2025年度高端社區(qū)地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端社區(qū)地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同基本信息第一條合同雙方第二條合同簽訂日期第三條合同生效日期第四條合同期限第二章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三章使用權(quán)交付第十條使用權(quán)交付時(shí)間第十一條使用權(quán)交付地點(diǎn)第十二條使用權(quán)交付方式第十三條使用權(quán)交付驗(yàn)收第四章使用權(quán)使用第十四條使用權(quán)使用規(guī)范第十五條使用權(quán)使用限制第十六條使用權(quán)使用責(zé)任第五章使用權(quán)維護(hù)第十七條使用權(quán)維護(hù)責(zé)任第十八條使用權(quán)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第十九條使用權(quán)維護(hù)費(fèi)用第六章使用權(quán)變更第二十條使用權(quán)變更條件第二十一條使用權(quán)變更程序第二十二條使用權(quán)變更通知第七章使用權(quán)終止第二十三條使用權(quán)終止條件第二十四條使用權(quán)終止程序第二十五條使用權(quán)終止通知第八章違約責(zé)任第二十六條違約情形第二十七條違約責(zé)任承擔(dān)第二十八條違約責(zé)任免除第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十九條爭(zhēng)議解決方式第三十條爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第三十一條合同解除條件第三十二條合同解除程序第三十三條合同解除通知第十一章合同履行第三十四條合同履行地點(diǎn)第三十五條合同履行期限第三十六條合同履行方式第十二章合同解除與終止第三十七條合同解除與終止條件第三十八條合同解除與終止程序第三十九條合同解除與終止通知第十三章合同續(xù)簽第四十條合同續(xù)簽條件第四十一條合同續(xù)簽程序第四十二條合同續(xù)簽通知第十四章合同附件第四十三條附件一：車位使用規(guī)則第四十四條附件二：車位使用費(fèi)明細(xì)第四十五條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同基本信息第一條合同雙方1.1出讓方：[出讓方全稱]1.2受讓方：[受讓方全稱]第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同期限4.1本合同期限為：[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第二章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的5.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：[車位編號(hào)]的地下車庫(kù)停車位使用權(quán)。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括：車位的使用、停放車輛等。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1.1具備完全民事行為能力；7.1.2無(wú)不良信用記錄；7.1.3按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式8.1本合同采用：[轉(zhuǎn)讓方式]的方式進(jìn)行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]，受讓方應(yīng)在合同生效后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。第三章使用權(quán)交付第十條使用權(quán)交付時(shí)間10.1使用權(quán)交付時(shí)間為：[交付時(shí)間]。第十一條使用權(quán)交付地點(diǎn)11.1使用權(quán)交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)]。第十二條使用權(quán)交付方式12.1使用權(quán)交付方式為：[交付方式]。第十三條使用權(quán)交付驗(yàn)收13.1受讓方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)車位符合合同約定。第四章使用權(quán)使用第十四條使用權(quán)使用規(guī)范14.1.1不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；14.1.2不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位；14.1.3不得占用消防通道等公共區(qū)域。第十五條使用權(quán)使用限制15.1使用權(quán)使用限制如下：15.1.1不得停放違反法律法規(guī)的車輛；15.1.2不得停放易燃易爆物品；15.1.3不得停放超寬、超高、超長(zhǎng)車輛。第十六條使用權(quán)使用責(zé)任16.1受讓方應(yīng)對(duì)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章使用權(quán)維護(hù)第十七條使用權(quán)維護(hù)責(zé)任17.1出讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十八條使用權(quán)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)18.1車位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十九條使用權(quán)維護(hù)費(fèi)用19.1車位維護(hù)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。第六章使用權(quán)變更第二十條使用權(quán)變更條件20.1.1雙方協(xié)商一致；20.1.2因不可抗力導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用。第二十一條使用權(quán)變更程序21.1使用權(quán)變更程序如下：21.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致；21.1.2簽訂變更協(xié)議。第二十二條使用權(quán)變更通知22.1一方需在變更前[通知時(shí)間]內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。第七章使用權(quán)終止第二十三條使用權(quán)終止條件23.1.1合同期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用。第二十四條使用權(quán)終止程序24.1使用權(quán)終止程序如下：24.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致；24.1.2簽訂終止協(xié)議。第二十五條使用權(quán)終止通知25.1一方需在終止前[通知時(shí)間]內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。第八章違約責(zé)任第二十六條違約情形26.1.1受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；26.1.2受讓方未按合同約定使用車位；26.1.3出讓方未按合同約定進(jìn)行車位維護(hù)。第二十七條違約責(zé)任承擔(dān)27.1.1支付違約金；27.1.2恢復(fù)車位原狀；27.1.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第二十八條違約責(zé)任免除28.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十九條爭(zhēng)議解決方式29.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三十條爭(zhēng)議解決程序30.1爭(zhēng)議解決程序如下：30.1.1雙方協(xié)商；30.1.2提交仲裁；30.1.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十章合同解除第三十一條合同解除條件31.1.1合同期限屆滿；31.1.2雙方協(xié)商一致；31.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三十二條合同解除程序32.1合同解除程序如下：32.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致；32.1.2簽訂解除協(xié)議。第三十三條合同解除通知33.1一方需在解除前[通知時(shí)間]內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。第十一章合同履行第三十四條合同履行地點(diǎn)34.1合同履行地點(diǎn)為：[履行地點(diǎn)]。第三十五條合同履行期限35.1合同履行期限為：[履行期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第三十六條合同履行方式36.1合同履行方式為：[履行方式]。第十二章合同解除與終止第三十七條合同解除與終止條件37.1.1合同期限屆滿；37.1.2雙方協(xié)商一致；37.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三十八條合同解除與終止程序38.1合同解除與終止程序如下：38.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致；38.1.2簽訂解除或終止協(xié)議。第三十九條合同解除與終止通知39.1一方需在解除或終止前[通知時(shí)間]內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。第十三章合同續(xù)簽第四十條合同續(xù)簽條件40.1.1雙方協(xié)商一致；40.1.2合同期限屆滿。第四十一條合同續(xù)簽程序41.1合同續(xù)簽程序如下：41.1.1雙方協(xié)商達(dá)成一致；41.1.2簽訂續(xù)簽協(xié)議。第四十二條合同續(xù)簽通知42.1一方需在續(xù)簽前[通知時(shí)間]內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知。第十四章合同附件第四十三條附件一：車位使用規(guī)則第四十四條附件二：車位使用費(fèi)明細(xì)第四十五條附件三：其他相關(guān)文件[出讓方全稱]（蓋章）：[受讓方全稱]（蓋章）：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款1.1甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)保證車位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因車位本身原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方提供資料條款2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供車位權(quán)屬證明、車位使用說(shuō)明等相關(guān)資料。2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，如因資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方維護(hù)義務(wù)條款3.1甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位正常使用。3.2如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致車位損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方使用限制條款4.1甲方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得乙方同意。4.2甲方不得占用車位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如需使用車位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方同意并支付相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用條款1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方支付條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付車位使用費(fèi)。2.2如乙方逾期支付車位使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方維護(hù)義務(wù)條款3.1乙方應(yīng)保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方違約責(zé)任條款4.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并保證轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。1.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.中介保密條款2.1中介方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款3.1中介方應(yīng)確保在服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算條款4.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。4.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付給中介方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則2.車位使用費(fèi)明細(xì)3.車位權(quán)屬證明4.車位使用說(shuō)明5.合同雙方的身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資料。甲方未按合同約定進(jìn)行車位維護(hù)。甲方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按合同約定使用車位。乙方逾期支付車位使用費(fèi)。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。乙方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。中介方泄露雙方商業(yè)秘密或隱私。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，要求法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資料。解決辦法：乙方要求甲方在[通知時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)資料，否則視為違約。2.問(wèn)題：乙方逾期支付車位使用費(fèi)。解決辦法：甲方在[逾期時(shí)間]后向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在[催告后時(shí)間]內(nèi)支付欠款，否則視為違約。3.問(wèn)題：中介方泄露雙方商業(yè)秘密或隱私。解決辦法：雙方可要求中介方停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車位使用權(quán)與房地產(chǎn)項(xiàng)目捆綁銷售。4.車位使用權(quán)租賃。5.車位使用權(quán)與其他商業(yè)活動(dòng)結(jié)合。2025年度高端社區(qū)地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同簽訂雙方第二章定義與解釋第一條款術(shù)語(yǔ)定義第二條款專用名詞解釋第三章停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)第二條款轉(zhuǎn)讓期限第三條款停車位使用范圍第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三條款轉(zhuǎn)讓合同生效條件第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)第二條款轉(zhuǎn)讓審批第三條款轉(zhuǎn)讓登記第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理第一條款使用權(quán)管理第二條款使用權(quán)變更第三條款使用權(quán)終止第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同的修改與補(bǔ)充第一條款修改與補(bǔ)充條件第二條款修改與補(bǔ)充程序第三條款修改與補(bǔ)充后的效力第十三章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止的時(shí)間第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同簽訂雙方第二章定義與解釋第一條款術(shù)語(yǔ)定義第二條款專用名詞解釋第三章停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)第二條款轉(zhuǎn)讓期限第三條款停車位使用范圍第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三條款轉(zhuǎn)讓合同生效條件第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第一條款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)第二條款轉(zhuǎn)讓審批第三條款轉(zhuǎn)讓登記第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理第一條款使用權(quán)管理第二條款使用權(quán)變更第三條款使用權(quán)終止第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同的修改與補(bǔ)充第一條款修改與補(bǔ)充條件第二條款修改與補(bǔ)充程序第三條款修改與補(bǔ)充后的效力第十三章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效與終止的時(shí)間第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定、轉(zhuǎn)讓條件的設(shè)定、轉(zhuǎn)讓流程的執(zhí)行等。第二條甲方對(duì)乙方資質(zhì)審核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備承擔(dān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件和能力。第三條甲方提供使用說(shuō)明說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供停車位使用說(shuō)明，包括停車位的規(guī)格、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。第四條甲方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督說(shuō)明：甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用停車位。第五條甲方提供相關(guān)服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供必要的停車服務(wù)，包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛救援等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方有權(quán)對(duì)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提出建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理要求。第二條乙方對(duì)甲方資質(zhì)審核說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保甲方具備提供停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)能力和信譽(yù)。第三條乙方提供使用說(shuō)明說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供停車位使用說(shuō)明，包括停車位的規(guī)格、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。第四條乙方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督說(shuō)明：乙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供停車位使用權(quán)。第五條乙方提供相關(guān)服務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供必要的停車服務(wù)，包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛救援等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、簽訂合同、履行合同等工作。第二條第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂５谌龡l第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方中介合同解除說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)第三方中介無(wú)法履行職責(zé)的情況，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.停車位使用說(shuō)明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同簽訂雙方的身份證明6.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未提供符合約定的停車位使用權(quán)。認(rèn)定：甲方提供的停車位使用權(quán)不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定使用停車位。認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用停車位，造成甲方損失，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.資質(zhì)：指當(dāng)事人具備從事某項(xiàng)活動(dòng)的條件和能力。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，如乙方拒絕，可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。2.問(wèn)題：甲方提供的停車位使用權(quán)不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即更換符合約定的停車位，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：合同雙方可解除與第三方中介的合同關(guān)系，并尋求其他中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端社區(qū)地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買地下車庫(kù)停車位使用權(quán)。3.第三方中介參與停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢和服務(wù)。4.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的解決。2025年度高端社區(qū)地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同目的與依據(jù)第四條款合同生效條件第二章停車位基本信息第一條款停車位的位置與編號(hào)第二條款停車位面積與結(jié)構(gòu)第三條款停車位配套設(shè)施第四條款停車位產(chǎn)權(quán)歸屬第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款手續(xù)辦理要求第二條款手續(xù)辦理期限第三條款手續(xù)辦理費(fèi)用第四條款手續(xù)辦理結(jié)果確認(rèn)第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓押金第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)第一條款使用權(quán)人義務(wù)第二條款產(chǎn)權(quán)人義務(wù)第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間義務(wù)第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止義務(wù)第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止程序第四條款合同續(xù)簽與終止第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第四條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十三章合同履行與監(jiān)管第一條款合同履行要求第二條款合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三條款合同監(jiān)管方式第四條款合同監(jiān)管責(zé)任第十四章合同終止后的爭(zhēng)議處理第一條款爭(zhēng)議處理方式第二條款爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議處理費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議處理期限合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。2.2合同訂立地點(diǎn)為_(kāi)___。第三條款合同目的與依據(jù)3.1本合同旨在明確甲方將地下車庫(kù)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同生效前，乙方需支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二章停車位基本信息第一條款停車位的位置與編號(hào)1.1停車位位于甲方地下車庫(kù)____層，停車位編號(hào)為_(kāi)___。第二條款停車位面積與結(jié)構(gòu)2.1停車位面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。第三條款停車位配套設(shè)施3.1停車位配備有____。第四條款停車位產(chǎn)權(quán)歸屬4.1停車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式1.1甲方將停車位使用權(quán)以____方式轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年。第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元。第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1乙方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款手續(xù)辦理要求1.1乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條款手續(xù)辦理期限2.1手續(xù)辦理期限為_(kāi)___日內(nèi)。第三條款手續(xù)辦理費(fèi)用3.1手續(xù)辦理費(fèi)用為_(kāi)___元。第四條款手續(xù)辦理結(jié)果確認(rèn)4.1甲方應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)確認(rèn)手續(xù)辦理結(jié)果。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)1.1乙方需承擔(dān)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓押金2.1乙方需向甲方支付____元押金。第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金3.1乙方需向甲方支付____元保證金。第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)第一條款使用權(quán)人義務(wù)1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)管理規(guī)定。第二條款產(chǎn)權(quán)人義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證停車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間義務(wù)3.1乙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變停車位用途。第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止義務(wù)4.1乙方在合同終止后，應(yīng)將停車位交還給甲方。第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任第一條款違約情形1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2乙方違反地下車庫(kù)管理規(guī)定。1.3甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2乙方違反地下車庫(kù)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3甲方未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第三條款違約責(zé)任免除3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止條件3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款合同終止程序4.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方。4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第四條款爭(zhēng)議解決期限4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第十章合同附件第一條款附件清單1.1.1地下車庫(kù)停車位平面圖1.1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件1.1.3其他相關(guān)文件第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改3.1附件的修改需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件保管4.1附件由雙方各自妥善保管。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后生效。第二條款合同變更程序2.1合同變更需以書面形式通知對(duì)方。2.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意。第三條款合同解除與終止程序3.1合同解除與終止程序參照第八章相關(guān)條款。第四條款合同續(xù)簽與終止4.1合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)將停車位交還給甲方。第二條款合同終止后的處理2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)將停車位交還給甲方。第三條款合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第四條款合同解除與終止后的其他事項(xiàng)4.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十三章合同履行與監(jiān)管第一條款合同履行要求1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.1合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。第三條款合同監(jiān)管方式3.1合同監(jiān)管方式為_(kāi)___。第四條款合同監(jiān)管責(zé)任4.1合同監(jiān)管責(zé)任由____承擔(dān)。第十四章合同終止后的爭(zhēng)議處理第一條款爭(zhēng)議處理方式1.1合同終止后的爭(zhēng)議，參照第九章?tīng)?zhēng)議解決方式。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第四條款爭(zhēng)議解決期限4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：甲方對(duì)停車位的管理權(quán)1.1制定地下車庫(kù)的管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。1.2對(duì)停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。1.3在必要時(shí)對(duì)停車位進(jìn)行重新規(guī)劃，以優(yōu)化車庫(kù)使用效率。附加條款二：甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)2.1要求乙方立即糾正違約行為。2.2對(duì)乙方進(jìn)行警告，并記錄在案。2.3在乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：甲方對(duì)停車位使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在合同期限內(nèi)，若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，甲方有權(quán)以原轉(zhuǎn)讓價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該停車位使用權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的