農(nóng)業(yè)種植山坡地租賃合同

農(nóng)業(yè)種植山坡地租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)種植山坡地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明和種植所需的有關(guān)資料。3.3乙方支付租金后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用山坡地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，但不得改變土地用途。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的種植活動(dòng)，不得隨意提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理種植所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持與服務(wù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得改變土地用途，不得損害土壤肥力。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃標(biāo)的辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等。5.3乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)寬限。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.山坡地權(quán)屬證明2.租賃標(biāo)的邊界圖3.種植所需的相關(guān)手續(xù)文件4.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方種植活動(dòng)或隨意提高租金。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方改變土地用途，損害土壤肥力。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.山坡地：指位于__________的合法使用權(quán)土地。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃標(biāo)的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取甲方給予寬限；如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定支付違約金。2.甲方干涉乙方種植活動(dòng)或隨意提高租金：乙方有權(quán)拒絕，并向甲方提出書面異議；如甲方仍繼續(xù)干涉或提高租金，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方改變土地用途，損害土壤肥力：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營：乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法使用權(quán)的山坡地租賃給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2.乙方按約定支付租金，合理使用租賃標(biāo)的。3.甲方保證租賃標(biāo)的