二零二五年度二零二五年期酒店式公寓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二零二四年期酒店式公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與起止日期3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還條件5.1押金金額5.2退還條件5.3退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修責(zé)任7.裝修與改動(dòng)7.1裝修規(guī)定7.2改動(dòng)限制7.3裝修驗(yàn)收8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理費(fèi)用8.2服務(wù)內(nèi)容8.3投訴處理9.費(fèi)用與稅費(fèi)9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2出租方信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置所在市/區(qū)：_______街道/小區(qū)名稱：_______門(mén)牌號(hào)碼：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米實(shí)際使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______房屋戶型：_______房屋朝向：_______2.4房屋設(shè)施供水：_______供電：_______供暖：_______燃?xì)猓篲______網(wǎng)絡(luò)：_______家電：_______3.租賃期限與起止日期3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______預(yù)付租金：_______每月支付：_______逾期支付：_______4.3付款日期：_______5.押金及退還條件5.1押金金額：_______元5.2退還條件：租賃期滿無(wú)違約行為房屋及設(shè)施完好無(wú)損無(wú)欠費(fèi)情況5.3退還程序：租賃期滿后，租賃方需提前_______天向出租方提出退還押金申請(qǐng)出租方收到申請(qǐng)后，_______日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途6.2禁止行為：損壞房屋及設(shè)施私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣從事違法活動(dòng)6.3維修責(zé)任：因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用因人為損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.裝修與改動(dòng)7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)如需裝修或改動(dòng)，租賃方應(yīng)提前_______天向出租方提出申請(qǐng)7.2改動(dòng)限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自拆除或改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施不得影響房屋的消防安全7.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，租賃方應(yīng)邀請(qǐng)出租方進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，租賃方方可入住8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月繳費(fèi)方式：_______8.2服務(wù)內(nèi)容：安全巡邏清潔衛(wèi)生設(shè)施設(shè)備維護(hù)水電抄表報(bào)修服務(wù)8.3投訴處理：投訴途徑：_______處理時(shí)限：_______小時(shí)內(nèi)處理結(jié)果：_______9.費(fèi)用與稅費(fèi)9.1水電燃?xì)赓M(fèi)用水電燃?xì)赓M(fèi)由租賃方承擔(dān)費(fèi)用繳納：_______9.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按月繳納9.3稅費(fèi)承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任逾期支付租金：_______損壞房屋及設(shè)施：_______違反房屋使用規(guī)則：_______10.2出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房屋：_______房屋存在安全隱患：_______未能提供相應(yīng)服務(wù)：_______10.3違約金計(jì)算違約金比例為租金的_______%違約金最高限額為_(kāi)______元11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止程序雙方書(shū)面通知對(duì)方結(jié)清所有費(fèi)用租賃房屋交還出租方11.3合同解除后的處理租賃房屋由出租方收回租賃方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，向人民法院提起訴訟12.2仲裁或訴訟仲裁地點(diǎn)：_______訴訟法院：_______13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同符合法律規(guī)定13.2合同備案要求合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與引入1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評(píng)估方等非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)或服務(wù)性質(zhì)參與到本合同中。1.2第三方引入在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1中介方職責(zé)：提供信息、促成交易、協(xié)助甲乙雙方簽訂合同等。權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.2咨詢方職責(zé)：提供專業(yè)意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。權(quán)利：根據(jù)咨詢內(nèi)容收取咨詢費(fèi)用。2.3擔(dān)保方職責(zé)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。權(quán)利：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)用。2.4評(píng)估方職責(zé)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。權(quán)利：根據(jù)評(píng)估內(nèi)容收取評(píng)估費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。第三方對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，由三方協(xié)商確定責(zé)任分配。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2第三方審查與同意第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行審查，并決定是否介入。5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入履行第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止介入第三方履行職責(zé)完成后6.2第三方介入終止程序雙方書(shū)面通知第三方第三方收到通知后，按照協(xié)議終止介入。6.3第三方介入終止后的處理甲乙雙方根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三方根據(jù)協(xié)議退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：用于確認(rèn)出租房屋的合法性和真實(shí)性。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：用于證明租賃合同的備案情況，確保租賃行為的合法性。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：用于明確房屋設(shè)施狀況，便于租賃期滿后進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，用于核實(shí)甲方身份信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲方身份，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方身份，確保合同雙方的合法權(quán)益。6.房屋租賃合同要求：提供租賃合同原件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為本合同的附件，用于證明租賃關(guān)系的存在。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說(shuō)明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。8.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證要求：提供水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：用于證明水電燃?xì)赓M(fèi)用的繳納情況。9.乙方裝修同意書(shū)要求：提供乙方裝修同意書(shū)，證明乙方同意進(jìn)行裝修。說(shuō)明：用于證明乙方對(duì)房屋裝修的同意。10.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：租賃方損壞房屋墻面，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用_______元。3.違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：租賃方在禁煙區(qū)域吸煙，應(yīng)承擔(dān)罰款_______元。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：出租方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。5.房屋存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定：出租方未及時(shí)修復(fù)房屋安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：房屋存在漏水問(wèn)題，出租方未在_______日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。6.未能提供相應(yīng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方未能提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：物業(yè)管理方未按時(shí)清理垃圾，應(yīng)承擔(dān)罰款_______元。全文完。二零二四年度二零二四年期酒店式公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付條件5.2房屋接收程序5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.使用限制7.1房屋用途7.2禁止事項(xiàng)8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用范圍8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用9.費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3稅費(fèi)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房源信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：____年____月____日前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)________元/月4.2支付方式：_________4.3支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，應(yīng)每日按租金的____%支付滯納金。5.房屋交付與接收5.2房屋接收程序：租賃方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋租賃合同房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持房屋的整潔與完好。6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋在正常使用過(guò)程中的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：租賃方在使用過(guò)程中造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用范圍：包括但不限于健身房、游泳池、停車場(chǎng)、公共區(qū)域等。8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：附屬設(shè)施的使用費(fèi)用按照酒店式公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)。9.費(fèi)用及稅費(fèi)9.1水電費(fèi)：租賃方應(yīng)按時(shí)支付水、電費(fèi)用，費(fèi)用按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。9.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日前繳納。9.3稅費(fèi)：租賃方應(yīng)依法承擔(dān)應(yīng)由其繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。10.合同解除與終止10.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)租賃方提出后，出租方在合理期限內(nèi)未予修復(fù)；10.1.2租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；10.1.3出租方違反合同約定的使用限制；10.1.4出租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋狀況嚴(yán)重惡化；10.1.5出租方因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法居??；10.1.6合同約定的其他解除條件。10.2合同終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。10.3.1租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并保證房屋及設(shè)施無(wú)損壞；10.3.2租賃方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；10.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更與解除：合同的變更與解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、物業(yè)管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的合同關(guān)系：4.1.1第三方與甲方簽訂的協(xié)議不得影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方在主合同中的權(quán)益。4.2第三方與乙方的合同關(guān)系：4.2.1第三方與乙方簽訂的協(xié)議不得影響乙方的權(quán)益。4.2.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方在主合同中的權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。5.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)主合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的協(xié)議終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式辦理。10.第三方介入的后續(xù)事宜10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行主合同中的義務(wù)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作協(xié)議、服務(wù)清單、費(fèi)用清單等。13.第三方介入的生效日期13.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列出房屋的房間號(hào)碼、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。說(shuō)明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：作為租金支付情況的證明。4.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：包括物業(yè)管理費(fèi)支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付情況的證明。5.水電費(fèi)支付憑證要求：包括水電費(fèi)支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：作為水電費(fèi)支付情況的證明。6.房屋驗(yàn)收單要求：租賃方在房屋交付后____日內(nèi)填寫(xiě)，包括房屋及設(shè)施的狀況。說(shuō)明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。7.合同附件要求：包括所有與合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：每日按租金的____%支付滯納金；逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。1.3示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施。2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3示例：出租方未按時(shí)提供家具，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3示例：第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反合同約定的使用限制。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二零二四年期酒店式公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.押金金額5.3.保證金及押金退還條件5.4.保證金及押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋裝修及改動(dòng)7.水電煤氣費(fèi)用7.1.水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)7.2.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算方式7.3.水電煤氣費(fèi)用支付時(shí)間8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓8.2.房屋轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.其他約定12.1.其他約定事項(xiàng)12.2.其他約定事項(xiàng)的效力13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2.房屋所在樓層：第5層2.1.3.房屋單元號(hào)：5012.2.房屋面積2.2.1.房屋使用面積：80平方米2.2.2.房屋建筑面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2.房屋裝修情況：精裝修2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴間、熱水器等2.4.3.室內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、電視、沙發(fā)、床等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2.租賃期限變更后，租金及押金按新租賃期限重新計(jì)算4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣8000元4.2.租金支付方式：每月初通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4.租金調(diào)整4.4.1.租金調(diào)整需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.4.2.租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的10%5.保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣10000元5.2.押金金額：人民幣5000元5.3.保證金及押金退還條件5.3.1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞5.3.2.租賃期滿，租金及水電煤氣費(fèi)用結(jié)清5.4.保證金及押金退還流程5.4.1.租賃期滿后，承租方需提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4.2.出租方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3.房屋裝修及改動(dòng)6.3.1.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修6.3.2.如需裝修或改動(dòng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意7.水電煤氣費(fèi)用7.1.水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)7.2.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算7.3.水電煤氣費(fèi)用支付時(shí)間：每月15日前支付當(dāng)月費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.房屋轉(zhuǎn)讓8.1.1.出租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，但經(jīng)承租方同意的除外。8.1.2.如出租方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，并保證租賃合同繼續(xù)有效。8.2.房屋轉(zhuǎn)租8.2.1.承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2.如承租方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)書(shū)面通知出租方，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。9.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3.違約金的計(jì)算及支付9.3.1.違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。9.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方約定仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即采取措施，妥善處理遺留問(wèn)題。11.3.合同解除后的處理11.3.1.解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的部分租金。11.3.2.承租方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。12.其他約定12.1.其他約定事項(xiàng)12.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.1.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.其他約定事項(xiàng)的效力12.2.1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期為2024年1月1日。14.合同附件14.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接清單等。14.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.房屋租賃的中介服務(wù)；15.2.2.房屋質(zhì)量及安全評(píng)估；15.2.3.房屋維修及保養(yǎng)；15.2.4.房屋保險(xiǎn)；15.2.5.其他雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議16.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)另行簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.1.第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式；16.2.2.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方式及標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；16.2.4.第三方服務(wù)的期限；16.2.5.第三方責(zé)任及賠償；16.2.6.雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)機(jī)制。17.甲乙雙方的責(zé)任及權(quán)利17.1.甲方的責(zé)任及權(quán)利：17.1.1.負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.2.與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同及法律法規(guī)的要求；17.1.3.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量；17.1.4.在第三方服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.乙方的責(zé)任及權(quán)利：17.2.1.遵守第三方服務(wù)協(xié)議，配合第三方提供服務(wù)；17.2.2.對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；17.2.3.在第三方服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)向甲方反映，甲方應(yīng)予以處理。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1.第