房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2025年

房地產(chǎn)開發(fā)商股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2025年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方是一家具備相應資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)開發(fā)商，愿意受讓甲方在項目中的股權(quán)。3.甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項達成一致，現(xiàn)簽訂本協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方在項目中的股權(quán)。1.3本協(xié)議簽訂后，乙方應按照本協(xié)議約定的價格和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于甲方在項目中的全部權(quán)益和責任。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：__________

賬號：__________第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方應在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、股權(quán)轉(zhuǎn)讓證書的領(lǐng)取等。3.2甲方應如實提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責任4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有項目的一切權(quán)益，包括但不限于項目開發(fā)、運營、管理、收益等。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再享有項目的一切權(quán)益，但應承擔原股權(quán)比例的義務和責任。4.3乙方應繼續(xù)履行甲方在項目中的合同義務，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)許可證、建設(shè)許可證等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.項目開發(fā)權(quán)益證明文件

4.土地使用權(quán)證復印件

5.開發(fā)許可證復印件

6.建設(shè)許可證復印件

7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定的時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。

2.甲方未能如實提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料，視為違約。

3.甲方未能協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，視為違約。

4.乙方未能繼續(xù)履行甲方在項目中的合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法成立，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理活動的企業(yè)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在有限責任公司或股份有限公司中的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

3.項目：指位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)許可證、建設(shè)許可證等。

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能提供完整的文件和資料，導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

解決辦法：甲方應在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)提供相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，項目開發(fā)過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。五、所有應用