2025年度文化旅游項目租賃正規(guī)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游項目租賃正規(guī)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4合同雙方基本信息2.項目租賃基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3首付款及押金3.4租金調(diào)整機制4.租賃物及設施4.1租賃物清單4.2設施清單4.3設施維護責任5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用注意事項6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同解除與終止后的費用結算11.1費用結算方式11.2費用結算時間11.3費用結算清單12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2設施返還13.3費用結算14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度文化旅游項目租賃正規(guī)合同》1.2合同編號：C202400011.3簽署日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息名稱：文化旅游發(fā)展有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx5555名稱：YY旅行社法定代表人：住所地：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目租賃基本信息2.1項目名稱：文化旅游項目2.2項目地點：省市區(qū)文化旅游區(qū)2.3租賃期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共計三年2.4租賃用途：用于文化旅游項目的運營和管理3.租金及支付方式3.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：3.2.1首付款：合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付租金總額的30%3.2.2日常租金：每月支付租金總額的10%，按季度結算3.3首付款及押金：3.3.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3.2押金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），租賃期滿無違約行為后無息退還3.4租金調(diào)整機制：3.4.1在租賃期內(nèi)，租金總額保持不變4.租賃物及設施4.1租賃物清單：項目用地使用權建筑物及其附屬設施設備清單：空調(diào)、照明設備、音響設備等4.2設施清單：娛樂設施：游樂場、主題公園等服務設施：餐飲、住宿、購物等4.3設施維護責任：甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)乙方負責設施的合理使用，并承擔因不當使用造成的損壞責任5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權對租賃物進行合理使用，但不得改變其結構和使用性質5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動乙方不得將租賃物轉租或分租5.3使用注意事項：乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益6.合同解除與終止6.1合同解除條件：乙方嚴重違約，甲方有權解除合同不可抗力導致合同無法履行6.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除6.3解除或終止后的處理：乙方應立即停止使用租賃物甲方有權收回租賃物，并要求乙方賠償損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1無8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟9.合同生效與變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表簽字或蓋章9.1.2依法履行首付款支付義務9.2合同變更程序：9.2.1雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議9.3合同附件：9.3.1租賃物清單9.3.2設施清單9.3.3其他相關文件10.通知與送達10.1通知方式：10.1.1書面通知10.1.2電子郵件10.2送達地址：10.2.1甲方送達地址：省市區(qū)路號10.2.2乙方送達地址：省市區(qū)路號10.3送達方式：10.3.1直接送達10.3.2傳真送達10.3.3郵寄送達11.合同解除與終止后的費用結算11.1費用結算方式：11.1.1乙方應按照合同約定支付所有應付款項11.1.2合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結算11.2費用結算時間：11.2.1合同解除或終止后五個工作日內(nèi)11.3費用結算清單：11.3.1租金結算11.3.2押金結算11.3.3其他費用結算12.其他約定事項12.1合同附件：12.1.1租賃物清單12.1.2設施清單12.1.3其他相關文件12.2其他約定事項：12.2.1乙方應遵守國家關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保租賃物的合理使用，不得造成環(huán)境污染12.2.2雙方應共同維護租賃物的安全，確保游客的人身安全13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還：13.1.1乙方應按照合同約定的方式和時間將租賃物返還給甲方13.1.2返還的租賃物應保持原狀，不得有損壞或改動13.2設施返還：13.2.1乙方應按照合同約定的方式和時間將設施返還給甲方13.2.2返還的設施應保持完好，不得有損壞或改動13.3費用結算：13.3.1雙方應按照合同約定的方式和時間進行費用結算13.3.2甲方應在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金14.合同簽署與見證14.1合同簽署：14.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章14.1.2合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效14.2合同見證：14.2.1本合同自簽署之日起，由省市區(qū)公證處進行公證14.2.2公證費用由雙方各自承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬、合作伙伴或任何與合同直接相關的主體。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法獨立履行合同，需要第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內(nèi)容、費用及責任進行充分協(xié)商。15.3.2甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。15.3.3第三方服務協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在合同履行過程中，應按照服務協(xié)議履行其義務。16.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。16.2.2責任限額應合理反映第三方的服務性質、風險程度及合同金額。16.2.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方監(jiān)督。17.1.2第三方在服務過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲方承擔。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方監(jiān)督。17.2.2第三方在服務過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由乙方承擔。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1當?shù)谌皆诼男蟹諈f(xié)議過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應共同承擔責任。17.3.2甲乙雙方應就第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用及支付方式。18.1.2第三方服務協(xié)議應包含保密條款，確保第三方在服務過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3第三方服務協(xié)議應包含爭議解決條款，明確第三方在服務過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。18.1.4第三方服務協(xié)議應包含解除條款，明確在何種情況下甲乙雙方可以解除第三方服務協(xié)議。18.1.5第三方服務協(xié)議應包含違約責任條款，明確第三方在違約時的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.設施清單詳細要求：列明設施的種類、數(shù)量、功能、狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設施的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、爭議解決方式等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的權利義務。4.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除相關責任。5.費用結算清單詳細要求：詳細列出各項費用的金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確費用結算的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應向對方支付滯納金，并承擔違約責任。示例說明：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，則應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。違約行為二：未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方違反合同約定，未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)擅自更改租賃物的結構，導致?lián)p壞，則應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。違約行為三：未按約定維護租賃物責任認定標準：乙方未按合同約定維護租賃物，導致租賃物損壞或損失的，應承擔賠償責任。示例說明：若乙方未定期對租賃物進行保養(yǎng)，導致設施損壞，則應承擔維修費用。違約行為四：違反合同約定的使用限制責任認定標準：乙方違反合同約定的使用限制，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，則應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度文化旅游項目租賃正規(guī)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4項目名稱1.5項目地點2.租賃標的2.1租賃資產(chǎn)描述2.2租賃資產(chǎn)所有權2.3租賃資產(chǎn)交付時間2.4租賃資產(chǎn)交付地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.使用權限與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用權變更6.維護與保養(yǎng)6.1租賃資產(chǎn)維護責任6.2定期檢查6.3維修費用7.責任與風險7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3不可抗力8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1稅收承擔13.2合同附件13.3合同附件的效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：____________________承租方：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同編號本合同編號為：_______1.4項目名稱本合同項下租賃項目名稱為：_______文化旅游項目。1.5項目地點項目具體地址位于：_______，詳細地址為：_______。第二條租賃標的2.1租賃資產(chǎn)描述房屋：_______棟，建筑面積_______平方米；設施：_______套，具體包括_______；其他相關資產(chǎn)：_______。2.2租賃資產(chǎn)所有權租賃資產(chǎn)所有權歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權。2.3租賃資產(chǎn)交付時間出租方應于____年____月____日前將租賃資產(chǎn)交付承租方使用。2.4租賃資產(chǎn)交付地點租賃資產(chǎn)交付地點為：_______。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起算。3.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限延長條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年，延長后的租賃期限自____年____月____日起算。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付頻率租金每____個月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬號信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______收款人：_______4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金，并承擔自逾期之日起至實際支付日止的滯納金。第五條使用權限與限制5.1使用范圍承租方在租賃期間內(nèi)，有權按照租賃資產(chǎn)的用途進行合法使用。5.2使用限制承租方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的結構和用途；承租方不得將租賃資產(chǎn)轉租、抵押或以其他形式轉讓；承租方不得損害租賃資產(chǎn)的安全和完好。5.3使用權變更出租方在租賃期間內(nèi)，如需變更租賃資產(chǎn)的使用權，應提前____個月書面通知承租方。第六條維護與保養(yǎng)6.1租賃資產(chǎn)維護責任租賃期間內(nèi)，租賃資產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)責任由承租方承擔。6.2定期檢查承租方應定期對租賃資產(chǎn)進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維修費用因正常使用造成的維修費用由承租方承擔；因非正常使用或自然災害等原因造成的維修費用由出租方承擔。第七條責任與風險7.1租賃方責任出租方保證租賃資產(chǎn)符合法律法規(guī)及合同約定的要求，并承擔由此產(chǎn)生的責任。7.2出租方責任出租方應保證租賃資產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的安全、合法、有效使用，并承擔由此產(chǎn)生的責任。7.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；由于不可抗力導致合同無法履行；出租方或承租方依法被宣告破產(chǎn)或解散；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。承租方應將租賃資產(chǎn)恢復原狀，并返還出租方。雙方應就合同解除或終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。第九條違約責任9.1違約行為定義一方未按合同約定履行義務；一方未按合同約定支付租金；一方擅自改變租賃資產(chǎn)的結構或用途；一方泄露商業(yè)秘密或違反保密條款。9.2違約責任承擔支付違約金；賠償因違約給對方造成的損失；承擔因違約引起的其他法律責任。9.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金=租金總額×_______%。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息指本合同雙方在履行合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他需要保密的信息。10.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2仲裁條款如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。11.3訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1稅收承擔本合同項下的稅費，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，由相應責任方承擔。13.2合同附件租賃資產(chǎn)清單；租金支付計劃；爭議解決規(guī)則。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件同第八條8.1。14.2合同終止條件同第八條8.2。14.3合同解除或終止后的處理同第八條8.3。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。第三條第三方職責提供專業(yè)咨詢或服務；協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；對合同履行過程中的問題進行評估和提出建議；對租賃資產(chǎn)進行評估、監(jiān)理或驗收。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對租賃資產(chǎn)進行檢查和評估。第五條第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同目的。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。第六條第三方責任限額6.1第三方對本合同項下的責任，限于其直接因過錯導致甲乙雙方遭受的損失。6.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的_______%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同關系承擔責任。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導致其無法履行職責，甲乙雙方應承擔相應的責任。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并計入合同履行成本。8.2第三方介入的費用，應由提出介入請求的一方承擔。第九條第三方介入的終止合同履行完畢；第三方職責已履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的情況出現(xiàn)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的費用和責任進行結算。第十條第三方變更10.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2更換第三方后，原第三方的權利、義務和責任由新第三方繼承。第十一條第三方保密條款11.1第三方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2第三方違反保密義