2025年度房產贈與妻子婚內財產分割協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產贈與妻子婚內財產分割協(xié)議合同目錄第一章合同訂立依據與原則第一條款合同訂立依據第二條款合同訂立原則第二章雙方當事人信息第一條款當事人一基本信息第二條款當事人二基本信息第三章贈與房產的基本情況第一條款房產基本情況第二條款房產權屬證明第四章贈與條件與義務第一條款贈與條件第二條款贈與義務第五章房產權屬變更第一條款房產權屬變更方式第二條款房產權屬變更期限第六章財產分割原則第一條款財產分割原則第二條款財產分割方式第七章財產分割的具體內容第一條款財產分割具體內容第二條款財產分割比例第八章財產分割的執(zhí)行第一條款財產分割執(zhí)行時間第二條款財產分割執(zhí)行方式第九章違約責任與爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十二章合同附件第一條款附件一：房產所有權證復印件第二條款附件二：其他相關證明文件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立依據與原則第一條款本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)訂立。第二條款本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二章雙方當事人信息第一條款當事人一為甲方，全稱為__________，身份證號碼為__________。第二條款當事人二為乙方，全稱為__________，身份證號碼為__________。第三章贈與房產的基本情況第一條款贈與房產位于__________，房產證號為__________。第二條款贈與房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。第四章贈與條件與義務第一條款甲方自愿將上述房產無償贈與乙方。第二條款乙方接受甲方的贈與，并承諾履行相關義務。第五章房產權屬變更第一條款甲方應在合同簽訂后__________日內，協(xié)助乙方辦理房產權屬變更手續(xù)。第二條款乙方應在收到甲方協(xié)助后__________日內，完成房產權屬變更手續(xù)。第六章財產分割原則第一條款財產分割應遵循公平、合理原則。第二條款財產分割應以雙方的共同財產為限。第七章財產分割的具體內容第一條款房產歸乙方所有。第二條款雙方共同財產中的其他財產，按照__________比例分割。第八章違約責任與爭議解決第一條款如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第二條款雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止（一）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（二）出現不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理剩余財產。第十章合同生效與變更第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽字蓋章。第十一章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于：（一）房產所有權證復印件；（二）雙方身份證復印件；（三）其他相關證明文件。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款本合同簽署地點為__________。第十三章合同生效日期第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同履行完畢。第二條款合同終止后，雙方應按照約定處理剩余財產。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任（一）負責辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內獲得房產所有權；（二）保證房產無任何權屬糾紛，如因房產權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任；（三）承擔因房產過戶產生的所有稅費及費用。第二附加條款：甲方協(xié)助義務詳細說明：甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。第三附加條款：甲方違約責任詳細說明：若甲方未能履行本合同約定的責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。第四附加條款：甲方信息披露詳細說明：甲方應如實向乙方提供房產的相關信息，包括但不限于房產的實際面積、用途、權屬狀況等，確保乙方在簽訂合同時充分了解房產情況。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方責任（一）負責支付房產過戶所需的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等；（二）保證在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)，不影響甲方的權益；（三）如因乙方原因導致房產過戶手續(xù)無法按時完成，乙方應承擔相應責任。第二附加條款：乙方協(xié)助義務詳細說明：乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助甲方辦理貸款等。第三附加條款：乙方違約責任詳細說明：若乙方未能履行本合同約定的責任，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。第四附加條款：乙方信息披露詳細說明：乙方應如實向甲方提供自己的相關信息，包括但不限于身份證明、財產狀況等，確保甲方在簽訂合同時充分了解乙方情況。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構責任詳細說明：中介機構應在本合同中明確其責任，包括但不限于：（一）協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)；（二）對房產的真實性、合法性進行核實，確保房產無權屬糾紛；（三）在雙方簽訂合同時，提供專業(yè)意見，避免合同風險。第二附加條款：中介機構費用詳細說明：中介機構應明確其服務費用，包括但不限于傭金、稅費等，并在合同中列明。第三附加條款：中介機構違約責任詳細說明：若中介機構未能履行本合同約定的責任，導致雙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償雙方因此遭受的直接經濟損失。第四附加條款：中介機構保密義務詳細說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.雙方身份證復印件3.房產評估報告4.房產交易稅費繳納憑證5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)；甲方未如實提供房產信息，導致乙方遭受損失；乙方未在約定時間內完成房產過戶手續(xù)；乙方未支付房產過戶所需費用；中介機構未履行保密義務，泄露雙方信息。2.違約行為認定：雙方根據合同約定及實際情況，共同認定違約行為；如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、終止等。2.婚姻法：調整婚姻家庭關系的法律法規(guī)，包括婚姻的成立、解除、財產分割等。3.房產證：證明房屋所有權的法律文件。4.過戶：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)。解決辦法：要求甲方在合理期限內完成過戶手續(xù)，否則承擔違約責任。2.問題：乙方未支付房產過