2025版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司兼職經(jīng)紀人合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司兼職經(jīng)紀人合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同履行地點二、合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司基本信息2.2兼職經(jīng)紀人基本信息三、合作內(nèi)容3.1合作期限3.2合作范圍3.3合作方式3.4合作目標四、傭金及報酬4.1傭金計算方式4.2報酬發(fā)放時間4.3報酬發(fā)放方式4.4傭金扣稅規(guī)定五、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司權(quán)利與義務(wù)5.2兼職經(jīng)紀人權(quán)利與義務(wù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后處理十一、其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改十二、合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司兼職經(jīng)紀人合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止條件：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除1.5合同履行地點：____市____區(qū)二、合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司基本信息：2.1.1公司名稱：____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.1.2注冊地址：____市____區(qū)____路____號2.1.3法定代表人：____2.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：____2.2兼職經(jīng)紀人基本信息：2.2.1姓名：____2.2.2身份證號碼：____2.2.3聯(lián)系電話：____三、合作內(nèi)容3.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2合作范圍：在房地產(chǎn)經(jīng)紀公司授權(quán)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)3.3合作方式：兼職經(jīng)紀人以個人名義獨立開展業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司提供業(yè)務(wù)支持和資源3.4合作目標：達成雙方約定的業(yè)績指標四、傭金及報酬4.1傭金計算方式：按照成交額的____%提取傭金4.2報酬發(fā)放時間：每月__日發(fā)放上月傭金4.3報酬發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至兼職經(jīng)紀人指定賬戶4.4傭金扣稅規(guī)定：按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行五、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司權(quán)利與義務(wù)：5.1.1向兼職經(jīng)紀人提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持5.1.2為兼職經(jīng)紀人提供市場信息和客戶資源5.1.3保障兼職經(jīng)紀人的合法權(quán)益5.2兼職經(jīng)紀人權(quán)利與義務(wù)：5.2.1遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度5.2.2積極開展業(yè)務(wù)，達成雙方約定的業(yè)績指標5.2.3保守公司商業(yè)秘密六、保密條款6.1保密內(nèi)容：公司客戶信息、市場信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等6.2保密期限：自合同終止之日起____年內(nèi)6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1兼職經(jīng)紀人未達成約定的業(yè)績指標7.1.2兼職經(jīng)紀人泄露公司商業(yè)秘密7.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按時支付傭金7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1兼職經(jīng)紀人未達成業(yè)績指標的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2兼職經(jīng)紀人泄露商業(yè)秘密的，按法律規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任7.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按時支付傭金的，應(yīng)向兼職經(jīng)紀人支付違約金____元7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償損失7.3.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，合同終止，雙方互不追究對方其他違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會九、合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除情形或不可抗力事件9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認，合同自解除之日起終止9.3合同解除后處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或法定終止條件成就10.3合同終止后處理：雙方應(yīng)結(jié)清傭金、報酬等費用，并處理剩余業(yè)務(wù)十一、其他約定11.1合同附件：本合同附件一為《兼職經(jīng)紀人服務(wù)協(xié)議》，附件二為《保密協(xié)議》11.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準11.3合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力十二、合同附件12.1附件一：《兼職經(jīng)紀人服務(wù)協(xié)議》12.2附件二：《保密協(xié)議》十三、合同簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人員：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：____兼職經(jīng)紀人（簽字）：____十四、合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1兼職經(jīng)紀人服務(wù)協(xié)議14.2附件二清單：14.2.1保密協(xié)議合同簽署人：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代表（簽字）：____兼職經(jīng)紀人（簽字）：____日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)兼職經(jīng)紀人須參加甲方組織的定期業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保兼職經(jīng)紀人熟悉公司業(yè)務(wù)流程和市場規(guī)則。1.2市場資源分配甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和業(yè)績表現(xiàn)，調(diào)整兼職經(jīng)紀人的業(yè)務(wù)范圍和資源分配，以確保公司整體業(yè)務(wù)目標的實現(xiàn)。1.3業(yè)務(wù)考核與激勵甲方設(shè)立業(yè)績考核標準，對兼職經(jīng)紀人的業(yè)績進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果實施相應(yīng)的獎勵或懲罰措施。1.4業(yè)務(wù)宣傳與推廣甲方負責(zé)制定統(tǒng)一的業(yè)務(wù)宣傳和推廣策略，兼職經(jīng)紀人需按照甲方要求參與宣傳活動，提高公司品牌知名度。1.5技術(shù)支持與服務(wù)甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)、客戶管理系統(tǒng)等，確保兼職經(jīng)紀人高效開展業(yè)務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1個人品牌與市場開拓兼職經(jīng)紀人有權(quán)使用個人品牌進行市場開拓，甲方應(yīng)尊重并支持兼職經(jīng)紀人的個人品牌發(fā)展。2.2自主業(yè)務(wù)決策兼職經(jīng)紀人在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獨立做出業(yè)務(wù)決策，甲方不得干涉兼職經(jīng)紀人的正常業(yè)務(wù)活動。2.3業(yè)務(wù)收入分配兼職經(jīng)紀人有權(quán)獲得其業(yè)務(wù)收入，甲方應(yīng)按照約定的比例及時支付傭金，不得無故扣留。2.4個人發(fā)展規(guī)劃兼職經(jīng)紀人有權(quán)根據(jù)個人職業(yè)規(guī)劃調(diào)整業(yè)務(wù)方向，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。2.5工作時間與休息兼職經(jīng)紀人有權(quán)根據(jù)個人安排調(diào)整工作時間，甲方應(yīng)保證兼職經(jīng)紀人享有國家規(guī)定的休息日和節(jié)假日。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介定義本合同所指的第三方中介是指除甲方和兼職經(jīng)紀人之外的，提供業(yè)務(wù)對接、資源整合等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與兼職經(jīng)紀人之間的溝通，確保業(yè)務(wù)順利進行，并對雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。3.3第三方中介費用第三方中介提供服務(wù)的費用由甲方和兼職經(jīng)紀人按照約定比例分攤，具體費用標準由三方協(xié)商確定。3.4第三方中介違約責(zé)任第三方中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和兼職經(jīng)紀人的損失。3.5第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和兼職經(jīng)紀人的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.6第三方中介合同終止如第三方中介無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和兼職經(jīng)紀人，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.兼職經(jīng)紀人服務(wù)協(xié)議2.保密協(xié)議3.業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄4.業(yè)績考核表5.資源分配記錄6.宣傳推廣資料7.技術(shù)支持與服務(wù)記錄8.個人品牌宣傳材料9.業(yè)務(wù)收入分配記錄10.個人發(fā)展規(guī)劃記錄11.工作時間安排表12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介服務(wù)費用清單14.違約賠償協(xié)議15.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認定：1.兼職經(jīng)紀人未達成約定的業(yè)績指標，經(jīng)甲方考核確認。2.兼職經(jīng)紀人泄露公司商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或第三方證明。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按時支付傭金，經(jīng)兼職經(jīng)紀人提出并經(jīng)甲方確認。4.第三方中介未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方和兼職經(jīng)紀人共同認定。5.任何一方違反保密協(xié)議，經(jīng)另一方證明。三、法律名詞及解釋：1.傭金：指經(jīng)紀人為促成交易而收取的報酬。2.業(yè)績指標：指合同中約定的兼職經(jīng)紀人應(yīng)達到的業(yè)務(wù)成果。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：兼職經(jīng)紀人業(yè)績不達標。解決辦法：提供額外培訓(xùn)和支持，調(diào)整業(yè)務(wù)范圍，重新設(shè)定業(yè)績目標。2.問題：傭金支付不及時。解決辦法：建立傭金支付跟蹤制度，及時解決支付問題，避免違約。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：重新評估第三方中介，更換服務(wù)提供者，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓(xùn)，制定更嚴格的保密措施，追究泄露者的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與兼職經(jīng)紀人之間的合作。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與第三方中介的合作。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司內(nèi)部管理及業(yè)務(wù)流程。4.房地產(chǎn)市場信息與資源整合。5.業(yè)績考核與激勵機制的制定與執(zhí)行。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司兼職經(jīng)紀人合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息2.2兼職經(jīng)紀人信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1兼職經(jīng)紀人職責(zé)4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)5.服務(wù)范圍5.1地域范圍5.2業(yè)務(wù)范圍6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費計算方式6.2支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”指甲方，即提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的公司。1.1.2本合同所稱“兼職經(jīng)紀人”指乙方，即接受甲方委托，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的個人。1.1.3本合同所稱“房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)”指甲方提供的包括但不限于房源推薦、交易撮合、合同簽訂等在內(nèi)的服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“服務(wù)費”指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)所應(yīng)支付的費用。1.2.2“交易成功”指乙方通過甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，促成房地產(chǎn)交易并簽訂正式的買賣合同。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司信息2.1.1公司名稱：___________2.1.2注冊地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2兼職經(jīng)紀人信息2.2.1姓名：___________2.2.2身份證號碼：___________2.2.3聯(lián)系電話：___________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.合作內(nèi)容4.1兼職經(jīng)紀人職責(zé)4.1.1按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。4.1.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范。4.1.3維護甲方的聲譽和利益。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司義務(wù)4.2.1為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2.2保障乙方的合法權(quán)益。4.2.3按時支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費。5.服務(wù)范圍5.1地域范圍：___________5.2業(yè)務(wù)范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等房地產(chǎn)的買賣、租賃經(jīng)紀服務(wù)。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費計算方式：按照甲方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。6.2支付方式：乙方完成交易后，根據(jù)甲方規(guī)定的時間和比例支付服務(wù)費。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在執(zhí)行本合同過程中所創(chuàng)造的原創(chuàng)性成果，如文案、圖片等，歸乙方所有。8.1.2甲方擁有對乙方提供的服務(wù)成果的合法使用權(quán)，包括但不限于在甲方官方網(wǎng)站、宣傳材料等中使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方授權(quán)甲方在其提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中使用其知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，影響甲方業(yè)務(wù)。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私。9.1.3乙方違反保密條款，未經(jīng)授權(quán)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的合作期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.1.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。經(jīng)紀第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于技術(shù)支持服務(wù)提供者、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因技術(shù)、法律、財務(wù)等原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同的履行或爭議的解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不得超越其職責(zé)范圍。15.4.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.5第三方介入程序15.5.1雙方協(xié)商確定引入第三方，并通知對方。15.5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入后，應(yīng)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供必要的信息和資料。16.2第三方介入時，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入的費用由雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、間接賠償、違約金等。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體事宜應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。19.第三方退出機制19.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.兼職經(jīng)紀人登記表詳細要求：包含兼職經(jīng)紀人的基本信息、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說明：用于記錄兼職經(jīng)紀人的基本信息和資質(zhì)，確保其符合合同要求。2.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為合同附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方在合作期間的具體條款。3.服務(wù)費用明細表詳細要求：列出服務(wù)費的計算方式、支付時間、支付金額等。說明：用于記錄和證明服務(wù)費用的支付情況。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方時，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，作為變更的正式文件。8.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同需要終止時，作為終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定推薦房源，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方需賠償甲方損失。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶隱私。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，乙方需賠償甲方損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，第三方需賠償損失。4.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費，并支付違約金。示例：若甲方未按約定支付服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費及違約金。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需賠償乙方損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀公司兼職經(jīng)紀人合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[經(jīng)紀公司名稱]，地址：[經(jīng)紀公司地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]。2.乙方：[兼職經(jīng)紀人姓名]，地址：[兼職經(jīng)紀人地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，為提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)擬與乙方簽訂兼職經(jīng)紀人合作協(xié)議，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)”指甲方在乙方所在地區(qū)開展的房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施等。（2）經(jīng)紀業(yè)務(wù)：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)的業(yè)務(wù)。（3）傭金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處取得的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，認真履行經(jīng)紀業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方開展業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)按時向甲方提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料，不得泄露客戶隱私。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[年]年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方通過線上、線下等多種方式開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，乙方積極配合甲方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）乙方因個人原因提出解除本協(xié)議；（3）甲方因乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)書面通知乙方后，乙方未在[天數(shù)]日內(nèi)改正的；（4）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后方可終止。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的經(jīng)紀業(yè)務(wù)傭金；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以維護各自合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）傭金：乙方成功促成房地產(chǎn)交易，甲方將根據(jù)成交金額的一定比例支付給乙方傭金。（2）服務(wù)費用：乙方為甲方提供經(jīng)紀服務(wù)時，甲方按照約定的標準向乙方支付服務(wù)費用。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）傭金支付：甲方應(yīng)在乙方促成房地產(chǎn)交易后，按照約定的比例和方式支付傭金。（2）服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)在乙方完成約定的服務(wù)后，按照約定的比例和方式支付服務(wù)費用。7.3支付時間（1）傭金支付時間：甲方應(yīng)在乙方促成房地產(chǎn)交易后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付傭金。（2）服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成約定的服務(wù)后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付傭金和服務(wù)費用時，向乙方提供正式的支付憑證。（2）甲方應(yīng)確保支付給乙方的費用準確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付傭金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[百分比]%。（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行經(jīng)紀義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方泄露客戶隱私或違反保密條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：乙方違約造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）客戶的個人信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)，以及在本協(xié)議項下所享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方的培訓(xùn)、考核和獎懲權(quán)。（2）甲方保留對經(jīng)紀業(yè)務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于調(diào)整傭金比例、服務(wù)費用等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同推進房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋客戶需求。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。4.傭金計算標準及支付明細。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時支付傭金或服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。（2）違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：（1）未按約定履行經(jīng)紀義務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠