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文檔簡介
農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)扶貧:養(yǎng)老院建設(shè)商業(yè)構(gòu)想:
農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)扶貧:養(yǎng)老院建設(shè)
隨著我國人口老齡化問題的日益凸顯,農(nóng)村地區(qū)養(yǎng)老問題尤為突出。許多農(nóng)村老人因子女外出打工,家中無人照料,生活條件相對較差,養(yǎng)老需求得不到滿足。針對這一現(xiàn)狀,本商業(yè)計劃書提出農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)扶貧:養(yǎng)老院建設(shè)構(gòu)想。
一、要解決的問題
1.農(nóng)村養(yǎng)老資源匱乏,養(yǎng)老機構(gòu)數(shù)量不足,無法滿足農(nóng)村老人日益增長的養(yǎng)老需求。
2.農(nóng)村老人生活條件相對較差,缺乏關(guān)愛和照料,精神文化生活單一。
3.農(nóng)村養(yǎng)老院建設(shè)資金不足,基礎(chǔ)設(shè)施薄弱,服務(wù)質(zhì)量有待提高。
二、目標客戶群體
1.農(nóng)村地區(qū)65歲以上的老年人。
2.因子女外出打工,家庭無人照料的空巢老人。
3.生活條件較差,需要得到關(guān)愛和照料的農(nóng)村老人。
三、產(chǎn)品/服務(wù)的核心價值
1.提供舒適的居住環(huán)境,滿足農(nóng)村老人生活需求。
2.提供專業(yè)的護理服務(wù),保障農(nóng)村老人的健康安全。
3.開展豐富多彩的文化活動,豐富農(nóng)村老人的精神生活。
4.培養(yǎng)專業(yè)的養(yǎng)老護理人才,提升農(nóng)村養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量。
具體實施方案如下:
1.項目選址:選擇交通便利、環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)村地區(qū),確保養(yǎng)老院服務(wù)范圍覆蓋周邊村莊。
2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):按照國家標準,建設(shè)符合農(nóng)村老人生活需求的居住環(huán)境,包括宿舍、食堂、活動室、醫(yī)療室等。
3.人員配備:招聘具備專業(yè)素養(yǎng)的養(yǎng)老護理員、醫(yī)生、護士等,為農(nóng)村老人提供全方位的養(yǎng)老服務(wù)。
4.服務(wù)內(nèi)容:包括生活照料、醫(yī)療保健、康復護理、心理關(guān)愛、文化活動等。
5.運營模式:采用政府引導、企業(yè)投資、社會捐助相結(jié)合的方式,確保養(yǎng)老院可持續(xù)發(fā)展。
6.營收來源:主要包括床位費、護理費、餐飲費、醫(yī)療服務(wù)費等。
7.風險控制:建立健全風險管理體系,確保養(yǎng)老院運營安全。
市場調(diào)研情況:
一、市場規(guī)模
隨著我國人口老齡化趨勢的加劇,農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)市場呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α8鶕?jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,截至2020年底,我國60歲及以上人口已達2.64億,其中農(nóng)村人口占比超過60%。預計到2030年,我國農(nóng)村養(yǎng)老市場規(guī)模將達到1.5萬億元,成為極具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)。
二、增長趨勢
農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)市場增長趨勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
1.農(nóng)村養(yǎng)老需求不斷上升:隨著農(nóng)村勞動力向城市轉(zhuǎn)移,農(nóng)村空巢老人數(shù)量逐年增加,對養(yǎng)老服務(wù)的需求日益迫切。
2.政策支持力度加大:國家陸續(xù)出臺了一系列政策支持農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展,如農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)、養(yǎng)老服務(wù)補貼等。
3.市場競爭加?。弘S著社會資本的介入,農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)市場競爭將更加激烈,市場增長潛力將進一步釋放。
三、競爭對手分析
目前,農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)市場競爭者主要包括以下幾類:
1.傳統(tǒng)養(yǎng)老院:以床位出租為主,服務(wù)質(zhì)量參差不齊。
2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心:由政府或社區(qū)組織設(shè)立,服務(wù)范圍有限。
3.養(yǎng)老服務(wù)企業(yè):以提供專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)為主,服務(wù)質(zhì)量和品牌優(yōu)勢明顯。
四、目標客戶的需求和偏好
目標客戶主要包括以下幾方面需求和偏好:
1.生活照料需求:農(nóng)村老人普遍希望得到日常生活照料,如洗衣、做飯、打掃衛(wèi)生等。
2.醫(yī)療保健需求:農(nóng)村老人對醫(yī)療保健的需求較高,希望得到及時、便捷的醫(yī)療服務(wù)。
3.文化娛樂需求:農(nóng)村老人渴望豐富精神文化生活,如組織文娛活動、學習新技能等。
4.安全保障需求:農(nóng)村老人關(guān)注自身安全,希望得到周到的安全保障服務(wù)。
5.親情關(guān)懷需求:農(nóng)村老人渴望得到家人的關(guān)愛,希望養(yǎng)老院能夠提供親情化的服務(wù)。
針對以上需求和偏好,本商業(yè)計劃書提出以下應對策略:
1.提供全方位生活照料服務(wù),滿足農(nóng)村老人的基本生活需求。
2.建立健全醫(yī)療保健體系,確保農(nóng)村老人得到及時、便捷的醫(yī)療服務(wù)。
3.開展豐富多彩的文化活動,豐富農(nóng)村老人的精神生活。
4.加強安全保障,確保農(nóng)村老人在養(yǎng)老院生活無憂。
5.注重親情關(guān)懷,建立親情化的服務(wù)模式,讓農(nóng)村老人感受到家的溫暖。
產(chǎn)品/服務(wù)獨特優(yōu)勢:
一、創(chuàng)新管理模式
1.集約化運營:通過集中管理,提高資源利用效率,降低運營成本,確保服務(wù)質(zhì)量。
2.個性化服務(wù):根據(jù)農(nóng)村老人的不同需求,提供定制化的養(yǎng)老服務(wù)方案,滿足個性化需求。
3.互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老:利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),實現(xiàn)養(yǎng)老院與家庭、社區(qū)、醫(yī)療機構(gòu)的信息互聯(lián)互通,提升服務(wù)效率。
二、專業(yè)化服務(wù)團隊
1.人才培養(yǎng):與專業(yè)院校合作,培養(yǎng)一批具備專業(yè)素養(yǎng)的養(yǎng)老護理人才,提升服務(wù)質(zhì)量。
2.綜合素質(zhì):注重服務(wù)人員的綜合素質(zhì)培養(yǎng),包括專業(yè)技能、人文關(guān)懷、心理輔導等方面。
3.專業(yè)化培訓:定期對服務(wù)人員進行專業(yè)技能培訓,確保服務(wù)內(nèi)容與時俱進。
三、特色服務(wù)項目
1.康復護理:針對農(nóng)村老人的健康狀況,提供專業(yè)的康復護理服務(wù),提高生活質(zhì)量。
2.心理關(guān)懷:關(guān)注農(nóng)村老人的心理健康,開展心理輔導、親情陪伴等服務(wù),緩解孤獨感。
3.文化娛樂:組織豐富多彩的文化活動,如書法、繪畫、舞蹈等,豐富農(nóng)村老人的精神生活。
四、社會責任與公益情懷
1.公益性質(zhì):本養(yǎng)老院將部分床位用于公益,為經(jīng)濟困難的農(nóng)村老人提供免費或低收費服務(wù)。
2.社會責任:積極參與農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè),為改善農(nóng)村老人生活貢獻力量。
3.公益活動:定期組織公益活動,如敬老愛老、關(guān)愛留守兒童等,傳播正能量。
五、品牌建設(shè)與市場推廣
1.品牌定位:以“關(guān)愛農(nóng)村老人,傳承中華美德”為品牌定位,樹立良好的社會形象。
2.媒體宣傳:利用電視、網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體平臺,擴大品牌知名度。
3.口碑傳播:通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得農(nóng)村老人的口碑,實現(xiàn)口碑營銷。
為保持上述優(yōu)勢,本商業(yè)計劃書提出以下策略:
1.持續(xù)優(yōu)化管理:定期評估運營效果,調(diào)整管理模式,確保服務(wù)質(zhì)量和效率。
2.人才培養(yǎng)與引進:加大人才培養(yǎng)力度,同時引進高端人才,提升服務(wù)團隊整體素質(zhì)。
3.技術(shù)創(chuàng)新:關(guān)注養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)新技術(shù),引入先進設(shè)備,提高服務(wù)品質(zhì)。
4.合作與聯(lián)盟:與政府、企業(yè)、社會組織等建立合作關(guān)系,共同推動農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展。
5.監(jiān)管與合規(guī):嚴格遵守國家法律法規(guī),確保養(yǎng)老院運營合規(guī)合法。
6.持續(xù)改進:根據(jù)市場需求和客戶反饋,不斷改進產(chǎn)品/服務(wù),提升核心競爭力。
商業(yè)模式:
一、客戶獲取與留住策略
1.客戶獲?。?/p>
-通過線上線下相結(jié)合的方式進行市場推廣,包括社交媒體、地方廣告、社區(qū)活動等。
-與當?shù)卣块T、社會組織建立合作關(guān)系,共同推廣農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)。
-舉辦免費體驗活動,吸引潛在客戶實地考察,提高品牌認知度。
2.客戶留?。?/p>
-提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗,確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量達到或超過客戶預期。
-定期組織客戶滿意度調(diào)查,及時了解并解決客戶問題。
-建立會員制度,提供積分兌換、節(jié)日優(yōu)惠等增值服務(wù),增強客戶忠誠度。
二、定價策略
1.分級定價:根據(jù)房間類型、服務(wù)內(nèi)容和客戶需求,設(shè)置不同的收費標準。
2.演示定價:提供一定期限的免費或優(yōu)惠試住服務(wù),讓客戶體驗后再決定是否付費。
3.長期合同優(yōu)惠:對于長期入住的客戶,提供一定期限的折扣或優(yōu)惠政策。
三、盈利模式
1.床位費:是主要收入來源,通過提供不同檔次的房間,滿足不同客戶的需求。
2.護理服務(wù)費:提供專業(yè)的護理服務(wù),根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時長收取費用。
3.餐飲服務(wù)費:提供營養(yǎng)均衡的餐飲服務(wù),按餐次或套餐收費。
4.醫(yī)療保健服務(wù)費:提供基礎(chǔ)醫(yī)療和保健服務(wù),按服務(wù)項目收費。
5.文化娛樂活動費:組織各類文化活動,按活動參與情況收費。
四、主要收入來源
1.床位收入:這是收入的主要來源,通過提供不同等級的住宿環(huán)境,滿足不同經(jīng)濟能力客戶的入住需求。
2.護理服務(wù)收入:隨著農(nóng)村老人對專業(yè)護理需求的增加,護理服務(wù)成為重要的收入來源。
3.餐飲收入:提供高質(zhì)量的餐飲服務(wù),通過餐飲消費獲取收入。
4.醫(yī)療保健收入:通過提供醫(yī)療保健服務(wù),如體檢、治療、康復等,獲取收入。
5.其他收入:包括文化活動收入、會員費、捐贈收入等。
為維持和擴大盈利,以下措施將被采?。?/p>
-持續(xù)優(yōu)化服務(wù),提高客戶滿意度,確??蛻糁貜腿胱『屯扑]。
-通過市場調(diào)研,調(diào)整價格策略,以適應市場變化和客戶需求。
-加強成本控制,提高運營效率,降低成本支出。
-積極拓展市場,開拓新的收入渠道,如與旅游、教育等行業(yè)合作。
-利用科技手段,提高服務(wù)效率,降低人力成本。
營銷和銷售策略:
一、市場推廣渠道
1.線上推廣:
-建立官方網(wǎng)站和社交媒體賬號,發(fā)布養(yǎng)老院信息、服務(wù)內(nèi)容、活動通知等。
-利用搜索引擎優(yōu)化(SEO)和搜索引擎營銷(SEM)提高網(wǎng)站流量。
-與相關(guān)行業(yè)網(wǎng)站、論壇、博客等合作,進行軟文推廣和內(nèi)容營銷。
2.線下推廣:
-在農(nóng)村地區(qū)設(shè)立宣傳點,發(fā)放宣傳冊和宣傳品。
-與社區(qū)、村莊合作,舉辦養(yǎng)老服務(wù)講座和體驗活動。
-與政府部門、社會組織合作,共同開展養(yǎng)老服務(wù)推廣活動。
3.合作推廣:
-與當?shù)蒯t(yī)療機構(gòu)合作,將養(yǎng)老院作為康復護理的后續(xù)服務(wù)提供方。
-與旅游企業(yè)合作,將養(yǎng)老院作為旅游線路的附加服務(wù)。
二、目標客戶獲取方式
1.直接推廣:通過線上線下的市場推廣活動,直接吸引潛在客戶。
2.引薦獎勵:鼓勵現(xiàn)有客戶推薦新客戶,給予推薦人一定獎勵。
3.合作機構(gòu)推薦:與社區(qū)、村莊、醫(yī)療機構(gòu)等合作,通過這些機構(gòu)的推薦獲取客戶。
4.公益活動:通過參與公益活動,提高養(yǎng)老院的社會形象,吸引有社會責任感的客戶。
三、銷售策略
1.試住服務(wù):提供一定期限的免費或優(yōu)惠試住服務(wù),讓客戶體驗服務(wù)。
2.優(yōu)惠政策:針對長期入住客戶、推薦客戶等,提供優(yōu)惠政策。
3.服務(wù)套餐:設(shè)計多種服務(wù)套餐,滿足不同客戶的需求。
4.個性化服務(wù):根據(jù)客戶需求提供定制化服務(wù)方案。
四、客戶關(guān)系管理
1.客戶檔案管理:建立完善的客戶檔案,記錄客戶信息、入住記錄、服務(wù)需求等。
2.定期回訪:通過電話、短信、郵件等方式定期回訪客戶,了解客戶需求和滿意度。
3.客戶活動:組織定期的客戶活動,如節(jié)日慶祝、健康講座等,增強客戶粘性。
4.客戶關(guān)懷:對特殊客戶群體,如生日、節(jié)日等,提供個性化關(guān)懷服務(wù)。
五、銷售團隊建設(shè)
1.培訓與激勵:定期對銷售團隊進行專業(yè)培訓,提高銷售技能和服務(wù)水平。
2.考核與獎勵:建立銷售考核體系,對達成銷售目標的團隊和個人給予獎勵。
3.團隊協(xié)作:鼓勵銷售團隊內(nèi)部協(xié)作,共同完成銷售目標。
團隊構(gòu)成和運營計劃:
一、團隊構(gòu)成
1.管理團隊
-團隊負責人:具備豐富的養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)管理能力,負責整體戰(zhàn)略規(guī)劃和決策。
-運營經(jīng)理:負責日常運營管理,包括人員管理、財務(wù)管理、市場營銷等。
-財務(wù)總監(jiān):負責財務(wù)規(guī)劃、預算管理、成本控制等。
-人事總監(jiān):負責團隊招聘、培訓、績效考核等人力資源管理工作。
2.服務(wù)團隊
-養(yǎng)老護理員:具備專業(yè)護理知識和技能,負責老人的日常生活照料、康復護理等。
-醫(yī)療保健人員:具備醫(yī)療資質(zhì),負責老人的健康檢查、疾病預防和治療。
-社工人員:負責老人的心理輔導、家庭溝通、社會活動組織等。
3.技術(shù)團隊
-IT技術(shù)人員:負責信息系統(tǒng)建設(shè)、維護和升級,確保數(shù)據(jù)安全。
-維修人員:負責養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的維護和維修。
二、運營計劃
1.日常運營
-制定詳細的運營流程,確保各項服務(wù)有序進行。
-建立完善的客戶服務(wù)系統(tǒng),及時響應客戶需求。
-定期對服務(wù)人員進行培訓和考核,提高服務(wù)質(zhì)量。
2.供應鏈管理
-選擇優(yōu)質(zhì)的供應商,建立穩(wěn)定的供應鏈,確保食材、藥品等物資的質(zhì)量和供應。
-建立庫存管理系統(tǒng),合理控制庫存水平,降低庫存成本。
-定期與供應商進行溝通,優(yōu)化采購流程,降低采購成本。
3.風險管理
-制定風險管理計劃,識別潛在風險,如自然災害、疾病爆發(fā)、服務(wù)質(zhì)量問題等。
-建立應急預案,確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速響應,減少損失。
-定期進行風險評估,根據(jù)市場變化和內(nèi)部運營情況調(diào)整風險管理策略。
4.質(zhì)量控制
-建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系,定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估和改進。
-設(shè)立客戶投訴處理機制,及時解決客戶問題,提升客戶滿意度。
-定期進行內(nèi)部審計,確保運營管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
5.持續(xù)改進
-鼓勵員工提出改進建議,形成持續(xù)改進的文化。
-定期收集和分析客戶反饋,不斷優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和流程。
-跟蹤行業(yè)動態(tài),學習借鑒先進經(jīng)驗,提升自身競爭力。
財務(wù)預測和資金需求:
一、財務(wù)預測
1.收入預測
-預計開業(yè)第一年,床位入住率達到80%,床位費收入預計為5000萬元。
-護理服務(wù)收入預計為1000萬元,餐飲服務(wù)收入預計為500萬元。
-醫(yī)療保健服務(wù)收入預計為300萬元,其他收入(如文化活動、會員費等)預計為200萬元。
-總收入預計為8000萬元。
2.成本預測
-人員成本:預計開業(yè)第一年,員工總數(shù)為100人,人均年薪為5萬元,人員成本預計為500萬元。
-運營成本:包括水電費、物業(yè)管理費、設(shè)備折舊等,預計為1000萬元。
-采購成本:包括食材、藥品、用品等,預計為1500萬元。
-營銷成本:預計為500萬元。
-總成本預計為3500萬元。
3.利潤預測
-預計開業(yè)第一年,總收入為8000萬元,總成本為3500萬元,凈利潤預計為4500萬元。
二、資金需求
1.初始投資
-建設(shè)養(yǎng)老院基礎(chǔ)設(shè)施:預計需投資3000萬元。
-購置設(shè)備:預計需投資500萬元。
-流動資金:預計需投資500萬元,用于日常運營和應對突發(fā)事件。
2.資金用途
-基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):用于養(yǎng)老院的房屋建設(shè)、裝修、設(shè)備購置等。
-設(shè)備購置:用于購買護理床、醫(yī)療設(shè)備、生活設(shè)施等。
-人員招聘與培訓:用于支付員工薪資、福利以及新員工培訓費用。
-運營資金:用于日常運營中的物資采購、市場營銷、行政管理等。
三、資金籌措
1.自有資金:通過企業(yè)自有資金進行投資。
2.銀行貸款:向銀行申請長期貸款,用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
3.政府補貼:積極申請政府相關(guān)補貼政策,降低運營成本。
4.合作投資:尋求與有實力的企業(yè)或個人合作,共同投資養(yǎng)老院項目。
四、資金管理
1.成本控制:通過精細化管理,降低運營成本,提高資金使用效率。
2.投資回報:確保投資回報率,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
3.風險控制:建立健全財務(wù)風險管理體系,防范財務(wù)風險。
4.監(jiān)管合規(guī):嚴格遵守國家法律法規(guī),確保財務(wù)健康。
風險評估和應對措施:
一、市場風險
1.市場需求波動:農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)市場需求可能因經(jīng)濟波動、政策調(diào)整等因素發(fā)生變化。
-應對措施:定期進行市場調(diào)研,及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和營銷策略,以適應市場需求變化。
2.競爭加劇:隨著更多資本進入農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)市場,競爭將日益激烈。
-應對措施:強化品牌建設(shè),提升服務(wù)質(zhì)量,打造特色服務(wù)項目,形成差異化競爭優(yōu)勢。
二、技術(shù)風險
1.信息化建設(shè)滯后:養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)信息化程度不高,可能導致運營效率低下。
-應對措施:加大信息化投入,建立完善的客戶服務(wù)系統(tǒng)、供應鏈管理系統(tǒng)等,提高運營效率。
2.技術(shù)更新?lián)Q代:養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)技術(shù)更新快,可能導致現(xiàn)有設(shè)備過時。
-應對措施:關(guān)注行業(yè)動態(tài),定期更新設(shè)備,確保技術(shù)領(lǐng)先。
三、競爭風險
1.競爭對手策略調(diào)整:競爭對手可能通過價格戰(zhàn)、服務(wù)質(zhì)量提升等策略搶占市場份額。
-應對措施:保持價格競爭力,提升服務(wù)質(zhì)量,同時通過差異化服務(wù)吸引客戶。
2.政策風險:政策調(diào)整可能對農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)市場產(chǎn)生影響。
-應對措施:密切關(guān)注政策動態(tài),及時調(diào)整經(jīng)營策略,確保合規(guī)運營。
四、運營風險
1.人員流失:養(yǎng)老護理員、醫(yī)療保健人員等專業(yè)人才流失可能導致服務(wù)質(zhì)量下降。
-應對措施:建立完善的薪酬福利體系,加強員工培訓和發(fā)展機會,提高員工滿意度。
2.設(shè)備故障:設(shè)備故障可能導致服務(wù)中斷,影響客戶滿意度。
-應對措施:建立設(shè)備維護保養(yǎng)制度,定期進行設(shè)備檢查和保養(yǎng),確保設(shè)備正常運行。
五、財務(wù)風險
1.成本控制不力:成本控制不力可能導致利潤下降。
-應對措施:加強成本管理,優(yōu)化采購流程,降低運營成本。
2.資金鏈斷裂:資金鏈斷裂可能導致項目無法持續(xù)運營。
-應對措施:制定合理的資金使用計劃,確保資金鏈安全。
六、應對措施總結(jié)
1.建立風險管理團隊,定期進行風險評估和應對措施制定。
2.與行業(yè)專家合作,共同應對技術(shù)風險和市場風險。
3.加強內(nèi)部培訓,提高員工應對突發(fā)事件的能力。
4.建立健全應急預案,確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速響應。
5.加強與政府、行業(yè)協(xié)會等外部合作,共同推動農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)發(fā)展。
一、商業(yè)構(gòu)想總結(jié)
本商業(yè)計劃書提出的農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)扶貧:養(yǎng)老院建設(shè)構(gòu)想,旨在解決我國農(nóng)村地區(qū)養(yǎng)老資源匱乏、老人生活條件較差等問題。通過提供舒適的居住環(huán)境、專業(yè)的護理服務(wù)、豐富的文化娛樂活動,以及親情化的關(guān)懷,滿足農(nóng)村老人的養(yǎng)老需求,實現(xiàn)社會效
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