2025年度房地產(chǎn)交易法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)交易法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)交易標(biāo)的概述第二條款房地產(chǎn)交易標(biāo)的詳細(xì)信息第三條款房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明第三章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍概述第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估具體內(nèi)容第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告形式第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間第五章費(fèi)用及支付第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同履行與期限第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行期限第三條款合同延期及終止條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用限制第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明第二條款附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的處理原則第二條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除與終止后的其他處理第十四章合同解除與終止后的其他處理第一條款合同解除與終止后的其他處理原則第二條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除與終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)交易標(biāo)的概述第二條款房地產(chǎn)交易標(biāo)的詳細(xì)信息第三條款房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明第三章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍概述第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估具體內(nèi)容第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告形式第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間第五章費(fèi)用及支付第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章合同履行與期限第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行期限第三條款合同延期及終止條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第四條款違約金的計(jì)算與支付第五條款違約責(zé)任的免除第六條款違約后的合同解除第七條款違約后的爭(zhēng)議解決第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用限制第四條款保密信息的披露第五條款保密責(zé)任的承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第四條款合同解除與終止的生效時(shí)間第五條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決的程序第五條款爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明第二條款附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的處理原則第二條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除與終止后的其他處理第四條款合同解除與終止后的責(zé)任追究第十四章合同解除與終止后的其他處理第一條款合同解除與終止后的其他處理原則第二條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除與終止后的其他處理第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用限制第四條款保密信息的披露第五條款保密責(zé)任的承擔(dān)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第四條款合同解除與終止的生效時(shí)間第五條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決的程序第五條款爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明第二條款附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的處理原則第二條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除與終止后的其他處理第四條款合同解除與終止后的責(zé)任追究第十四章合同解除與終止后的其他處理第一條款合同解除與終止后的其他處理原則第二條款合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除與終止后的其他處理_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本合同約定，甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易對(duì)象、交易方式等。2.第二附加條款：甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明、交易背景等相關(guān)信息，確保乙方在交易過(guò)程中充分了解情況。3.第三附加條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：在乙方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期間，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，包括但不限于提供必要文件、資料、協(xié)助調(diào)查等。4.第四附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致乙方在交易過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方獨(dú)立評(píng)估權(quán)說(shuō)明：乙方在法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，享有獨(dú)立判斷和評(píng)估的權(quán)利，不受甲方影響。2.第二附加條款：乙方報(bào)告提交義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方在交易過(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求說(shuō)明：本合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)必須具備合法資質(zhì)，并具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助雙方進(jìn)行交易、提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通等職責(zé)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未履行本合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.合同雙方身份證明5.合同雙方聯(lián)系方式6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬證明。認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的權(quán)屬證明與實(shí)際權(quán)屬情況進(jìn)行比對(duì)，如發(fā)現(xiàn)不符，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。認(rèn)定：以合同約定的提交時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)該時(shí)間未提交報(bào)告，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)未提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通等，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：發(fā)現(xiàn)任何一方泄露合同信息，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的支付義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如未支付，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責(zé)任。4.權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)交易標(biāo)的權(quán)屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。5.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未提供完整權(quán)屬證明。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整權(quán)屬證明，如逾期未提供，可考慮解除合同。2.問(wèn)題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，如合理可延長(zhǎng)提交時(shí)間；如不合理，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)；如無(wú)法解決，可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易過(guò)程中，對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.甲方或乙方需要專業(yè)法律意見(jiàn)，以保障自身權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與房地產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)。4.合同雙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，需要法律依據(jù)。2025年度房地產(chǎn)交易法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目概述第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第一條款文件審查第二條款實(shí)地調(diào)查第三條款法律法規(guī)查詢第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款報(bào)告格式及內(nèi)容第二條款報(bào)告提交時(shí)間第三條款報(bào)告修改及補(bǔ)充第五章合同履行第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作進(jìn)度安排第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式第三條款合作雙方保密義務(wù)第四條款爭(zhēng)議解決第六章責(zé)任與義務(wù)第一條款合作雙方責(zé)任第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任第三條款客戶責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款合同生效前約定第二條款合同履行過(guò)程中約定第三條款合同解除后約定第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款合同解除后的保密義務(wù)第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)第十三章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十四章合同附件第一條款附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目清單第二條款附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)第三條款附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目概述第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第一條款文件審查第二條款實(shí)地調(diào)查第三條款法律法規(guī)查詢第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款報(bào)告格式及內(nèi)容第二條款報(bào)告提交時(shí)間第三條款報(bào)告修改及補(bǔ)充第五章合同履行第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作進(jìn)度安排第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式第三條款合作雙方保密義務(wù)第四條款爭(zhēng)議解決第六章責(zé)任與義務(wù)第一條款合作雙方責(zé)任第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任第三條款客戶責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第五條款合同終止后的保密義務(wù)第六條款合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約金的支付第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更或解除的書面通知第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的修改和補(bǔ)充第十一章其他約定第一條款合同生效前約定第二條款合同履行過(guò)程中約定第三條款合同解除后約定第四條款合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的解決第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款合同解除后的保密義務(wù)第三條款合同解除后的資料返還第四條款合同解除后的后續(xù)事宜處理第十三章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決地的選擇第十四章合同附件第一條款附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目清單第二條款附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)第三條款附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章第四條款附件四：保密協(xié)議合同簽署：甲方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）簽字：日期：乙方（客戶）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目的主要決策權(quán)。包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法的選擇、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修改、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的調(diào)整等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或延誤的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三附加條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的相關(guān)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：甲方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。若因甲方評(píng)估報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法的選擇、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修改、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的調(diào)整等。2.第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或延誤的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。若因乙方評(píng)估報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的相關(guān)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。若協(xié)調(diào)不成，第三方中介應(yīng)提供必要的法律咨詢和建議。5.第五附加條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)不力、提供錯(cuò)誤建議等。若因第三方中介原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目清單2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)3.合同簽訂雙方簽字蓋章4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定文件7.爭(zhēng)議解決地確定文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.甲方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。3.乙方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露了甲方或第三方中介的保密信息。5.第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為需由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為的認(rèn)定需在爭(zhēng)議解決過(guò)程中進(jìn)行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。3.違約行為的認(rèn)定需有明確的證據(jù)支持，包括但不限于書面文件、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和防范。2.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋、履行方式等引起的糾紛解決。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的，可能對(duì)一方或雙方產(chǎn)生不利影響的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.法律責(zé)任：指因違反法律規(guī)定或合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因。2.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量不高。解決辦法：甲方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，如乙方對(duì)報(bào)告質(zhì)量不滿意，可要求甲方進(jìn)行修改或重新評(píng)估。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可向第三方中介提出書面投訴，要求其履行職責(zé)或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)交易前的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.房地產(chǎn)交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。3.房地產(chǎn)交易后的法律風(fēng)險(xiǎn)防范。4.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部法律風(fēng)險(xiǎn)管理。5.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2025年度房地產(chǎn)交易法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同雙方授權(quán)代表信息第三章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款評(píng)估范圍第二條款評(píng)估項(xiàng)目第三條款評(píng)估內(nèi)容第四章評(píng)估程序與方法第一條款評(píng)估程序第二條款評(píng)估方法第三條款評(píng)估時(shí)間安排第五章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款報(bào)告格式第二條款報(bào)告內(nèi)容第三條款報(bào)告提交時(shí)間第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第七章風(fēng)險(xiǎn)防范措施第一條款風(fēng)險(xiǎn)防范原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施第三條款風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密責(zé)任第三條款違約責(zé)任第九章合同期限與生效第一條款合同期限第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第十四章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止與解除程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策文件。第二條款合同目的2.1明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2對(duì)2025年度房地產(chǎn)交易進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.3提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，為房地產(chǎn)交易提供法律保障。第二章當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同雙方授權(quán)代表信息2.1甲方授權(quán)代表為_________。2.2乙方授權(quán)代表為_________。第三章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款評(píng)估范圍3.1評(píng)估甲方2025年度房地產(chǎn)交易項(xiàng)目。3.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于合同效力、交易合法性、產(chǎn)權(quán)清晰度等。第二條款評(píng)估項(xiàng)目3.1合同效力評(píng)估。3.2交易合法性評(píng)估。3.3產(chǎn)權(quán)清晰度評(píng)估。第三條款評(píng)估內(nèi)容3.1合同條款的合法性、合規(guī)性。3.2交易雙方主體資格的合法性。3.3交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。第四章評(píng)估程序與方法第一條款評(píng)估程序4.1乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。4.2乙方收集相關(guān)法律文件及資料。4.3乙方對(duì)收集到的資料進(jìn)行分析。第二條款評(píng)估方法4.1文件審查法。4.2現(xiàn)場(chǎng)勘查法。4.3專家咨詢法。4.4案例分析法。第三條款評(píng)估時(shí)間安排4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。4.2乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查后____個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第五章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款報(bào)告格式5.1報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分。5.2報(bào)告封面應(yīng)注明合同編號(hào)、報(bào)告名稱、編制日期等。第二條款報(bào)告內(nèi)容5.1評(píng)估項(xiàng)目概述。5.2評(píng)估依據(jù)及方法。5.3評(píng)估結(jié)果分析。5.4風(fēng)險(xiǎn)防范建議。第三條款報(bào)告提交時(shí)間5.1乙方應(yīng)在評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)第一條款雙方權(quán)利6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2甲方有權(quán)要求乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第二條款雙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第七章風(fēng)險(xiǎn)防范措施第一條款風(fēng)險(xiǎn)防范原則7.1預(yù)防為主，防治結(jié)合。7.2針對(duì)性、實(shí)用性、有效性。第二條款風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1甲方在交易前應(yīng)充分了解交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。7.2甲方在交易過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行操作。7.3乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中提出的風(fēng)險(xiǎn)防范建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施。第三條款風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任7.1甲方對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)。7.2乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果及報(bào)告等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款保密責(zé)任8.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款違約責(zé)任8.1一方違反保密義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第九章合同期限與生效第一條款合同期限9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條款合同生效條件9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；10.3一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。第二條款違約責(zé)任10.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第三條款違約賠償10.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序11.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。第二條款合同解除程序12.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第三條款合同終止后果12.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)。12.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。第二條款合同變更程序13.1變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同終止與解除第一條款合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予合理期限仍未改正；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。第三條款合同終止與解除程序14.3合同終止或解除應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。14.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍。1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和文件，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.3甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方對(duì)提供的資料和信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查。2.3甲方對(duì)乙方在評(píng)估過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方付款條款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款。3.2甲方應(yīng)在乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)