二零二五年城市更新項目存量房買賣居間協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新項目存量房買賣居間協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方地址2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方地址3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.居間服務(wù)費及支付方式5.1居間服務(wù)費金額5.2居間服務(wù)費支付方式5.3居間服務(wù)費支付時間5.4居間服務(wù)費條件6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.履約保證7.1甲方履約保證7.2乙方履約保證8.交房及驗收8.1交房時間8.2交房條件8.3驗收標準8.4驗收時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及日期14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方身份證號碼：___________1.3甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4甲方地址：___________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方身份證號碼：___________2.3乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.4乙方地址：___________第三條房屋基本信息3.1房屋坐落：___________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________3.3房屋面積：___________平方米3.4房屋用途：___________3.5房屋現(xiàn)狀：___________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣___________元整4.2付款方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：___________（如合同簽訂后____個工作日內(nèi)）4.4付款條件：___________（如無違約金等）第五條居間服務(wù)費及支付方式5.1居間服務(wù)費金額：人民幣___________元整5.2居間服務(wù)費支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3居間服務(wù)費支付時間：___________（如合同簽訂后____個工作日內(nèi)）5.4居間服務(wù)費條件：___________（如無違約金等）第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：____年____月____日6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效時間：____年____月____日第七條履約保證7.1甲方履約保證：甲方保證提供真實、合法的房屋信息，并按照合同約定履行付款義務(wù)。7.2乙方履約保證：乙方保證提供真實、合法的居間服務(wù)，并按照合同約定收取居間服務(wù)費。第八條交房及驗收8.1交房時間：____年____月____日8.2交房條件：甲方應確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無任何債權(quán)債務(wù)等。8.3驗收標準：以《房屋買賣合同》附件中的房屋交接清單及房屋驗收標準為準。8.4驗收時間：交房當日或約定時間內(nèi)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1若甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。9.1.2若甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項，并支付相當于已付款項一定比例的違約金。9.2乙方違約責任：9.2.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，乙方應退還甲方已支付的居間服務(wù)費。9.2.2若乙方泄露甲方或乙方個人信息，乙方應承擔相應法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照《仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的義務(wù)。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋交接清單13.2合同附件二：房屋驗收標準13.3合同附件三：其他補充協(xié)議第十四條合同簽署及日期14.1甲方簽署：甲方代表（簽字）：___________14.2乙方簽署：乙方代表（簽字）：___________14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方請求或合同約定，介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價格的_____%。3.2第三方責任限額的約定不免除甲方或乙方的合同責任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于評估、測繪、檢測等。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標準和規(guī)范。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生直接的經(jīng)濟往來。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除本合同另有約定外，按國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)及責任限額等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，確保第三方能夠順利開展工作。6.3第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交報告，報告內(nèi)容應真實、準確、完整。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。7.2第三方介入費用包含但不限于評估費、測繪費、檢測費等。7.3第三方介入費用應在合同履行過程中支付，具體支付時間由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。8.2第三方介入爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行其職責，直至爭議解決完畢。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同中未明確約定的事項，按國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同附件10.1《第三方介入?yún)f(xié)議》10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3其他相關(guān)文件第十一條本合同修正本合同修正內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋交接清單》詳細要求：清單應詳細列明房屋的各個組成部分，如門窗、家具、電器等，并注明其狀態(tài)（如完好、損壞、缺少等）。附件說明：此清單為房屋交接的重要憑證，雙方應在房屋交接時共同核對，并簽字確認。2.《房屋驗收標準》詳細要求：標準應詳細列出房屋驗收的各項指標，如墻面、地面、天花板等部位的質(zhì)量要求。附件說明：此標準為房屋驗收的依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)及責任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，確保第三方在合同關(guān)系中的地位和責任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等，證明其具備相應的資質(zhì)。附件說明：此文件為第三方介入的必要條件，確保第三方具備履行職責的能力。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、付款憑證等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。示例說明：若甲方逾期交房5日，則應支付違約金人民幣___________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)責任認定：乙方應退還甲方已支付的居間服務(wù)費。示例說明：若乙方未提供居間服務(wù)，則應退還甲方居間服務(wù)費人民幣___________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因自身過錯導致?lián)p失責任認定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價格的_____%。示例說明：若第三方在評估過程中因自身過錯導致?lián)p失，其責任限額為人民幣___________元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：爭議解決過程中，任何一方拒絕履行爭議解決程序責任認定：爭議解決機構(gòu)可根據(jù)實際情況，對違約方進行處罰。示例說明：若一方拒絕履行仲裁程序，仲裁委員會可決定對其處以罰款。全文完。二零二四年城市更新項目存量房買賣居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3居間方1.4房屋1.5價格1.6居間服務(wù)費1.7居間期限1.8交房時間1.9付款方式1.10合同生效2.居間方的權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利2.2居間方的義務(wù)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1信息提供4.2協(xié)商談判4.3合同起草4.4辦理過戶手續(xù)4.5其他相關(guān)服務(wù)5.居間服務(wù)費的支付5.1服務(wù)費計算方式5.2支付時間5.3付款方式6.房屋的產(chǎn)權(quán)確認6.1產(chǎn)權(quán)證明6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵7.交房前的檢查與驗收7.1檢查項目7.2驗收標準7.3驗收時間8.付款安排8.1付款節(jié)點8.2付款方式8.3逾期付款處理9.違約責任9.1買賣雙方違約責任9.2居間方違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)或法院選擇11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同的終止與效力12.1合同終止12.2合同效力13.其他約定13.1其他相關(guān)事項13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3居間方1.4房屋1.5價格1.6居間服務(wù)費1.7居間期限1.8交房時間1.9付款方式1.10合同生效2.居間方的權(quán)利與義務(wù)2.1居間方的權(quán)利2.2居間方的義務(wù)3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1信息提供4.2協(xié)商談判4.3合同起草4.4辦理過戶手續(xù)4.5其他相關(guān)服務(wù)5.居間服務(wù)費的支付5.1服務(wù)費計算方式5.2支付時間5.3付款方式6.房屋的產(chǎn)權(quán)確認6.1產(chǎn)權(quán)證明6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵7.交房前的檢查與驗收7.1檢查項目7.2驗收標準7.3驗收時間8.付款安排8.1付款節(jié)點8.2付款方式8.3逾期付款處理8.4付款證明9.違約責任9.1買賣雙方違約責任9.2居間方違約責任9.3違約金的計算9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)或法院選擇10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件11.4解除程序12.合同的終止與效力12.1合同終止12.2合同效力12.3合同終止后的責任13.其他約定13.1其他相關(guān)事項13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同的簽署14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.5附件五：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特殊原因或甲乙雙方協(xié)商一致，需要介入合同履行過程中的個人或組織。15.1.2第三方不包括本合同的居間方。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任，包括但不限于因提供的服務(wù)或商品導致的損失，責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.2.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的一方因第三方原因遭受的損失。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或商品。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方根據(jù)合同約定支付的報酬。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供符合質(zhì)量標準的服務(wù)或商品。15.4.2第三方應保證其提供的服務(wù)或商品不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。15.4.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入。15.5.2第三方在接到通知后，應在合理期限內(nèi)書面確認其介入的意愿和能力。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商確定介入的具體事宜。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.3居間方的額外條款16.3.1居間方應協(xié)助甲乙雙方與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。16.3.2居間方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方直接承擔責任，甲方對第三方提供的服務(wù)或商品不滿意，應直接向第三方提出。17.1.2第三方應向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，甲方因第三方原因遭受損失，應向第三方追究責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方直接承擔責任，乙方對第三方提供的服務(wù)或商品不滿意，應直接向第三方提出。17.2.2第三方應向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，乙方因第三方原因遭受損失，應向第三方追究責任。17.3第三方與居間方的劃分17.3.1居間方作為合同的一方，對第三方的介入負有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的責任。17.3.2居間方應確保第三方的工作符合合同約定，若第三方違約，居間方有權(quán)采取措施，并有權(quán)向第三方追償。17.4第三方與合同其他相關(guān)方的劃分17.4.1第三方對合同中未明確提及的其他相關(guān)方不承擔責任。17.4.2第三方應確保其行為不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，以及成交價格、付款方式、交房時間等關(guān)鍵條款。說明：本附件為買賣雙方之間的核心合同，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間