二零二五年度二手房買賣合同包含房屋附屬設施轉讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同，包含房屋附屬設施轉讓本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋產權信息2.3房屋附屬設施信息3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋附屬設施轉讓7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬7.3附屬設施轉讓價格8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.附件與補充條款12.1附件12.2補充條款13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于__________（具體地址），產權證號為__________，建筑面積為__________平方米的住宅。1.1.2“買賣雙方”指本合同中賣方為__________，買方為__________。1.1.3“交易價格”指本合同中約定的房屋買賣總價為人民幣__________元整。1.1.4“附屬設施”指與房屋一并轉讓的設施，包括但不限于__________。1.1.5“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度二手房買賣合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，如無特別說明，均按照其通常含義解釋。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋產權證號：__________建筑面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________2.2房屋產權信息房屋所有權人：__________房屋所有權證號：__________房屋他項權利：__________2.3房屋附屬設施信息附屬設施清單：1.__________2.__________3.__________3.買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________3.2賣方信息賣方姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋買賣總價為人民幣__________元整，大寫：__________。4.2支付方式買方應于__________年__________月__________日前支付全部交易價款。4.3付款時間買方應于合同簽訂之日起__________日內支付首付款人民幣__________元整，余款人民幣__________元整應在房屋交付前支付完畢。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。5.2驗收標準房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。驗收標準如下：1.房屋結構安全，無安全隱患；2.房屋裝修符合合同約定；3.房屋附屬設施齊全，功能正常；4.房屋權屬清晰。5.3驗收程序1.買方應在房屋交付之日起__________日內進行驗收；2.驗收過程中，如買方對房屋存在異議，應及時通知賣方，并要求賣方在__________日內予以修復或更換；3.驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。6.房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用由買方承擔。6.3過戶時間買方應在房屋交付后__________日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1賣方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，并保證所售房屋不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉讓的情形。8.1.2買方應按照合同約定支付房屋價款，并按時辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.1.3雙方應按照合同約定的時間、方式履行交付房屋和支付價款的義務。8.2違約責任8.2.1如賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。8.2.2如買方未按合同約定支付價款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。8.2.3如因雙方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經對方書面通知后仍不履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件1.房屋交付并辦理完畢產權過戶手續(xù)；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應于__________日內向相關部門備案。12.附件與補充條款12.1附件1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同；3.附屬設施清單；4.其他相關文件。12.2補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地為__________。13.3簽署人賣方代表（簽字）：__________買方代表（簽字）：__________14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3通知方式1.雙方應通過書面形式相互通知；2.通知應以__________方式送達，送達時間為通知發(fā)出后__________日內。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助買賣雙方履行合同義務，保障交易安全。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為本合同交易價格的__________%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.3第三方權利與義務15.3.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.3.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、公正、高效的服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方的關系為委托代理關系，第三方應維護買賣雙方的合法權益。15.4.2第三方對買賣雙方提供的服務內容、服務標準、服務費用等均有明確的約定。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因買賣雙方的原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構介入16.1.1買賣雙方同意在本合同履行過程中，可聘請中介機構提供中介服務。16.1.2中介機構的服務內容包括但不限于：信息發(fā)布、帶看、談判、合同起草等。16.1.3中介機構的服務費用由雙方在合同中約定，并由買方支付。16.2律師介入16.2.1買賣雙方在必要時可聘請律師提供法律服務。16.2.2律師的服務內容包括但不限于：合同審查、法律咨詢、爭議解決等。16.2.3律師的服務費用由雙方在合同中約定，并由買方支付。16.3評估機構介入16.3.1買賣雙方在必要時可聘請評估機構對房屋進行評估。16.3.2評估機構應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估，并提供評估報告。16.3.3評估機構的服務費用由雙方在合同中約定，并由買方支付。16.4鑒定機構介入16.4.1買賣雙方在必要時可聘請鑒定機構對房屋的某些設施或質量問題進行鑒定。16.4.2鑒定機構應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行鑒定，并提供鑒定報告。16.4.3鑒定機構的服務費用由雙方在合同中約定，并由買方支付。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，買賣雙方應按照本合同約定履行各自義務。17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致買賣雙方損失，第三方應承擔相應責任。17.3第三方在履行職責過程中，如因買賣雙方的原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定的爭議解決方式處理。18.2第三方介入后的爭議，第三方不作為爭議方參與爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、交付時間、支付方式等條款。說明：此附件為買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.附屬設施清單要求：詳細列出房屋附屬設施名稱、數(shù)量、權屬等信息。說明：此附件用于明確房屋附屬設施的權屬和數(shù)量。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包含房屋的市場價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房屋交易價格。5.房屋鑒定報告要求：鑒定報告應由具有資質的鑒定機構出具，內容應包含房屋的質量問題、鑒定依據(jù)等。說明：此附件用于解決房屋質量問題。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的相關稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，內容應包含租賃期限、租金等條款。說明：此附件用于證明房屋在交易前是否存在租賃關系。8.房屋維修基金繳納憑證（如有）要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：此附件用于證明房屋維修基金已繳納。9.房屋產權過戶申請表要求：填寫完整并加蓋雙方印章的房屋產權過戶申請表。說明：此附件用于辦理房屋產權過戶手續(xù)。10.其他相關文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。房屋產權不清晰：賣方應承擔因房屋產權問題導致的全部法律責任。房屋存在質量問題：賣方應負責修復或賠償損失。2.買方違約行為及責任認定未按約定時間支付價款：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)：買方應承擔因未辦理過戶手續(xù)導致的全部法律責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔因未提供專業(yè)服務導致的損失。第三方因自身過錯導致買賣雙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住。賣方應向買方支付違約金人民幣__________元。買方未按約定時間支付價款，導致賣方無法及時收到房款。買方應向賣方支付違約金人民幣__________元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同，包含房屋附屬設施轉讓1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋附屬設施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權轉移登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用6.3登記時間7.附屬設施轉讓7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬轉移7.3附屬設施相關費用8.逾期付款責任8.1逾期付款定義8.2逾期付款責任8.3逾期付款賠償9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出賣人：指將房屋出售給買受人的自然人或法人。1.1.2買受人：指購買房屋的自然人或法人。1.1.4附屬設施：指該房屋所附帶的設施設備，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣人信息2.1.1出賣人姓名：_______2.1.2出賣人身份證號碼：_______2.2買受人信息2.2.1買受人姓名：_______2.2.2買受人身份證號碼：_______3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號3.1.2房屋面積：____平方米3.1.3房屋結構：____層/____室____廳____衛(wèi)3.1.4房屋用途：____3.2房屋附屬設施3.2.1附屬設施清單如下：（1）家具：____（2）電器：____（3）裝飾品：____（4）其他：____4.交易價格與支付方式4.1交易價格：____萬元人民幣4.2付款方式：買受人應按照本合同約定的時間、方式支付房款。4.3付款時間：（1）首付款：____萬元人民幣，于合同簽署之日起____個工作日內支付；（2）尾款：____萬元人民幣，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。4.4付款憑證：買受人應將付款憑證提交出賣人，出賣人應予以簽收。5.房屋交付與驗收5.1交付時間：____年____月____日5.2驗收標準：買受人應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應及時通知出賣人進行修復或更換。5.3驗收程序：（1）買受人應在驗收前通知出賣人；（2）買受人應在驗收過程中進行拍照、錄像等記錄；（3）驗收完成后，雙方應在驗收報告上簽字確認。6.產權轉移登記6.1登記手續(xù)：買受人應在房屋交付后____個工作日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。6.2登記費用：房屋產權轉移登記費用由買受人承擔。6.3登記時間：買受人應在合同簽署之日起____個工作日內完成房屋產權轉移登記手續(xù)。7.附屬設施轉讓7.1附屬設施清單：見第三條第3.2款所述。7.2附屬設施權屬轉移：本合同簽訂后，附屬設施的所有權隨房屋所有權一并轉移給買受人。7.3附屬設施相關費用：附屬設施的相關費用，如維修、保養(yǎng)、更換等，由買受人承擔。8.逾期付款責任8.1逾期付款定義：買受人未按本合同約定的付款時間支付房款的，視為逾期付款。8.2逾期付款責任：買受人逾期付款的，應按照逾期付款金額的____%向出賣人支付違約金。8.3逾期付款賠償：出賣人有權要求買受人支付逾期付款的違約金，并可要求解除合同并要求買受人賠償因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務均構成違約行為。9.2違約責任：9.2.1出賣人違約責任：（1）未按約定交付房屋的，應向買受人支付____%的違約金；（2）房屋存在質量問題的，應負責修復或賠償損失。9.2.2買受人違約責任：（1）未按約定支付房款的，應向出賣人支付____%的違約金；（2）未按約定辦理產權轉移登記的，應向出賣人支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：11.2.1出賣人未按約定交付房屋的；11.2.2買受人未按約定支付房款的；11.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同的，應提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。12.其他約定12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1出賣人與買受人協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行的；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的；15.2.3任何一方因自身原因，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在合同簽訂前或簽訂時，就第三方介入達成一致；（2）第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、方式、費用等，應在合同中明確約定。16.1.2第三方的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔；（2）第三方介入的費用應包含在合同總價款內，或在合同履行過程中另行支付。16.1.3第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中提出建議或意見。16.1.4第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應在合同履行過程中，及時向甲乙雙方通報相關情況。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失的，其賠償責任不超過合同總價款的____%。17.1.2第三方的責任限額可根據(jù)實際情況在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突，其介入行為不損害甲乙雙方的合法權益；18.1.2第三方在合同履行過程中的職責，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。18.2第三方與房屋、附屬設施的關系18.2.1第三方對房屋、附屬設施不享有任何權利，其介入行為不影響甲乙雙方對房屋、附屬設施的所有權和使用權。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方的介入不改變合同本身的效力，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務；18.3.2第三方的介入不增加或減少甲乙雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：包含房屋的詳細地址、面積、結構、用途、權屬情況、附屬設施清單等。附件說明：此表用于詳細記錄房屋的基本信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：附屬設施清單詳細要求：列出房屋所附帶的家具、電器、裝飾品等附屬設施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：此清單用于明確附屬設施的范圍和權屬，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：此憑證用于證明付款行為的發(fā)生，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件說明：此證明文件用于證明出賣人對房屋的權屬，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和權利，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決機制，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋。1.2買受人未按約定時間支付房款。1.3出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題。1.4買受人未按約定辦理產權轉移登記。1.5第三方未按約定提供服務或服務不符合要求。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋的，應向買受人支付____%的違約金。2.2買受人未按約定時間支付房款的，應向出賣人支付____%的違約金。2.3出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題的，應負責修復或賠償損失。2.4買受人未按約定辦理產權轉移登記的，應向出賣人支付____%的違約金。2.5第三方未按約定提供服務或服務不符合要求的，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人要求解除合同并要求賠償損失。經協(xié)商，雙方同意解除合同，出賣人支付買受人____%的違約金作為賠償。3.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人要求買受人支付____%的違約金。經協(xié)商，雙方同意買受人支付違約金，并按時支付房款。3.3出賣人提供的房屋存在嚴重質量問題，買受人要求修復或賠償。經協(xié)商，雙方同意由出賣人負責修復，如修復后仍不符合要求，出賣人應賠償買受人相應損失。3.4買受人未按約定辦理產權轉移登記，出賣人要求買受人支付____%的違約金。經協(xié)商，雙方同意買受人支付違約金，并盡快辦理產權轉移登記。3.5第三方未按約定提供服務，買受人要求解除合同并要求賠償。經協(xié)商，雙方同意解除合同，第三方支付買受人____%的違約金作為賠償。全文完。二零二四年度二手房買賣合同，包含房屋附屬設施轉讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結構3.房屋產權狀況3.1房屋所有權3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.房屋附屬設施轉讓4.1附屬設施清單4.2附屬設施權屬4.3附屬設施價格5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間節(jié)點8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2不可抗力12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證書復印件12.2合同附件二：房屋附屬設施清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方法定代表人：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方法定代表人：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：______________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋結構房屋結構類型：____________________3.房屋產權狀況3.1房屋所有權房屋所有權人：____________________房屋所有權證號：____________________3.2房屋抵押情況房屋是否存在抵押：_______________若存在抵押，抵押權人：____________________抵押權證號：____________________3.3房屋租賃情況房屋是否存在租賃：_______________若存在租賃，承租人：____________________租賃合同編號：____________________4.房屋附屬設施轉讓4.1附屬設施清單附屬設施名稱：____________________附屬設施數(shù)量：____________________附屬設施權屬：____________________4.2附屬設施權屬附屬設施所有權：____________________附屬設施使用權：____________________4.3附屬設施價格附屬設施總價：____________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格房屋總價：____________________附屬設施總價：____________________合計總價：____________________5.2支付方式支付方式：____________________首付款比例：____________________首付款金額：____________________尾款支付方式：____________________5.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間：____________________6.2驗收標準房屋驗收標準：____________________6.3驗收程序房屋驗收程序：____________________7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機構：____________________過戶手續(xù)辦理時間：____________________7.2過戶費用承擔過戶費用承擔：____________________7.3過戶時間節(jié)點過戶時間：____________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責任（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的千分之五；（2）若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（3）若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和實際損失確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同爭議解決機構：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.其他約定事項11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產權證書復印件12.2合同附件二：房屋附屬設施清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.2合同保存雙方應妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復制、轉讓或泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方需要引入第三方提供專業(yè)服務，應在合同中明確第三方的介入原因、介入方式及介入內容。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，提供相關服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的百分之五十；（2）評估方：評估方因評估結果錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，評估方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估服務費用的百分之五十；（3）咨詢方：咨詢方因提供咨詢意見錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，咨詢方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過咨詢服務費用的百分之五十。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務；（2）在合同約定的范圍內，獲取必要的合同履行信息；（3）依法享有收取服務費用的權利。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供真