齊河項(xiàng)目管理制度教學(xué)案例

第一部分組織架構(gòu)及崗位職責(zé)施工管理組外協(xié)組法務(wù)組財(cái)務(wù)組董事長(zhǎng)總指揮材料組常務(wù)指揮技術(shù)顧問(wèn)1崗位職責(zé)分工總指揮由總部財(cái)務(wù)總監(jiān)朱家祥兼任全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理等管理過(guò)程中的重大事項(xiàng)決策，并承擔(dān)與決策相關(guān)的責(zé)任；與常務(wù)指揮一道，研究決定項(xiàng)目管理中的重大決策，報(bào)請(qǐng)董事長(zhǎng)審批；負(fù)責(zé)工程決算、審計(jì)管理；具體分管法務(wù)組、財(cái)務(wù)組，辦理合同評(píng)審、資金支付、督辦工作計(jì)劃、考核項(xiàng)目部人員等；2崗位職責(zé)分工常務(wù)指揮蘇瑞賓擔(dān)任負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理等單位的考察評(píng)價(jià)；負(fù)責(zé)組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)工作，參與合同談判、條款確定；負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督檢查和控制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批等各項(xiàng)手續(xù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等；負(fù)責(zé)地方政府部門(mén)協(xié)調(diào)，與設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位高層溝通；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中重大問(wèn)題審核；負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收等工作。3崗位職責(zé)分工施工管理組組長(zhǎng)：李唯馨組員：王文友負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理與工作安排與施工單位、監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)組織落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量管理目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目施工的進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)監(jiān)督控制工程項(xiàng)目施工成本，參加工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，審核計(jì)劃外工程量簽證及編制預(yù)算，審核工程量付款簽證；負(fù)責(zé)工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作，組織參加現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程項(xiàng)目管理報(bào)告和其他文件資料；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料加工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督；對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)工作；負(fù)責(zé)檢查、考核工程施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理影響工程進(jìn)度的有關(guān)事宜；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理合同實(shí)施執(zhí)行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜。5崗位職責(zé)分工材料組組長(zhǎng)：潘續(xù)組員：李玉本、顧寧、高全朋負(fù)責(zé)項(xiàng)目甲乙雙方共同確認(rèn)的材料詢價(jià)、選型（報(bào)價(jià)范圍內(nèi)）、質(zhì)量把關(guān)，對(duì)項(xiàng)目施工的材料質(zhì)量、價(jià)格、進(jìn)場(chǎng)進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)調(diào)研電梯、門(mén)窗、空調(diào)系統(tǒng)選型、質(zhì)量、招標(biāo)等，并對(duì)其進(jìn)場(chǎng)進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)與施工單位對(duì)接材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；積極與施工管理組溝通材料進(jìn)場(chǎng)情況，確保材料供應(yīng)；6崗位職責(zé)分工法務(wù)組組長(zhǎng)：朱家祥兼組員：朱麗華負(fù)責(zé)項(xiàng)目招標(biāo)等活動(dòng)的合法性進(jìn)行分析、評(píng)審；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目管理簽訂的各類合同進(jìn)行評(píng)審；負(fù)責(zé)工程檔案資料的收集、整理、歸檔等工作；7崗位職責(zé)分工財(cái)務(wù)組組長(zhǎng)：朱家祥兼組員：?jiǎn)讨救A負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌集、調(diào)度；負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度款的評(píng)審、支付；8第二部分工作流程現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證程序：承包商提出經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)容→監(jiān)理工程師認(rèn)可→施工管理組長(zhǎng)與常務(wù)指揮研究審核→技術(shù)顧問(wèn)與總指揮評(píng)審確認(rèn)要求：各類簽證必須一式四份，簽字齊全，否則一律不予結(jié)算現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)審核程序：承包商提出技術(shù)審核→設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可→監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可→施工管理組長(zhǎng)與常務(wù)指揮研究審核→技術(shù)顧問(wèn)與總指揮評(píng)審確認(rèn)9材料價(jià)格確認(rèn)程序：材料組組長(zhǎng)與施工方材料員提出規(guī)格、型號(hào)、品牌、材質(zhì)要求→施工單位負(fù)責(zé)人簽字→施工管理組長(zhǎng)審核→常務(wù)指揮確認(rèn)要求：各類簽證必須一式四份，簽字齊全設(shè)計(jì)變更程序：承包商提出技術(shù)變更要求→監(jiān)理工程師提出意見(jiàn)→施工管理組長(zhǎng)與常務(wù)指揮研究審核→技術(shù)顧問(wèn)與總指揮評(píng)審確認(rèn)10施工組織設(shè)計(jì)備案程序：承包商提出改變施工組織設(shè)計(jì)方案→監(jiān)理工程師提出審核意見(jiàn)→施工管理組長(zhǎng)審核→常務(wù)指揮確認(rèn)→反饋給承包商項(xiàng)目經(jīng)理工程進(jìn)度計(jì)劃備案程序：承包商提出工程進(jìn)度計(jì)劃→監(jiān)理工程師提出審核意見(jiàn)→施工管理組長(zhǎng)審核→常務(wù)指揮確認(rèn)→反饋給承包商項(xiàng)目經(jīng)理11中間結(jié)算付款程序：承包商提出工程結(jié)算書(shū)→監(jiān)理工程師提出審核意見(jiàn)→施工管理組長(zhǎng)審核→常務(wù)指揮確認(rèn)→總指揮審核→財(cái)務(wù)組付款工程中間驗(yàn)收程序：承包商提出工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和計(jì)劃安排→監(jiān)理工程師提出審核意見(jiàn)→施工管理組長(zhǎng)、常務(wù)指揮確認(rèn)（防水工程由技術(shù)顧問(wèn)參加）→反饋給承包商項(xiàng)目經(jīng)理12工程竣工驗(yàn)收程序：承包商提出工程項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和計(jì)劃安排→監(jiān)理工程師提出審核意見(jiàn)→施工管理組長(zhǎng)、常務(wù)指揮組織設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢站等部門(mén)參與驗(yàn)收檔案移交驗(yàn)收程序：經(jīng)辦部門(mén)將每項(xiàng)工作節(jié)點(diǎn)文件收集齊全→常務(wù)指揮組織移交→法務(wù)組接收資料→移交人簽字，法務(wù)組登記13第三部分日常管理1、項(xiàng)目管理例會(huì)：公司項(xiàng)目組成員每周召開(kāi)一次例會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的管理；2、工程溝通會(huì)：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、公司施工管理組、常務(wù)指揮、總指揮每半個(gè)月開(kāi)一次會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、中間結(jié)算等問(wèn)題；3、臨時(shí)會(huì)議：出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)變更等需要及時(shí)溝通協(xié)調(diào)的事項(xiàng)，由施工管理組根據(jù)情況，組織人員參加會(huì)議討論解決。要求：會(huì)議必須形成會(huì)議紀(jì)要，并由參會(huì)人簽字，發(fā)給參會(huì)人員人手一份。需要提交單位備案的，須加蓋公司公章，送達(dá)給相關(guān)單位。14第四部分工作紀(jì)律1、累計(jì)收受項(xiàng)目相關(guān)單位賄賂超過(guò)2000員的，一經(jīng)查實(shí)予以辭退處理；