2025版物業(yè)經(jīng)理競聘報告撰寫與實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義1.3合同訂立的時間、地點2.合同雙方基本信息2.2實施方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式4.實施方案與步驟4.1實施方案概述4.2實施步驟安排4.3實施過程中各方責任5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點6.實施費用及支付方式6.1實施費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間節(jié)點7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責任及處理8.2實施方違約責任8.3違約責任處理方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和意義1.3合同訂立的時間、地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)地點訂立。2.合同雙方基本信息聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2實施方基本信息實施方名稱：物業(yè)管理有限公司實施方地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.3雙方聯(lián)系方式主題：2024版物業(yè)經(jīng)理競聘報告范圍：包括物業(yè)經(jīng)理崗位概述、競聘條件、競聘流程、崗位職責等。格式：Word文檔結(jié)構(gòu)：封面、目錄、、附件內(nèi)容完整、準確格式規(guī)范、美觀語言流暢、易懂初稿完成時間：2024年X月X日修改完善時間：2024年X月X日最終提交時間：2024年X月X日4.實施方案與步驟4.1實施方案概述4.2實施步驟安排第二步：實施方進行審核并提出修改意見第四步：實施方再次審核，確認無誤后定稿4.3實施過程中各方責任實施方：負責審核報告，提出修改意見，確保報告質(zhì)量。5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第二期支付：初稿提交后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三期支付：最終稿提交后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.實施費用及支付方式6.1實施費用總額實施費用總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2費用支付方式實施費用采用分期支付方式。6.3費用支付時間節(jié)點首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。第二期支付：報告審核完畢后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自2024年X月X日至2024年X月X日。8.2合同終止條件由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.違約責任及處理9.2實施方違約責任9.3違約責任處理方式違約方應按照本合同約定支付違約金。若違約金不足以彌補損失的，非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密條款的處理違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。11.3爭議解決方式仲裁采用書面審理方式。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件如遇本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序解除合同需提前X天以書面形式通知對方。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事務。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約或疏忽行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。17.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議及本合同附件。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務第三方應遵守合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應的義務。第三方應確保其提供的服務或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3第三方責任第三方對其提供的服務或意見造成的損失承擔相應責任，但不超過約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。甲方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。乙方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的責任劃分由合作協(xié)議及本合同約定。第三方在履行合同過程中，應遵守本合同的規(guī)定，確保合同條款的執(zhí)行。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同條款變更如第三方介入導致本合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。20.2合同附件變更如第三方介入導致本合同附件需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決，或提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序合同終止需提前X天以書面形式通知對方。22.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事務。第三方應按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：詳細說明報告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，包括各個章節(jié)的主題和預期成果。2.費用清單3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方的職責、權(quán)利、義務以及費用支付等。4.報告初稿5.報告修改意見甲乙雙方和第三方對報告初稿提出的修改建議和意見。6.報告定稿經(jīng)過修改和完善后的最終報告版本。7.實施方案詳細說明報告實施的具體步驟、時間表和責任分配。8.實施過程中的記錄記錄實施過程中的重要事件、決策和變更。9.費用支付憑證證明費用支付情況的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。10.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。說明二：違約行為及責任認定：未按時提交報告初稿、修改稿或最終稿。提交的報告質(zhì)量不符合約定標準。未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.實施方違約行為未按時完成審核或提出修改意見。未按時提交審核后的報告。未按照合同約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務。3.第三方違約行為未按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責。提供的服務或意見不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。未按照約定承擔賠償責任。違約責任認定標準：1.違約行為的認定根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方或第三方協(xié)商確定是否存在違約行為。2.責任認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：3.第三方未按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責，導致甲乙雙方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），第三方應承擔賠償責任，但不超過約定的責任限額。全文完。本合同目錄一覽1.1報告格式規(guī)范1.2內(nèi)容要求1.3報告提交時間2.競聘報告評審標準2.1評審委員會組成2.2評審程序2.3評分標準3.競聘人資格要求3.1年齡要求3.2學歷要求3.3工作經(jīng)驗要求3.4其他要求4.競聘報名流程4.1報名時間4.2報名方式4.3報名材料5.競聘報名費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用退還政策6.3報告修改與完善7.競聘報告評審結(jié)果公示7.1公示時間7.2公示方式7.3結(jié)果異議處理8.競聘人面試安排8.1面試時間8.2面試地點8.3面試內(nèi)容9.競聘結(jié)果公布9.1公布時間9.2公布方式9.3結(jié)果異議處理10.物業(yè)經(jīng)理任職條件10.1任職資格10.2任職期限10.3任職職責11.物業(yè)經(jīng)理考核標準11.1考核內(nèi)容11.2考核方式11.3考核結(jié)果12.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇12.1薪酬結(jié)構(gòu)12.2薪酬標準12.3薪酬調(diào)整機制13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效條件13.3合同解除條件14.爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.1報告格式規(guī)范本合同要求競聘報告采用A4紙張打印，字體為宋體，字號為小四，行距為1.5倍行距。報告封面應包含競聘人姓名、競聘崗位、報告提交日期等信息。1.2內(nèi)容要求競聘報告應包括個人簡介、工作經(jīng)歷、競聘崗位理解、物業(yè)管理工作規(guī)劃、個人優(yōu)勢與承諾等內(nèi)容。具體要求如下：（1）個人簡介：包括姓名、性別、年齡、學歷、工作單位、聯(lián)系方式等基本信息；（2）工作經(jīng)歷：簡要介紹競聘人過去的工作經(jīng)歷，突出相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗；（3）競聘崗位理解：闡述對物業(yè)經(jīng)理崗位的認識，包括崗位職責、工作目標等；（4）物業(yè)管理工作規(guī)劃：提出針對物業(yè)項目的具體管理措施，包括服務提升、成本控制、團隊建設等方面；1.3報告提交時間競聘人應于規(guī)定時間內(nèi)提交競聘報告，具體提交截止時間以公告為準。第二條競聘報告評審標準2.1評審委員會組成評審委員會由公司相關(guān)部門負責人、行業(yè)專家、員工代表等組成，人數(shù)為奇數(shù)，確保評審過程的公正性。2.2評審程序（1）評審委員會對競聘報告進行初步篩選，確定進入面試的候選人；（2）進入面試的候選人進行現(xiàn)場答辯，評審委員會根據(jù)答辯表現(xiàn)進行評分；（3）評審委員會根據(jù)競聘報告和面試表現(xiàn)，綜合評定競聘人的綜合素質(zhì)和能力。2.3評分標準（1）個人素質(zhì)：20分；（2）工作經(jīng)歷：20分；（3）崗位理解：20分；（4）管理規(guī)劃：20分；（5）個人優(yōu)勢與承諾：20分。第三條競聘人資格要求3.1年齡要求競聘人年齡應在25至45周歲之間。3.2學歷要求3.3工作經(jīng)驗要求3.4其他要求第四條競聘報名流程4.1報名時間競聘報名時間為公告規(guī)定的時間段，具體報名截止時間以公告為準。4.2報名方式競聘人可通過公司官網(wǎng)、公眾號等渠道報名表，填寫完畢后提交至指定郵箱。4.3報名材料報名材料包括：報名表、身份證、學歷證書、工作證明、相關(guān)榮譽證書等。第五條競聘報名費用5.1費用標準競聘報名費用為人民幣100元。5.2費用支付方式競聘人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付等方式支付報名費用。5.3費用退還政策報名費用一旦支付，不予退還。一、個人簡介二、工作經(jīng)歷三、競聘崗位理解四、物業(yè)管理工作規(guī)劃五、個人優(yōu)勢與承諾（1）個人簡介：突出個人特長和優(yōu)勢；（2）工作經(jīng)歷：著重描述物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗；（3）競聘崗位理解：闡述對物業(yè)經(jīng)理崗位的認識和職責；（4）物業(yè)管理工作規(guī)劃：提出切實可行的管理措施；（5）個人優(yōu)勢與承諾：強調(diào)個人在物業(yè)管理方面的優(yōu)勢和對崗位的承諾。6.3報告修改與完善競聘人可根據(jù)評審委員會的意見，對競聘報告進行修改和完善。第七條競聘報告評審結(jié)果公示7.1公示時間競聘報告評審結(jié)果公示時間為評審結(jié)束后5個工作日內(nèi)。7.2公示方式評審結(jié)果通過公司官網(wǎng)、公眾號等渠道進行公示。7.3結(jié)果異議處理如有競聘人對評審結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)向公司提出書面申訴，公司將在收到申訴后5個工作日內(nèi)給予回復。第八條競聘人面試安排8.1面試時間面試時間定于競聘報告評審結(jié)果公示后的第二個工作日，具體時間以通知為準。8.2面試地點面試地點為公司指定的面試室，具體地址將在面試通知中明確。8.3面試內(nèi)容（1）競聘人對物業(yè)管理的理解和認識；（2）競聘人對所應聘崗位的具體工作計劃；（3）競聘人的溝通能力、應變能力和團隊協(xié)作能力；（4）競聘人對公司及項目的了解程度；（5）競聘人的個人職業(yè)規(guī)劃和目標。第九條競聘結(jié)果公布9.1公布時間競聘結(jié)果將在面試結(jié)束后3個工作日內(nèi)公布。9.2公布方式競聘結(jié)果將通過公司官網(wǎng)、公眾號等渠道進行公布。9.3結(jié)果異議處理如有競聘人對競聘結(jié)果有異議，可在公布結(jié)果后的3個工作日內(nèi)向公司提出書面申訴，公司將在收到申訴后5個工作日內(nèi)給予回復。第十條物業(yè)經(jīng)理任職條件10.1任職資格（1）年齡在25至45周歲之間；（5）通過公司組織的面試和考核。10.2任職期限物業(yè)經(jīng)理的任職期限為三年，自合同簽訂之日起計算。10.3任職職責物業(yè)經(jīng)理的主要職責包括但不限于：（1）負責物業(yè)項目的日常管理工作；（2）制定并實施物業(yè)項目的管理計劃；（3）管理物業(yè)項目團隊，確保服務質(zhì)量和效率；（4）維護業(yè)主權(quán)益，處理業(yè)主投訴；（5）參與物業(yè)項目的成本控制和預算管理。第十一條物業(yè)經(jīng)理考核標準11.1考核內(nèi)容物業(yè)經(jīng)理的考核內(nèi)容包括工作業(yè)績、團隊管理、服務質(zhì)量和客戶滿意度等。11.2考核方式考核方式包括定期考核、不定期抽查和年度評估。11.3考核結(jié)果考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。第十二條物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇12.1薪酬結(jié)構(gòu)物業(yè)經(jīng)理的薪酬包括基本工資、績效工資和福利補貼。12.2薪酬標準薪酬標準根據(jù)競聘人的資歷、經(jīng)驗和公司薪酬體系確定。12.3薪酬調(diào)整機制薪酬調(diào)整機制根據(jù)公司年度績效考核結(jié)果和個人工作表現(xiàn)進行調(diào)整。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間合同簽訂時間為競聘成功者接到任職通知后的5個工作日內(nèi)。13.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因物業(yè)經(jīng)理嚴重違紀、失職、違法行為等原因解除合同；（3）因公司經(jīng)營需要或物業(yè)項目終止等原因解除合同。第十四條爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的任職期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督或評估等目的的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估合同履行效果等。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方的責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合同違約金、因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`等。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應的報酬。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工作質(zhì)量。4.3第三方在履行職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責、權(quán)利義務等。5.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應向甲方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或歪曲事實；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應向乙方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或歪曲事實；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。6.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務：（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責；（2）甲乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）甲乙雙方應共同維護第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應明確調(diào)整后的合同內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止合同。第十條第三方介入后的保密義務10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.競聘報名表詳細要求：報名表應包含個人基本信息、競聘崗位、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷、教育背景等，格式需規(guī)范，信息需真實。說明：報名表用于競聘人報名時提交，作為評審的初步依據(jù)。2.競聘報告說明：競聘報告是評審委員會評估競聘人資格和能力的重要材料。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的類型、職責、權(quán)利義務、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.物業(yè)經(jīng)理任職合同詳細要求：合同需明確物業(yè)經(jīng)理的任職資格、任職期限、職責、薪酬待遇、考核標準等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：任職合同是明確物業(yè)經(jīng)理與公司之間權(quán)利義務關(guān)系的法律文件。5.物業(yè)經(jīng)理考核評估報告詳細要求：評估報告需根據(jù)合同約定的考核標準，對物業(yè)經(jīng)理的工作表現(xiàn)進行評估，并提出改進建議。說明：考核評估報告是監(jiān)督物業(yè)經(jīng)理工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。6.薪酬調(diào)整申請表詳細要求：申請表需包含薪酬調(diào)整的原因、依據(jù)、調(diào)整后的薪酬標準等，并由相關(guān)責任人簽字蓋章。說明：薪酬調(diào)整申請表是申請調(diào)整物業(yè)經(jīng)理薪酬的正式文件。7.合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議需明確合同調(diào)整的內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：補充協(xié)議是在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.競聘人提供虛假信息責任認定：競聘人提供虛假信息，一經(jīng)查實，取消其競聘資格，并承擔相應的法律責任。示例：競聘人在競聘報告中虛報工作經(jīng)歷，被查實后，取消其競聘資格。2.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在評估過程中未按約定提供準確信息，導致甲方利益受損，應賠償甲方損失。3.物業(yè)經(jīng)理違反工作紀律責任認定：物業(yè)經(jīng)理違反工作紀律，如遲到、早退、曠工等，公司可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過、降職等處分。示例：物業(yè)經(jīng)理因遲到被公司警告一次。4.物業(yè)經(jīng)理未能完成工作目標責任認定：物業(yè)經(jīng)理未能完成合同約定的年度工作目標，公司可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、降職等處分，并扣除相應績效工資。示例：物業(yè)經(jīng)理年度考核不合格，被公司降職。5.甲方未按時支付薪酬責任認定：甲方未按時支付物業(yè)經(jīng)理薪酬，應支付逾期支付的違約金，并承擔相應的法律責任。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)經(jīng)理薪酬，需支付違約金。6.乙方違反合同約定責任認定：乙方違反合同約定，如未按時提交競聘報告、未按約定履行合同義務等，應承擔相應的違約責任。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交競聘報告，取消其競聘資格。全文完。本合同目錄一覽1.1報告格式規(guī)范1.2報告內(nèi)容要求1.3報告提交時間2.競聘報告評審標準2.1評審原則2.2評審流程2.3評審結(jié)果公示3.物業(yè)經(jīng)理競聘條件3.1年齡要求3.2學歷要求3.3工作經(jīng)驗要求3.4個人品德要求4.競聘程序4.1報名方式4.2報名材料要求4.3競聘報名截止時間5.競聘答辯5.1答辯時間安排5.2答辯形式5.3答辯評審標準6.競聘結(jié)果公示6.1公示時間6.2公示方式6.3申訴渠道7.物業(yè)經(jīng)理任職資格確認7.1任職資格審核7.2任職資格公示7.3任職資格異議處理8.物業(yè)經(jīng)理崗位職責8.1物業(yè)管理職責8.2物業(yè)服務職責8.3物業(yè)安全職責8.4物業(yè)財務職責9.物業(yè)經(jīng)理考核制度9.1考核指標9.2考核方法9.3考核結(jié)果運用10.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇10.1薪酬構(gòu)成10.2薪酬調(diào)整機制10.3薪酬發(fā)放時間11.物業(yè)經(jīng)理培訓與發(fā)展11.1培訓內(nèi)容11.2培訓方式11.3培訓考核12.物業(yè)經(jīng)理離職與交接12.1離職程序12.2離職手續(xù)12.3交接工作13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.1報告格式規(guī)范本合同要求競聘報告采用A4紙打印，頁邊距上下左右各2.5厘米，字體為宋體，字號為小四，行間距為1.5倍行距。報告封面需包含競聘人姓名、競聘崗位、報告提交日期等信息。1.2報告內(nèi)容要求（1）個人基本信息；（2）物業(yè)管理經(jīng)驗及業(yè)績；（3）對物業(yè)管理的理解與認識；（4）對物業(yè)管理的創(chuàng)新思路和計劃；（5）對物業(yè)服務的提升措施；（6）對物業(yè)安全的保障措施；（7）對物業(yè)財務管理的優(yōu)化建議；（8）對物業(yè)團隊建設的規(guī)劃；（9）對競聘崗位的理解和承諾。1.3報告提交時間競聘人應在規(guī)定的時間內(nèi)提交競聘報告，逾期提交者視為自動放棄競聘資格。2.競聘報告評審標準2.1評審原則評審工作應遵循公平、公正、公開的原則，確保競聘過程的順利進行。2.2評審流程（1）成立評審委員會，負責競聘報告的評審工作；（2）評審委員會對競聘報告進行初步篩選；（3）評審委員會對篩選出的報告進行打分；（4）根據(jù)評審結(jié)果，確定進入答辯環(huán)節(jié)的競聘人；（5）對進入答辯環(huán)節(jié)的競聘人進行現(xiàn)場答辯；（6）根據(jù)答辯表現(xiàn)和評審結(jié)果，確定最終競聘人。2.3評審結(jié)果公示評審結(jié)果將在規(guī)定時間內(nèi)進行公示，公示期為3個工作日。3.物業(yè)經(jīng)理競聘條件3.1年齡要求競聘人年齡應在35周歲至55周歲之間。3.2學歷要求3.3工作經(jīng)驗要求3.4個人品德要求4.競聘程序4.1報名方式競聘人可通過現(xiàn)場報名、網(wǎng)絡報名或郵寄報名的方式進行報名。4.2報名材料要求報名材料包括：身份證、學歷證書、職稱證書、工作證明等。4.3競聘報名截止時間競聘報名截止時間為2024年3月31日。5.競聘答辯5.1答辯時間安排答辯時間定于2024年4月10日。5.2答辯形式答辯采用現(xiàn)場答辯形式，競聘人需準備5分鐘的個人陳述和5分鐘的答辯環(huán)節(jié)。5.3答辯評審標準答辯評審標準包括：個人素質(zhì)、專業(yè)知識、管理能力、應變能力、溝通能力等。6.競聘結(jié)果公示6.1公示時間競聘結(jié)果將在答辯結(jié)束后3個工作日內(nèi)進行公示。6.2公示方式公示方式為在物業(yè)管理公司公告欄和官方網(wǎng)站上公布。6.3申訴渠道如有對競聘結(jié)果有異議者，可在公示期內(nèi)向物業(yè)管理公司提出申訴。8.物業(yè)經(jīng)理崗位職責8.1物業(yè)管理職責（1）負責物業(yè)項目的全面管理工作，確保物業(yè)項目的正常運行；（2）制定物業(yè)管理方案，并組織實施；（3）監(jiān)督物業(yè)服務合同的執(zhí)行情況，確保服務質(zhì)量；（4）負責物業(yè)管理費用的收取和使用管理。8.2物業(yè)服務職責（1）組織制定和實施物業(yè)服務標準；（2）協(xié)調(diào)解決業(yè)主與物業(yè)服務的矛盾；（3）負責物業(yè)設施的維護和保養(yǎng)；（4）負責物業(yè)綠化、清潔、安保等日常服務工作。8.3物業(yè)安全職責（1）負責物業(yè)項目的安全管理，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全；（2）制定并實施安全管理制度；（3）定期組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；（4）負責突發(fā)事件的處理和應急響應。8.4物業(yè)財務職責（1）負責物業(yè)項目的財務管理工作，確保財務收支平衡；（2）編制財務報表，定期向公司匯報財務狀況；（3）負責物業(yè)費用的預算和成本控制；（4）負責物業(yè)項目的資金籌措和投資決策。9.物業(yè)經(jīng)理考核制度9.1考核指標考核指標包括：服務質(zhì)量、安全管理、成本控制、團隊建設、業(yè)主滿意度等。9.2考核方法（1）定期進行工作績效評估；（2）收集業(yè)主意見反饋；（3）內(nèi)部評審小組綜合評定；（4）年度綜合考核。9.3考核結(jié)果運用考核結(jié)果將作為物業(yè)經(jīng)理薪酬調(diào)整、晉升和獎懲的依據(jù)。10.物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇10.1薪酬構(gòu)成薪酬包括基本工資、崗位工資、績效工資和年終獎。10.2薪酬調(diào)整機制根據(jù)公司薪酬制度，結(jié)合物業(yè)經(jīng)理的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，每年進行一次薪酬調(diào)整。10.3薪酬發(fā)放時間薪酬每月底發(fā)放，如遇節(jié)假日，提前至工作日發(fā)放。11.物業(yè)經(jīng)理培訓與發(fā)展11.1培訓內(nèi)容培訓內(nèi)容包括物業(yè)管理法律法規(guī)、專業(yè)技能、團隊建設等。11.2培訓方式（1）內(nèi)部培訓；（2）外部培訓；（3）在線學習；（4）實踐操作。11.3培訓考核培訓結(jié)束后，進行考核，考核合格者可獲得相應證書。12.物業(yè)經(jīng)理離職與交接12.1離職程序物業(yè)經(jīng)理離職需提前一個月向公司提出書面申請。12.2離職手續(xù)（1）完成工作交接；（2）結(jié)清所有費用；（3）辦理離職手續(xù)。12.3交接工作（1）物業(yè)經(jīng)理需將工作交接給指定的接替人員；（2）接替人員需在規(guī)定時間內(nèi)完成交接工作。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）物業(yè)經(jīng)理嚴重違反合同規(guī)定；（2）物業(yè)管理公司因經(jīng)營需要解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同到期；（2）物業(yè)管理公司破產(chǎn)；（3）物業(yè)經(jīng)理退休或死亡。13.3合同解除與終止程序（1）提前一個月通知對方；（2）辦理合同解除或終止手續(xù)；（3）按照合同約定支付相關(guān)費用。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務的機構(gòu)；（2）提供技術(shù)服務、設備維護、項目管理等服務的公司；（3）提供法律、財務、人力資源等服務的專業(yè)機構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的目的、范圍、預期效果及費用預算。16.2介入批準對方應在收到介入申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復，同意介入的，應明確第三方的具體職責和權(quán)限。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18