2025年度房屋購置定金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋購置定金合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權狀況第三條款房屋面積及結(jié)構第四條款房屋配套設施第三章定金支付第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付時間第四章定金退還第一條款定金退還條件第二條款定金退還流程第三條款定金退還時間第五章房屋購置第一條款房屋購置時間第二條款房屋購置流程第三條款房屋購置費用第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間第二條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十三章合同通知第一條款通知方式第二條款通知內(nèi)容第三條款通知送達第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同適用法律第四條款合同爭議解決方式第五條款合同附件第六條款合同解除第七條款合同終止第八條款合同變更第九條款合同通知第十條款合同生效及其他合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權狀況第三條款房屋面積及結(jié)構第四條款房屋配套設施第三章定金支付第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付時間第四章定金退還第一條款定金退還條件第二條款定金退還流程第三條款定金退還時間第五章房屋購置第一條款房屋購置時間第二條款房屋購置流程第三條款房屋購置費用第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間第二條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十三章合同通知第一條款通知方式第二條款買方通知地址第三條款賣方通知地址第四條款通知內(nèi)容第五條款通知送達第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同適用法律第四條款合同爭議解決方式第五條款合同附件第六條款合同解除第七條款合同終止第八條款合同變更第九條款合同通知第十條款合同生效及其他賣方（簽字）：買方（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方為房屋購置主導方，對房屋購置的決策具有最終決定權。2.第二條款：甲方責任說明：甲方承擔房屋購置過程中的主要責任，包括但不限于房屋購買、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、貸款申請等。3.第三條款：甲方支付義務說明：甲方應按合同約定的時間節(jié)點，支付房屋購置過程中的各項費用，包括但不限于定金、房款、稅費等。4.第四條款：甲方信息保密說明：甲方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露給第三方，確保交易安全。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方為房屋購置主導方，對房屋購置的決策具有最終決定權。2.第二條款：乙方責任說明：乙方承擔房屋購置過程中的主要責任，包括但不限于房屋購買、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、貸款申請等。3.第三條款：乙方支付義務說明：乙方應按合同約定的時間節(jié)點，支付房屋購置過程中的各項費用，包括但不限于定金、房款、稅費等。4.第四條款：乙方信息保密說明：乙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露給第三方，確保交易安全。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構在合同履行過程中，負責協(xié)助雙方進行房屋購置的相關事宜，包括但不限于信息查詢、談判、合同簽訂等。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在履行職責過程中，應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構違約責任說明：若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。5.第五條款：中介機構責任限制說明：中介機構在提供服務過程中，若因不可抗力等因素導致合同無法履行，中介機構不承擔違約責任。6.第六條款：中介機構解除合同說明：在合同履行過程中，若中介機構認為合同無法繼續(xù)履行，可提前通知雙方解除合同，并退還已收取的服務費用。7.第七條款：中介機構與雙方的關系說明：中介機構與雙方之間為獨立合同關系，中介機構對雙方的權利義務承擔連帶責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房屋評估報告5.房屋交易稅費繳納憑證6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.中介機構服務協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付定金或房款。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的金額支付定金或房款。2.違約行為：乙方未按時支付定金或房款。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的金額支付定金或房款。3.違約行為：甲方未按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.違約行為：乙方未按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.違約行為：中介機構泄露客戶信息。認定：中介機構未經(jīng)客戶同意，向第三方泄露客戶個人信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：指房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.定金：指買賣雙方在合同簽訂后，由買方支付給賣方的一定金額，作為交易誠意和擔保。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法按時支付定金或房款。解決辦法：協(xié)商延期支付，或根據(jù)合同約定采取相應措施。2.問題：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝