停車位購買協(xié)議書范本

停車位購買協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方為停車位的合法所有者，乙方有購買停車位的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就停車位購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于____________________（小區(qū)/大廈）地下停車場編號為____________________的停車位（以下簡稱“該停車位”）。

1.2該停車位的具體位置、面積、尺寸等信息詳見附件一《停車位平面圖》。

1.3該停車位為非人防工程停車位，乙方對該停車位的性質(zhì)和用途已充分了解，并同意按照本協(xié)議約定購買。

第二條停車位價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該停車位的購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述購買款項：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）至甲方指定賬戶。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付該停車位之日起____日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

2.4乙方支付定金后，若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，定金不予退還；若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，將該停車位交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收該停車位之日起____日內(nèi)對該停車位進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署《停車位驗收確認(rèn)書》。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該停車位存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.4若乙方未在上述期限內(nèi)提出異議或未簽署《停車位驗收確認(rèn)書》，視為乙方認(rèn)可該停車位符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購買款項后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.4若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方對該停車位享有使用權(quán)，但不得改變該停車位的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)該停車位，不得損害該停車位及其附屬設(shè)施。

5.3乙方不得將該停車位用于非法活動，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。

5.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)/大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本協(xié)議約定交付該停車位或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2若乙方未按本協(xié)議約定支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第七條不可抗力

7.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期