停車場(chǎng)投資與運(yùn)營(yíng)合作意向書

停車場(chǎng)投資與運(yùn)營(yíng)合作意向書合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合作宗旨甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方投資建設(shè)停車場(chǎng)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下合作意向。1.2合作內(nèi)容1.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及配套設(shè)施的完善。1.2.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等。第二章合作期限2.1合作期限本合作意向書的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作續(xù)約合作期限屆滿前，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三章投資及回報(bào)3.1投資額度甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的投資額度進(jìn)行投資，具體金額以雙方簽署的投資協(xié)議為準(zhǔn)。3.2投資回報(bào)3.2.1甲方享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的投資收益，具體收益分配按照雙方簽署的投資協(xié)議執(zhí)行。3.2.2乙方按照實(shí)際運(yùn)營(yíng)收入的一定比例向甲方支付投資回報(bào)，具體比例以雙方簽署的投資協(xié)議為準(zhǔn)。第四章運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)乙方在合作期限內(nèi)擁有停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并按照本意向書及雙方簽署的運(yùn)營(yíng)協(xié)議進(jìn)行管理。4.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)，保障停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。4.2.2乙方應(yīng)制定完善的停車場(chǎng)管理制度，保證停車場(chǎng)秩序良好，提高服務(wù)質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況，包括收入、成本、利潤(rùn)等。第五章合作終止及違約責(zé)任5.1合作終止5.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合作意向書。5.1.2如一方違反本意向書的規(guī)定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除本合作意向書。5.2違約責(zé)任5.2.1一方違反本意向書的規(guī)定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2.2違約金的具體金額和計(jì)算方式，以雙方簽署的違約金協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第六章合作變更6.1合作主體變更6.1.1若甲方或乙方因合并、分立等原因?qū)е潞献髦黧w變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.1.2變更后的主體應(yīng)承擔(dān)原合作主體的權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行本意向書。6.2合作內(nèi)容變更6.2.1若雙方認(rèn)為有必要對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2合作內(nèi)容變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在合作過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本意向書簽署之日起算，至合作期限屆滿之日止，雙方另有約定的除外。7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露。7.2.2雙方應(yīng)對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育和培訓(xùn)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議期間合作8.2.1爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書未爭(zhēng)議部分的規(guī)定。8.2.2雙方應(yīng)努力降低爭(zhēng)議對(duì)合作項(xiàng)目的影響。第九章合作事項(xiàng)的具體實(shí)施9.1投資建設(shè)9.1.1甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)停車場(chǎng)，包括但不限于場(chǎng)地購(gòu)置、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)等。9.1.2甲方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按期完成建設(shè)。9.2運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備9.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)方案制定等。9.2.2乙方應(yīng)制定詳盡的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，保證停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合市場(chǎng)需要和法律法規(guī)。第十章合作雙方的權(quán)益保障10.1甲方權(quán)益10.1.1甲方享有停車場(chǎng)項(xiàng)目的投資收益權(quán)，按照雙方約定的比例獲取回報(bào)。10.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，保證合法合規(guī)。10.2乙方權(quán)益10.2.1乙方在合作期限內(nèi)擁有獨(dú)立的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。10.2.2乙方在合作期限內(nèi)所獲得的運(yùn)營(yíng)收益，扣除應(yīng)支付給甲方的投資回報(bào)后，歸乙方所有。甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第十一章合作雙方的義務(wù)11.1甲方義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)按照約定的投資額度及時(shí)投入資金，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證等。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的運(yùn)營(yíng)方案和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行停車場(chǎng)的日常管理。11.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的安全和環(huán)保。第十二章合作雙方的責(zé)任12.1甲方責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)投資建設(shè)的法律責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、建設(shè)期限等。12.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因投資決策失誤導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。12.2乙方責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的法律責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全保衛(wèi)等。12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十三章合作雙方的賠償責(zé)任13.1甲方賠償責(zé)任13.1.1甲方違反本意向書導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2甲方未按約定投入資金導(dǎo)致項(xiàng)目延期或的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2乙方賠償責(zé)任13.2.1乙方違反本意向書導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2乙方未按約定完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章合作雙方的終止和解除14.1合作終止14.1.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合作意向書的，合作自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作。14.2合作解除14.2.1一方嚴(yán)重違反本意向書規(guī)定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)的，另一方有權(quán)解除合作。14.2.2一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合作。第十五章其他事項(xiàng)15.1本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（投資方）：