2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議范本：創(chuàng)新版住宅安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議范本：創(chuàng)新版住宅安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章安置房購(gòu)房合同簽訂依據(jù)第一條款國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)第三條款項(xiàng)目立項(xiàng)文件第四條款項(xiàng)目審批文件第三章安置房項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目類(lèi)型第五條款項(xiàng)目配套設(shè)施第四章安置房購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房人資格第二條款購(gòu)房人安置面積第三條款購(gòu)房人付款方式第四條款購(gòu)房人交房時(shí)間第五章安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式第一條款安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款期限及方式第三條款付款違約責(zé)任第四條款付款利息計(jì)算第六章安置房交付及驗(yàn)收第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任第一條款購(gòu)房人違約責(zé)任第二條款開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同簽署第十二章合同附件第一條款項(xiàng)目規(guī)劃圖第二條款安置房戶(hù)型圖第三條款購(gòu)房人身份證復(fù)印件第四條款開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第三條款合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單第二條款附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖第三條款附件二：安置房戶(hù)型圖第四條款附件三：購(gòu)房人身份證復(fù)印件第五條款附件四：開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)：甲方（安置房建設(shè)單位）為_(kāi)_________，乙方（購(gòu)房人）為_(kāi)_________。第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為_(kāi)_________，乙方法定代表人為_(kāi)_________。第三條款合同雙方住所地：甲方住所地為_(kāi)_________，乙方住所地為_(kāi)_________。第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_(kāi)_________，乙方聯(lián)系方式為_(kāi)_________。第二章安置房購(gòu)房合同簽訂依據(jù)第一條款合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及地方相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)：包括但不限于《關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的實(shí)施意見(jiàn)》等。第四條款項(xiàng)目立項(xiàng)文件：包括但不限于《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》等。第三章安置房項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)：__________住宅安置房項(xiàng)目。第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。第三條款項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積__________平方米。第四條款項(xiàng)目類(lèi)型：__________。第五條款項(xiàng)目配套設(shè)施：包括但不限于__________。第四章安置房購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房人資格：乙方符合__________規(guī)定的購(gòu)房條件。第二條款購(gòu)房人安置面積：乙方安置面積為_(kāi)_________平方米。第三條款購(gòu)房人付款方式：乙方可以選擇__________種付款方式。第四條款購(gòu)房人交房時(shí)間：乙方應(yīng)在__________前完成房屋購(gòu)買(mǎi)及交付。第五章安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式第一條款安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)安置房的價(jià)格為每平方米__________元，總計(jì)__________元。第二條款付款期限及方式：乙方應(yīng)在__________內(nèi)分__________期付款，具體付款時(shí)間及比例見(jiàn)附件。第三條款付款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。第四條款付款利息計(jì)算：逾期付款產(chǎn)生的利息按__________計(jì)算。第六章安置房交付及驗(yàn)收第一條款交房時(shí)間：甲方應(yīng)在__________前完成房屋建設(shè)并通知乙方交房。第二條款交房條件：房屋須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第四條款驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在接到交房通知后__________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。第七章違約責(zé)任第一條款購(gòu)房人違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)付款，應(yīng)按本合同第五章第四條款執(zhí)行。第二條款開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)按本合同第五章第四條款執(zhí)行。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定支付違約金。第四條款違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方可提出解除合同：（一）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）合同約定的解除條件成就；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)月內(nèi)解決。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第八章規(guī)定解除后，合同終止。第三條款合同解除條件：如第八章所述，合同可因特定條件解除。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、安置房戶(hù)型圖等。第三條款合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行解釋。第四條款合同簽署：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十二章合同附件清單第一條款合同附件清單：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.安置房戶(hù)型圖3.購(gòu)房人身份證復(fù)印件4.開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)：本合同一式__________份。第二條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同簽署日期：__________年__________月__________日。第十四章合同附件第一條款項(xiàng)目規(guī)劃圖：見(jiàn)附件一。第二條款安置房戶(hù)型圖：見(jiàn)附件二。第三條款購(gòu)房人身份證復(fù)印件：見(jiàn)附件三。第四條款開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：見(jiàn)附件四。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：項(xiàng)目進(jìn)度管理說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方計(jì)劃配合各項(xiàng)工作，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二條款：質(zhì)量保障措施說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)安置房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.第三條款：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：若國(guó)家及地方政策調(diào)整導(dǎo)致安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照政策規(guī)定調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格。4.第四條款：配套設(shè)施變更說(shuō)明：甲方如需對(duì)安置房項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，變更內(nèi)容經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。5.第五條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：購(gòu)房人選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方提供的安置房戶(hù)型中選擇合適的房屋，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。2.第二條款：付款方式協(xié)商說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定合理的付款方式和期限，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。3.第三條款：交房條件確認(rèn)說(shuō)明：乙方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定后再行接收。4.第四條款：房屋質(zhì)量爭(zhēng)議處理說(shuō)明：若乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。5.第五條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、房屋購(gòu)買(mǎi)、交付等事宜，確保雙方權(quán)益。2.第二條款：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：若因第三方中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.安置房戶(hù)型圖3.購(gòu)房人身份證復(fù)印件4.開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.項(xiàng)目立項(xiàng)文件6.項(xiàng)目審批文件7.付款計(jì)劃表8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.爭(zhēng)議解決規(guī)則10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定。認(rèn)定：通過(guò)房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款。認(rèn)定：根據(jù)銀行或第三方支付平臺(tái)的交易記錄確認(rèn)。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)泄露信息的事實(shí)和影響程度確認(rèn)。4.違約行為：一方未履行合同約定的解除合同條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的解除條件及實(shí)際發(fā)生的事實(shí)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方整改，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：付款過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，免除或減輕違約責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅安置房項(xiàng)目的購(gòu)房合同。2.適用于有第三方中介參與的購(gòu)房合同。3.適用于有政府政策支持的保障性住房項(xiàng)目。4.適用于有特定購(gòu)房資格要求的安置房項(xiàng)目。2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議范本：創(chuàng)新版住宅安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景第一條款安置房項(xiàng)目概況第二條款安置房建設(shè)目的第三條款安置房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件第三章安置房購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房資格第二條款購(gòu)房面積限制第三條款購(gòu)房資金來(lái)源第四章安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款違約責(zé)任第五章安置房交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章安置房產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房產(chǎn)權(quán)登記第三條款不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同效力及生效第一條款合同效力第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同解除后的處理第一條款解除后的補(bǔ)償?shù)诙l款解除后的退還第三條款解除后的債權(quán)債務(wù)第十三章合同附件第一條款附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃第二條款附件二：安置房購(gòu)房合同第三條款附件三：安置房購(gòu)房協(xié)議第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景第一條款安置房項(xiàng)目概況第二條款安置房建設(shè)目的第三條款安置房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件第三章安置房購(gòu)房條件第一條款購(gòu)房資格第二條款購(gòu)房面積限制第三條款購(gòu)房資金來(lái)源第四章安置房購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款逾期付款違約責(zé)任第五章安置房交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章安置房產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房產(chǎn)權(quán)登記第三條款不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金的支付第五條款違約金的最高限額第六條款違約金支付期限第七條款違約金的適用范圍第八條款違約金的計(jì)算方式第九條款因違約導(dǎo)致合同解除的處理第十條款因違約導(dǎo)致合同解除的賠償?shù)谑粭l款因違約導(dǎo)致合同解除的后續(xù)事宜處理第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決期限第六條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同效力及生效第一條款合同效力第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同變更程序第五條款合同解除程序第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)證明第五條款送達(dá)時(shí)間第十一章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同解除后的保密義務(wù)第十二章合同解除后的處理第一條款解除后的補(bǔ)償?shù)诙l款解除后的退還第三條款解除后的債權(quán)債務(wù)第四條款解除后的合同解除證明第十三章合同附件第一條款附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃第二條款附件二：安置房購(gòu)房合同第三條款附件三：安置房購(gòu)房協(xié)議第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章甲方（購(gòu)房人）簽字：日期：乙方（安置房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方選擇權(quán)第一條款：甲方有權(quán)在規(guī)定的期限內(nèi)選擇安置房的具體戶(hù)型和位置。第二條款：甲方選擇權(quán)不受乙方提供的房源數(shù)量限制。第三條款：甲方選擇權(quán)自合同簽訂之日起一年內(nèi)有效。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)第一條款：甲方對(duì)乙方出售的其他安置房項(xiàng)目享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第二條款：甲方在得知乙方其他安置房項(xiàng)目信息后，應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三條款：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄。附加條款三：甲方變更權(quán)第一條款：甲方有權(quán)在合同簽訂后，向乙方提出變更購(gòu)房面積、戶(hù)型等要求。第二條款：甲方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第三條款：甲方變更要求導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方選擇權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在規(guī)定的期限內(nèi)選擇購(gòu)房者的資格和購(gòu)房順序。第二條款：乙方選擇權(quán)不受甲方提供的購(gòu)房資格數(shù)量限制。第三條款：乙方選擇權(quán)自合同簽訂之日起一年內(nèi)有效。附加條款二：乙方優(yōu)先權(quán)第一條款：乙方對(duì)甲方的安置房項(xiàng)目享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先定價(jià)、優(yōu)先選擇等。第二條款：乙方在得知甲方其他安置房項(xiàng)目信息后，應(yīng)在接到通知之日起三十日內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)。第三條款：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)，視為放棄。附加條款三：乙方調(diào)整權(quán)第一條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)房?jī)r(jià)格。第二條款：乙方調(diào)整價(jià)格應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期限。第三條款：甲方在調(diào)整期限內(nèi)未提出異議，視為接受價(jià)格調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中，甲方無(wú)需額外支付。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式由合同約定。附加條款二：中介責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同簽訂過(guò)程中的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違反本條款，導(dǎo)致合同無(wú)效或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介保密第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等予以保密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違反本條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃2.附件二：安置房購(gòu)房合同3.附件三：安置房購(gòu)房協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）5.附件五：中介服務(wù)合同（如有第三方中介參與）6.附件六：合同變更記錄（如有變更）7.附件七：合同解除證明（如有合同解除）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付或未足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付安置房。認(rèn)定：乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未將安置房交付給甲方。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。4.違約行為：乙方未按合同約定提供售后服務(wù)。認(rèn)定：乙方在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)未提供或未提供滿(mǎn)意的服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：指國(guó)家機(jī)關(guān)依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其變動(dòng)進(jìn)行登記的行為。3.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金不足，無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商延期付款，或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方交付的安置房質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：中介服務(wù)存在失誤或欺詐行為。解決辦法：終止中介服務(wù)，追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市更新、拆遷安置等政府主導(dǎo)的住房保障項(xiàng)目。2.適用于企業(yè)職工安置、企業(yè)搬遷等企業(yè)主導(dǎo)的住房保障項(xiàng)目。3.適用于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置房的市場(chǎng)交易。4.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的安置房交易。2025年度安置房購(gòu)房合同協(xié)議范本：創(chuàng)新版住宅安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房位置及面積第二條款安置房用途第三條款安置房配套設(shè)施第三章付款方式第一條款付款總金額第二條款付款期限及方式第三條款付款違約責(zé)任第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任第六章使用與維護(hù)第一條款使用規(guī)定第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款付款違約責(zé)任第二條款交付違約責(zé)任第三條款使用與維護(hù)違約責(zé)任第四條款其他違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力解除合同第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同保密第四條款合同附件第五條款合同解除第六條款合同終止第七條款爭(zhēng)議解決第八條款違約責(zé)任第九條款不可抗力第十條款合同解釋第十一條款合同附件第十二條款合同變更第十三條款合同保密第十四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房位置及面積第二條款安置房用途第三條款安置房配套設(shè)施第三章付款方式第一條款付款總金額第二條款付款期限及方式第三條款付款違約責(zé)任第四章交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任第六章使用與維護(hù)第一條款使用規(guī)定第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款付款違約責(zé)任第二條款交付違約責(zé)任第三條款使用與維護(hù)違約責(zé)任第四條款逾期付款違約責(zé)任第五條款未按時(shí)交付違約責(zé)任第七條款其他違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力解除合同第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同保密第四條款合同附件第五條款合同解除第六條款合同終止第七條款爭(zhēng)議解決第八條款違約責(zé)任第九條款不可抗力第十條款合同解釋第十一條款合同附件第十二條款合同變更第十三條款合同保密第十四條款合同附件第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行；如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（二）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同；（三）合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減少損失。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同約定的終止條件成就；（二）合同解除；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）合同因不可抗力無(wú)法履行。第十二章合同附件（一）安置房圖紙；（二）付款計(jì)劃表；（三）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二條款附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸合同簽訂地法律。第二條款合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三條款合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第五條款合同解除：本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的程序和條件。第六條款合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第七條款爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照第八章約定執(zhí)行。第八條款違約責(zé)任：本合同違約責(zé)任應(yīng)按照第七章約定執(zhí)行。第九條款不可抗力：本合同不可抗力條款應(yīng)按照第十章約定執(zhí)行。第十條款合同解釋?zhuān)罕竞贤忉寵?quán)歸合同簽訂地法律。第十一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條款合同變更：本合同變更應(yīng)符合法律規(guī)定的程序和條件。第十三條款合同保密：本合同保密條款應(yīng)按照第十三章第三款約定執(zhí)行。第十四條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用控制等方面的決策權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)安置房建設(shè)、交付、驗(yàn)收等全過(guò)程的責(zé)任，確保安置房符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供安置房相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等，確保乙方充分了解合同履行情況。5.第五條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)和單位，確保安置房建設(shè)、交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇施工單位、材料供應(yīng)商、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面的決策權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)安置房購(gòu)房款的支付、驗(yàn)收、使用等全過(guò)程的責(zé)任，確保安置房符合合同約定及個(gè)人需求。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供個(gè)人購(gòu)房需求、付款計(jì)劃等信息，確保甲方充分了解合同履行情況。5.第五條款：乙方驗(yàn)收義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)安置房進(jìn)行