BIM三維建模在工程造價(jià)中的運(yùn)用

。-可編輯修改-請老師把文章字?jǐn)?shù)加到8000字BIM三維建模在工程造價(jià)中的運(yùn)用摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們建筑業(yè)發(fā)展的要求也越來越高，像對建筑的功能、外觀和舒適度等要求都有了很大的提高，而且有關(guān)建筑工程上所附帶的信息也是越來越多，對于把控建筑工程的造價(jià)，將其限定在一個(gè)適當(dāng)?shù)姆秶畠?nèi)便顯得尤為重要。作為近年新興起來的一種科學(xué)技術(shù)，BIM三維建模的運(yùn)用給整個(gè)建筑行業(yè)帶來了一場巨大的變革。本文從工程造價(jià)現(xiàn)存的問題出發(fā)，對BIM三維建模的優(yōu)勢作出簡要分析，并對其在工程造價(jià)中的運(yùn)用提出了幾點(diǎn)建議，希望對BIM三維建模技術(shù)未來的發(fā)展提供一個(gè)理論方面的支持。關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；三維建模；工程造價(jià)；運(yùn)用；可視化管理在現(xiàn)代信息技術(shù)發(fā)展如此迅速的時(shí)代，信息技術(shù)和信息資源已經(jīng)成為現(xiàn)在新世紀(jì)的一種重要的戰(zhàn)略資源，而且隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷既不和發(fā)展，信息技術(shù)也是在不斷的進(jìn)步和升級，這樣給各行各業(yè)的發(fā)展提供了新的動(dòng)力和技術(shù)。而隨著我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷發(fā)展，我國建筑工程行業(yè)迎來了全新的挑戰(zhàn)。建筑企業(yè)為了提升工作效率、降低建設(shè)成本，在市場競爭中占據(jù)有利地位，就需要不斷借鑒、引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)，對現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行革新。BIM技術(shù)就是其中之一，被列入國家重點(diǎn)研究課題，受到了極大的重視。一、BIM技術(shù)的簡介（一）BIM技術(shù)的基本原理在一個(gè)建筑工程中，其中要涉及到、建筑、材料和工程技術(shù)等各種不同的專業(yè)，同時(shí)一個(gè)工程建設(shè)要經(jīng)歷預(yù)算、建設(shè)、竣工和結(jié)算等多個(gè)階段。而同一個(gè)信息在工程的不同階段和不同專業(yè)中表現(xiàn)的方式和存在的狀態(tài)都會有很大的不同，這樣就很容造成信息的冗雜和管理上的困難。BIM又叫建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是一種新興的建筑工程科學(xué)技術(shù)。它以建筑工程項(xiàng)目中的真實(shí)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過Revit軟件，在計(jì)算機(jī)中建立建筑項(xiàng)目的的三維模型，方便項(xiàng)目工程師，在設(shè)計(jì)階段就能發(fā)現(xiàn)未來可能出現(xiàn)的問題，從而對項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的掌握。這樣不僅對冗雜的信息進(jìn)行了有效的整理，還加強(qiáng)了各項(xiàng)信息的交流，便利了對各項(xiàng)信息的管理。（二）BIM技術(shù)的發(fā)展背景在上個(gè)世紀(jì)七十年代，由于受到全球石油危機(jī)的影響，美國的BIM之父ChuckEastman教授創(chuàng)建了BIM理論，以便實(shí)現(xiàn)建筑工程的可視化與量化分析，在提高的工程效率與建筑質(zhì)量的同時(shí)，減低成本、縮短工期。短短的三十年中，BIM的技術(shù)水平已經(jīng)有了飛速的提升，從最初的2D，逐漸演變成了現(xiàn)如今的3D、4D,甚至向著更高的水準(zhǔn)發(fā)展。在中國，BIM技術(shù)最初只應(yīng)用于部分大規(guī)模的標(biāo)志性建筑，如上海中心大廈或世博會部分場館等。但僅僅幾年之后，BIM技術(shù)就進(jìn)入了中小規(guī)模項(xiàng)目的建設(shè)之中，且發(fā)展之迅速、發(fā)展空間之巨大，在世界上任何國家都是少有的。BIM三維建模所存在的特點(diǎn)BIM三維模型的特點(diǎn)，其一就是所具有的數(shù)據(jù)化，這樣模型主要就是在信息技術(shù)和數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上建立的。整個(gè)三維模型的各種屬性和特點(diǎn)都是通過不同的數(shù)據(jù)來體現(xiàn)出來的。而且這樣的模型可以有效的對各種信息進(jìn)行接收和處理，同時(shí)把信息共享給其它對象。所以說這樣的三維建模通過建設(shè)工程的各項(xiàng)差數(shù)進(jìn)行構(gòu)建，同時(shí)可以對各種信息變化進(jìn)行有效的接受和處理從而來完善自己，所以說，數(shù)字化的特點(diǎn)是BIM三維建模的基本特征。其二就是BIM三維建模的可視性。這里主要是將平面的線條圖案通過一種三維立體的狀況反應(yīng)出來，這樣的模型可以很好的和構(gòu)件進(jìn)行進(jìn)行互動(dòng)和及時(shí)的反饋各種信息，這樣不僅讓人們對造價(jià)方案有著直觀的感覺，而且人們在整個(gè)工程建設(shè)的過程中都可以通過這個(gè)模型進(jìn)行分析討論。其三就是BIM三維建?？梢赃M(jìn)行工程中的諸多模擬實(shí)驗(yàn)。比如像對工程進(jìn)度進(jìn)行模擬、對日照進(jìn)行模擬和對節(jié)能效果進(jìn)行模擬以及對緊急避險(xiǎn)進(jìn)行模擬等，這樣的三維建模可以很好的實(shí)現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)生活中無法進(jìn)行模擬的各種情況。其四就是BIM三維建模具有可協(xié)調(diào)性。BIM三維建模通過對工程建設(shè)項(xiàng)目各種實(shí)際的情況進(jìn)行模擬，發(fā)現(xiàn)工程中可能存在的的問題，從而可以做到對問題進(jìn)行及時(shí)的解決。這樣可以很好的提高工程建設(shè)的效率。最后就是BIM三維建模有著可輸出的特點(diǎn)，就是它的一切相關(guān)數(shù)據(jù)和各種工程清單等，都可以通過圖形和數(shù)據(jù)表格等多種形式導(dǎo)出來。工程造價(jià)工程造價(jià)的基本內(nèi)容工程造價(jià)可以從廣義和狹義上來進(jìn)行說明，從廣義上來說，工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià)，市政工程造價(jià)和電力工程造價(jià)等等，而就狹義上來講，工程造價(jià)單單指的是某建設(shè)工程的造價(jià)。建設(shè)工程造價(jià)其中所包含的項(xiàng)目因?yàn)獒槍Σ煌娜?，其?xiàng)目內(nèi)容也會有所不同。對于承包商來說，主要考慮的因素是土地市場、技術(shù)勞務(wù)市場和機(jī)械設(shè)備市場對建設(shè)工程造價(jià)整體的影響。而對于建設(shè)方來說，他們主要考慮的因素是對于建設(shè)項(xiàng)目的投資和對建筑物進(jìn)行出售時(shí)的定價(jià)等。工程造價(jià)的相關(guān)管理在我國工程有許多工程造價(jià)管理的方法。其一定額計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)法就是指人們通過運(yùn)用國家建設(shè)行政管理部門發(fā)布的建設(shè)工程的預(yù)定價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)的工程計(jì)算，從而計(jì)算出建設(shè)工程的總工程量。然后通過結(jié)合有關(guān)部門對勞務(wù)市場、材料市場和機(jī)械市場等同期規(guī)定的市場價(jià)格，從而計(jì)算出一個(gè)建設(shè)工程的建立所需要的費(fèi)用，在結(jié)合其中各種費(fèi)率和稅率等，最終確定工程的造價(jià)或者報(bào)價(jià)等。定額計(jì)價(jià)的方法就是很好的把量和和價(jià)格結(jié)合到了一起，通過不同層次的計(jì)算得出相應(yīng)的工程造價(jià)。其依據(jù)就是當(dāng)是一個(gè)時(shí)期的定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。但是因?yàn)檫@樣的標(biāo)準(zhǔn)和定額很難跟上市場經(jīng)濟(jì)本身的變化速度，所以這樣定額計(jì)價(jià)的方式有著很大的滯后性，所以很容易影響到計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。因?yàn)槲覈?jīng)濟(jì)最初的時(shí)候是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，而定額計(jì)價(jià)其實(shí)就是政府進(jìn)行統(tǒng)一管理的情況下進(jìn)行的，所以定額計(jì)價(jià)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期可以充分的發(fā)揮其作用。但是現(xiàn)在我國改革開放以來，經(jīng)濟(jì)政策不斷放開，而且還加入了世界貿(mào)易組織，我國的經(jīng)濟(jì)越來越向市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政府干預(yù)經(jīng)濟(jì)的情況越來越少，所以定額計(jì)價(jià)在這樣的情況下，也越發(fā)的不再適用。其二就是工程量清單計(jì)價(jià)的方法。這樣的計(jì)算方法主要是通過自己或者有資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)來制作出一份一個(gè)建設(shè)工程中各種工程量的清單，然后把這個(gè)清單會同其他的文件一起提供給投標(biāo)人。投標(biāo)人可以招標(biāo)人所提供的工程清單，然后結(jié)合市場的情況和自己的企業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力從而制定出一個(gè)符合自己又讓招標(biāo)方滿意的造價(jià)方案。這樣的計(jì)價(jià)方法和定額計(jì)價(jià)方法主要的不同就是把量和價(jià)格進(jìn)行了分離。這里的工程量主要其實(shí)是有招標(biāo)方進(jìn)行計(jì)算和匯總，而價(jià)格則是由競標(biāo)方進(jìn)行自行的編制。這樣可以讓每個(gè)企業(yè)都結(jié)合自己的實(shí)際情況制定出相關(guān)的工程造價(jià)，而且可以讓每個(gè)企業(yè)都處在一個(gè)公平的競爭環(huán)境下。招標(biāo)方可以一眼就看清楚每個(gè)企業(yè)的造價(jià)情況和其實(shí)力等。但是因?yàn)槲覈尤胧澜缳Q(mào)易組織還沒有多久，市場經(jīng)濟(jì)體制還不是很健全和成熟，所以在現(xiàn)代進(jìn)行工程造價(jià)的時(shí)候，依然會存在一些定額計(jì)價(jià)。所以為了鼓勵(lì)各個(gè)企業(yè)采用工程清單的計(jì)價(jià)方法，政府也采取了相應(yīng)的措施，從而使我國向市場經(jīng)濟(jì)又邁進(jìn)了一步。二、建筑工程造價(jià)的存在的問題（一）造價(jià)過程主動(dòng)性差傳統(tǒng)工程造價(jià)的整個(gè)過程都處在一種被動(dòng)的狀態(tài)：設(shè)計(jì)之處編制概算、作圖階段編制預(yù)算、結(jié)束之后編制結(jié)算，造價(jià)信息只能作為一組數(shù)據(jù)存在于整個(gè)工程之中，起不到任何成本控制的作用。由于造價(jià)過程的主動(dòng)性太差，直接導(dǎo)致施工部門只有在結(jié)算完成之后才能得到準(zhǔn)確的造價(jià)信息，經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)有發(fā)生，不但消耗了大量的人力物力，還不利于社會主義和諧社會的構(gòu)建。（二）造價(jià)信息實(shí)時(shí)性差我國現(xiàn)在所實(shí)施的工程造價(jià)管理模式是很好的把動(dòng)態(tài)和靜態(tài)管理模式結(jié)合在了一起，相關(guān)部門通過對每個(gè)地區(qū)、每個(gè)階段的各種社會物資的平均價(jià)格和勞動(dòng)資源平均價(jià)格的定額計(jì)算，從而為每個(gè)階段和時(shí)期的工程建設(shè)作出一定的價(jià)格指導(dǎo)，從而促進(jìn)企業(yè)制定和編制出工程造價(jià)。影響工程造價(jià)的因素有很多，比如像相關(guān)建筑材料的品種和價(jià)格等，而且這些材料的價(jià)格還是瞬息萬變的，所以定期發(fā)布的定額價(jià)格指導(dǎo)很難做到現(xiàn)實(shí)市場的信息的同步。其次就是消耗量的指標(biāo)也很難跟上市場上的變化，大多企業(yè)采用政府所給定的價(jià)格指標(biāo)，這樣因?yàn)檎畔⒏碌臏笮?，在這瞬息萬變的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，就無法真實(shí)的反應(yīng)出人們的生產(chǎn)力水平。所以說，傳統(tǒng)的工程造價(jià)作為一種數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工具，對工程造價(jià)信息的實(shí)時(shí)性完全無法保障，因此，工程竣工后由工程造價(jià)引起的糾紛時(shí)有發(fā)生。同時(shí)，由于造價(jià)信息的只有在結(jié)算之后才能得到，在施工的過程中就很容易出現(xiàn)編造的的信息與虛報(bào)的造價(jià)，但又無法核實(shí)，給業(yè)主帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。有關(guān)的工程信息很難得到及時(shí)的共享在我國的工程造價(jià)管理中，因?yàn)榇嬖诘牟块T眾多和冗雜，而且各個(gè)部門之間有缺少必要的溝通和配合等。同時(shí)因?yàn)椴块T的不同，在進(jìn)行管理工程造價(jià)的時(shí)候采用的方法和數(shù)據(jù)格式等都可能才在著很大的差異，這就造成了許多相關(guān)的部門無法把自己掌握的相關(guān)項(xiàng)目信息資源和其他部門進(jìn)行共享。這時(shí)候可能就需要借助計(jì)算機(jī)和其他方法來進(jìn)行信息互通，有時(shí)可能需要工作人員對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行二次加工，這無形中增加了人們的的工作負(fù)擔(dān)。比如在實(shí)際的工作中對三算進(jìn)行對比，就是對設(shè)計(jì)的概算、施工的預(yù)算和竣工的決算這三階段進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的整理和比較，但是在傳統(tǒng)的各部門進(jìn)行信息交流的時(shí)候，常常會出現(xiàn)數(shù)據(jù)重復(fù)錄入的情況等，這樣很容以造成數(shù)據(jù)的流失和計(jì)算錯(cuò)誤，而且在很大程度上影響了人們的工作效率。工程造價(jià)存在著很大的區(qū)域性在我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況下，因?yàn)槲覈赜驈V闊，每個(gè)地方的自然條件不同，各地經(jīng)濟(jì)水平也存在這很大的差異，所以每個(gè)省份的所制定出的定額也有著很大的不同，而且其中計(jì)算方法有著很大的不同，所以在進(jìn)行工作造價(jià)計(jì)算和管理局的時(shí)候，因?yàn)榈赜虻牟煌?，則會存在這諸多差異。所以說一個(gè)地區(qū)的造價(jià)工作者，只可能對自己當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)環(huán)境比較了解，工作起來可能相對的比較輕車熟路，但是他的造價(jià)工作沒有普遍的適用性，因?yàn)樗麄円坏┳兓斯ぷ鲄^(qū)域，好多造價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和信息都會發(fā)生很大變化，這就需要他們重新開始，進(jìn)行整理收集和計(jì)算等。所以說工程造價(jià)人員跨地區(qū)的流動(dòng)對于造價(jià)員本身和造價(jià)機(jī)構(gòu)來講都會帶來不同的程度的損失。而且一個(gè)造價(jià)機(jī)構(gòu)很難在一個(gè)很短的時(shí)間內(nèi)培養(yǎng)出一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)員，因?yàn)樗麄冎挥型ㄟ^自己不斷的摸索和積累經(jīng)驗(yàn)，才能慢慢的勝任這樣一份工作。但是造價(jià)機(jī)構(gòu)可以對歷來當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)進(jìn)行有效的整理和編制，從而讓造價(jià)員進(jìn)行工作的時(shí)候可以找到有相應(yīng)可靠的參考資料。工程造價(jià)管理的形式太過粗放化在我國傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理中，一般還是采用粗放式的管理經(jīng)營方式，這樣的管理方式很難做到對工程建設(shè)做到合理的計(jì)算和規(guī)劃，在對工程進(jìn)行造價(jià)的時(shí)候很容易忽略一些影響工程造價(jià)的細(xì)節(jié)問題。而且還常常會出現(xiàn)“三超”現(xiàn)象等，對各種資源的消耗和對環(huán)境的污染都非常嚴(yán)重。精細(xì)化的管理主要就是指人們通過對各種資源充分有效的利用，從而達(dá)到節(jié)約成本的目的。而在工程造價(jià)方面，主要就是通過對造價(jià)的各個(gè)階段和各個(gè)方面等細(xì)節(jié)進(jìn)行有效的管理，從而達(dá)到高水平、高精準(zhǔn)的工程造價(jià)。在采用精細(xì)化管理的時(shí)候，首先要讓人們有這樣的意識，同時(shí)讓工作人員注重對成本進(jìn)行控制，把各項(xiàng)工作都落到實(shí)處，從而使企業(yè)最終獲得的收益最大化。三、BIM三維建模在工程造價(jià)中的優(yōu)勢BIM技術(shù)被建筑行業(yè)的人們視為是一種重要的技術(shù)革命，這主要是因?yàn)檫@樣的三維建模技術(shù)對于建筑業(yè)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。在還沒有出現(xiàn)BIM三維建模技術(shù)以前，設(shè)計(jì)師在對建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，往往需要設(shè)計(jì)師通過畫筆、分別畫出建筑物的平面、立面和剖面等從而才可以詮釋出整個(gè)建筑物的設(shè)計(jì)理念和成果，這樣需要設(shè)計(jì)師具有較強(qiáng)的空間想象力。而隨著現(xiàn)代建筑工程的日趨復(fù)雜，設(shè)計(jì)師靠這樣的工作方式很容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。但是BIM三維建模技術(shù)的出現(xiàn)很好的解決了這樣的問題，它很好的把建筑中不同屬性的構(gòu)件聯(lián)系起來，比如像、柱子、梁、地板和門窗等，而且可以包含材料的形狀、型號、尺寸和價(jià)格等。所以說采用BIM三維建模無論多么復(fù)雜的建筑工程，它都可以細(xì)致的表現(xiàn)出來，設(shè)計(jì)師們可以比較簡單的一次性完成自己的設(shè)計(jì)，而且業(yè)主也可以更加直觀清晰的了解到建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和投資成果，這樣更加方便了設(shè)計(jì)者和施工單位的交流。另外，在傳統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)中，對于同一個(gè)項(xiàng)目，各個(gè)設(shè)計(jì)師采用的專業(yè)軟件不同，而且設(shè)計(jì)時(shí)，對不同采用的數(shù)據(jù)形式和處理方式不同，所以在很多時(shí)候，他們在進(jìn)行溝通交流的時(shí)候就可能存在很大的障礙，而且還可能出現(xiàn)重復(fù)錄用的現(xiàn)象等。而應(yīng)用BIM三維建模后，這樣的軟件有一個(gè)開放式的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)－IFC,設(shè)計(jì)師可以通過這樣的軟件對不同的數(shù)據(jù)模式進(jìn)行轉(zhuǎn)換，從而統(tǒng)一工程建設(shè)的數(shù)據(jù)模式，從而到達(dá)有效的信息交流和協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，最終建立起數(shù)字化的三維模型。這樣的設(shè)計(jì)模型不僅可以容納設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和建筑特征，同時(shí)還可以反映出整個(gè)工程的施工情況到最后竣工的全過程，把各種相關(guān)的信息都有效的、動(dòng)態(tài)的聯(lián)系起來。BIM三維建模軟件的協(xié)同性不僅很好的解決了各種專業(yè)設(shè)計(jì)軟件的兼容性問題，同時(shí)還為各種相關(guān)的設(shè)計(jì)人員創(chuàng)設(shè)出了一個(gè)信息共享和交流的平臺。而且這樣的一個(gè)軟件系統(tǒng)有著非常豐富的數(shù)據(jù)容量、它可以承載一個(gè)建筑工程的多項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，同時(shí)匯集了整個(gè)建筑的一整套的設(shè)計(jì)思路和理念，而且可以對時(shí)時(shí)變化的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和運(yùn)算，使各項(xiàng)不同的屬性的數(shù)據(jù)具有關(guān)聯(lián)性。隨著BIM三維建模軟件的不斷發(fā)展，它的用途也越來越廣泛，它逐漸的從對建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)擴(kuò)張到工程的建設(shè)和運(yùn)營上來，從而在很大程度上提高了工作的效率。鑒于傳統(tǒng)工程造價(jià)模式中存在如此多的漏洞與不足，BIM技術(shù)的推廣行勢在必行，這一技術(shù)有助于實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息的可視化管理，對于整個(gè)工程造價(jià)與工程項(xiàng)目的管理水平起到了巨大的促進(jìn)作用。可視化管理是一個(gè)數(shù)據(jù)采集與整合的過程，它能通過信息技術(shù)，將整個(gè)工程的信息（主要包括勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、會議記錄、施工記錄等等）融入一個(gè)三維、仿真的立體圖形中，使建設(shè)工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到運(yùn)營的整個(gè)過程得到實(shí)時(shí)的展現(xiàn)與交互。通過BIM三維建模，工程造價(jià)的全部準(zhǔn)確信息被展示在計(jì)算機(jī)模型之中，方便工程設(shè)計(jì)人員、施工企業(yè)的實(shí)時(shí)查閱，對整個(gè)工程進(jìn)行一個(gè)整體的把握。隨著施工的進(jìn)程，一個(gè)帶有大量數(shù)據(jù)信息的三維模型被逐漸完成，這比建設(shè)圖紙更容易保存，也更有價(jià)值。同時(shí)，通過項(xiàng)目工程的三維建模，業(yè)主也能夠?qū)Ω鱾€(gè)施工節(jié)點(diǎn)、空間部位的造價(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、搜索，提高了數(shù)據(jù)檢索的精確度與造價(jià)資料的利用率，也能使工程造價(jià)更加透明，減少了造假的余地，使業(yè)主更加放心。BIM對工程造價(jià)可視化管理的具體過程可以參見圖一。四、BIM三維建模在工程造價(jià)全過程中應(yīng)用的優(yōu)點(diǎn)BIM三維建模在工程造價(jià)全過程中的應(yīng)用可以分為五個(gè)階段：決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段以及竣工階段。（一）決策階段決策階段是項(xiàng)目籌建階段中最重要的內(nèi)容，它直接決定了建筑地點(diǎn)、建筑工藝、施工技藝與施工設(shè)備等，對工程造價(jià)的高低起到了直接的影響作用。在決策階段，建筑單位可以對項(xiàng)目做出幾個(gè)不同的方案，并為每個(gè)方案建設(shè)一個(gè)初步的三維模型，將項(xiàng)目數(shù)據(jù)與財(cái)務(wù)信息輸入三維模型，實(shí)時(shí)獲得項(xiàng)目方案投資收益的指標(biāo)，對每個(gè)方案的預(yù)算進(jìn)行對比。通過對實(shí)際情況的綜合，幫助建筑單位評選出最合適的項(xiàng)目方案。（二）設(shè)計(jì)階段在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員可以通過BIM三維建模技術(shù)，將以往的工程信息錄入計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)系統(tǒng)，并在數(shù)據(jù)庫中形成不同的數(shù)值指標(biāo)，再用這些指標(biāo)去對設(shè)計(jì)方案的三維建模進(jìn)行評測與優(yōu)選，使設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)階段就能發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的缺陷與問題，以免在建設(shè)結(jié)束后才發(fā)現(xiàn)，造成人力與物力的浪費(fèi)。同時(shí)，BIM三維建模技術(shù)能夠快速分析出整個(gè)工程的工程量，并根據(jù)以往數(shù)據(jù)對工程造價(jià)進(jìn)行一個(gè)推算，提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性。（三）招標(biāo)階段在工程造價(jià)的整個(gè)過程中，工程量的計(jì)算無異于最耗時(shí)，也是最費(fèi)力的工作。傳統(tǒng)的清單模式中，招標(biāo)人員需要對工程清單進(jìn)行詳細(xì)的描述，投標(biāo)人員也要對報(bào)價(jià)進(jìn)行合理的把控，二者都缺少更多的精力去計(jì)算工程量，工程量的計(jì)算也成了傳統(tǒng)報(bào)價(jià)工程的短板。在這種情況下，招標(biāo)人員可以從設(shè)計(jì)單位提供的BIM三維模型中抽取大量的工程量信息，既快速又準(zhǔn)確，根據(jù)這樣的工程量信息再對項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行簡要結(jié)合，就能編制出準(zhǔn)確的工程量信息，節(jié)省了大量的時(shí)間與精力。同時(shí)，招標(biāo)人員也可以將這些工程量信息通過郵件或招標(biāo)文件的方式發(fā)送至投標(biāo)人員，使投標(biāo)人員迅速對工程情況與自身情況進(jìn)行測評，制定出更更加合理的投標(biāo)策略。（四）施工階段在施工階段，BIM三維建模在工程造價(jià)中的工作主要是把計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。在施工的過程中，定期或不定期將實(shí)際造價(jià)投入與計(jì)劃造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行對比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的不同，并將個(gè)中不同進(jìn)行對比，判斷不同究竟出現(xiàn)在哪個(gè)方面，并根據(jù)發(fā)生誤差的原因及時(shí)進(jìn)行修正，確保工程造價(jià)按照計(jì)劃進(jìn)行。BIM三維建模能使施工人員清晰地了解到施工的情況，并對其中的成本、耗材、造價(jià)、施工進(jìn)度等方面情況進(jìn)行有效的掌握與控制，從而更好的控制造價(jià)，降低在結(jié)束階段出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛的可能性；此外，合理利用BIM三維建模技術(shù)還可以直接在模型上更改具體數(shù)據(jù)，模型會將數(shù)據(jù)更改后的工作量展示出來，十分方便。（五）竣工階段竣工結(jié)算可以說關(guān)系了整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)際結(jié)果。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)結(jié)算階段，結(jié)算雙方通常會發(fā)現(xiàn)較大的差異，因此需要對之前的所有工程資料進(jìn)行統(tǒng)一的核對與計(jì)算，工作量非常大，浪費(fèi)了大量的時(shí)間與精力且沒有實(shí)際上的意義。在這種情況之下，BIM三維建模工作的可視化管理就能起到巨大的作用。BIM三維建模中的大量數(shù)據(jù)不但能夠準(zhǔn)確核對出整體的工程造價(jià)與工程量，還能提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，提高工作效率，減輕雙方審計(jì)人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高結(jié)算的速度，使竣工階段的審計(jì)工作在最快的時(shí)間得到最好的完成。BIM軟件在造價(jià)管理中的應(yīng)用有利于造價(jià)信息的共享現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)存檔中主要的存在方式有Excel或者是Word文檔等各種電子格式，但是這樣的儲存方式都是相對孤立的，而且一個(gè)建筑工程項(xiàng)目中要有很多的數(shù)據(jù)和表格，所以在進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入時(shí)，可能存在著很大的困難，而且對于以后的查看也會帶來很大的不便。而有了BIM技術(shù)以后，則可以把各種不同格式的數(shù)據(jù)整合到統(tǒng)一個(gè)的數(shù)據(jù)庫中，從而形成一個(gè)可以共享的數(shù)據(jù)信息庫，這樣不僅保證了查找數(shù)據(jù)的方便性，同時(shí)可以保證數(shù)據(jù)信息及時(shí)的更新。實(shí)現(xiàn)細(xì)致的造價(jià)控制在BIM三維建模軟件還沒有出現(xiàn)的時(shí)候，設(shè)計(jì)師門只有通過自身的工作經(jīng)驗(yàn)和建設(shè)工程量進(jìn)行估算，所以在材料的使用和人員的分配等多方面都存在著很大的主觀因素。而BIM5D建模技術(shù)很好的把時(shí)間因素和成本因素融入了進(jìn)去，這樣可以根據(jù)具體的工作情況提供出一個(gè)較為動(dòng)態(tài)的客觀的數(shù)據(jù)。比如在現(xiàn)實(shí)的工程造價(jià)管理中，通過這樣模型可以了解工程建設(shè)中每個(gè)時(shí)間段內(nèi)的項(xiàng)目工程造價(jià)，從而對每