2025年度城市綜合體外腳手架拆除與商業(yè)運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體外腳手架拆除與商業(yè)運營協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同簽訂地點第二章合同主體第一條款拆除方信息第二條款運營方信息第三條款第三方參與方信息第三章拆除工程概況第一條款拆除工程名稱第二條款拆除工程地點第三條款拆除工程規(guī)模第四條款拆除工程時間第四章拆除工程責任第一條款拆除方責任第二條款運營方責任第三條款第三方責任第五章拆除工程費用第一條款拆除工程費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整條款第六章商業(yè)運營第一條款運營項目第二條款運營地點第三條款運營期限第四條款運營費用第七章合作管理第一條款合作管理組織第二條款合作管理職責第三條款合作管理會議第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署日期第三條款簽署地點合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章合同主體第一條款拆除方信息第二條款運營方信息第三條款第三方參與方信息第三章拆除工程概況第一條款拆除工程名稱：____城市綜合體腳手架拆除工程第二條款拆除工程地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款拆除工程規(guī)模：____平方米第四條款拆除工程時間：____年____月____日至____年____月____日第四章拆除工程責任第一條款拆除方責任第二條款運營方責任第三條款第三方責任第五章拆除工程費用第一條款拆除工程費用總額：____元第二條款費用支付方式：____第三條款費用支付時間：____第四條款費用調(diào)整條款：____第六章商業(yè)運營第一條款運營項目：____第二條款運營地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款運營期限：____年第四條款運營費用：____第七章合作管理第一條款合作管理組織：____第二條款合作管理職責：____第三條款合作管理會議：____第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則提交____仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按____仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定妥善處理剩余事務，并完成合同終止后的清算工作。第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自然終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的事宜。第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容：附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、費用清單等。第三條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力：本合同中的其他約定事項，均視為合同的有效組成部分。第十四章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點：____市____區(qū)____街道____號拆除方：（蓋章）代表：（簽字）日期：____年____月____日運營方：（蓋章）代表：（簽字）日期：____年____月____日第三方參與方：（蓋章）代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方負責制定拆除工程的整體計劃，包括施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。第三條款：甲方對拆除工程的重大決策具有最終決定權(quán)，乙方應服從甲方的決策。2.甲方資金支持條款第一條款：甲方負責提供拆除工程所需的全部資金，包括但不限于工程款、材料費、人工費等。第二條款：甲方應確保資金按時到位，如因甲方原因?qū)е沦Y金延誤，甲方應承擔相應的責任。第三條款：甲方有權(quán)對乙方使用資金的情況進行監(jiān)督，確保資金合理使用。3.甲方協(xié)調(diào)條款第一條款：甲方負責協(xié)調(diào)拆除工程過程中與政府、相關部門、周邊居民等的關系。第二條款：甲方應確保拆除工程符合相關法律法規(guī)，避免因違法造成損失。第三條款：甲方對因協(xié)調(diào)不當導致的損失承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方負責制定拆除工程的具體實施方案，包括施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等。第二條款：乙方有權(quán)對甲方提出的要求進行評估，如認為不合理的，有權(quán)拒絕執(zhí)行。第三條款：乙方對拆除工程的實施具有主導權(quán)，甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷。2.乙方技術(shù)支持條款第一條款：乙方應提供拆除工程所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導、設備調(diào)試等。第二條款：乙方保證提供的技術(shù)支持符合國家相關標準和規(guī)范。第三條款：乙方對因技術(shù)支持不當導致的損失承擔相應責任。3.乙方進度控制條款第一條款：乙方應按照合同約定的進度完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的責任。第二條款：乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方對工程進展的知情權(quán)。第三條款：乙方對因進度控制不當導致的損失承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款第一條款：合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應共同確認其資質(zhì)。第二條款：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。第三條款：第三方中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。2.第三方費用承擔條款第一條款：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按比例承擔。第二條款：第三方中介機構(gòu)的費用應在合同中明確約定，并在合同簽訂時支付。第三條款：如因第三方中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求其退還部分或全部費用。3.第三方保密條款第一條款：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密進行保密。第二條款：第三方中介機構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將合同內(nèi)容告知第三方。第三條款：第三方中介機構(gòu)對因泄露保密信息導致的損失承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.費用清單4.拆除工程合同5.甲方與乙方合作協(xié)議6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決相關文件8.合同履行過程中的相關文件和記錄9.甲方、乙方、第三方中介機構(gòu)簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。違約認定：甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程款項，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。違約認定：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。違約認定：第三方中介機構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的賠償金。3.保密：指對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密不對外泄露，確保其不被他人知悉。4.資質(zhì)：指從事某項業(yè)務或活動所必須具備的條件和能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金延誤。解決辦法：甲方應提前告知乙方資金延誤情況，并制定合理的付款計劃。2.問題：乙方進度延誤。解決辦法：乙方應向甲方報告進度延誤原因，并制定改進措施。3.問題：第三方中介機構(gòu)泄露信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責任。五、所有應用場景：1.城市綜合體腳手架拆除工程。2.城市基礎設施建設。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.工程施工監(jiān)理。5.商業(yè)運營項目合作。2025年度城市綜合體外腳手架拆除與商業(yè)運營協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條拆除工程范圍第二條商業(yè)運營范圍第三章合同期限第一條合同生效日期第二條合同終止日期第四章拆除工程第一條拆除工程進度安排第二條拆除工程質(zhì)量要求第三條拆除工程安全措施第五章商業(yè)運營第一條商業(yè)運營項目第二條商業(yè)運營期限第三條商業(yè)運營費用第六章費用及支付第一條拆除工程費用第二條商業(yè)運營費用第三條費用支付方式第七章保證金第一條保證金金額第二條保證金繳納時間第三條保證金退還條件第八章違約責任第一條拆除工程違約責任第二條商業(yè)運營違約責任第三條費用支付違約責任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十二章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件第二條合同續(xù)簽程序第十三章其他約定第一條保密條款第二條通知條款第三條法律適用及爭議解決第十四章合同附件第一條附件一：拆除工程圖紙第二條附件二：商業(yè)運營方案第三條附件三：費用明細表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1拆除方名稱：_________1.2運營方名稱：_________第二條合同雙方法定代表人2.1拆除方法定代表人：_________2.2運營方法定代表人：_________第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1拆除方聯(lián)系方式：_________3.2運營方聯(lián)系方式：_________第二章合同標的第一條拆除工程范圍1.1拆除工程的具體位置：_________1.2拆除工程的具體內(nèi)容：_________第二條商業(yè)運營范圍2.1商業(yè)運營的具體位置：_________2.2商業(yè)運營的具體內(nèi)容：_________第三章合同期限第一條合同生效日期1.1合同生效日期：_________第二條合同終止日期2.1合同終止日期：_________第四章拆除工程第一條拆除工程進度安排1.1拆除工程開始時間：_________1.2拆除工程結(jié)束時間：_________第二條拆除工程質(zhì)量要求2.1拆除工程的質(zhì)量標準：_________2.2質(zhì)量檢查及驗收標準：_________第三條拆除工程安全措施3.1安全防護措施：_________3.2安全責任及事故處理：_________第五章商業(yè)運營第一條商業(yè)運營項目1.1商業(yè)運營項目的具體內(nèi)容：_________1.2商業(yè)運營項目的運營方式：_________第二條商業(yè)運營期限2.1商業(yè)運營期限：_________第三條商業(yè)運營費用3.1商業(yè)運營費用總額：_________3.2費用支付方式：_________第六章費用及支付第一條拆除工程費用1.1拆除工程費用總額：_________1.2費用支付方式：_________第二條商業(yè)運營費用2.1商業(yè)運營費用總額：_________2.2費用支付方式：_________第三條費用支付方式3.1費用支付時間：_________3.2費用支付方式：_________第七章保證金第一條保證金金額1.1保證金金額：_________第二條保證金繳納時間2.1保證金繳納時間：_________第三條保證金退還條件3.1保證金退還條件：_________3.2保證金退還程序：_________第八章違約責任第一條拆除工程違約責任1.1拆除工程未按期完成的違約責任：_________1.2拆除工程質(zhì)量不符合約定的違約責任：_________1.3拆除工程安全措施不力的違約責任：_________第二條商業(yè)運營違約責任2.1商業(yè)運營未按期開始的違約責任：_________2.2商業(yè)運營項目不符合約定的違約責任：_________2.3商業(yè)運營費用未按時支付的違約責任：_________第三條費用支付違約責任3.1費用支付延遲的違約責任：_________3.2費用支付不足的違約責任：_________第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條爭議解決程序2.1協(xié)商解決：雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進行協(xié)商。2.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。2.3仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。2.4訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.3一方嚴重違約，另一方解除合同。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應提前____日通知對方；2.2收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)確認是否同意解除；2.3解除合同后，雙方應妥善處理合同未履行部分。第十一章合同終止第一條合同終止條件1.1合同期限屆滿；1.2合同雙方協(xié)商一致終止；1.3因不可抗力導致合同無法履行。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算；2.2清算完畢，雙方應辦理合同終止手續(xù)。第十二章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件1.1雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；1.2合同期限屆滿前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。第二條合同續(xù)簽程序2.1雙方應在合同期限屆滿前____日就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；2.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂續(xù)簽合同。第十三章其他約定第一條保密條款1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二條通知條款1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；1.2通知送達時間以收到方簽收為準。第三條法律適用及爭議解決1.1本合同適用中華人民共和國法律；1.2爭議解決方式同第九章。第十四章合同附件第一條附件一：拆除工程圖紙1.1附件一為拆除工程的具體圖紙，雙方應共同確認。第二條附件二：商業(yè)運營方案2.1附件二為商業(yè)運營的具體方案，雙方應共同確認。第三條附件三：費用明細表3.1附件三為合同涉及的所有費用明細，雙方應共同確認。拆除方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________運營方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權(quán)1.1甲方有權(quán)對拆除工程和商業(yè)運營的總體規(guī)劃和實施進行決策；1.2甲方有權(quán)指派乙方執(zhí)行具體的拆除工程和商業(yè)運營任務；1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況，并對乙方的工作提出改進建議。第二條甲方責任2.1甲方負責提供拆除工程和商業(yè)運營所需的資金支持；2.2甲方負責辦理拆除工程和商業(yè)運營相關的審批手續(xù)；2.3甲方負責協(xié)調(diào)拆除工程和商業(yè)運營過程中可能涉及的政府部門和第三方關系。第三條乙方配合義務3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成拆除工程和商業(yè)運營任務；3.2乙方應配合甲方進行項目進度和質(zhì)量的監(jiān)督；3.3乙方應提供拆除工程和商業(yè)運營的相關資料，以供甲方審核。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對拆除工程和商業(yè)運營的具體實施進行決策；1.2乙方有權(quán)推薦和選擇合作供應商及服務提供商；1.3乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)指導和監(jiān)督提出意見和建議。第二條乙方責任2.1乙方負責制定詳細的拆除工程和商業(yè)運營計劃；2.2乙方負責確保拆除工程和商業(yè)運營的質(zhì)量和進度；2.3乙方負責協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項事宜，包括與甲方及其他相關方的溝通。第三條甲方配合義務3.1甲方應按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和資源；3.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行；3.3甲方應尊重乙方的自主決策權(quán)，不得干涉乙方正常運營。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方的關系；1.2中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行情況，確保各方的權(quán)益；1.3中介機構(gòu)負責解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條中介機構(gòu)權(quán)利2.1中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方及第三方提供相關資料和信息；2.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行評估和報告；2.3中介機構(gòu)有權(quán)對違反合同的行為進行糾正和處罰。第三條中介機構(gòu)費用3.1中介機構(gòu)的服務費用由合同各方按照約定支付；3.2中介機構(gòu)的費用支付方式及時間由合同各方在合同中明確；3.3中介機構(gòu)的費用支付后，不得因合同糾紛而拒絕提供服務。第四條中介機構(gòu)責任4.1中介機構(gòu)應對其提供的服務質(zhì)量負責；4.2中介機構(gòu)應確保其提供的報告和評估真實、客觀；4.3中介機構(gòu)在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.商業(yè)運營方案3.費用明細表4.甲方授權(quán)委托書5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方審批文件7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件8.爭議解決相關文件9.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時提供資金支持、未按時辦理審批手續(xù)、未提供必要的技術(shù)支持、干涉乙方正常運營。乙方：未按時完成拆除工程和商業(yè)運營任務、質(zhì)量不符合約定、費用支付不足。2.違約認定：甲方違約：通過書面通知、合同約定或第三方鑒定等方式認定。乙方違約：通過書面通知、合同約定或第三方鑒定等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成書面仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。4.保密條款：指合同雙方就合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等事項達成的不對外泄露的約定。5.通知條款：指合同雙方就通知方式、送達時間等事項的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確資金支付時間、違約責任，設立保證金制度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設立質(zhì)量監(jiān)督機制，明確驗收標準，對不合格工程進行整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.城市綜合體外腳手架拆除工程。2.商業(yè)運營項目合作。3.政府投資項目合作。4.甲方為大型企業(yè)或政府機構(gòu)，乙方為施工單位或運營商。5.中介機構(gòu)參與合同履行監(jiān)督。2025年度城市綜合體外腳手架拆除與商業(yè)運營協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同雙方第三條款合同期限第四條款合同生效第五條款合同解除與終止第二章拆除工程第一條款拆除范圍與內(nèi)容第二條款拆除進度安排第三條款拆除質(zhì)量控制第四條款拆除安全措施第五條款拆除現(xiàn)場管理第三章商業(yè)運營第一條款運營范圍與內(nèi)容第二條款運營期限第三條款運營收益分配第四條款運營成本承擔第五條款運營管理第四章合作方式與權(quán)利義務第一條款合作方式第二條款雙方權(quán)利第三條款雙方義務第四條款合作變更與解除第五條款違約責任第五章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第三條款保密信息的處理第四條款保密期限第五條款違約責任第六章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用第三條款知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任第四條款知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決地點第五條款爭議解決期限第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除后事宜第九章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償范圍第五條款違約賠償計算方法第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件認定第三條款不可抗力事件處理第四條款不可抗力事件解除合同條件第五條款不可抗力事件解除合同程序第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款通知內(nèi)容第三條款通知送達第四條款通知變更第五條款通知撤銷第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜第四條款合同終止后債務履行第五條款合同終止后權(quán)利義務轉(zhuǎn)移第十三章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第四條款合同修改第五條款合同爭議解決機構(gòu)合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確雙方在2025年度城市綜合體外腳手架拆除與商業(yè)運營中的權(quán)利義務，確保工程順利進行。第二條款合同雙方2.1甲方：[甲方全稱]2.2乙方：[乙方全稱]第三條款合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第四條款合同生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同解除與終止5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，本合同自動終止。第二章拆除工程第一條款拆除范圍與內(nèi)容2.1甲方負責提供拆除工程的詳細資料和圖紙。2.2乙方根據(jù)甲方提供的資料和圖紙，進行拆除工程。第二條款拆除進度安排2.1乙方應按照甲方要求，制定合理的拆除進度計劃。2.2乙方應確保拆除工程按時完成。第三條款拆除質(zhì)量控制3.1乙方應嚴格按照相關標準和規(guī)范進行拆除工程。3.2乙方應確保拆除工程質(zhì)量符合甲方要求。第四條款拆除安全措施4.1乙方應制定完善的安全措施，確保拆除工程安全進行。4.2乙方應定期對拆除工程現(xiàn)場進行安全檢查。第五條款拆除現(xiàn)場管理5.1乙方應對拆除現(xiàn)場進行嚴格管理，確?，F(xiàn)場秩序。5.2乙方應負責清理拆除工程現(xiàn)場，恢復原狀。第三章商業(yè)運營第一條款運營范圍與內(nèi)容3.1乙方負責商業(yè)運營范圍內(nèi)的一切經(jīng)營活動。3.2運營內(nèi)容應包括但不限于：廣告、租賃、管理等。第二條款運營期限2.1本合同約定的運營期限為2025年度。第三條款運營收益分配3.1雙方按約定的比例分配運營收益。3.2分配比例應在合同中明確約定。第四條款運營成本承擔4.1乙方承擔商業(yè)運營過程中的所有成本。4.2甲方應提供必要的運營條件和支持。第五條款運營管理5.1乙方應制定詳細的運營管理方案。5.2乙方應確保運營活動合法、合規(guī)。第四章合作方式與權(quán)利義務第一條款合作方式1.1本合同采用平等協(xié)商、合作共贏的方式。第二條款雙方權(quán)利2.1雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的義務。2.2雙方均有權(quán)監(jiān)督對方履行合同約定的義務。第三條款雙方義務3.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。3.2雙方應保持誠信，共同維護合同關系。第四條款合作變更與解除4.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。4.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，本合同可解除。第五條款違約責任5.1違約方應承擔違約責任。5.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第五章保密條款第一條款保密信息定義1.1本合同中的保密信息是指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密義務2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務。2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款保密信息的處理3.1雙方應妥善保管保密信息，防止泄露。3.2雙方在處理保密信息時，應采取必要的安全措施。第四條款保密期限4.1本合同約定的保密期限為合同有效期結(jié)束后5年。第五條款違約責任5.1違約方泄露保密信息，應承擔違約責任。5.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第六章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1本合同中的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用2.1雙方均有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用本合同中的知識產(chǎn)權(quán)。2.2使用方式應在合同中明確約定。第三條款知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任3.1發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應承擔侵權(quán)責任。3.2受侵權(quán)方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。第四條款知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決4.1雙方發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，應友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序2.1協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.2仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第三條款爭議解決費用3.1仲裁費用由敗訴方承擔。3.2雙方另有約定的，從其約定。第四條款爭議解決地點4.1仲裁地點為[仲裁地點]。第五條款爭議解決期限5.1雙方應在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提出解決請求。第八章合同變更與解除第一條款合同變更8.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。8.2合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，本合同可解除。第三條款合同解除條件8.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款合同解除程序8.1提出解除合同的一方應書面通知對方。8.2雙方應在接到解除通知后[期限]內(nèi)確認解除合同。第五條款合同解除后事宜8.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用。第九章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔9.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.1.1賠償損失；9.1.2支付違約金；9.1.3承擔其他違約責任。第三條款違約賠償方式9.1違約賠償采用貨幣賠償方式。第四條款違約賠償范圍9.1違約賠償范圍包括：9.1.1直接損失；9.1.2間接損失；9.1.3合同約定的其他賠償事項。第五條款違約賠償計算方法9.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒☉诤贤忻鞔_約定。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件認定10.1雙方應共同認定不可抗力事件。10.2不可抗力事件包括但不限于：10.2.1自然災害；10.2.2社會事件；10.2.3政府行為。第三條款不可抗力事件處理10.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商處理措施。10.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可解除。第四條款不可抗力事件解除合同條件10.1.1不可抗力事件持續(xù)超過[期限]；10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。第五條款不可抗力事件解除合同程序10.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2雙方應在接到解除通知后[期限]內(nèi)確認解除合同。第十一章通知與送達第一條款通知方式11.1通知應以書面形式進行。第二條款通知內(nèi)容11.1通知內(nèi)容應包括但不限于：11.1.1通知事項；11.1.2通知日期；11.1.3通知接收人。第三條款通知送達11.1.1郵寄；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件；11.1.4其他雙方約定的方式。第四條款通知變更11.1雙方可隨時變更通知方式。第五條款通知撤銷11.1通知一旦發(fā)出，不得撤銷。第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序12.1合同終止應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同終止后事宜12.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費用。第四條款合同終止后債務履行12.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的債務。第五條款合同終止后權(quán)利義務轉(zhuǎn)移12.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務應按照合同約定轉(zhuǎn)移。第十三章其他第一條款合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第二條款合同解釋13.1本合同的解釋以中文為準。第三條款合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同修改13.1合同的修改應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條款合同爭議解決機構(gòu)13.1雙方發(fā)生爭議，可向[爭議解決機構(gòu)]申請解決。第十四章合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1拆除工程圖紙；14.1.2商業(yè)運營方案；14.1.3其他雙方約定的附件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標準、商業(yè)運營策略等關鍵事項。1.2乙方應積極配合甲方的工作安排，確保甲方?jīng)Q策的順利實施。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核、質(zhì)量檢測等。2.2乙方應定期向甲方提供工作進展報告，并及時匯報重要事項。第三附加條款：甲方資金支持3.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付工程款項。3.2若因甲方原因?qū)е沦Y金支付延遲，甲方應向乙方支付相應的違約金。第四附加條款：甲方責任承擔4.1甲方對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等情況承擔全部責任。4.2甲方應承擔因自身原因?qū)е碌慕?jīng)濟損失，包括但不限于賠償金、違約金等。第五附加條款：甲方保密義務5.1甲方對本合同中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量標準、商業(yè)運營策略等關鍵事項。1.2甲方應積極配合乙方的工作安排，確保乙方?jīng)Q策的順利實施。第二附加條款：乙方監(jiān)督權(quán)2.1乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審