃物具體位置為[詳細地址]，位于[具體樓號]棟[具體單元]室。2.3租賃標的物的面積租賃物面積為[具體面積]平方米，具體測量以房產證載明面積為準。3.1租賃期限的起始和終止日期本租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租金的計算方式和金額租金按月計算，每月租金為人民幣[具體金額]元，共計[租金總額]元。3.3租金支付的時間和方式乙方應于每月[具體日期]前將當月租金匯入甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉賬。4.1租賃物的使用范圍乙方僅限于合法用途使用租賃物，不得改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護責任租賃物及其附屬設施由乙方負責日常維護，保持原狀。4.3租賃物的損壞賠償如因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.1物業(yè)管理的范圍本協(xié)議約定的物業(yè)管理范圍包括但不限于：清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護、公共設施維護等。5.2物業(yè)管理服務的標準和要求物業(yè)管理服務應達到[具體標準]的要求，滿足乙方的生活和工作需求。5.3物業(yè)管理費用的承擔物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司提供的收費標準執(zhí)行。6.1附屬設施的使用規(guī)定乙方應遵守附屬設施的使用規(guī)定，合理使用，不得損壞。6.2公共區(qū)域的使用規(guī)定乙方應遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，維護公共秩序，保護公共設施。6.3附屬設施和公共區(qū)域的維護責任附屬設施和公共區(qū)域的維護責任由甲方或物業(yè)管理公司承擔。8.1甲方權利8.1.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。8.1.2甲方有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方改正或采取相應措施。8.1.3甲方有權在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除時，收回租賃物。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并按時交付乙方使用。8.2.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保障租賃物的正常使用。8.2.3甲方應在本協(xié)議約定的期限內，按照約定的方式和金額收取租金。9.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更本協(xié)議內容，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序9.2.1如遇不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.2.2如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。10.1違約責任的承擔方式10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算和支付10.2.1違約金的計算標準為每月租金的[具體比例]%。10.2.2違約金應在本協(xié)議解除后[具體天數(shù)]內支付。11.1爭議解決的方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決的管轄法院如雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，爭議應提交[具體地點]人民法院訴訟解決。12.1合同生效的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件本協(xié)議因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2合同解釋的優(yōu)先順序本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，如有不一致之處，以附件為準。13.3合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1合同簽署的時間和地點本協(xié)議于2024年[具體日期]在[具體地點]簽署。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃物的使用效率，保障雙方的合法權益。2.2.1協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交付和接收；2.2.2提供物業(yè)管理服務；2.2.3提供維修和保養(yǎng)服務；2.2.4提供法律咨詢和代理服務；2.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其提供的服務。3.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致服務不符合約定，第三方應承擔相應的責任。3.1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務。3.2.2第三方有權按照約定的方式和費用收取服務費用。3.2.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，調整其提供的服務內容和方式。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確約定，并在第三方提供服務前書面通知甲乙雙方。5.甲乙雙方的額外條款及說明5.1第三方介入時的通知義務甲乙雙方應在第三方介入前書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入的費用承擔第三方介入產生的費用，應按照約定的方式和比例由甲乙雙方承擔。5.3第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第11條的規(guī)定解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本協(xié)議和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同約定。6.4第三方與其他第三方的劃分如第三方與其他第三方之間存在合作關系，各方應明確各自的權利義務，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。包括租賃物的使用說明和保養(yǎng)指南。2.租賃物照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明交付時的狀態(tài)。3.租金支付憑證包含所有租金支付記錄的憑證，如銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。4.物業(yè)管理服務合同如有第三方提供物業(yè)管理服務，應提供與物業(yè)管理公司的服務合同。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物維修和保養(yǎng)的歷史和現(xiàn)狀。6.第三方服務協(xié)議如有第三方提供服務，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。7.爭議解決文件記錄雙方協(xié)商或仲裁過程中產生的文件。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的任何書面協(xié)議。9.合同解除通知雙方任何一方解除合同的書面通知。10.其他相關文件可能包括但不限于租賃保證金收據(jù)、保險單等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約責任認定：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。責任標準：乙方應支付逾期支付的租金，并按約定支付滯納金。2.租賃物損壞違約責任認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未及時修復或賠償。責任標準：乙方應負責修復損壞部分，并賠償相應的經(jīng)濟損失。3.租賃物用途改變違約責任認定：乙方未按約定用途使用租賃物。責任標準：乙方應停止違規(guī)用途，并賠償由此造成的損失。4.物業(yè)管理服務不滿違約責任認定：第三方提供的物業(yè)管理服務未達到約定標準。責任標準：第三方應改進服務，若無法改進，甲方有權解除合同。5.保密信息泄露違約責任認定：任何一方泄露對方提供的保密信息。責任標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。6.爭議解決失敗違約責任認定：雙方未能按照約定的爭議解決方式解決爭議。責任標準：爭議解決失敗可能導致合同解除，雙方根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則乙方應支付該月租金及相應滯納金。若租賃物因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償甲方人民幣[具體金額]元。全文完。2024年物業(yè)租賃補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4水電費及其他費用6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3物業(yè)管理費支付時間7.乙方權利與義務7.1乙方使用物業(yè)的范圍7.2乙方維護物業(yè)的責任7.3乙方不得從事的行為8.甲方權利與義務8.1甲方提供物業(yè)的責任8.2甲方維護公共設施的責任8.3甲方不得干涉乙方合法使用物業(yè)9.修繕與維護9.1物業(yè)修繕責任9.2乙方自用部分的修繕責任9.3乙方不得擅自改動物業(yè)10.保險10.1乙方購買的保險范圍10.2甲方購買的保險范圍11.違約責任11.1乙方違約責任11.2甲方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號3.物業(yè)基本情況3.1物業(yè)名稱：大廈3.2物業(yè)地址：市區(qū)路號3.3物業(yè)面積：500平方米3.4物業(yè)用途：辦公4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過2年。5.租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣萬元整5.2租金支付方式：每月前10個工作日內支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月1日至10日5.4水電費及其他費用：按實際使用量由乙方自行承擔，每月結算一次，次月10日前支付。6.物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣元/平方米6.2物業(yè)管理費支付方式：每月前10個工作日內支付至甲方指定賬戶6.3物業(yè)管理費支付時間：每月1日至10日7.乙方權利與義務7.1乙方使用物業(yè)的范圍：乙方有權使用租賃物業(yè)的全部面積，包括但不限于辦公室、會議室、衛(wèi)生間等。7.2乙方維護物業(yè)的責任：乙方應保持租賃物業(yè)的完好狀態(tài)，不得擅自改動或損壞物業(yè)設施。7.3乙方不得從事的行為：乙方不得在租賃物業(yè)內從事違法活動，不得擅自改變物業(yè)用途，不得影響其他租戶的正常使用。8.甲方權利與義務8.1甲方提供物業(yè)的責任：甲方應確保租賃物業(yè)符合約定用途，并在租賃期間保持物業(yè)的適宜使用狀態(tài)。8.2甲方維護公共設施的責任：甲方負責公共設施的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.3甲方不得干涉乙方合法使用物業(yè)：甲方不得無故干涉乙方在租賃物業(yè)內的正常經(jīng)營活動。9.修繕與維護9.1物業(yè)修繕責任：租賃期間，因自然損耗或合理使用導致的物業(yè)損壞，乙方負責修繕或修復。9.2乙方自用部分的修繕責任：乙方負責自用部分的裝修和維護，包括但不限于辦公設備、家具等。9.3乙方不得擅自改動物業(yè)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)的結構或外觀。10.保險10.1乙方購買的保險范圍：乙方應自行購買并承擔因使用物業(yè)導致的人身傷害或財產損失責任保險。10.2甲方購買的保險范圍：甲方應購買并承擔物業(yè)本身因火災、自然災害等原因導致的損失保險。11.違約責任11.1乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日應向甲方支付應付款項的1%作為滯納金。11.2甲方違約責任：若甲方未能按時提供物業(yè)或未能履行合同約定的其他義務，應向乙方支付相應違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：2024年1月1日14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內仍未糾正，另一方有權解除合同。14.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等，在履行本合同過程中可能介入的第三方服務提供者。15.2介入原因：第三方介入可能基于合同履行需要、法律要求、甲方或乙方自愿選擇等因素。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額應依據(jù)其提供服務的性質、范圍及行業(yè)標準確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。17.第三方介入流程17.1介入申請：甲方或乙方根據(jù)合同需要，向第三方提出介入申請。17.2第三方審核：第三方在收到申請后，對介入的必要性、可行性進行審核。17.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)審核通過，甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.4服務執(zhí)行：第三方按照服務協(xié)議履行職責。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：a.獲取甲方或乙方提供的相關信息；b.依據(jù)合同約定和行業(yè)標準，獨立履行職責；c.享有合同約定的報酬。18.2第三方義務：a.按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務；b.對履行職責過程中知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密、個人隱私予以保密；c.在履行職責過程中，若造成甲方或乙方損失，應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：a.第三方受甲方委托，為甲方提供服務，甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督責任；b.第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方：a.第三方受乙方委托，為乙方提供服務，乙方對第三方的服務承擔監(jiān)督責任；b.第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方：a.第三方在履行職責過程中，若對甲乙雙方均造成損失，應根據(jù)各自責任承擔相應賠償；b.第三方在履行職責過程中，若對甲乙雙方均未造成損失，但違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入后的合同變更20.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應就第三方介入對合同內容的影響進行評估，必要時對合同進行變更。20.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大困難，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、損失賠償?shù)取５谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、物業(yè)基本情況、租賃期限、租金及相關費用、物業(yè)管理費、修繕與維護、保險、違約責任、爭議解決、合同生效等條款。說明：本協(xié)議為雙方簽訂的物業(yè)租賃補充協(xié)議，是對原有租賃合同的具體補充和細化。2.物業(yè)清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物業(yè)的面積、用途、設施設備等信息。說明：物業(yè)清單是雙方確認租賃物業(yè)具體情況的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是乙方支付租金的證明。4.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：物業(yè)管理費支付憑證是乙方支付物業(yè)管理費的證明。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同。6.保險單詳細要求：保險單應包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單是乙方購買保險的證明。7.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付應付款項的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應于每月10日前支付租金，但未在規(guī)定時間內支付，則從第11日起每日需支付滯納金。2.甲方未按時提供物業(yè)或未能履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于未履行義務部分每日租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方應于租賃開始前完成物業(yè)交付，但未能在約定時間內完成，則從逾期之日起每日需支付違約金。3.乙方擅自改動或損壞物業(yè)責任認定標準：乙方需承擔因擅自改動或損壞物業(yè)而產生的修復費用。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動物業(yè)結構，造成損失，乙方需承擔修復費用。4.第三方在履行職責過程中違反合同約定責任認定標準：第三方應根據(jù)其違約行為，承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方需承擔賠償責任。全文完。2024年物業(yè)租賃補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1物業(yè)概況1.2租賃雙方基本信息1.3租賃標的物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調整1.7物業(yè)管理費及公共設施使用費1.8附屬設施及設備1.9交付與驗收1.10修繕與維護1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1物業(yè)概況1.1.1本合同所指物業(yè)位于______市______區(qū)______路______號，物業(yè)名稱為______。1.1.2物業(yè)總面積為______平方米，其中租賃面積______平方米。1.1.3物業(yè)用途為______，符合國家相關法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)劃要求。1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方：全稱為______，法定代表人為______，注冊號為______。1.2.2承租方：全稱為______，法定代表人為______，注冊號為______。1.3租賃標的物1.3.1租賃標的物為本合同1.1.1所述的物業(yè)，包括房屋及附屬設施。1.3.2租賃標的物現(xiàn)狀為______，并附有______。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金總額為人民幣______元整。1.5.2租金支付方式為：每月______日支付______元，支付至出租方指定賬戶。1.5.3支付租金時，應附具付款憑證，作為雙方確認租金已支付的依據(jù)。1.6租金調整1.6.1租賃期內，如遇國家政策調整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。1.6.2調整后的租金應自調整之日起生效。1.7物業(yè)管理費及公共設施使用費1.7.1物業(yè)管理費按______標準收取，每月______元，由承租方支付。1.7.2公共設施使用費按實際使用情況由承租方支付。1.8附屬設施及設備1.8.1本合同租賃物所附設施及設備清單如下：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______。1.8.2承租方在使用過程中，應妥善保管上述設施及設備，不得擅自拆裝、改裝。1.9交付與驗收1.9.1出租方應于合同約定的交付日期前，將租賃物交付承租方。1.9.2承租方應在收到租賃物后______日內，對租賃物進行驗收，并書面通知出租方。1.9.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。1.10修繕與維護1.10.1租賃期間，租賃物的修繕和維護責任如下：（1）______；（2）______；（3）______。1.10.2承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。1.11違約責任1.11.1出租方未按約定時間交付租賃物，應向承租方支付______的違約金。1.11.2承租方逾期支付租金，應向出租方支付______的違約金。1.11.3如雙方違約，應按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔相應責任。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。1.13合同生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.1物業(yè)使用規(guī)定8.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。8.1.2承租方不得利用租賃物業(yè)進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。8.1.3承租方應合理使用水、電、氣等公共設施，不得造成浪費和損壞。8.2保險8.2.1出租方應為其物業(yè)投保財產險，并將承租方列為被保險人。8.2.2承租方應自行投保其使用租賃物業(yè)過程中產生的意外責任險。8.3退租8.3.1租賃期滿或雙方約定的其他退租條件成就時，承租方應按照合同約定退租。8.3.2退租時，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。8.4不可抗力8.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。8.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。8.5違約責任8.5.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.5.2違約責任的具體計算方法，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。8.6合同變更8.6.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7合同解除8.7.1在租賃期內，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使租賃物無法繼續(xù)使用；（3）國家政策調整，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。8.8合同份數(shù)8.8.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10通知8.10.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。8.11附件8.11.1本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關文件。8.12法律適用8.12.1本合同適用中華人民共和國法律。8.13最終解釋權8.13.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。8.14其他8.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1物業(yè)使用規(guī)定9.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。9.1.2承租方不得利用租賃物業(yè)進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。9.1.3承租方應合理使用水、電、氣等公共設施，不得造成浪費和損壞。9.2保險9.2.1出租方應為其物業(yè)投保財產險，并將承租方列為被保險人。9.2.2承租方應自行投保其使用租賃物業(yè)過程中產生的意外責任險。9.3退租9.3.1租賃期滿或雙方約定的其他退租條件成就時，承租方應按照合同約定退租。9.3.2退租時，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。9.4不可抗力9.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。9.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。9.5違約責任9.5.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.5.2違約責任的具體計算方法，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。9.6合同變更9.6.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.7合同解除9.7.1在租賃期內，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使租賃物無法繼續(xù)使用；（3）國家政策調整，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。9.8合同份數(shù)9.8.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.9合同生效9.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.10通知9.10.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。9.11附件9.11.1本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關文件。9.12法律適用9.12.1本合同適用中華人民共和國法律。9.13最終解釋權9.13.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。9.14其他9.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1物業(yè)使用規(guī)定10.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。10.1.2承租方不得利用租賃物業(yè)進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。10.1.3承租方應合理使用水、電、氣等公共設施，不得造成浪費和損壞。10.2保險10.2.1出租方應為其物業(yè)投保財產險，并將承租方列為被保險人。10.2.2承租方應自行投保其使用租賃物業(yè)過程中產生的意外責任險。10.3退租10.3.1租賃期滿或雙方約定的其他退租條件成就時，承租方應按照合同約定退租。10.3.2退租時，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。10.4不可抗力10.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。10.5違約責任10.5.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.5.2違約責任的具體計算方法，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。10.6合同變更10.6.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.7合同解除10.7.1在租賃期內，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使租賃物無法繼續(xù)使用；（3）國家政策調整，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。10.8合同份數(shù)10.8.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.9合同生效10.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.10通知10.10.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。10.11附件10.11.1本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關文件。10.12法律適用10.12.1本合同適用中華人民共和國法律。10.13最終解釋權10.13.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。10.14其他10.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1物業(yè)使用規(guī)定11.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。11.1.2承租方不得利用租賃物業(yè)進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。11.1.3承租方應合理使用水、電、氣等公共設施，不得造成浪費和損壞。11.2保險11.2.1出租方應為其物業(yè)投保財產險，并將承租方列為被保險人。11.2.2承租方應自行投保其使用租賃物業(yè)過程中產生的意外責任險。11.3退租11.3.1租賃期滿或雙方約定的其他退租條件成就時，承租方應按照合同約定退租。11.3.2退租時，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。11.4不可抗力11.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。11.5違約責任11.5.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.5.2違約責任的具體計算方法，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。11.6合同變更11.6.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.7合同解除11.7.1在租賃期內，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使租賃物無法繼續(xù)使用；（3）國家政策調整，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。11.8合同份數(shù)11.8.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.9合同生效11.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.10通知11.10.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。11.11附件11.11.1本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關文件。11.12法律適用11.12.1本合同適用中華人民共和國法律。11.13最終解釋權11.13.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。11.14其他11.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1物業(yè)使用規(guī)定12.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。12.1.2承租方不得利用租賃物業(yè)進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。12.1.3承租方應合理使用水、電、氣等公共設施，不得造成浪費和損壞。12.2保險12.2.1出租方應為其物業(yè)投保財產險，并將承租方列為被保險人。12.2.2承租方應自行投保其使用租賃物業(yè)過程中產生的意外責任險。12.3退租12.3.1租賃期滿或雙方約定的其他退租條件成就時，承租方應按照合同約定退租。12.3.2退租時，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。12.4不可抗力12.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。12.5違約責任12.5.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.5.2違約責任的具體計算方法，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。12.6合同變更12.6.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.7合同解除12.7.1在租賃期內，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使租賃物無法繼續(xù)使用；（3）國家政策調整，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。12.8合同份數(shù)12.8.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.9合同生效12.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.10通知12.10.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。12.11附件12.11.1本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關文件。12.12法律適用12.12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.13最終解釋權12.13.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。12.14其他12.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1物業(yè)使用規(guī)定13.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。13.1.2承租方不得利用租賃物業(yè)進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。13.1.3承租方應合理使用水、電、氣等公共設施，不得造成浪費和損壞。13.2保險13.2.1出租方應為其物業(yè)投保財產險，并將承租方列為被保險人。13.2.2承租方應自行投保其使用租賃物業(yè)過程中產生的意外責任險。13.3退租13.3.1租賃期滿或雙方約定的其他退租條件成就時，承租方應按照合同約定退租。13.3.2退租時，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。13.4不可抗力13.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。13.5違約責任13.5.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.5.2違約責任的具體計算方法，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。13.6合同變更13.6.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.7合同解除13.7.1在租賃期內，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使租賃物無法繼續(xù)使用；（3）國家政策調整，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。13.8合同份數(shù)13.8.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.9合同生效13.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.10通知13.10.1雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.11附件13.11.1本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）物業(yè)管理規(guī)定；（3）其他相關文件。13.12法律適用13.12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.13最終解釋權13.13.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。13.14其他13.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1物業(yè)使用規(guī)定14.1.1承租方在使用租賃物業(yè)時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。14.1.2承租方不得利用租賃物業(yè)進行違法活動，不得擅自改變物業(yè)結構和使用功能。14.1.3承租方應合理使用水、電、氣等公共設施，不得造成浪費和損壞。14.2保險14.2.1出租方應為其物業(yè)投保財產險，并將承租方列為被保險人。14.2.2承租方應自行投保其使用租賃物業(yè)過程中產生的意外責任險。14.3退租14.3.1租賃期滿或雙方約定的其他退租條件成就時，承租方應按照合同約定退租。14.3.2退租時，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。14.4不可抗力14.4.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.4.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。14.5違約責任14.5.1如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.5.2違約責任的具體計算方法，按照《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。14.6合同變更14.6.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.6.2第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物交易過程中，需要進行資產評估、價格談判等；（2）租賃物租賃過程中，需要進行物業(yè)維修、保養(yǎng)、管理等服務；（3）租賃物租賃過程中，需要進行法律咨詢、合同審查等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同租賃物評估價值的_____%。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.4.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方費用承擔15.5.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方服務費用可在合同約定的租金中分攤，或由甲乙雙方另行支付。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.6.2第三方介入前，甲乙雙方應向其提供相關資料，并明確其權利義務。15.7第三方變更及解除15.7.1第三方介入后，如需更換第三方，甲