二零二五年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2借款人信息2.3貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物描述4.1抵押物概述4.2抵押物具體信息4.3抵押物權(quán)利確認(rèn)5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保額度5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保方式6.貸款條件與用途6.1貸款條件6.2貸款用途6.3貸款監(jiān)督7.擔(dān)保費用7.1費用計算7.2費用支付7.3費用減免8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“擔(dān)保人”指為本合同項下借款人提供擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.3“借款人”指向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款并進(jìn)行城市更新改造項目的當(dāng)事人。1.1.4“貸款機(jī)構(gòu)”指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.5“貸款金額”指貸款機(jī)構(gòu)同意向借款人提供的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)償還全部貸款本金及利息的期限。1.1.7“抵押物”指借款人提供的、作為本合同項下?lián)５呢敭a(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本條所定義的含義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：2.1.2擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：2.1.3擔(dān)保人注冊地址：2.2借款人信息2.2.1借款人名稱：2.2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表：2.2.3借款人注冊地址：2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：2.3.2貸款機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表：2.3.3貸款機(jī)構(gòu)注冊地址：3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同項下貸款金額為人民幣________元。3.2貸款期限3.2.1本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日止。3.3還款方式3.3.1借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，采取分期付款的方式償還貸款。4.抵押物描述4.1抵押物概述4.1.1借款人同意以其擁有的位于________市________區(qū)________路的房產(chǎn)作為本合同項下的抵押物。4.2抵押物具體信息4.2.1抵押物所有權(quán)證號：4.2.2抵押物建筑面積：4.2.3抵押物土地使用權(quán)類型：4.3抵押物權(quán)利確認(rèn)4.3.1擔(dān)保人確認(rèn)借款人對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)，且抵押物未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或任何他項權(quán)利。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人同意對本合同項下借款人的貸款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)所需的費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保額度5.2.1本合同項下?lián)ｎ~度為本合同項下貸款金額。5.3擔(dān)保期限5.3.1本合同項下?lián)Ｆ谙拮再J款發(fā)放之日起至本合同項下貸款全部償還完畢之日止。5.4擔(dān)保方式5.4.1擔(dān)保人提供本合同項下的抵押擔(dān)保。6.貸款條件與用途6.1貸款條件6.1.1借款人須滿足貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用狀況、還款能力等。6.2貸款用途6.2.1借款人須將本合同項下的貸款用于城市更新改造項目。6.3貸款監(jiān)督6.3.1借款人須接受貸款機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款資金。8.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。8.1.4貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為借款人或擔(dān)保人存在其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.2.2擔(dān)保人違約的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提前償還貸款，并要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。8.3違約處理8.3.1借款人或擔(dān)保人違約的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同項下貸款全部償還完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除條件10.3.1借款人嚴(yán)重違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。10.3.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效11.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)證明12.3.1送達(dá)應(yīng)以送達(dá)證明為準(zhǔn)，證明送達(dá)時間、方式及接收人。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織，不包括借款人、擔(dān)保人和貸款機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方服務(wù)。15.2.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對本合同項下的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的服務(wù)的合理費用。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1在履行本合同過程中，如第三方因不可抗力、借款人、擔(dān)保人或貸款機(jī)構(gòu)的原因?qū)е路?wù)無法正常履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)時，如因借款人、擔(dān)保人或貸款機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)相關(guān)的法律責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定引入第三方的具體程序，包括但不限于：17.1.1第三方介入的申請和審批；17.1.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和時間安排；17.1.3第三方服務(wù)的費用支付方式和時間；17.1.4第三方服務(wù)的成果提交和審核。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估18.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報告。18.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)的實際效果，提出改進(jìn)意見。19.第三方服務(wù)的中止和終止19.1如第三方服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)中止或終止第三方服務(wù)。19.2第三方服務(wù)的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方服務(wù)的保密20.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方服務(wù)的爭議解決21.1第三方服務(wù)的爭議解決方式與本合同的爭議解決方式相同。21.2第三方服務(wù)的爭議解決結(jié)果不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物權(quán)利和價值的依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：擔(dān)保人授權(quán)代表簽署的委托書，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確，包括授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書是確認(rèn)擔(dān)保人授權(quán)代表有權(quán)代表擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的文件。3.附件三：貸款協(xié)議詳細(xì)要求：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款協(xié)議是借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的合同，與本合同相互關(guān)聯(lián)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的合同，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)完成后，提交的服務(wù)報告，包括服務(wù)結(jié)果、分析、建議等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，達(dá)成的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭議的依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與本合同相關(guān)聯(lián)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和補(bǔ)充說明本合同內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：借款人應(yīng)在每月的還款日償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息，如未按期償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止違規(guī)使用貸款資金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人如將貸款資金用于非約定的城市更新改造項目，則構(gòu)成違約。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向貸款機(jī)構(gòu)償還借款人的貸款本金及利息。示例：如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，償還貸款。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定時間提交服務(wù)報告，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付相應(yīng)的費用。全文完。二零二四年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保方2.2被擔(dān)保方3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保期限5.擔(dān)保方式5.1抵押物5.2抵押登記6.擔(dān)保物的管理6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.貸款償還7.1償還方式7.2償還期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“擔(dān)保方”指同意為本《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》項下的貸款提供擔(dān)保的甲方。1.1.3“被擔(dān)保方”指接受擔(dān)保方提供的擔(dān)保并從金融機(jī)構(gòu)取得貸款的乙方。1.1.4“貸款金額”指乙方從金融機(jī)構(gòu)取得的貸款本金總額。1.1.5“貸款期限”指乙方從金融機(jī)構(gòu)取得貸款的起止日期。1.1.6“利率”指乙方從金融機(jī)構(gòu)取得的貸款的年利率。1.1.7“抵押物”指擔(dān)保方為履行本合同而提供的抵押財產(chǎn)。1.1.8“抵押登記”指擔(dān)保方將其抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義應(yīng)按照本合同的上下文進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1擔(dān)保方2.1.1擔(dān)保方全稱：_______2.1.2擔(dān)保方法定代表人：_______2.1.3擔(dān)保方住所地：_______2.2被擔(dān)保方2.2.1被擔(dān)保方全稱：_______2.2.2被擔(dān)保方法定代表人：_______2.2.3被擔(dān)保方住所地：_______3.貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣_______元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3利率3.3.1利率：年利率為_______%。4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保責(zé)任4.1.1擔(dān)保方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.1.2擔(dān)保方在貸款到期時，應(yīng)無條件地履行代償義務(wù)。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限與貸款期限相同。5.擔(dān)保方式5.1抵押物5.1.1抵押物為擔(dān)保方提供的_______。5.2抵押登記5.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.擔(dān)保物的管理6.1抵押物的保管6.1.1抵押物由擔(dān)保方自行保管，確保其安全、完整。6.2抵押物的使用6.2.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)被擔(dān)保方書面同意，擔(dān)保方不得擅自處分抵押物。7.貸款償還7.1償還方式7.1.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的方式償還貸款本金和利息。7.2償還期限7.2.1乙方應(yīng)在貸款到期日之前，將貸款本金和利息一次性償還給金融機(jī)構(gòu)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1若被擔(dān)保方未按約定時間償還貸款本金或利息，視為違約。8.1.2若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。8.1.3若合同一方違反保密條款，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.2.3金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依據(jù)貸款合同和本合同采取一切合法措施，追索逾期貸款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、談判過程、相關(guān)文件及資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密責(zé)任10.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。10.2.2違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均可根據(jù)實際情況，提出續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確。15.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。15.3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。15.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。15.3.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對貸款項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.1.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會對本合同的有效性造成影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。17.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部決策的責(zé)任。17.3第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況調(diào)整合同條款。18.第三方介入的變更和解除18.1甲乙雙方可隨時要求更換第三方，但應(yīng)提前_______日通知對方。18.2若第三方在履行合同過程中，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議，并另行選擇第三方。18.3第三方介入的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件中應(yīng)包含與第三方介入相關(guān)的所有協(xié)議和文件，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、評估報告、法律文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、市場價值、評估方法等。附件說明：本附件由評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同的有效性、合規(guī)性提供法律意見。附件說明：本附件為律師事務(wù)所出具的法律意見書，用于確認(rèn)合同的法律效力。4.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式等。附件說明：本附件為甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，用于明確貸款的具體條款。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。附件說明：本附件為甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.施工監(jiān)理報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。附件說明：本附件由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，用于監(jiān)督貸款項目的施工過程。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.被擔(dān)保方未按約定時間償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貸款合同約定，被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約金。示例說明：若被擔(dān)保方逾期償還貸款，需支付每日萬分之五的逾期利息，并賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的貸款損失。示例說明：若擔(dān)保方未按約定代償貸款，應(yīng)賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的全部貸款損失。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因未提供貸款導(dǎo)致的損失。示例說明：若金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，應(yīng)賠償被擔(dān)保方因此遭受的損失。5.甲乙雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露保密信息，應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.抵押物4.1抵押物的種類4.2抵押物的價值4.3抵押物的登記與保管5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.利息及費用6.1利息計算6.2其他費用7.合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的修改與補(bǔ)充11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.保密條款13.其他13.1合同附件13.2合同解除后的處理13.3合同的不可抗力13.4合同的適用法律13.5合同的解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《二零二四年城市更新改造抵押貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》；（2）“甲方”指提供城市更新改造抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)；（3）“乙方”指提供抵押貸款擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（4）“貸款”指甲方根據(jù)本合同向借款人提供的貸款；（5）“抵押物”指借款人用以抵押給乙方的財產(chǎn)；（6）“擔(dān)保責(zé)任”指乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)；（7）“違約”指任何一方違反本合同的約定。1.2解釋對本合同條款的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以本合同的正式文件為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________2.2乙方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________第三條貸款金額及期限3.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣____________________元。3.2貸款期限貸款期限自借款人收到貸款之日起至____________________年____________________月____________________日止。第四條抵押物4.1抵押物的種類本合同項下的抵押物為____________________。4.2抵押物的價值抵押物的評估價值為人民幣____________________元。4.3抵押物的登記與保管乙方負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行登記，并將抵押物妥善保管。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍乙方對本合同項下的貸款本金及其利息、逾期利息、違約金等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保方式本合同項下的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。第六條利息及費用6.1利息計算貸款利息按____________________方式計算。6.2其他費用本合同項下的其他費用包括但不限于：____________________。第七條合同的生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。（2）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款未償還部分的____________________%計算。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。（2）乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為____________________。第十條合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過____________________、____________________等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)以____________________方式為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起生效。第十二條保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條其他13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理剩余的貸款、擔(dān)保物及其他相關(guān)事宜。13.3合同的不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決，合同期限可相應(yīng)順延。13.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同的解釋本合同如有歧義，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋，如有爭議，應(yīng)提交____________________仲裁委員會進(jìn)行解釋。652578第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方的范圍（1）為甲方或乙方提供貸款申請、擔(dān)保申請等相關(guān)的中介服務(wù)；（2）對抵押物進(jìn)行評估、審計、法律咨詢等服務(wù)；（3）對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管、監(jiān)督和檢查；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為本合同項下貸款金額的____________________%。2.2第三方的免責(zé)（1）如第三方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е缕錈o法履行服務(wù)，不負(fù)有任何責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲方或乙方追償。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；（3）第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，與甲方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有權(quán)提出意見和建議；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出警告，并有權(quán)要求甲方改正。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，與乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有權(quán)提出意見和建議；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出警告，并有權(quán)要求乙方改正。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行服務(wù)過程中，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有權(quán)提出意見和建議；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并有權(quán)要求甲乙雙方改正。5.第三方的更換與替換5.1第三方的更換如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方，但需提前通知對方。5.2第三方的替換如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)共同決定替換第三方，但需提前通知對方。6.第三方的法律地位6.1第三方的法律地位第三方在本合同中的法律地位為服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)以本合同及法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2第三方的獨立性第三方在本合同中的獨立性不受甲乙雙方關(guān)系的影響，其行為僅代表第三方自身。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表要求：貸款申請表需詳細(xì)填寫借款人信息、貸款用途、還款計劃等，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明貸款申請的合法性和真實性。2.附件二：擔(dān)保申請表要求：擔(dān)保申請表需詳細(xì)填寫擔(dān)保人信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明擔(dān)保人同意提供擔(dān)保服務(wù)的意愿。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)