2025版建筑工程合同工期延誤補充協議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同工期延誤補充協議模板本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議依據2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工期延誤原因及責任劃分3.1延誤原因3.2責任劃分3.3延誤期限4.延期處理措施4.1延期原因分析4.2處理措施4.3實施期限5.工期延誤補償5.1補償原則5.2補償標準5.3補償方式6.工程質量保證6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量問題處理7.付款及結算7.1付款方式7.2付款期限7.3結算程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.協議生效及終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件11.3協議解除程序12.協議附件12.1附件一：工程進度計劃12.2附件二：工程質量標準12.3附件三：付款及結算表13.協議簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他14.1本協議未盡事宜，可由雙方另行協商14.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確因工期延誤而產生的責任劃分、處理措施及補償方式，確保工程按期完成，維護雙方的合法權益。1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及主合同的規(guī)定，經雙方友好協商一致，簽訂本協議。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[工程名稱]2.2工程地點本工程地點位于：[工程地點]2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：[工程規(guī)模]2.4工程類型本工程類型為：[工程類型]3.工期延誤原因及責任劃分3.1延誤原因（1）不可抗力因素；（2）甲方提供的設計變更、資料延誤；（3）甲方提供的材料、設備不符合要求；（4）乙方施工組織不力；（5）其他原因。3.2責任劃分根據工期延誤原因，責任劃分如下：（1）因不可抗力因素導致工期延誤，由雙方各自承擔；（2）因甲方原因導致工期延誤，由甲方承擔；（3）因乙方施工組織不力導致工期延誤，由乙方承擔；（4）其他原因導致工期延誤，由雙方協商解決。3.3延誤期限自主合同約定的竣工日期起，至實際竣工日期止。4.延期處理措施4.1延期原因分析乙方應在工期延誤發(fā)生后7日內，向甲方提交工期延誤原因分析報告。4.2處理措施（1）因不可抗力因素導致工期延誤，甲方應給予乙方合理的工期順延；（2）因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）因乙方施工組織不力導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）其他原因導致工期延誤，雙方協商解決。4.3實施期限自工期延誤原因分析報告提交之日起，至工期延誤問題解決完畢止。5.工期延誤補償5.1補償原則（1）補償金額以實際損失為限；（2）補償方式為貨幣補償。5.2補償標準（1）因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方違約金，違約金按每日合同總價的千分之五計算；（2）因乙方施工組織不力導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，違約金按每日合同總價的千分之五計算；（3）其他原因導致工期延誤，雙方協商確定補償標準。5.3補償方式（1）違約金支付方式為：甲方應在收到乙方提交的違約金支付申請后7日內支付；（2）賠償損失支付方式為：甲方應在收到乙方提交的賠償損失申請后7日內支付。6.工程質量保證6.1質量標準本工程質量標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準要求。6.2質量檢查（1）乙方應按合同約定進行質量檢查，確保工程質量；（2）甲方有權對工程質量進行檢查，發(fā)現問題應及時通知乙方整改。6.3質量問題處理（1）乙方應在接到甲方質量檢查通知后，及時進行整改；（2）整改完成后，乙方應向甲方提交整改報告；（3）甲方應在收到整改報告后，對整改情況進行驗收。8.付款及結算8.1付款方式（1）工程進度款：按照合同約定的工程進度和結算方式支付；（2）工期延誤補償款：按照本協議約定的標準和方式支付；（3）其他款項：按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。8.2付款期限（1）工程進度款：在工程進度達到約定節(jié)點后7日內支付；（2）工期延誤補償款：在工期延誤問題解決后7日內支付；（3）其他款項：按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。8.3結算程序（1）乙方應在每月末提交工程進度報告和結算申請；（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和結算申請后7日內進行審核；（3）審核通過后，甲方應在約定的付款期限內支付款項。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程進度款或補償款的；（2）乙方未按約定完成工程或導致工期延誤的；（3）任何一方違反本協議約定的其他義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，或按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約處理（1）違約方應在違約發(fā)生后7日內向對方支付違約金；（2）違約方應在違約發(fā)生后30日內采取補救措施，以減輕對方損失；（3）如違約行為無法補救或補救措施不充分，非違約方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協商解決：雙方應友好協商解決爭議；（2）調解解決：協商不成，可申請相關行業(yè)協會或第三方調解；（3）仲裁或訴訟：調解不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）協商：雙方自行協商；（2）調解：可申請[行業(yè)協會名稱]進行調解；（3）仲裁：可提交[仲裁委員會名稱]仲裁；（4）訴訟：可向[人民法院名稱]提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協商：自一方提出爭議之日起30日內；（2）調解：自一方提出調解申請之日起60日內；（3）仲裁：自仲裁申請之日起90日內；（4）訴訟：自起訴之日起6個月內。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應積極采取措施減輕損失。11.3不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件后，乙方應在24小時內向甲方發(fā)出書面通知；（2）甲方收到通知后，應在7日內回復確認。12.協議生效及終止12.1協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2協議終止條件（1）協議約定的工期延誤問題解決完畢；（2）本協議約定的其他終止條件。12.3協議解除程序（1）協議解除需經雙方協商一致；（2）協議解除后，雙方應按照協議約定處理后續(xù)事宜。13.協議附件13.1附件一：工程進度計劃13.2附件二：工程質量標準13.3附件三：付款及結算表14.其他14.1本協議未盡事宜，可由雙方另行協商；14.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在協議履行過程中，根據本協議約定或雙方協商一致，介入合同履行的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、調解機構、仲裁機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，解決合同履行中的爭議，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經協商無法達成一致意見；（2）合同履行過程中出現不可抗力事件，需要第三方進行評估或鑒定；（3）合同履行過程中出現質量、安全等問題，需要第三方進行監(jiān)督或檢測。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在爭議發(fā)生后7日內，共同選定第三方；（2）第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料。3.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1第三方權利（1）第三方有權根據本協議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估；（2）第三方有權根據評估結果，提出處理意見或建議；（3）第三方有權在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見。3.2第三方義務（1）第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照約定的時間和方式，提交評估報告或處理意見。3.3第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，或由第三方在介入前向甲乙雙方提供保證。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系（1）第三方應協助甲方監(jiān)督工程質量和進度；（2）第三方應向甲方提供工程質量和進度報告；（3）第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方應協助乙方完成工程任務；（2）第三方應向乙方提供工程質量和進度要求；（3）第三方應接受乙方的反饋和建議。4.3第三方與合同履行中其他第三方的關系（1）第三方在介入合同履行過程中，與其他第三方應保持獨立、公正的態(tài)度；（2）第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商或仲裁解決；（3）第三方在介入合同履行過程中，應尊重其他第三方的合法權益。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的約定甲乙雙方應在協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額；（2）第三方因履行職責過程中出現的一般過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如出現新的風險或因素，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額；（2）第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面確認，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的開始和結束日期，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：該附件用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃推進。2.附件二：工程質量標準要求：明確工程各部分的質量要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。說明：該附件用于確保工程質量達到合同約定的標準。3.附件三：付款及結算表要求：詳細列出工程各階段的付款金額、付款條件、付款時間等。說明：該附件用于記錄和監(jiān)控工程付款情況。4.附件四：工期延誤原因分析報告要求：詳細分析工期延誤的原因，包括不可抗力、甲方原因、乙方原因等。說明：該附件用于明確工期延誤的責任方，為后續(xù)的處理提供依據。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的途徑。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的詳細情況，包括發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除責任。8.附件八：違約金計算明細要求：詳細列出違約金的計算方法和金額。說明：該附件用于在發(fā)生違約時，計算違約金的金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程進度款責任認定標準：甲方未在約定付款期限內支付工程進度款，視為違約。示例：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后7日內支付工程進度款，若逾期支付，則每日應支付千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程或導致工期延誤責任認定標準：乙方未按合同約定的工期完成工程，或因乙方原因導致工期延誤，視為違約。示例：乙方應在合同約定的竣工日期前完成工程，若未按時完成，則每日應支付千分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按協議約定履行監(jiān)督、檢查、評估等職責，視為違約。示例：第三方應在約定的時間內提交評估報告，若逾期提交，則每日應支付千分之五的違約金。4.違約行為：甲方提供的設計變更、資料延誤責任認定標準：甲方未按約定提供設計變更或資料，導致工程延誤，視為違約。示例：甲方應在工程進度達到約定節(jié)點前提供設計變更，若未按時提供，則每日應支付千分之五的違約金。5.違約行為：乙方施工組織不力責任認定標準：乙方未按合同約定進行施工組織，導致工程延誤或質量問題，視為違約。示例：乙方應在工程進度達到約定節(jié)點前完成施工組織，若未按時完成，則每日應支付千分之五的違約金。全文完。2024版建筑工程合同工期延誤補充協議模板1合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議范圍二、工期延誤定義1.工期延誤的定義2.工期延誤的分類3.工期延誤的原因三、工期延誤處理原則1.延期責任劃分2.延期賠償標準3.延期處理程序四、工期延誤報告與審批1.工期延誤報告內容2.工期延誤報告提交時間3.工期延誤審批流程五、工期延誤的記錄與統(tǒng)計1.工期延誤記錄方式2.工期延誤統(tǒng)計方法3.工期延誤報表編制六、工期延誤的補救措施1.臨時調整施工計劃2.優(yōu)化施工組織3.增加施工資源七、工期延誤的協商與調解1.工期延誤協商程序2.工期延誤調解機構3.工期延誤調解結果八、工期延誤的違約責任1.違約責任主體2.違約責任承擔方式3.違約責任賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、協議生效與終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除程序十一、協議的修改與補充1.修改與補充程序2.修改與補充內容3.修改與補充效力十二、協議附件1.附件一：工期延誤計算方法2.附件二：工期延誤賠償標準3.附件三：協議簽署清單十三、協議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十四、其他1.通知與送達2.協議的保密3.協議的份數與效力合同編號_________一、協議概述1.協議背景（1）甲方：[甲方名稱]（2）乙方：[乙方名稱]（3）工程名稱：[工程名稱]（4）工程地點：[工程地點]（5）工程合同編號：[工程合同編號]2.協議目的（1）明確雙方在工期延誤情況下的責任和處理方式。（2）保障工程進度和質量，確保工程按期交付。3.協議范圍（1）適用于本工程合同約定的所有工期延誤情況。（2）協議內容為本工程合同附件，具有同等法律效力。二、工期延誤定義1.工期延誤的定義（1）指因非乙方原因導致工程實際進度落后于合同約定工期的現象。2.工期延誤的分類（1）自然因素延誤（2）社會因素延誤（3）乙方原因延誤（4）甲方原因延誤3.工期延誤的原因（1）不可抗力因素（2）設計變更（3）材料供應問題（4）施工條件限制（5）其他原因三、工期延誤處理原則1.延期責任劃分（1）根據工期延誤的原因，劃分甲方、乙方及不可抗力因素的責任。2.延期賠償標準（1）因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方合理的工期延誤賠償。（2）因乙方原因導致工期延誤，乙方應自行承擔相應的責任和損失。3.延期處理程序（1）乙方應在工期延誤發(fā)生后3日內向甲方報告。（2）甲方應在接到乙方報告后5日內進行核實，并通知乙方處理結果。四、工期延誤報告與審批1.工期延誤報告內容（1）工期延誤的原因（2）工期延誤的具體情況（3）工期延誤的補救措施2.工期延誤報告提交時間（1）工期延誤發(fā)生后3日內提交3.工期延誤審批流程（1）乙方提交報告（2）甲方審核報告（3）雙方協商確定處理方案五、工期延誤的記錄與統(tǒng)計1.工期延誤記錄方式（1）建立工期延誤記錄臺賬（2）詳細記錄工期延誤的原因、情況及處理措施2.工期延誤統(tǒng)計方法（1）按月統(tǒng)計工期延誤情況（2）按原因分類統(tǒng)計工期延誤情況3.工期延誤報表編制（1）每月編制工期延誤報表（2）報表內容包括：工期延誤原因、情況、處理措施及賠償情況六、工期延誤的補救措施1.臨時調整施工計劃（1）根據工期延誤情況，臨時調整施工計劃，確保工程按期完成。2.優(yōu)化施工組織（1）優(yōu)化施工組織，提高施工效率，縮短工期。3.增加施工資源七、工期延誤的協商與調解1.工期延誤協商程序（1）雙方在接到工期延誤報告后，進行友好協商，確定處理方案。2.工期延誤調解機構（1）協商不成時，可向雙方約定的調解機構申請調解。3.工期延誤調解結果（1）調解結果對雙方具有約束力，雙方應按調解結果執(zhí)行。八、工期延誤的違約責任1.違約責任主體（1）甲方未按約定支付工期延誤賠償的，應承擔違約責任。（2）乙方未按約定采取補救措施或未及時報告工期延誤的，應承擔違約責任。2.違約責任承擔方式（1）甲方未支付工期延誤賠償的，應向乙方支付違約金。（2）乙方未采取補救措施或未及時報告的，應向甲方支付違約金。3.違約責任賠償標準（1）違約金按工期延誤賠償金額的[百分比]計算。（2）違約金支付期限為違約行為發(fā)生后[天數]內。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構（1）[仲裁機構名稱]3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起[天數]內解決。十、協議生效與終止1.協議生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。2.協議終止條件（1）工程合同終止或雙方協商一致終止。3.協議解除程序（1）協議解除需雙方書面同意。（2）協議解除后，雙方應妥善處理遺留問題。十一、協議的修改與補充1.修改與補充程序（1）任何修改或補充需經雙方協商一致。（2）修改或補充內容作為協議的組成部分。2.修改與補充內容（1）任何修改或補充均需書面形式。3.修改與補充效力（1）修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協議附件1.附件一：工期延誤計算方法2.附件二：工期延誤賠償標準3.附件三：協議簽署清單十三、協議簽署1.簽署主體（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）（2）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）2.簽署時間：____年____月____日3.簽署地點：[簽署地點]十四、其他1.通知與送達（1）本協議的任何通知、文件或要求，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.協議的保密（1）雙方對本協議內容負有保密義務。3.協議的份數與效力（1）本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：附件一：工期延誤計算方法附件二：工期延誤賠償標準附件三：協議簽署清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的工期延誤責任劃分（1）條款內容：在甲方為主導的情況下，甲方應承擔因自身原因導致的工期延誤的全部責任。（2）說明：甲方作為主導方，在工程管理、設計變更、資金撥付等方面具有決定權，因此，甲方應對由此產生的工期延誤負責。2.甲方主導下的工期延誤賠償標準（1）條款內容：甲方因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定的工期延誤賠償標準，向乙方支付賠償金。（2）說明：賠償金應包括乙方因工期延誤造成的直接經濟損失和間接經濟損失。3.甲方主導下的工期延誤報告與審批流程（1）條款內容：乙方應在工期延誤發(fā)生后3日內向甲方報告，甲方應在接到報告后5日內進行核實并通知乙方處理結果。（2）說明：甲方作為主導方，對工期延誤情況有及時了解和處理的義務，以確保工程進度。4.甲方主導下的工期延誤補救措施（1）條款內容：甲方應采取有效措施，包括但不限于增加施工資源、調整施工計劃等，以縮短工期延誤。（2）說明：甲方應積極采取措施，確保工程按期完成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的工期延誤責任劃分（1）條款內容：在乙方為主導的情況下，乙方應承擔因自身原因導致的工期延誤的全部責任。（2）說明：乙方作為主導方，在施工管理、質量把控、進度控制等方面具有決定權，因此，乙方應對由此產生的工期延誤負責。2.乙方主導下的工期延誤賠償標準（1）條款內容：乙方因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定的工期延誤賠償標準，向甲方支付賠償金。（2）說明：賠償金應包括甲方因工期延誤造成的直接經濟損失和間接經濟損失。3.乙方主導下的工期延誤報告與審批流程（1）條款內容：甲方應在工期延誤發(fā)生后3日內向乙方報告，乙方應在接到報告后5日內進行核實并通知甲方處理結果。（2）說明：乙方作為主導方，對工期延誤情況有及時了解和處理的義務，以確保工程進度。4.乙方主導下的工期延誤補救措施（1）條款內容：乙方應采取有效措施，包括但不限于優(yōu)化施工組織、調整施工計劃等，以縮短工期延誤。（2）說明：乙方應積極采取措施，確保工程按期完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責（1）條款內容：第三方中介應負責監(jiān)督和協調甲乙雙方的工期延誤處理事宜。（2）說明：第三方中介作為中立機構，應公正、客觀地處理工期延誤問題。2.第三方中介的權力（1）條款內容：第三方中介有權對工期延誤情況進行調查，并提出處理建議。（2）說明：第三方中介的調查和建議對甲乙雙方均有約束力。3.第三方中介的報告與審批流程（1）條款內容：第三方中介應在調查結束后5日內向甲乙雙方提交調查報告，甲乙雙方應在接到報告后3日內進行審批。（2）說明：第三方中介的調查報告應詳細記錄調查過程和結果，為甲乙雙方提供決策依據。4.第三方中介的賠償標準（1）條款內容：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）說明：第三方中介的賠償責任應與其職責范圍相一致。5.第三方中介的保密義務（1）條款內容：第三方中介對本協議內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）說明：保密義務有助于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工期延誤計算方法2.附件二：工期延誤賠償標準3.附件三：協議簽署清單4.附件四：第三方中介資質證明5.附件五：不可抗力事件證明6.附件六：設計變更通知單7.附件七：材料供應情況說明8.附件八：施工進度計劃表9.附件九：工程款支付憑證10.附件十：工期延誤報告及審批流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工期延誤賠償。乙方未按約定采取補救措施或未及時報告工期延誤。甲方或乙方未按照合同約定履行通知與送達義務。第三方中介在履行職責過程中因自身原因造成損失。2.違約行為的認定：根據合同約定和事實情況，由第三方中介或爭議解決機構進行認定。違約行為一經認定，雙方應按照合同約定承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.設計變更：指在工程設計過程中，因設計缺陷、業(yè)主需求變化等原因，對原設計進行的修改。3.施工組織：指施工過程中對人員、材料、設備等資源的配置和協調。4.工期延誤賠償：指因工期延誤給對方造成的經濟損失，按合同約定進行賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解或仲裁等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤原因難以確定。解決辦法：詳細記錄工期延誤原因，必要時進行第三方鑒定。2.問題：工期延誤報告不及時。解決辦法：明確報告時限，加強內部管理，確保及時報告。3.問題：補救措施效果不佳。解決辦法：優(yōu)化補救措施，調整施工計劃，增加資源投入。五、所有應用場景：1.適用于甲方為主導的建筑工程合同。2.適用于乙方為主導的建筑工程合同。3.適用于有第三方中介參與的建筑工程合同。4.適用于合同雙方因工期延誤產生爭議的情況。全文完。2024版建筑工程合同工期延誤補充協議模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.乙方（施工單位）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________3.其他相關方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方委托乙方承建某建筑工程項目，為確保工程進度和質量，雙方經友好協商，特簽訂本補充協議，以明確工期延誤的相關事宜。2.2合同依據本補充協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）工期延誤：指乙方在合同約定的工期內未能完成工程項目建設，導致工程實際完成時間超過合同約定工期的現象。（2）索賠：指因工期延誤等原因，甲方要求乙方承擔相應的經濟賠償。3.2關鍵詞解釋（1）工期：指合同約定的工程項目建設所需的時間。（2）工期延誤賠償：指因工期延誤，乙方應向甲方支付的經濟賠償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成工程項目建設。（2）甲方有權要求乙方對工期延誤承擔相應的經濟責任。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方對工期延誤承擔相應的經濟責任。（3）乙方應按照合同約定的時間完成工程項目建設。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目建設完成之日止。5.2合同履行地點本補充協議涉及的工程項目建設地點為：______________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成工程項目建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程項目建設完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本補充協議，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在收到終止通知后15日內，協商確定工程項目的終止事宜。6.4終止后果（1）工程項目建設終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算。（2）乙方應向甲方支付因工期延誤產生的經濟賠償。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：根據工程量清單和合同約定的價格計算；（2）工期延誤賠償金：根據工期延誤天數和合同約定的賠償標準計算；（3）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、材料費、設備費等。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款；（2）工期延誤賠償金支付：在工期延誤發(fā)生后，甲方應在接到乙方書面通知后的5個工作日內支付；（3）其他費用支付：按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間（1）工程款支付時間：根據工程進度和合同約定的時間節(jié)點支付；（2）工期延誤賠償金支付時間：在工期延誤發(fā)生后，甲方應在接到乙方書面通知后的5個工作日內支付；（3）其他費用支付時間：按照合同約定或雙方協商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款、工期延誤賠償金及其他費用時，應按照合同約定的付款方式，通過銀行轉賬或現金支付；（2）甲方應在支付款項時注明支付款項的具體用途，以便乙方核對；（3）乙方應在收到甲方支付的款項后，及時提供相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算；（2）若甲方未按合同約定支付工期延誤賠償金，應向乙方支付違約金，違約金按實際延誤天數和合同約定的賠償標準計算。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定的時間完成工程項目建設，應向甲方支付違約金，違約金按實際延誤天數和合同約定的賠償標準計算；（2）若乙方未按合同約定完成工程質量，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照合同約定的賠償標準，以違約金額為基礎，乘以違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：甲方應在接到乙方書面賠償通知后的5個工作日內支付；（3）賠償金額的支付時間：按照合同約定或雙方協商一致的時間節(jié)點支付。九、保密條款9.1保密內容本補充協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本補充協議中的保密期限自合同簽訂之日起至工程項目建設完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本補充協議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）涉及合同主體身份、資質、信譽等與合同履行密切相關的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本補充協議的簽訂不影響甲方在合同約定的其他權利和義務；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方存在違約行為，有權依法追究甲方的違約責任。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工期延誤賠償金計算標準的調整權；（2）乙方保留對工程款支付方式和支付時間的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本補充協議的修改和補充，雙方應書面協商一致；（2）修改和補充的內容應與本補充協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本補充協議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保工程項目的順利進行；（2）在工程項目建設過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式進行協作與配合；（2）雙方應指定專人負責溝通協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本補充協議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本補充協議為本合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款本補充協議的簽訂不影響原合同中其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（施工單位）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________附件：1.原建筑工程合同；2.工程量清單；3.其他相關文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原建筑工程合同；2.工程量清單；3.其他相關文件，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告、變更通知等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款：甲方未在約定的時間內支付工程款，經乙方催告后仍未支付，視為違