房屋租賃訂金協(xié)議書2025年

房屋租賃訂金協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃訂金協(xié)議書出租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________承租方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于出租方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方使用，并且承租方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個(gè)月，自__________起至__________止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前__________天內(nèi)，向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請(qǐng)。第三條訂金3.1承租方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)_________元作為訂金。3.2訂金將用于抵扣租賃期間租金、押金等費(fèi)用。3.3出租方在收到訂金后，應(yīng)向承租方出具收據(jù)。第四條租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。4.2租金每__________支付一次，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。4.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條押金5.1承租方在租賃期滿后，應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按本協(xié)議約定支付押金。5.2押金為人民幣_(tái)_________元，承租方應(yīng)在租賃期滿前__________天內(nèi)，向出租方支付押金。5.3出租方在確認(rèn)該房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)退還承租方押金。第六條維修責(zé)任6.1出租方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因出租方的原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按本協(xié)議約定提供房屋的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金、押金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條解除和終止9.1出租方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。9.2承租方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付出租方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。9.3本協(xié)議在下列情況下可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）出租方出售該房屋，且承租方同意解除或終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.承租方身份證明3.出租方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.租賃合同續(xù)約協(xié)議6.房屋設(shè)施清單7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋，認(rèn)定為本協(xié)議違約。2.承租方未按約定支付租金或押金，認(rèn)定為本協(xié)議違約。3.雙方未履行維修責(zé)任，造成房屋及設(shè)施損壞，認(rèn)定為本協(xié)議違約。4.提前解除或終止本協(xié)議，未按約定提前通知對(duì)方，認(rèn)定為本協(xié)議違約。5.未按約定履行爭(zhēng)議解決方式，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成，認(rèn)定為本協(xié)議違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.訂金：承租方支付給出租方的預(yù)付款，用于抵扣租賃期間租金、押金等費(fèi)用。4.租金：承租方按月支付給出租方的費(fèi)用，用于使用房屋及相關(guān)設(shè)施。5.押金：承租方支付給出租方的保證金，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好。6.違約金：一方違約時(shí)，按本協(xié)議約定支付給對(duì)方的一定金額。7.滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行協(xié)議，雙方協(xié)商解決或按約定處理。3.承租方逾期支付租金，提醒承租方支付滯納金，協(xié)商解決或依法追討。4.提前解除或終止協(xié)議，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定辦理，協(xié)商解決賠償事項(xiàng)。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租