2025年度賓館公寓式租賃及家居服務協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館公寓式租賃及家居服務協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條款定義第二條款適用范圍第三條款合同期限第二章房源信息第一條款房源描述第二條款房源地址第三條款房源面積第三章租賃條件第一條款租金第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第四條款保證金第四章家居服務第一條款服務內(nèi)容第二條款服務標準第三條款服務費用第四條款服務時間第五條款服務調(diào)整第五章租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方的權利第二條款租賃雙方的義務第六章房屋維護與管理第一條款房屋維護責任第二條款房屋管理責任第三條款維修費用第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除的條件第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章其他第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同終止第四條款合同附件的效力第五條款合同未盡事宜的補充第六條款合同解釋權第七條款合同簽署地第八條款合同份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款定義1.1本協(xié)議中，“賓館公寓”指乙方提供的位于_______的公寓；1.2“家居服務”指乙方提供的包括但不限于清潔、維修、綠化等在內(nèi)的服務；1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃賓館公寓的期限；1.4“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額；1.5“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用賓館公寓的費用。第二條款適用范圍2.1本協(xié)議適用于乙方租賃賓館公寓期間的一切事宜；2.2本協(xié)議未盡事宜，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三條款合同期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房源信息第一條款房源描述2.1賓館公寓位于_______，建筑面積為_______平方米；2.2賓館公寓內(nèi)部設施包括_______。第二條款房源地址2.1賓館公寓地址：_______。第三章租賃條件第一條款租金3.1本協(xié)議租金為每月_______元；3.2租金支付方式：每月_______日前支付。第二條款租金支付方式3.2.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式，在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金調(diào)整3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按甲方通知進行調(diào)整。第四條款保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付保證金_______元；4.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。第四章家居服務第一條款服務內(nèi)容4.1.1定期清潔；4.1.2小型維修；4.1.3綠化養(yǎng)護；4.1.4其他服務。第二條款服務標準4.2乙方提供的服務應符合行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量。第三條款服務費用4.3家居服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。第四條款服務時間4.4家居服務時間：每周_______次，每次_______小時。第五條款服務調(diào)整4.5如需調(diào)整服務內(nèi)容、標準或時間，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第五章租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方的權利5.1甲方權利：5.1.1按照本協(xié)議約定收取租金；5.1.2監(jiān)督乙方合理使用賓館公寓；5.1.3對乙方違約行為進行處理。5.2乙方權利：5.2.1按照本協(xié)議約定使用賓館公寓；5.2.2享受乙方提供的家居服務；5.2.3對甲方提供的服務提出合理要求。第二條款租賃雙方的義務5.3甲方義務：5.3.1提供符合本協(xié)議約定的賓館公寓；5.3.2保證賓館公寓的安全和正常使用；5.3.3按時提供家居服務。5.4乙方義務：5.4.1按時支付租金；5.4.2合理使用賓館公寓；5.4.3保持賓館公寓的整潔；5.4.4遵守本協(xié)議約定。第六章房屋維護與管理第一條款房屋維護責任6.1甲方負責賓館公寓的日常維護；6.2乙方在使用過程中造成賓館公寓損壞的，應負責修復或賠償。第二條款房屋管理責任6.3甲方負責賓館公寓的物業(yè)管理；6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。第三條款維修費用6.5日常維修費用包含在租金中，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向賓館公寓所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館公寓所在地人民法院提起訴訟。第三條款合同變更與解除7.3合同變更：雙方同意對本協(xié)議進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議；7.4合同解除：本協(xié)議在下列情況下可以解除：7.4.1雙方協(xié)商一致；7.4.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；7.4.3一方違約，另一方依法解除。第四條款違約責任7.5違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。第五條款爭議解決7.6爭議解決：雙方對本協(xié)議的履行、解釋或終止發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；7.7如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館公寓所在地人民法院提起訴訟。第六條款其他7.8合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；7.9合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.10合同終止：本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止；7.11合同解釋權：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有；7.12合同簽署地：本協(xié)議簽署地為_______；7.13合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第八章違約責任第一條款違約情形8.1乙方未按時支付租金；8.2乙方擅自改變賓館公寓的結(jié)構(gòu)或用途；8.3乙方損壞賓館公寓設施，未及時修復或賠償；8.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失；8.5甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供家居服務。第二條款違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算；8.2.2乙方擅自改變賓館公寓的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；8.2.3乙方損壞賓館公寓設施，應立即修復或賠償；8.2.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任；8.2.5甲方未按時提供家居服務，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失金額計算。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向賓館公寓所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館公寓所在地人民法院提起訴訟。第十章其他第一條款合同附件10.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；10.2附件包括但不限于：房屋清單、家具清單、維修記錄等。第二條款合同生效10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.4本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三條款合同終止10.5合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止；10.6合同終止后，乙方應立即搬離賓館公寓，并結(jié)清所有費用。第四條款合同解釋權10.7本協(xié)議的解釋權歸甲方所有；10.8如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第五條款合同簽署地10.9本協(xié)議簽署地為_______。第六條款合同份數(shù)10.10本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十一章合同變更第一條款合同變更11.1本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行；11.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；12.2一方違約，另一方依法解除。第二條款合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應提前_______日通知對方；12.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商；12.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向賓館公寓所在地人民法院提起訴訟。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1合同租賃期滿；13.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序13.2.1合同租賃期滿，乙方應立即搬離賓館公寓；13.2.2雙方應結(jié)清所有費用。第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應立即搬離賓館公寓；14.2甲方應退還乙方已支付的保證金（扣除損壞賠償?shù)龋?4.3雙方應結(jié)清所有費用。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對賓館公寓進行定期檢查，以確保其符合租賃標準和使用安全。說明：此條款確保甲方作為主導方能夠?qū)ψ赓U物進行必要的監(jiān)管和維護，保障租賃物的整體質(zhì)量和居住安全。1.2甲方應定期向乙方提供賓館公寓的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于水電設施、消防設施等。說明：甲方提供詳細的維修保養(yǎng)記錄有助于乙方了解公寓的維護狀況，便于乙方在使用過程中做出合理決策。1.3甲方應確保賓館公寓的公共區(qū)域（如電梯、走廊、停車場等）保持整潔，并承擔相應的清潔費用。1.4甲方應定期進行家居服務質(zhì)量的評估，并向乙方提供服務質(zhì)量報告。說明：甲方對家居服務質(zhì)量的評估有助于確保乙方享受到滿意的服務，同時為甲方提供改進服務的依據(jù)。1.5甲方在租賃期間，如需對賓館公寓進行重大改造，應提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：此條款確保乙方在甲方進行重大改造時，有足夠的時間和權利了解情況并表達意見。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對賓館公寓進行個性化裝修，但需提前_______日向甲方提出申請，并確保裝修不改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。說明：此條款賦予乙方在遵守相關規(guī)定的前提下，對居住環(huán)境進行適當改造的權利。2.2乙方有權要求甲方提供額外的家居服務，如鐘點工、搬家服務等，并按實際費用支付。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求，選擇和支付額外的家居服務。2.3乙方在租賃期間，如因個人原因需要暫時搬離賓館公寓，應提前_______日通知甲方，并支付相應的空置費用。說明：此條款確保乙方在特殊情況下的合理需求得到滿足，同時保障甲方的利益。2.4乙方有權要求甲方在合同到期前_______日內(nèi)，提供下一租賃周期的租金調(diào)整方案。說明：此條款賦予乙方對租金調(diào)整的知情權和參與權，有助于雙方在租金問題上達成共識。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為促成本協(xié)議簽訂的第三方，應在本協(xié)議中明確其權利和義務。說明：此條款確保中介方的角色和責任在合同中明確，有助于維護中介方的合法權益。3.2中介方應在本協(xié)議簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務費用的具體數(shù)額和支付方式。說明：此條款確保甲乙雙方在簽訂合同前了解中介服務費用的相關信息，避免產(chǎn)生糾紛。3.3中介方應在本協(xié)議簽訂后，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，并及時解決雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議。說明：此條款賦予中介方在合同履行過程中的監(jiān)督和調(diào)解職責，有助于維護合同的順利執(zhí)行。3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。說明：此條款賦予中介方在合同履行過程中對違約行為的處置權，有助于維護合同的嚴肅性和權威性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋清單2.家具清單3.維修保養(yǎng)記錄4.家居服務質(zhì)量報告5.裝修申請表6.租金調(diào)整方案7.中介服務合同8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變賓館公寓的結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞賓館公寓設施，未及時修復或賠償；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失；甲方未按時提供家居服務；甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供家居服務。2.違約行為認定：甲方通過賬單記錄或銀行轉(zhuǎn)賬記錄認定乙方未按時支付租金；甲方通過現(xiàn)場檢查或維修記錄認定乙方擅自改變賓館公寓的結(jié)構(gòu)或用途；甲方通過維修記錄或賠償協(xié)議認定乙方損壞賓館公寓設施，未及時修復或賠償；甲方通過物業(yè)管理記錄或相關賠償協(xié)議認定乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；甲方通過服務記錄或服務反饋認定甲方未按時提供家居服務；甲方通過合同條款或服務標準認定甲方違反本協(xié)議約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付給對方的賠償金。4.裝修：指對房屋進行改造或裝飾的行為。5.維修：指對損壞或故障的物品進行修復的行為。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方通過催款通知或法律途徑追討租金，并可能收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供家居服務。解決辦法：乙方可以通過書面通知要求甲方提供服務，如未解決，可向相關消費者協(xié)會投訴或提起訴訟。3.問題：賓館公寓設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行修復或賠償。五、所有應用場景：1.個人租賃賓館公寓用于居住。2.企業(yè)租賃賓館公寓作為員工宿舍。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃賓館公寓進行銷售展示。4.投資者租賃賓館公寓用于出租或自用。2025年度賓館公寓式租賃及家居服務協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標的物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物位置及面積第三條款：租賃物裝修及設施第四章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額及支付方式第三條款：租金調(diào)整第五章履約保證金第一條款：保證金金額及支付方式第二條款：保證金退還條件第六章家居服務內(nèi)容第一條款：家居服務范圍第二條款：家居服務標準第三條款：家居服務費用第七章合同履行第一條款：租賃物交付第二條款：使用規(guī)范第三條款：維修責任第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第十一章合同生效與備案第一條款：合同生效條件第二條款：合同備案手續(xù)第十二章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知方式第三條款：合同附件第十三章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除程序第十四章合同解除后的處理第一條款：租賃物返還第二條款：剩余租金處理第三條款：違約金支付合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款：租賃物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等詳細信息第二條款：租賃物位置、具體地址、面積、樓層、房間號等第三條款：租賃物裝修情況、家具、電器等設施清單及使用年限第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租金金額為每月人民幣____元整，租金支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付日期為每月____日，乙方應于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶第四章履約保證金第一條款：保證金金額為人民幣____元整，乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶第二條款：保證金退還條件及退還程序第五章家居服務內(nèi)容第一條款：家居服務范圍包括清潔、維修、安保等第二條款：家居服務標準應符合甲方要求，具體服務內(nèi)容詳見附件一第三條款：家居服務費用為每月人民幣____元整，乙方應在每月____日支付至甲方指定賬戶第六章合同履行第一條款：甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用第二條款：乙方應按照租賃物的使用規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)第三條款：租賃物維修責任劃分及處理程序第七章違約責任第一條款：甲方違約責任（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元違約金；（2）未按約定提供家居服務的，應向乙方支付____元違約金；（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第二條款：乙方違約責任（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應承擔賠償責任；（3）違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第二條款：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同生效與備案第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同需報送____（如：物業(yè)管理處、當?shù)胤课葑赓U管理部門）備案。第十章其他約定第一條款：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（1）書面通知；（2）電話通知；（3）電子郵件通知。第十一章合同變更與解除第一條款：合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款：合同解除程序：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。第二條款：剩余租金的處理：（1）合同解除前已支付的租金不予退還；（2）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的保證金。第十三章合同附件第一條款：本合同附件一為家居服務標準。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃物維修責任說明：甲方應保證租賃物在租賃期間符合安全標準，并承擔租賃物本身的維修責任。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，除正常磨損外，乙方應承擔相應的維修費用。第二附加條款：租賃物更新說明：租賃期間，甲方有權對租賃物進行必要的更新和改造，但不得影響乙方的正常使用。更新或改造后，租賃物價值不得降低。第三附加條款：租金調(diào)整機制說明：租賃期間，如遇政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，甲方應提前____個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。第四附加條款：合同解除權說明：在租賃期間，甲方享有合同解除權，但需提前____個月書面通知乙方。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的全部租金及保證金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃物使用權限說明：乙方在使用租賃物過程中，有權按照租賃物的設計用途和甲方提供的使用規(guī)范進行使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第二附加條款：租賃物轉(zhuǎn)租說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有法律責任。第三附加條款：租賃物裝修說明：乙方在租賃期間對租賃物進行裝修，應征得甲方書面同意，并確保裝修不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全性。裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方應恢復原狀。第四附加條款：提前解除合同說明：乙方有權在租賃期間提前解除合同，但需提前____個月書面通知甲方，并支付____個月租金作為違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費說明：本合同簽訂過程中，第三方中介提供的服務，中介服務費