2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)投資風險評估服務2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)投資風險評估服務合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章房產(chǎn)居間服務內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)實地看房第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務費用及支付方式第三章房地產(chǎn)投資風險評估第一條款風險評估標準第二條款風險評估方法第三條款風險評估報告內(nèi)容第四條款風險評估報告交付第四章信息保密第一條款保密義務第二條款保密期限第三條款違約責任第五章責任與義務第一條款雙方責任第二條款履約義務第三條款履約保證第四條款履約期限第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章房產(chǎn)居間服務內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)實地看房第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務費用及支付方式第三章房地產(chǎn)投資風險評估第一條款風險評估標準第二條款風險評估方法第三條款風險評估報告內(nèi)容第四條款風險評估報告交付第四章信息保密第一條款保密義務第二條款保密期限第三條款違約責任第五章責任與義務第一條款雙方責任第二條款履約義務第三條款履約保證第四條款履約期限第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序__________甲方（居間方）簽字：__________乙方（委托方）簽字：__________甲方（居間方）蓋章：__________乙方（委托方）蓋章：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責任范圍說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)居間服務中的責任范圍，包括但不限于提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易，以及履行合同約定的其他義務。2.第二條款：甲方服務質(zhì)量保證說明：本條款要求甲方保證其提供的服務質(zhì)量，包括但不限于及時反饋房產(chǎn)交易信息，確保交易過程順利進行，并對因甲方原因?qū)е碌慕灰籽诱`或失敗承擔相應責任。3.第三條款：甲方保密義務說明：本條款規(guī)定甲方對乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密。4.第四條款：甲方費用調(diào)整權說明：本條款賦予甲方根據(jù)市場情況和服務成本的變化，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整居間服務費用的權利。5.第五條款：甲方風險承擔說明：本條款規(guī)定甲方在房產(chǎn)居間服務過程中，因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方?jīng)Q策權說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)交易過程中的決策權，包括但不限于選擇房產(chǎn)、確定交易價格和交易方式等。2.第二條款：乙方支付義務說明：本條款規(guī)定乙方應按照合同約定的時間和方式支付居間服務費用，逾期支付應承擔違約責任。3.第三條款：乙方信息提供義務說明：本條款要求乙方在簽訂合同前，向甲方提供真實、完整的個人信息和房產(chǎn)需求，以便甲方提供更精準的服務。4.第四條款：乙方違約責任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。5.第五條款：乙方權益保障說明：本條款要求甲方在居間服務過程中，確保乙方的合法權益不受侵害，并對因甲方原因?qū)е碌囊曳綑嘁媸軗p承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介參與條件說明：本條款規(guī)定第三方中介參與房產(chǎn)居間服務的條件，包括但不限于甲方和乙方同意，以及滿足合同約定的其他條件。2.第二條款：第三方中介職責說明：本條款明確第三方中介在房產(chǎn)居間服務中的職責，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進行交易洽談，提供專業(yè)意見，以及協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.第三條款：第三方中介費用說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔，并明確費用的支付方式和時間。4.第四條款：第三方中介責任說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方中介承擔相應責任。5.第五條款：第三方中介保密義務說明：本條款要求第三方中介對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)交易合同3.風險評估報告4.居間服務費用明細5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方和乙方身份證明7.合同修改記錄8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實房產(chǎn)信息。認定：甲方提供的信息與實際情況不符，經(jīng)乙方核實后認定。2.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)促成房產(chǎn)交易。認定：自合同簽訂之日起，超過約定時間甲方未能促成房產(chǎn)交易。3.違約行為：乙方未按約定支付居間服務費用。認定：乙方逾期未支付居間服務費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。4.違約行為：第三方中介未履行職責或泄露信息。認定：第三方中介在履行職責過程中，違反保密義務或未履行合同約定的職責。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務，促成委托方與第三方達成交易的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指合同當事人對對方提供的信息負有保密責任，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確。解決辦法：乙方有權要求甲方重新提供準確信息，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方有權要求甲方更換第三方中介，或直接向甲方提出投訴。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商并明確條款含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣居間服務。2.房地產(chǎn)租賃居間服務。3.房地產(chǎn)投資風險評估服務。4.房地產(chǎn)項目開發(fā)咨詢。5.房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析。2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)投資風險評估服務2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或授權代表第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條房產(chǎn)基本情況第二條房地產(chǎn)投資風險評估服務內(nèi)容第三章合同履行期限第一條合同生效日期第二條合同履行期限第三條合同解除條件第四章履約保證金第一條保證金金額第二條保證金繳納方式第三條保證金退還條件第五章房產(chǎn)居間服務費用第一條居間服務費用金額第二條費用支付方式第三條費用支付時間第六章房地產(chǎn)投資風險評估服務費用第一條評估費用金額第二條費用支付方式第三條費用支付時間第七章合同解除與違約責任第一條合同解除條件第二條違約責任第三條違約金的計算方法第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第九章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)基本情況第二條附件二：房地產(chǎn)投資風險評估報告第十章合同生效及其他第一條合同生效條件第二條合同變更第三條合同解除第四條合同終止第十一章合同解除后的處理第一條合同解除后的財產(chǎn)處理第二條合同解除后的費用結算第十二章通知與送達第一條通知方式第二條送達地址第十三章合同解除后的保密義務第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第十四章合同解除后的其他約定第一條合同解除后的其他約定事項第二條合同解除后的爭議解決方式合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1甲方（房產(chǎn)居間方）：[甲方全稱]1.2乙方（委托方）：[乙方全稱]第二條合同雙方法定代表人或授權代表2.1甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）2.2乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二章合同標的物第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]1.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第二條房地產(chǎn)投資風險評估服務內(nèi)容2.1評估范圍：[評估范圍，如市場分析、投資回報預測等]2.2評估方法：[評估方法，如數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場勘查等]2.3評估報告提交時間：[評估報告提交時間]第三章合同履行期限第一條合同生效日期1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同履行期限2.1房產(chǎn)居間服務期限：[服務期限]2.2房地產(chǎn)投資風險評估服務期限：[服務期限]第三條合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致；3.2出現(xiàn)不可抗力因素；3.3一方嚴重違約。第四章履約保證金第一條保證金金額1.1履約保證金金額：[保證金金額]第二條保證金繳納方式2.1保證金以現(xiàn)金或銀行轉賬方式繳納；2.2保證金繳納時間：[繳納時間]第三條保證金退還條件3.1合同履行完畢；3.2無違約行為；3.3雙方同意退還保證金。第五章房產(chǎn)居間服務費用第一條居間服務費用金額1.1居間服務費用金額：[費用金額]第二條費用支付方式2.1費用以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付；2.2費用支付時間：[支付時間]第三條費用支付時間3.1居間服務完成后：[支付時間]第六章房地產(chǎn)投資風險評估服務費用第一條評估費用金額1.1評估費用金額：[費用金額]第二條費用支付方式2.1費用以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付；2.2費用支付時間：[支付時間]第三條費用支付時間3.1評估報告提交后：[支付時間]第七章合同解除與違約責任第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2出現(xiàn)不可抗力因素；1.3一方嚴重違約。第二條違約責任2.1甲方違約責任：2.1.1未按合同約定提供居間服務的，應承擔相應的違約責任；2.1.2提供虛假信息的，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按合同約定支付費用的，應承擔相應的違約責任；2.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的違約責任。第三條違約金的計算方法3.1違約金按合同未履行部分的實際損失計算；3.2違約金最高不超過合同總金額的[百分比]%。第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構2.1爭議解決機構：[指定仲裁委員會名稱]第九章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；1.2房產(chǎn)測繪圖紙；1.3房產(chǎn)交易合同復印件。第二條附件二：房地產(chǎn)投資風險評估報告2.1評估報告；2.2評估依據(jù)及方法說明；2.3評估結果及建議。第十章合同生效及其他第一條合同生效條件1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案；1.2保證金繳納完畢。第二條合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.2合同變更不影響原合同的有效性。第三條合同解除3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；3.2合同解除不影響已履行部分的效力。第四條合同終止4.1合同履行完畢；4.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章合同解除后的處理第一條合同解除后的財產(chǎn)處理1.1甲方退還乙方已收取的居間服務費用；1.2乙方退還甲方已收取的評估費用。第二條合同解除后的費用結算2.1雙方按合同約定結算未付款項；2.2合同解除后的費用結算應在合同解除之日起[天數(shù)]內(nèi)完成。第十二章通知與送達第一條通知方式1.1通知應以書面形式進行；1.2通知可采用掛號信、快遞、電子郵件等方式。第二條送達地址2.1甲方送達地址：[甲方地址]2.2乙方送達地址：[乙方地址]第十三章合同解除后的保密義務第一條保密內(nèi)容1.1合同內(nèi)容；1.2房產(chǎn)信息；1.3評估報告內(nèi)容。第二條保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。第十四章合同解除后的其他約定第一條合同解除后的其他約定事項1.1合同解除后，雙方應相互協(xié)助，確保合同解除后的權益得到保障；1.2合同解除后，雙方不得泄露對方商業(yè)秘密。第二條合同解除后的爭議解決方式2.1合同解除后的爭議解決方式參照第八章規(guī)定。甲方（房產(chǎn)居間方）簽字：__________日期：__________乙方（委托方）簽字：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方責任范圍1.1甲方負責提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實性、準確性和完整性；1.2甲方負責協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過程中的相關事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶、貸款、稅費等；1.3甲方負責對房產(chǎn)進行實地勘查，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與提供的信息一致。第二條甲方信息保密義務2.1甲方對乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露；2.2甲方在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。第三條甲方服務期限3.1甲方提供房產(chǎn)居間服務的期限為合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止；3.2甲方在服務期限內(nèi)，應保持與乙方的溝通，及時解決房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的問題。第四條甲方違約責任4.1甲方未履行第一條所述責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；4.2甲方泄露乙方信息或未履行保密義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方選擇權1.1乙方有權在甲方提供的房產(chǎn)信息中選擇合適的房產(chǎn)進行購買；1.2乙方有權在房產(chǎn)交易過程中對交易條件進行協(xié)商和修改。第二條乙方付款義務2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付房款；2.2乙方在支付房款前，有權對房產(chǎn)進行實地勘查和核實。第三條乙方違約責任3.1乙方未按時支付房款，導致交易無法繼續(xù)進行的，乙方應承擔相應的違約責任；3.2乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條乙方對甲方服務的監(jiān)督權4.1乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務；4.2乙方有權要求甲方對服務過程中的不足之處進行改進。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介的引入1.1第三方中介的引入需經(jīng)甲方和乙方同意；1.2第三方中介的職責包括但不限于協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易、提供專業(yè)咨詢等。第二條第三方中介的報酬2.1第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定；2.2第三方中介的報酬支付方式及時間應在合同中明確。第三條第三方中介的責任3.1第三方中介應遵守合同約定，確保交易過程順利進行；3.2第三方中介對交易過程中的保密信息負有保密義務。第四條第三方中介的違約責任4.1第三方中介未履行第一條所述職責，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應承