二零二五年度2025版旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述3.2建設(shè)工程量清單3.3建設(shè)工期4.投資資金及資金來源4.1投資總額4.2資金來源及比例4.3資金到位時(shí)間及方式5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利義務(wù)5.2投資方權(quán)利義務(wù)5.3合作方權(quán)利義務(wù)6.項(xiàng)目建設(shè)管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3移交手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資估算及資金來源說明11.3附件三：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)清單11.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.合同變更及解除12.1變更及解除條件12.2變更及解除程序12.3變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的善后處理13.1資產(chǎn)清算13.2費(fèi)用結(jié)算13.3項(xiàng)目移交14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址開發(fā)方名稱：度假村開發(fā)有限公司開發(fā)方地址：省市區(qū)路號(hào)投資方名稱：旅游投資集團(tuán)有限公司投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式開發(fā)方法定代表人：開發(fā)方聯(lián)系電話：138xxxx5678投資方法定代表人：投資方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年2月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積：1000畝項(xiàng)目總建筑面積：200000平方米2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算：10億元人民幣3.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：度假酒店、餐飲設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、會(huì)議中心、康體中心、室外活動(dòng)區(qū)等。3.2建設(shè)工程量清單建設(shè)工程量清單詳見附件三。3.3建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為36個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.投資資金及資金來源4.1投資總額投資總額為10億元人民幣。4.2資金來源及比例開發(fā)方自籌資金占比40%，投資方投資占比60%。4.3資金到位時(shí)間及方式開發(fā)方自籌資金分三個(gè)階段到位，具體時(shí)間及比例詳見附件二。投資方投資資金于合同生效后30日內(nèi)一次性到位。5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利義務(wù)按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。5.2投資方權(quán)利義務(wù)按合同約定按時(shí)足額投入資金。對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目投資回報(bào)。5.3合作方權(quán)利義務(wù)協(xié)助開發(fā)方完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工。參與項(xiàng)目運(yùn)營管理，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。6.項(xiàng)目建設(shè)管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成立度假村項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全。6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制建立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。7.項(xiàng)目驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，開發(fā)方需按要求進(jìn)行整改。7.3移交手續(xù)驗(yàn)收合格后，開發(fā)方將項(xiàng)目移交給投資方，辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形開發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或驗(yàn)收不合格。投資方未按合同約定按時(shí)足額投入資金。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)開發(fā)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。投資方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為省市。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章后，合同生效。項(xiàng)目資金到位，且開發(fā)方完成開工手續(xù)后，合同正式生效。10.2合同終止條件項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目投資估算及資金來源說明11.3附件三：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)清單11.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.合同變更及解除12.1變更及解除條件雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2變更及解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，合同相應(yīng)內(nèi)容變更或解除。12.3變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)合同變更或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同解除后的善后處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清算。清算結(jié)果作為雙方結(jié)算依據(jù)。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及清算結(jié)果進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3項(xiàng)目移交合同解除后，項(xiàng)目應(yīng)完整移交給投資方。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等非直接參與項(xiàng)目建設(shè)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目建設(shè)的效率、保證工程質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本、降低風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式第三方可以通過簽訂服務(wù)合同或協(xié)議的方式介入項(xiàng)目，具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、專業(yè)性和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額條款第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額不超過約定的金額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1保密條款第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，影響第三方履行服務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。18.3服務(wù)質(zhì)量條款第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。19.第三方責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、質(zhì)量、期限等因素進(jìn)行劃分。19.2責(zé)任劃分具體條款第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方原因造成自身損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力事件造成甲方或乙方損失的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定責(zé)任劃分。19.3責(zé)任追究甲乙雙方在第三方責(zé)任劃分上發(fā)生爭議時(shí)，可按照第九條“爭議解決”的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：本報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確地反映項(xiàng)目的基本情況和可行性。2.附件二：項(xiàng)目投資估算及資金來源說明詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目總投資額、資金來源及比例、資金到位時(shí)間及方式等。附件說明：本說明為項(xiàng)目資金籌措和資金使用的重要依據(jù)，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.附件三：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容，包括工程量、設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收的公正性和權(quán)威性。5.附件五：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、不可抗力條款等。附件說明：本合同或協(xié)議為第三方介入項(xiàng)目的重要文件，需確保各方權(quán)益的保障。6.附件六：項(xiàng)目變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目變更及解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議為項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的變更及解除情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或驗(yàn)收不合格。投資方未按合同約定按時(shí)足額投入資金。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)或造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責(zé)任示例：開發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，投資方有權(quán)要求開發(fā)方賠償因延期而產(chǎn)生的損失。投資方未按合同約定按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，開發(fā)方有權(quán)要求投資方支付違約金。第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度2024版旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律和法規(guī)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目開發(fā)3.1開發(fā)目標(biāo)3.2開發(fā)計(jì)劃3.3開發(fā)進(jìn)度4.投資與資金4.1投資額4.2資金來源4.3資金使用5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作關(guān)系6.1合作方式6.2合作期限7.項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃7.1設(shè)計(jì)要求7.2規(guī)劃要求8.施工與建設(shè)8.1施工單位8.2施工進(jìn)度8.3施工質(zhì)量9.竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序10.運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式10.2管理責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中投資方。1.1.2“乙方”指本合同中建設(shè)方。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的旅游度假村開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。1.1.4“合同”指本《二零二四年度2024版旅游度假村開發(fā)建設(shè)合同》。1.1.5“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。1.2法律和法規(guī)1.2.1合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。1.2.2合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“旅游度假村”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于省市區(qū)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括但不限于度假村主體建筑、配套設(shè)施、景觀設(shè)計(jì)等。第三條項(xiàng)目開發(fā)3.1開發(fā)目標(biāo)3.1.1本項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)為打造一個(gè)集休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生于一體的綜合性旅游度假勝地。3.2開發(fā)計(jì)劃3.2.1本項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃分為三個(gè)階段：前期籌備、主體建設(shè)、運(yùn)營管理。3.3開發(fā)進(jìn)度3.3.1前期籌備：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。3.3.2主體建設(shè)：自前期籌備完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成。3.3.3運(yùn)營管理：自主體建設(shè)完成之日起3個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)。第四條投資與資金4.1投資額4.1.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。4.2資金來源4.2.1甲方出資人民幣億元。4.2.2乙方自籌資金人民幣億元。4.3資金使用4.3.1按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃合理使用資金。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)足額向乙方支付建設(shè)資金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付建設(shè)資金。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。第六條合作關(guān)系6.1合作方式6.1.1甲方與乙方采用合作開發(fā)模式進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。6.2合作期限6.2.1本合同合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營管理階段結(jié)束。第七條項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃7.1設(shè)計(jì)要求7.1.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分體現(xiàn)旅游度假村特色，注重環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展。7.2規(guī)劃要求7.2.1項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)合理布局，充分考慮游客需求，提高土地利用效率。7.2.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)確保安全、舒適、便捷的游客體驗(yàn)。第八條施工與建設(shè)8.1施工單位8.1.1乙方負(fù)責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。8.1.2施工單位應(yīng)具備完成項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)。8.2施工進(jìn)度8.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工順序，確保項(xiàng)目按期完工。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況，甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度表。8.3施工質(zhì)量8.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.3.2乙方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第九條竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程實(shí)體質(zhì)量、配套設(shè)施、安全設(shè)施等。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后組織竣工驗(yàn)收。9.2.2甲方應(yīng)派員參加竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見。9.2.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條運(yùn)營與管理10.1運(yùn)營模式10.1.1項(xiàng)目運(yùn)營模式為甲方投資、乙方管理的模式。10.1.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營管理體系，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營。10.2管理責(zé)任10.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作。10.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。12.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同期限屆滿或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”指非合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任與權(quán)限16.1第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。16.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)等，并對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé)。16.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同要求。16.1.4評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)、收益等進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.2第三方的權(quán)限包括但不限于：16.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2咨詢方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定收取咨詢費(fèi)用。16.2.3監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出整改要求。16.2.4評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，合同雙方均應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額如下：18.1.1中介方：中介方對(duì)因中介服務(wù)引起的任何損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。18.1.2咨詢方：咨詢方對(duì)因咨詢意見引起的任何損失，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的總額。18.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)因監(jiān)理工作引起的任何損失，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的總額。18.1.4評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)因評(píng)估報(bào)告引起的任何損失，其責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的總額。18.2如第三方責(zé)任超過上述限額，甲方和乙方有權(quán)向第三方追究超過部分的賠償責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、交付成果等。19.1.2第三方介入期間，甲方和乙方的配合義務(wù)和責(zé)任。19.1.3第三方介入期間的溝通機(jī)制和爭議解決方式。19.1.4第三方介入期間的保密條款，確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的安全。19.1.5第三方介入期間的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。20.第三方介入的合同變更20.1任何第三方介入本合同項(xiàng)目，均視為對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.1要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.2說明：本報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.1要求：包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。2.2說明：本文件為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)依據(jù)和指導(dǎo)。3.施工圖紙3.1要求：