2024年租賃合同：物業(yè)租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同：物業(yè)租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.使用用途6.1租賃物用途6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2日常維護責(zé)任7.3故障報告與處理8.水電費及其他費用8.1水電費支付責(zé)任8.2其他費用承擔(dān)9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址租賃方地址：[租賃方詳細地址]承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、郵箱等]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4法定代表人或授權(quán)代表租賃方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物面積[租賃物面積]2.4租賃物結(jié)構(gòu)[租賃物結(jié)構(gòu)描述]2.5租賃物設(shè)施設(shè)備[列舉租賃物包含的設(shè)施設(shè)備]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限的延長[租賃期限延長的條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額]4.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[租金支付的具體日期]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件和方式]5.押金及退還5.1押金金額[押金具體金額]5.2押金支付時間[押金支付的具體日期]5.3押金退還條件[押金退還的具體條件和程序]5.4押金退還方式[押金退還的具體方式]6.使用用途6.1租賃物用途[租賃物允許的用途]6.2使用限制[對租賃物使用的限制條件]6.3違規(guī)使用的處理[違規(guī)使用租賃物時的處理措施]7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任[租賃物維修的責(zé)任劃分]7.2日常維護責(zé)任[租賃物日常維護的責(zé)任劃分]7.3故障報告與處理[故障報告的程序和處理方式]8.水電費及其他費用8.1水電費支付責(zé)任租賃期間產(chǎn)生的水電費由[租賃方/承租方]承擔(dān)。8.2其他費用承擔(dān)除租金、水電費外的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由[租賃方/承租方]承擔(dān)。9.保險9.1保險種類租賃期間，租賃物應(yīng)投保[具體保險種類]，保險金額不得低于[保險金額]。9.2保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)包括但不限于[列舉保險責(zé)任范圍]。9.3保險費用保險費用由[租賃方/承租方]承擔(dān)，具體由[雙方協(xié)商確定]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件，如一方違約等]10.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件，如租賃期滿等]10.3解除或終止的程序合同解除或終止需提前[通知期限]書面通知對方，并按照[具體程序]進行。11.違約責(zé)任11.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計算違約金的計算方式為[具體計算方法]。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)]的規(guī)則進行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于[列舉附件內(nèi)容]。13.3合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.4合同解除合同解除需按照本合同第10條規(guī)定的程序進行。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單[列舉租賃物詳細信息]14.2附件二：租金支付憑證[租金支付憑證樣本或說明]14.3附件三：押金收據(jù)[押金收據(jù)樣本或說明]14.4附件四：其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方引入方式第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、租賃物交接等事宜。2.評估機構(gòu)：對租賃物的價值進行評估。3.監(jiān)理方：對租賃物的維護和保養(yǎng)進行監(jiān)督。4.鑒定機構(gòu)：對租賃物的損壞或糾紛進行鑒定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。16.3超額賠償若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲乙雙方有權(quán)在第三方未履行職責(zé)或違反約定時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和合同約定，認真履行職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作符合相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方以及租賃物所有者的權(quán)利與義務(wù)。第三方不得將甲乙雙方的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給他方。18.第三方介入時的額外條款18.1額外條款定義18.2額外條款內(nèi)容1.明確第三方介入的具體目的和范圍。2.規(guī)定第三方在介入過程中的行為規(guī)范。3.約定第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式。4.約定第三方介入過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。5.約定第三方介入結(jié)束后的工作交接程序。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金支付情況的憑證。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：包括收取日期、金額、押金用途、退還條件等。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認押金收取情況的憑證。4.附件四：租賃合同簽訂確認書詳細要求：包括甲乙雙方簽字、日期、合同編號等。說明：租賃合同簽訂確認書是合同生效的證明文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同中權(quán)利義務(wù)的文件。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)日期、項目、費用、責(zé)任人等。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護保養(yǎng)情況的記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物未按時進行維修保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計算方式為[具體計算方法]。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若租賃方未按時進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同：物業(yè)租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方的基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物業(yè)的基本信息3.1物業(yè)名稱3.2物業(yè)地址3.3物業(yè)面積3.4物業(yè)類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.物業(yè)使用及維護7.1物業(yè)用途7.2物業(yè)維護責(zé)任7.3物業(yè)使用限制8.修繕及損壞賠償8.1修繕責(zé)任8.2損壞賠償8.3修繕費用支付9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力對合同的影響12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“出租方”指擁有物業(yè)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。（3）“物業(yè)”指出租方根據(jù)本合同約定提供給承租方使用的房產(chǎn)。（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃開始和終止的期間。（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。（6）“押金”指承租方為了保障租賃合同履行而向出租方支付的一定金額。1.2解釋本合同中未明確約定的術(shù)語，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同上下文進行解釋。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.租賃物業(yè)的基本信息3.1物業(yè)名稱：____________________3.2物業(yè)地址：____________________3.3物業(yè)面積：____________________平方米3.4物業(yè)類型：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)簽（1）如需續(xù)簽租賃期限，出租方和承租方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日協(xié)商一致。（2）續(xù)簽后的租賃期限、租金等事宜按照本合同約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時間（1）每月租金應(yīng)在每月的____日前支付。（2）租金支付方式：____________________5.3支付方式（1）現(xiàn)金支付：____________________（2）轉(zhuǎn)賬支付：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件（1）租賃期限屆滿或提前解除合同，且物業(yè)符合合同約定。（2）承租方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。6.3押金退還流程（1）租賃期限屆滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將物業(yè)恢復(fù)原狀。（2）出租方應(yīng)在收到物業(yè)恢復(fù)原狀通知后____日內(nèi)退還押金。7.物業(yè)使用及維護7.1物業(yè)用途承租方僅限于本合同約定的物業(yè)用途使用，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2物業(yè)維護責(zé)任（1）物業(yè)的正常維護責(zé)任由出租方承擔(dān)。（2）因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。8.修繕及損壞賠償8.1修繕責(zé)任（1）物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。（2）因自然災(zāi)害、不可抗力或其他非人為因素導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由出租方負責(zé)修復(fù)。8.2損壞賠償（1）因承租方使用不當或故意損壞物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（2）損壞修復(fù)費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，出租方有權(quán)從押金中扣除。8.3修繕費用支付（1）維修費用在____元以內(nèi)，由承租方先行支付。（2）超過____元，承租方應(yīng)提前通知出租方，由出租方承擔(dān)或委托第三方進行維修。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供物業(yè)的，出租方應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按約定收取租金的，出租方應(yīng)支付滯納金。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金。（2）提前解除合同的，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力對合同的影響（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力發(fā)生，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件本合同附件包括：（1）租賃物業(yè)的詳細資料；（2）租賃雙方的身份證明復(fù)印件；（3）其他雙方認為必要的文件。14.其他約定事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等，其介入合同的目的和方式由本條款具體規(guī)定。15.2第三方的選任（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方的介入范圍（1）物業(yè)的評估和鑒定；（2）物業(yè)的維修和保養(yǎng)；（3）合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）爭議解決過程中的調(diào)解和仲裁。15.6第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同標的額的____%。（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。15.7第三方的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.8第三方的變更和解除（1）甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。（2）如因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9第三方的獨立責(zé)任第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。15.10第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，不涉及本合同的履行責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)行為的法律后果。（3）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同2.物業(yè)使用說明書3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄4.物業(yè)驗收報告5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.物業(yè)維修費用收據(jù)8.第三方服務(wù)協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.補充協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細要求和說明：1.物業(yè)租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃物業(yè)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、物業(yè)使用及維護、修繕及損壞賠償、違約責(zé)任、爭議解決、不可抗力、合同生效及終止等條款。2.物業(yè)使用說明書：提供物業(yè)的使用方法和注意事項，確保承租方正確使用物業(yè)。3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄：記錄物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，便于雙方跟蹤物業(yè)狀況。4.物業(yè)驗收報告：確認物業(yè)交付時的狀況，明確雙方責(zé)任。5.租金支付憑證：證明租金支付情況的憑證。6.押金收據(jù)：證明押金收取情況的憑證。7.物業(yè)維修費用收據(jù)：證明物業(yè)維修費用支付情況的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和機構(gòu)。10.補充協(xié)議：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。11.其他與本合同相關(guān)的文件：如政府審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供物業(yè)的，退還押金并賠償承租方損失。（2）未按約定收取租金的，支付滯納金。（3）未按約定進行物業(yè)維修保養(yǎng)的，承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付租金的，支付滯納金。（2）提前解除合同的，賠償出租方損失。（3）改變物業(yè)用途的，恢復(fù)原狀并賠償損失。（4）損壞物業(yè)的，負責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，賠償甲乙雙方損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的，承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還押金并賠償承租方因無法使用物業(yè)造成的損失。2.承租方未按約定支付租金，逾期30日未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付滯納金。3.第三方在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年租賃合同：物業(yè)租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.租賃物概況2.1租賃物名稱、地址2.2租賃物面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式及時間4.4租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.使用范圍及限制6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3違反使用范圍及限制的后果7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任劃分7.2日常保養(yǎng)及清潔責(zé)任7.3緊急維修處理8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費用支付方式及時間9.水電費及其他費用9.1水電費繳納責(zé)任9.2其他費用繳納責(zé)任10.保險10.1租賃物保險10.2人員保險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂月份]日[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效前不得使用租賃物。2.租賃物概況2.1租賃物名稱、地址租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物地址：[租賃物詳細地址]2.2租賃物面積、結(jié)構(gòu)租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃物設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安防設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年[起始月份]日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年[終止月份]日3.3租賃期限的延長及縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時間：每月[支付日期]，如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日支付4.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起，[租金調(diào)整周期]內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情及物價水平進行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣[押金金額]元押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2押金退還條件及流程押金在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方在[退還時間]內(nèi)無息退還乙方。6.使用范圍及限制6.1租賃物使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營用途使用租賃物。6.2租賃物使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.3違反使用范圍及限制的后果乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等。8.2物業(yè)管理費用支付方式及時間甲方應(yīng)于每月[支付日期]前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定的物業(yè)管理賬戶。9.水電費及其他費用9.1水電費繳納責(zé)任水電費由乙方按實際使用情況繳納，每月[繳納日期]前支付至水電費繳納處。9.2其他費用繳納責(zé)任除上述費用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)電話費、網(wǎng)絡(luò)費等因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。10.保險10.1租賃物保險租賃物在租賃期間由甲方投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物評估價值。10.2人員保險乙方應(yīng)為其工作人員投保相應(yīng)的人身意外傷害保險。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費、水電費及其他費用；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能；乙方未按約定使用租賃物；乙方造成租賃物損壞或遺失；任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件另一方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除合同的理由。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；監(jiān)理方：對租賃物的維護、修繕工作進行監(jiān)督；評估機構(gòu)：對租賃物的價值進行評估；保險公司：提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取非法利益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與