二零二五年專業(yè)電競(jìng)館租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年專業(yè)電競(jìng)館租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1電競(jìng)館具體位置及面積2.2電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備維修8.2電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：電競(jìng)館1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：電競(jìng)俱樂部1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1電競(jìng)館具體位置及面積2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：1000平方米2.2電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單2.2.1電腦：100臺(tái)，配置：i7處理器，16GB內(nèi)存，256GB固態(tài)硬盤，NVIDIAGeForceRTX3080顯卡2.2.2顯示器：100臺(tái)，品牌：，型號(hào)：，尺寸：27英寸2.2.3游戲座椅：100個(gè)，品牌：，型號(hào)：2.2.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)、光纖接入等2.2.5音響設(shè)備：音箱、功放等2.2.6空調(diào)設(shè)備：中央空調(diào)，覆蓋整個(gè)電競(jìng)館2.2.7消防設(shè)備：煙霧報(bào)警器、滅火器等2.2.8衛(wèi)生間設(shè)備：男女衛(wèi)生間各1間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式及時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：因物價(jià)上漲、稅費(fèi)調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按照調(diào)整條件，租金按比例上調(diào)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件及方式：合同終止后，電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃方在收到承租方退還的押金后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：電競(jìng)館用于舉辦各類電競(jìng)比賽、培訓(xùn)、交流等活動(dòng)7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)租賃方同意，不得將電競(jìng)館用于其他商業(yè)活動(dòng)7.2.2不得在電競(jìng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.2.3不得擅自改動(dòng)電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備7.2.4不得在電競(jìng)館內(nèi)吸煙、飲酒、大聲喧嘩等影響他人正常使用的行為8.維修與保養(yǎng)8.1電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備維修8.1.1租賃方負(fù)責(zé)電競(jìng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.1.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修8.1.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.2電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.2.1電競(jìng)館內(nèi)電腦、顯示器、音響設(shè)備等設(shè)施設(shè)備每月進(jìn)行一次全面清潔和保養(yǎng)8.2.2空調(diào)系統(tǒng)每季度進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)8.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備每月進(jìn)行一次安全檢查和升級(jí)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按約定時(shí)間交付電競(jìng)館，每逾期一天應(yīng)向承租方支付日租金的5%作為違約金9.1.2如租賃方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天應(yīng)向租賃方支付日租金的5%作為違約金9.2.2如承租方違反使用范圍及限制，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.1一方嚴(yán)重違約11.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或引入的，具有特定專業(yè)能力或服務(wù)職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、咨詢、維修、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等，甲乙雙方可引入第三方介入。3.第三方選擇與邀請(qǐng)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其了解合同內(nèi)容和相關(guān)要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合同金額的%；4.1.2第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方職責(zé)與義務(wù)5.1.1按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)或咨詢工作；5.1.2嚴(yán)格遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方在合同中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。7.第三方介入的合同變更7.1甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。12.第三方介入的終止12.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入的后續(xù)服務(wù)13.1第三方介入合同終止后，如甲乙雙方需要第三方提供后續(xù)服務(wù)，可另行簽訂服務(wù)協(xié)議。14.第三方介入的合同附件14.1本合同附件包括第三方介入服務(wù)協(xié)議及相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期、保修期限等信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。2.附件二：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為第三方介入服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)界定。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。附件說明：此記錄為電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的記錄，用于后續(xù)查詢和責(zé)任追溯。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此憑證為租金支付的證明，用于后續(xù)查詢和核對(duì)。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括退還金額、退還日期、退還原因等信息。附件說明：此憑證為押金退還的證明，用于后續(xù)查詢和核對(duì)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：未按約定時(shí)間交付電競(jìng)館；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；未按約定支付租金；擅自改動(dòng)電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備；在電競(jìng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。1.2承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；違反使用范圍及限制，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用；擅自改動(dòng)電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備；在電競(jìng)館內(nèi)吸煙、飲酒、大聲喧嘩等影響他人正常使用的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。3.違約責(zé)任：3.1租賃方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付電競(jìng)館，每逾期一天應(yīng)向承租方支付日租金的5%作為違約金；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2承租方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天應(yīng)向租賃方支付日租金的5%作為違約金；違反使用范圍及限制，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定時(shí)間交付電競(jìng)館，則租賃方需向承租方支付日租金的5%作為違約金，直至交付電競(jìng)館為止。若承租方在電競(jìng)館內(nèi)吸煙，導(dǎo)致他人不適，則承租方需承擔(dān)因吸煙造成的設(shè)施設(shè)備損壞及他人損失的責(zé)任。全文完。二零二四年專業(yè)電競(jìng)館租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標(biāo)的2.1電競(jìng)館位置2.2電競(jìng)館面積2.3電競(jìng)館設(shè)施2.4電競(jìng)館權(quán)屬3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1電競(jìng)館主要用途4.2允許的副用途4.3禁止的用途5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.租賃交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.維修與保養(yǎng)7.1電競(jìng)館維修責(zé)任7.2電競(jìng)館保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效前效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年專業(yè)電競(jìng)館租賃管理合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.租賃標(biāo)的2.1電競(jìng)館位置：位于市區(qū)路號(hào)。2.2電競(jìng)館面積：總面積為平方米。2.3電競(jìng)館設(shè)施：2.3.1計(jì)算機(jī)設(shè)備：配置臺(tái)高性能電競(jìng)電腦。2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供兆高速網(wǎng)絡(luò)接入。2.3.3娛樂設(shè)施：設(shè)有個(gè)休息區(qū)，提供飲料和小食服務(wù)。2.3.4智能管理系統(tǒng)：配備智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館自動(dòng)化管理。2.4電競(jìng)館權(quán)屬：電競(jìng)館所有權(quán)歸甲方所有。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：乙方需支付每月租金元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月的日。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.租賃用途4.1電競(jìng)館主要用途：用于電子競(jìng)技比賽、培訓(xùn)、活動(dòng)等。4.2允許的副用途：乙方可在電競(jìng)館內(nèi)舉辦相關(guān)活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。4.3禁止的用途：禁止乙方在電競(jìng)館內(nèi)從事與電子競(jìng)技無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.租賃保證金5.1保證金金額：乙方需支付保證金元。5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：5.3.1合同期滿，乙方按照合同約定正常辦理退租手續(xù)。5.3.2乙方在租賃期間無違約行為，且場(chǎng)地設(shè)施無損壞。5.4保證金退還時(shí)間：乙方在滿足退還條件后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.租賃交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將電競(jìng)館交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對(duì)電競(jìng)館進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方組織驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)對(duì)電競(jìng)館進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有問題，記錄在案。6.3.3甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出的問題進(jìn)行整改。6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。7.維修與保養(yǎng)7.1電競(jìng)館維修責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)電競(jìng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2電競(jìng)館保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)電競(jìng)館設(shè)施，不得隨意搬動(dòng)、損壞。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)電競(jìng)館進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1甲方承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.3.2乙方承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或保證金。8.1.2乙方違反租賃用途，從事禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.3乙方損壞租賃標(biāo)的，未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.4乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和清潔。8.1.5甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日。8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2乙方未按約定支付租金達(dá)到個(gè)月。9.1.3乙方嚴(yán)重違反租賃用途或合同約定。9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提前天書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.2.3乙方辦理退租手續(xù)，甲方退還保證金。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知，包括掛號(hào)信、快遞、傳真等。11.1.2電子郵件通知，以發(fā)送成功且對(duì)方已確認(rèn)收到為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。11.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1書面通知應(yīng)在發(fā)出后的個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。11.3.2電子郵件通知應(yīng)在發(fā)送后的小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確。12.2合同生效日期：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件清單：13.1.1電競(jìng)館設(shè)施清單。13.1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。13.1.3乙方身份證復(fù)印件。13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1合同未盡事宜：14.1.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋：14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效前效力：14.3.1本合同簽訂前，雙方所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為提出異議。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方責(zé)任：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2甲方責(zé)任：若第三方責(zé)任與甲方未盡管理義務(wù)有關(guān)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.2.3乙方責(zé)任：若第三方責(zé)任與乙方違反合同約定有關(guān)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入實(shí)施：第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更協(xié)議內(nèi)容。21.2.1第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定。21.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。21.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除。23.1.3第三方介入?yún)f(xié)議到期。24.第三方介入的其他約定24.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。24.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電競(jìng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出電競(jìng)館內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)電競(jìng)館設(shè)施的了解和使用責(zé)任。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：此復(fù)印件用于驗(yàn)證甲方身份，確保合同的合法性和有效性。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方身份的真實(shí)性。說明：此復(fù)印件用于驗(yàn)證乙方身份，確保合同的合法性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過程中的行為和責(zé)任。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明電競(jìng)館交付和驗(yàn)收的真實(shí)情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方履行合同義務(wù)的情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已按照約定支付違約金。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約方履行合同義務(wù)的情況。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書或法院判決書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或保證金。1.2乙方違反租賃用途，從事禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3乙方損壞租賃標(biāo)的，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.4乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和清潔。1.5甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。1.6第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元/日。2.2甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元/日。2.3第三方違約：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的%。3.違約行為示例說明：3.1乙方未按約定支付租金：乙方在月日未支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元/日。3.2乙方違反租賃用途：乙方在電競(jìng)館內(nèi)舉辦非電競(jìng)相關(guān)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方損壞租賃標(biāo)的：乙方在使用過程中損壞電競(jìng)館內(nèi)的設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：甲方在月日未提供約定的設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年專業(yè)電競(jìng)館租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1電競(jìng)館名稱2.2電競(jìng)館位置2.3電競(jìng)館面積2.4電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4安全規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備維修7.2電競(jìng)館內(nèi)部裝修7.3裝修審批8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同通知13.3合同保密13.4合同解除通知14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：電競(jìng)館管理有限公司（2）乙方：電競(jìng)俱樂部1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1電競(jìng)館名稱：電競(jìng)館2.2電競(jìng)館位置：省市區(qū)路號(hào)2.3電競(jìng)館面積：200平方米2.4電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備（1）電腦：100臺(tái)（2）顯示器：100臺(tái)（3）椅子：100把（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等（5）音響設(shè)備：音響、功放等（6）空調(diào)：10臺(tái)（7）消防設(shè)施：滅火器、消防栓等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)（1）租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。（2）延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)（1）水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。（2）乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣元整，由乙方支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付方式同租金支付方式。5.3其他費(fèi)用（1）乙方應(yīng)承擔(dān)電競(jìng)館內(nèi)發(fā)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等。（2）其他費(fèi)用支付方式同租金支付方式。6.使用規(guī)則6.1使用范圍（1）乙方僅限在本電競(jìng)館內(nèi)進(jìn)行電競(jìng)比賽、培訓(xùn)、活動(dòng)等。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將電競(jìng)館用于其他用途。6.2使用時(shí)間（1）乙方使用電競(jìng)館的時(shí)間為每日8:00至22:00。（2）如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可使用。6.3使用限制（1）乙方不得在電競(jìng)館內(nèi)吸煙、飲酒。（2）乙方不得損壞電競(jìng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（3）乙方不得在電競(jìng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.4安全規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守電競(jìng)館內(nèi)的安全規(guī)定，確保自身及他人安全。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，確保電競(jìng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。（2）乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故的。（3）乙方擅自改變電競(jìng)館用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修的。（4）甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。（2）乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。（3）乙方違反安全規(guī)定造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金（1）乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。（2）甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知另一方。（2）另一方在收到解除通知后日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退電競(jìng)館。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同通知（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同保密（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.4合同解除通知（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。（2）解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期（1）本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人（1）甲方代表：X（2）乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理合同執(zhí)行、提供法律意見等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的具體條款19.1中介方（1）中介方在本合同中的角色為促成甲乙雙方簽訂合同，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）中介方不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的角色為對(duì)電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。19.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位在本合同中的角色為監(jiān)督電競(jìng)館的維修保養(yǎng)工作