房地產(chǎn)開發(fā)項目委托書模板

房地產(chǎn)開發(fā)項目委托書模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方本項目的唯一受托方，負責為本項目提供如下服務(wù)：（1）項目前期調(diào)研及可行性研究；（2）項目規(guī)劃設(shè)計及施工圖設(shè)計；（3）項目施工組織與管理；（4）項目融資及資金管理；（5）項目營銷及銷售；（6）項目驗收及交付；（7）其他與本項目開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保本項目按照約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標準和相關(guān)法律法規(guī)順利進行。第二條委托期限2.1本委托書的有效期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2雙方同意，在本委托書有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本委托書。第三條費用及支付3.1乙方為本項目提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方如下費用：（1）前期調(diào)研及可行性研究費用：人民幣__________元；（2）規(guī)劃設(shè)計及施工圖設(shè)計費用：人民幣__________元；（3）施工組織與管理費用：人民幣__________元；（4）融資及資金管理費用：人民幣__________元；（5）營銷及銷售費用：人民幣__________元；（6）驗收及交付費用：人民幣__________元；（7）其他咨詢服務(wù)費用：人民幣__________元。3.2甲方應(yīng)按照本委托書約定的時間和方式支付乙方費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本委托書簽署之日起計算，至委托事項全部完成之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標準完成委托事項，甲方有權(quán)按照實際情況追究乙方的責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方和乙方之間的授權(quán)委托書4.乙方為本項目提供的服務(wù)所涉及的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.項目前期調(diào)研及可行性研究報告6.項目規(guī)劃設(shè)計及施工圖設(shè)計文件7.項目施工組織與管理方案8.項目融資計劃及資金管理方案9.項目營銷及銷售方案10.項目驗收及交付方案11.其他與本項目開發(fā)相關(guān)的咨詢服務(wù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標準完成委托事項，視為甲方違約。2.乙方未按照約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標準完成委托事項，視為乙方違約。3.雙方未按照本委托書約定的時間和方式支付費用，視為違約。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，直接提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔委托事務(wù)的一方，具有委托權(quán)利和履行義務(wù)的責任。2.受托方：指接受委托事務(wù)并承諾履行的一方，具有受托義務(wù)和承諾責任。3.委托事項：指委托方委托受托方辦理的具體事務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護其合法權(quán)益，解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標準完成委托事項。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定完成委托事項，如有必要，可依法終止合同。2.問題：乙方未按照約定的時間節(jié)點、質(zhì)量標準完成委托事項。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照約定完成委托事項，如有必要，可依法終止合同。3.問題：雙方未按照本委托書約定的時間和方式支付費用。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，確保按照約定支付費用。如有必要，可依法追討欠款。4.問題：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取補救措施，防止損失擴大，并依法承擔賠償責任。5.問題：雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，直接提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)回歸談判桌，積極尋求友好解決方案。如有必要，可依法應(yīng)訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托專業(yè)機構(gòu)進行項目前期調(diào)研及可行性研究。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托設(shè)計單位進行項目規(guī)劃設(shè)計及施工圖設(shè)計。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托施工單位進行項目施工組織與管理。4.