垃圾處理水井租賃合同

垃圾處理水井租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有垃圾處理水井的出租權(quán)，乙方需要租賃該水井進(jìn)行垃圾處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方出租的垃圾處理水井位于__________（具體位置），水井深度為__________米，井口直徑為__________米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金每__________支付一次。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的安全。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.垃圾處理水井租賃合同2.租賃物照片及位置示意圖3.甲方銀行賬戶信息4.租賃物保險(xiǎn)單5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明7.合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物用途。3.乙方未合理愛護(hù)租賃物：指乙方在使用租賃物過(guò)程中，未采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：指乙方在使用租賃物過(guò)程中，從事違法活動(dòng)。5.甲方未按約定維修租賃物：指因自然原因或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，甲方未在約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租的垃圾處理水井，包括井口、井身及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。3.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方立即改正；如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理愛護(hù)租賃物：甲方有權(quán)要求乙方采取措施修復(fù)損壞部分，或扣除乙方的保證金作為維修費(fèi)用。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修，如因維修原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.