2025版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包合同范本本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)2.3承包方權(quán)利3.業(yè)主方責(zé)任3.1業(yè)主方資質(zhì)要求3.2業(yè)主方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目需求書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：費(fèi)用預(yù)算表12.5附件五：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息化管理，提高管理效率；1.2.2提升居民生活便利性，增強(qiáng)居民幸福感；1.2.3建立安全、和諧、舒適的社區(qū)環(huán)境。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)、智能設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試與培訓(xùn)、后期維護(hù)等服務(wù)。2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)2.2.1按照項(xiàng)目需求書和技術(shù)規(guī)格書進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；2.2.2確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)完成各階段任務(wù)；2.2.3提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。2.3承包方權(quán)利2.3.1要求業(yè)主方提供必要的信息和資料；2.3.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)業(yè)主方提出合理化建議。3.業(yè)主方責(zé)任3.1業(yè)主方資質(zhì)要求3.2業(yè)主方義務(wù)3.2.1提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、設(shè)施和條件；3.2.2配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；3.2.3按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。3.3業(yè)主方權(quán)利3.3.1監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程；3.3.2對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目分為四個(gè)階段：項(xiàng)目啟動(dòng)、項(xiàng)目實(shí)施、項(xiàng)目驗(yàn)收、項(xiàng)目維護(hù)。4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)：合同簽訂后30天內(nèi)；4.2.2項(xiàng)目實(shí)施：合同簽訂后60天內(nèi)完成；4.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目實(shí)施完成后15天內(nèi)；4.2.4項(xiàng)目維護(hù)：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承包方提供為期一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.2.1承包方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；5.2.2業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系；5.3.2業(yè)主方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給承包方。6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1設(shè)備費(fèi)用；6.2.2軟件費(fèi)用；6.2.3人工費(fèi)用；6.2.4其他費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，業(yè)主方支付合同總額的20%；6.3.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)進(jìn)度支付合同總額的60%；6.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%；6.3.4項(xiàng)目維護(hù)期間，按年支付維護(hù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2業(yè)主方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，每日累計(jì)。9.3違約賠償任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3解除后果10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣布無(wú)效。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目需求書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：費(fèi)用預(yù)算表12.5附件五：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1業(yè)主方代表；13.1.2承包方代表；13.1.3雙方授權(quán)委托人（如有）。13.2簽署程序13.2.1雙方代表或授權(quán)委托人簽署合同；13.2.2雙方代表或授權(quán)委托人加蓋單位公章或合同專用章。13.3簽署日期合同簽署日期為雙方代表或授權(quán)委托人簽署合同之日。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方指定地址。14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方等，以及任何因合同履行需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1合同約定；15.2.2業(yè)主方或承包方要求；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定；15.2.4爭(zhēng)議解決需要。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益：第三方有權(quán)享受合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益，但不得損害業(yè)主方和承包方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與業(yè)主方：第三方應(yīng)向業(yè)主方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，并接受業(yè)主方的監(jiān)督。15.5.2第三方與承包方：第三方應(yīng)與承包方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3第三方與合同簽訂雙方：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同簽訂雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1業(yè)主方或承包方提出第三方介入申請(qǐng)；16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方案。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入；16.2.2如批準(zhǔn)，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；16.3.2雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件17.1.1項(xiàng)目完成或合同終止；17.1.2第三方完成其職責(zé)；17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序17.2.1雙方書面通知第三方終止介入；18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由業(yè)主方或承包方支付，支付方式、時(shí)間等由雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目需求書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、功能需求、性能指標(biāo)等，作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目所需技術(shù)指標(biāo)、設(shè)備參數(shù)、軟件功能、接口規(guī)范等，確保項(xiàng)目技術(shù)實(shí)現(xiàn)。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目實(shí)施各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等，便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.附件四：費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等，確保項(xiàng)目資金合理使用。5.附件五：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件，確保雙方具備合同履行能力。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及終止條件等，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施，作為項(xiàng)目完成的依據(jù)。8.附件八：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果，確保變更的合理性和可控性。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明要求：由業(yè)主方或第三方出具的項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明，證明項(xiàng)目已按約定完成。10.附件十：項(xiàng)目維護(hù)記錄要求：記錄項(xiàng)目維護(hù)過(guò)程中的問(wèn)題、處理方法、維護(hù)效果等，確保項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向承包方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，每日累計(jì)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外損失，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例2：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例3：業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方聯(lián)系方式4.項(xiàng)目投資方4.1投資方名稱4.2投資方資質(zhì)4.3投資方聯(lián)系方式5.項(xiàng)目合同金額5.1合同總價(jià)5.2分階段支付金額5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間6.2項(xiàng)目階段劃分6.3各階段完成時(shí)間7.項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量保證期8.項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序8.2索賠條件8.3索賠流程9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.項(xiàng)目后期維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.2維護(hù)內(nèi)容10.3維護(hù)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同編號(hào)20240301WXZHSQJS1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝總建筑面積：500,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于智慧家居、智慧安防、智慧能源、智慧醫(yī)療、智慧教育等子系統(tǒng)建設(shè)。3.項(xiàng)目承包方3.1承包方名稱科技有限公司3.2承包方資質(zhì)具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書。3.3承包方聯(lián)系方式地址：市區(qū)街道路號(hào)聯(lián)系人：電話：138xxxx56784.項(xiàng)目投資方4.1投資方名稱智慧社區(qū)開發(fā)有限公司4.2投資方資質(zhì)具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書。4.3投資方聯(lián)系方式地址：市區(qū)街道路號(hào)聯(lián)系人：電話：139xxxx56785.項(xiàng)目合同金額5.1合同總價(jià)人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）5.2分階段支付金額第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的30%第二階段：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的40%第三階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%尾款：項(xiàng)目保修期滿后支付合同總額的10%5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款時(shí)間按照分階段支付金額的約定時(shí)間支付。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年3月10日6.2項(xiàng)目階段劃分（1）設(shè)計(jì)階段：2024年3月10日至2024年5月10日（2）施工階段：2024年5月11日至2025年5月10日（3）驗(yàn)收階段：2025年5月11日至2025年6月10日6.3各階段完成時(shí)間各階段完成時(shí)間按照項(xiàng)目進(jìn)度安排執(zhí)行。8.項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2索賠條件（1）由于投資方提供的資料不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致的延誤；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致的延誤；（3）由于投資方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蛸|(zhì)量要求提高。8.3索賠流程承包方提出索賠申請(qǐng)后，投資方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后的15日內(nèi)予以答復(fù)。如投資方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意索賠。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序（1）承包方完成工程后，向投資方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）投資方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)資料；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)完成。10.項(xiàng)目后期維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任項(xiàng)目保修期內(nèi)，由承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)。10.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。10.3維護(hù)期限項(xiàng)目保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起三年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）投資方未按約定支付工程款；（2）承包方未按約定完成工程；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目管理咨詢；（2）技術(shù)方案設(shè)計(jì)；（3）工程監(jiān)理；（4）設(shè)備采購(gòu)；（5）融資服務(wù)；（6）法律咨詢；（7）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。2.2第三方介入審批對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）獲得甲方和乙方對(duì)服務(wù)的認(rèn)可。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額形式（1）固定金額賠償；（2）按比例賠償；（3）其他雙方認(rèn)可的賠償方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分（1）第三方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任不涉及合同雙方的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同雙方之間的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，任何一方應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)。6.2合同變更審批對(duì)方收到合同變更申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3合同變更的生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件（1）合同文本（2）合同簽訂確認(rèn)書2.項(xiàng)目相關(guān)文件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（3）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件（4）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件3.第三方介入文件（1）第三方服務(wù)協(xié)議（2）第三方資質(zhì)證明文件（3）第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.付款憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）現(xiàn)金支付憑證5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告（1）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表（2）項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整報(bào)告6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書7.項(xiàng)目變更文件（1）項(xiàng)目變更申請(qǐng)（2）項(xiàng)目變更協(xié)議8.違約責(zé)任文件（1）違約通知（2）違約賠償協(xié)議9.爭(zhēng)議解決文件（1）爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書（2）仲裁裁決書或法院判決書說(shuō)明要求：所有附件均需為正式文件，由合同雙方或第三方簽字蓋章，并附上日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；提供的資料不準(zhǔn)確或不及時(shí)；未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工或修理，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如返工或修理仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)合同約定工程款總額為100萬(wàn)元，甲方逾期支付10天，則甲方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×千分之五×10天=5000元。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間安排5.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：________1.1.2業(yè)主方名稱：________1.2雙方地址1.2.1承包方地址：________1.2.2業(yè)主方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：________1.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024版智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等。3.項(xiàng)目承包方式3.1承包方式：________3.2承包范圍：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行等全過(guò)程。3.3承包期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月。4.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。4.3支付方式：4.3.1首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______%。4.3.2進(jìn)度款：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，每次支付總費(fèi)用的______%。4.3.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______%。4.3.4保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分：設(shè)計(jì)階段、設(shè)備采購(gòu)階段、施工安裝階段、調(diào)試運(yùn)行階段。5.2各階段時(shí)間安排：5.2.1設(shè)計(jì)階段：______個(gè)月。5.2.2設(shè)備采購(gòu)階段：______個(gè)月。5.2.3施工安裝階段：______個(gè)月。5.2.4調(diào)試運(yùn)行階段：______個(gè)月。5.3進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目變更。7.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同相關(guān)條款。7.3變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由變更方承擔(dān)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付8.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.1.3項(xiàng)目文檔齊全，包括設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并確保項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2業(yè)主方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和資料審核。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3交付條件：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目交付給業(yè)主方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度。9.1.2承包方提供不合格的設(shè)備或材料。9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方未按期完成項(xiàng)目，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主方支付______%的違約金。9.2.2承包方提供不合格設(shè)備或材料，應(yīng)無(wú)條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3業(yè)主方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向承包方支付______%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：合同簽訂日。12.3終止條件：合同約定的項(xiàng)目完成且雙方無(wú)爭(zhēng)議。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知方式為______。13.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定選定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的要求。16.1.2提出第三方介入的一方應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入的批準(zhǔn)16.3.1第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定確定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。17.2.3若第三方責(zé)任屬于甲乙雙方責(zé)任范疇，甲乙雙方應(yīng)先承擔(dān)責(zé)任，然后向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分