2025年個人買房協(xié)議書范本

2025年個人買房協(xié)議書范本最新合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，實際用途為【實際用途】。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀】，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價為人民幣【成交價】（大寫：【成交價】元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)材料交予乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3甲方保證在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，如因甲方提供的信息不實導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)信息。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定接收房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】%。6.2如乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】%。6.3如甲方在過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)退還已支付的房款，并支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋規(guī)劃用途證明

4.房屋現(xiàn)狀證明

5.付款憑證

6.收款憑證

7.過戶費用支付憑證

8.房屋過戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。

3.甲方在過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致過戶失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址的具有特定結(jié)構(gòu)和面積的建筑物。

2.規(guī)劃用途：指房屋設(shè)計時所規(guī)劃的使用功能。

3.實際用途：指房屋在使用過程中實際承擔(dān)的功能。

4.成交價：指甲乙雙方約定的房屋交易價格。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：

解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求延長交付期限或解除合同。

2.乙方未按約定時間支付房款：

解決辦法：乙方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。

3.過戶過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房：適用于個人購買房屋的情況。

2.房