2024年度房屋買賣中介服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣中介服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋買賣中介服務(wù)4.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.合作事項7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知與送達14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房屋買賣中介服務(wù)”是指乙方作為中介機構(gòu)，為甲方提供房屋買賣過程中的信息搜集、咨詢、推薦、談判、簽約等全方位服務(wù)。1.2相關(guān)術(shù)語解釋“甲方”指購買或出售房屋的個人或單位；“乙方”指提供房屋買賣中介服務(wù)的機構(gòu)；“社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)”指乙方為甲方提供的與社區(qū)養(yǎng)老相關(guān)的咨詢、服務(wù)對接、資源整合等支持。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.合同目的與范圍3.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就房屋買賣中介服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老合作的相關(guān)事宜，建立長期、穩(wěn)定、互惠的合作關(guān)系。3.2服務(wù)范圍3.2.1房屋買賣中介服務(wù)（1）房屋信息搜集與發(fā)布；（2）房屋價格評估與咨詢；（3）看房陪同與談判；（4）合同起草與審核；（5）交易手續(xù)辦理。3.2.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)（1）養(yǎng)老政策咨詢；（2）養(yǎng)老資源對接；（3）養(yǎng)老服務(wù)評估；（4）養(yǎng)老機構(gòu)推薦；（5）養(yǎng)老項目策劃與實施。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋買賣中介服務(wù)4.1.1信息真實性與完整性乙方保證所提供房屋信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。4.1.2服務(wù)時效性乙方應(yīng)在甲方提出需求后，盡快提供相關(guān)服務(wù)。4.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)4.2.1專業(yè)性與針對性乙方應(yīng)具備專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)知識，針對甲方需求提供個性化服務(wù)。4.2.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方要求。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.1.1房屋買賣中介服務(wù)費用包括但不限于信息服務(wù)費、成交傭金等。6.1.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、對接服務(wù)費等。6.2費用支付方式6.2.1房屋買賣中介服務(wù)費用甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后支付乙方中介服務(wù)費用。6.2.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)費用甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付服務(wù)費用。6.3費用調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。8.保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、合作事項及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）本合同及附件；（2）甲乙雙方的合作計劃、業(yè)務(wù)策略、財務(wù)狀況；（3）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方客戶信息、技術(shù)秘密等；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方保密信息；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）合同期滿自然終止；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)等。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1通知與送達（1）本合同及附件的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過快遞、電子郵件等方式送達對方；（2）通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2符合法律法規(guī)第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國家政策和社會公共利益。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，任何一方在引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在通知中明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等信息。16.2第三方服務(wù)評價與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對第三方提供的服務(wù)進行評價和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.3第三方變更如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)予以關(guān)注，并評估變更對合同履行的影響。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額約定甲乙雙方可在合同中約定第三方責(zé)任限額，即第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計算（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）合同金額；（3）市場風(fēng)險和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整如市場條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方僅對甲方提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)明確告知第三方其服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍。18.2第三方與乙方第三方僅對乙方提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)明確告知第三方其服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍。18.3第三方與其他第三方如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。18.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同約定，任何一方不得以第三方介入為由，免除或減輕其合同責(zé)任。19.特別約定19.1第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入本合同后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息保密。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同的爭議解決條款。19.3第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更，仍需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.4第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，仍需符合本合同的合同解除條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、中介服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括甲方的基本信息、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、解除后的處理事項等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行情況、雙方履約情況、存在問題及解決方案等。說明：本附件作為合同履行情況的記錄，由雙方共同編制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋買賣中介服務(wù)費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能按約定提供社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失金額的100%。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若第三方未能按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償實際損失金額的100%。4.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因信息泄露造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的全部損失。示例說明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方房屋買賣交易，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度房屋買賣中介服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息提供2.2房屋看房安排2.3房屋交易咨詢2.4房屋過戶手續(xù)辦理2.5房屋售后服務(wù)三、社區(qū)養(yǎng)老合作內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.2養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施3.3養(yǎng)老服務(wù)人員3.4養(yǎng)老服務(wù)費用3.5養(yǎng)老服務(wù)保障四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同附件10.1房屋買賣合同10.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議10.3相關(guān)證明文件十一、其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件十二、合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)十四、合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議14.3相關(guān)證明文件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（中介服務(wù)方）：___________乙方（養(yǎng)老合作方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同標(biāo)的物1.4.1房屋買賣中介服務(wù)1.4.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)1.5合同金額1.5.1房屋買賣中介服務(wù)費：____元1.5.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)費：____元二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息提供2.1.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋信息2.2房屋看房安排2.2.1乙方有權(quán)要求甲方安排房屋看房2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方看房請求后____個工作日內(nèi)安排看房2.3房屋交易咨詢2.3.1甲方應(yīng)提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢2.3.2乙方有權(quán)向甲方咨詢房屋交易相關(guān)問題2.4房屋過戶手續(xù)辦理2.4.1甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)2.4.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)2.5房屋售后服務(wù)2.5.1甲方應(yīng)在房屋過戶后____個工作日內(nèi)為乙方提供售后服務(wù)2.5.2售后服務(wù)內(nèi)容包括房屋質(zhì)量檢查、維修咨詢等三、社區(qū)養(yǎng)老合作內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供養(yǎng)老居住、生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)3.1.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足乙方需求，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整3.2養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施3.2.1乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老居住設(shè)施3.2.2養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿足居住、生活、娛樂、康復(fù)等需求3.3養(yǎng)老服務(wù)人員3.3.1乙方應(yīng)配備專業(yè)、合格的養(yǎng)老服務(wù)人員3.3.2養(yǎng)老服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能3.4養(yǎng)老服務(wù)費用3.4.1養(yǎng)老服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定3.4.2養(yǎng)老服務(wù)費用按月收取，每月____日前繳納3.5養(yǎng)老服務(wù)保障3.5.1乙方應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量問題進行及時處理3.5.2乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保障機制四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費用4.1.2甲方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、準(zhǔn)確、全面4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供中介服務(wù)4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)5.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通5.2合同履行期限5.2.1房屋買賣中介服務(wù)期限為____個月5.2.2社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)期限為____年5.3合同履行監(jiān)督5.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況5.3.2對合同履行中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.1.2甲方未按約定收取中介服務(wù)費用，應(yīng)退還乙方已支付的費用6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2乙方未按約定提供養(yǎng)老合作服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同期限屆滿9.3合同終止程序9.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用十、合同附件10.1房屋買賣合同10.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議10.3相關(guān)證明文件十一、其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知11.2.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以寄出地為準(zhǔn)11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同簽署12.1簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________12.2簽署日期：____年____月____日十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1甲方應(yīng)將本合同報送相關(guān)政府部門備案13.2備案手續(xù)13.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)十四、合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議14.3相關(guān)證明文件甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________乙方（養(yǎng)老合作方）：________________甲方（中介服務(wù)方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋買賣決策、養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下完成相關(guān)服務(wù)。1.2房屋買賣價格協(xié)商條款1.2.1甲方可根據(jù)市場行情和客戶需求，與房屋賣方協(xié)商房屋買賣價格。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行價格協(xié)商，并確保協(xié)商結(jié)果符合雙方利益。1.3養(yǎng)老服務(wù)費用調(diào)整條款1.3.1甲方可根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量變化，調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2乙方應(yīng)在甲方調(diào)整費用后____個工作日內(nèi)，按照新的費用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款1.4.1甲方應(yīng)對房屋買賣中介服務(wù)過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保房屋買賣合同的合法性和有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容選擇、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的決策，并在乙方指導(dǎo)下完成相關(guān)服務(wù)。2.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款2.2.1乙方可根據(jù)自身需求和身體狀況，調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)的具體內(nèi)容。2.2.2甲方應(yīng)在乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容后____個工作日內(nèi)，按照新的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款2.3.1乙方應(yīng)對養(yǎng)老合作服務(wù)過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款3.1.1本合同可引入第三方中介機構(gòu)參與房屋買賣中介服務(wù)和社區(qū)養(yǎng)老合作服務(wù)。3.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.2.2具體費用比例由甲乙雙方與第三方中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，并對中介服務(wù)過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4第三方中介爭議解決條款3.4.1第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.6第三方中介通知條款3.6.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項。3.6.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以寄出地為準(zhǔn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議3.相關(guān)證明文件（如身份證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同變更及解除協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.通知文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息未按約定時間安排房屋看房未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)未按約定提供售后服務(wù)2.乙方違約行為及認定：未按約定支付中介服務(wù)費用未按約定提供養(yǎng)老合作服務(wù)未按約定時間調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容未按約定承擔(dān)養(yǎng)老合作服務(wù)過程中的風(fēng)險3.第三方中介違約行為及認定：未按約定履行中介職責(zé)未按約定收取中介服務(wù)費用未按約定承擔(dān)中介服務(wù)過程中的風(fēng)險三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就一定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向任何第三方泄露。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不準(zhǔn)確解決辦法：要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，確保信息真實準(zhǔn)確。2.問題：養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行監(jiān)督評估。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方希望通過中介機構(gòu)進行交易2.需要社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的老年人及其家屬3.中介機構(gòu)與養(yǎng)老機構(gòu)合作，提供一站式服務(wù)4.第三方中介機構(gòu)參與房屋買賣和養(yǎng)老服務(wù)合作全文完。2024年度房屋買賣中介服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.丙方（中介方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋2.房屋買賣：指甲方將房屋出售給乙方的行為。3.中介服務(wù)：指丙方在本合同項下為甲乙雙方提供的服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點房屋買賣事宜在甲方提供的房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方向甲方支付購房款。3.雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可終止合同。2.雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。2.雙方應(yīng)退還對方提供的物品或款項。3.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.其他費用：包括但不限于房屋過戶稅費、維修基金等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付章件1.中介服務(wù)費：乙方應(yīng)向丙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電子支付憑證等。2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費：乙方應(yīng)向丙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電子支付憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.乙方未按合同約定支付社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償丙方損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法交付。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦