2025年度個(gè)人租房合同協(xié)議書模板（含租賃房屋租賃用途限制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租房合同協(xié)議書模板（含租賃房屋租賃用途限制）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施維護(hù)第六章租賃用途限制第一條款租賃用途說(shuō)明第二條款違反用途的后果第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施說(shuō)明第二條款服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)費(fèi)用第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施維護(hù)第六章租賃用途限制第一條款租賃用途說(shuō)明第二條款違反用途的后果第七章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施說(shuō)明第二條款服務(wù)內(nèi)容第三條款服務(wù)費(fèi)用第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)金額第三條款保險(xiǎn)期限第四條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更文件第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序合同附件：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.附屬設(shè)施服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋修繕責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻體、地板、門窗、水電系統(tǒng)等。租賃期間因自然原因或合理使用造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二附加條款：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照當(dāng)?shù)卣呋驅(qū)嶋H情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。第三附加條款：租賃保證金說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于確保租賃期間乙方遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四附加條款：房屋鑰匙管理說(shuō)明：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保管房屋鑰匙，并確保鑰匙的安全。如因鑰匙遺失或損壞導(dǎo)致的房屋安全問(wèn)題，甲方需及時(shí)更換新鑰匙并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋裝修限制說(shuō)明：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并保證裝修后的房屋符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，租賃期滿后恢復(fù)原狀。第二附加條款：租期靈活調(diào)整說(shuō)明：乙方在租賃期間如因個(gè)人原因需要提前結(jié)束租賃，可向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可按剩余租期比例退還租金。第三附加條款：房屋租賃期限說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)自身需求選擇合適的租賃期限，租賃期限可長(zhǎng)可短，但最長(zhǎng)不超過(guò)甲方規(guī)定的年限。第四附加條款：房屋設(shè)施損壞賠償說(shuō)明：租賃期間，如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容需在合同中明確。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)泄露雙方信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：中介費(fèi)用退還說(shuō)明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂或解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.附屬設(shè)施服務(wù)協(xié)議4.保險(xiǎn)合同5.其他相關(guān)文件6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明9.房屋租賃許可證10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若乙方超過(guò)規(guī)定期限未支付租金，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，若甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后超過(guò)規(guī)定期限未進(jìn)行維修，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方違反租賃用途限制。認(rèn)定：乙方使用房屋超出合同約定的用途，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中故意或因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.公共設(shè)施：指供公眾使用的設(shè)施，如電梯、樓梯、走廊等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)溝通，確認(rèn)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠