2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及售后服務(wù)保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合同協(xié)議書：二零二五年度房屋買賣合同及售后服務(wù)保障協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第五條款房屋權(quán)屬第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付方式第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限第五章售后服務(wù)保障第一條款售后服務(wù)期限第二條款售后服務(wù)項目第三條款售后服務(wù)標準第四條款售后服務(wù)費用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標準第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效日期第十一章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后果第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第十三章合同附件第一條款房屋買賣合同附件第二條款售后服務(wù)保障協(xié)議附件第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第五條款房屋權(quán)屬第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付方式第三條款房屋驗收標準第四條款驗收期限第五章售后服務(wù)保障第一條款售后服務(wù)期限第二條款售后服務(wù)項目第三條款售后服務(wù)標準第四條款售后服務(wù)費用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效日期第十章合同解除與終止第一條款合同解除與終止條件第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后果第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第十二章合同附件第一條款房屋買賣合同附件第二條款售后服務(wù)保障協(xié)議附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果__________甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方保留對房屋買賣合同的最終決定權(quán)，包括但不限于價格調(diào)整、合同解除等重大決策。第二附加條款：甲方提供房屋信息真實性保證說明：甲方承諾所提供的房屋信息真實、準確，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三附加條款：甲方提供相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前，提供房屋買賣所需的全部合法手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。第四附加條款：甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助完成過戶登記等。第五附加條款：甲方承擔(dān)稅費說明：在房屋買賣過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)由其繳納的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，乙方保留對房屋買賣合同的最終決定權(quán)，包括但不限于價格談判、合同解除等重大決策。第二附加條款：乙方提供資金證明說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的資金證明，確保具備支付房屋款項的能力。第三附加條款：乙方有權(quán)要求房屋檢查說明：乙方有權(quán)在合同簽訂前要求對房屋進行詳細的檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。第四附加條款：乙方有權(quán)要求合同條款修改說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求對合同中的某些條款進行修改，以更好地保護自己的權(quán)益。第五附加條款：乙方有權(quán)選擇付款方式說明：乙方有權(quán)選擇合適的付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，包括但不限于提供真實、準確的信息、協(xié)助雙方簽訂合同等。第二附加條款：中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)，具體費用在合同附件中明確。第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。第四附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任追究說明：如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：中介機構(gòu)解除合同權(quán)利說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋買賣合同4.售后服務(wù)保障協(xié)議5.付款憑證6.房屋檢查報告7.稅費繳納憑證8.乙方資金證明9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實房屋信息。認定：經(jīng)乙方核實，甲方提供的房屋信息與實際不符。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：超過合同約定的交付時間，甲方未提供合理的交付方案。3.違約行為：乙方未按約定支付房屋款項。認定：超過合同約定的付款時間，乙方未支付或未足額支付房屋款項。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露了在服務(wù)過程中了解到的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指買賣雙方就房屋的買賣達成的一致協(xié)議。2.售后服務(wù)保障協(xié)議：指買賣雙方就房屋交付后的售后服務(wù)保障達成的一致協(xié)議。3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。4.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)歸屬的文件。5.稅費繳納憑證：指證明稅費已繳納的文件。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即進行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.問題：乙方未按時付款。解決辦法：甲方可要求乙方按照