拆除房屋的協(xié)議書(2025年)

拆除房屋的協(xié)議書(2025年)合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋的權(quán)屬清晰，甲方享有合法的所有權(quán)。1.3甲方同意按照本協(xié)議的約定將房屋拆除，并將拆除后的土地及地上物交由乙方處理。二、拆除范圍及方式2.1乙方負責(zé)對甲方房屋進行拆除，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)外裝飾裝修。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，采用合理、安全的拆除方式進行拆除。2.3拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理，并按照相關(guān)要求進行環(huán)保處理。三、拆除時間及進度3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)開始進行拆除工作。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成拆除工作，如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。3.3乙方應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，確保不影響周邊環(huán)境和正常交通秩序。四、拆除費用及支付方式4.1乙方負責(zé)拆除工作的全部費用，包括但不限于拆除、運輸、處理廢棄物等費用。4.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后，向乙方支付拆除費用，拆除費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在支付拆除費用時，可依法扣除相應(yīng)的稅金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議拆除費用的__________%。5.2若乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本協(xié)議拆除費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆除工程預(yù)算書3.拆除施工方案4.環(huán)保處理承諾書5.稅務(wù)發(fā)票6.拆除工程進度計劃7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽訂的授權(quán)委托書10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的拆除方式進行拆除，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成拆除工作，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付拆除費用，屬于違約行為。5.乙方未按照約定處理拆除產(chǎn)生的廢棄物，屬于違約行為。6.甲方未按照約定支付拆除費用，屬于違約行為。7.甲方未按照約定提供拆除所需的場地和條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除：指將房屋及其附屬設(shè)施、裝飾裝修等全部或部分拆除的行為。2.拆除費用：指完成拆除工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)荣M用。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.環(huán)保處理：指對拆除產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進行無害化處理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除進度延誤的問題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商延期。2.遇到拆除費用支付問題，甲方應(yīng)按照約定及時支付拆除費用。3.遇到拆除過程中的安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告相關(guān)部門。4.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致拆除工作無法進行時，應(yīng)立即停止拆除工作，并重新制定拆除方案。5.遇到合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，需要拆除老舊房屋的場景。2.房地產(chǎn)開發(fā)過程中，需要拆除原有建筑物，重