2025年度房地產(chǎn)項目招商代理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目招商代理服務合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章合同標的及范圍第一條款項目概況第二條款招商代理服務內容第三條款服務期限第三章服務費用及支付方式第一條款服務費用總額第二條款支付方式第三條款付款時間第四章雙方權利與義務第一條款甲方權利與義務第二條款乙方權利與義務第五章項目宣傳及推廣第一條款宣傳推廣計劃第二條款宣傳推廣費用第三條款宣傳推廣成果第六章項目招商第一條款招商策略第二條款招商目標第三條款招商成果第七章項目管理第一條款項目進度管理第二條款項目質量保證第三條款項目風險控制第八章保密條款第一條款保密信息第二條款保密期限第三條款違約責任第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條款雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]第三條款聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標的及范圍第一條款項目概況項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]第二條款招商代理服務內容1.制定招商策略；2.開展市場調研；3.推廣項目宣傳；4.協(xié)助客戶洽談；5.跟蹤服務及后續(xù)支持。第三條款服務期限服務開始日期：[服務開始日期]服務結束日期：[服務結束日期]第三章服務費用及支付方式第一條款服務費用總額服務費用總額：[服務費用總額]第二條款支付方式1.首付款：[首付款金額]；2.階段付款：[階段付款金額及支付節(jié)點]；3.結算付款：[結算付款金額及支付條件]。第四章雙方權利與義務第一條款甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供招商代理服務；2.甲方有義務支付乙方約定的服務費用；3.甲方有義務提供項目相關信息及協(xié)助乙方開展招商工作。第二條款乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；2.乙方有義務按照合同約定提供優(yōu)質的招商代理服務；3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五章項目宣傳及推廣第一條款宣傳推廣計劃1.制定宣傳推廣方案；2.實施線上線下宣傳；3.跟蹤宣傳效果及調整策略。第二條款宣傳推廣費用宣傳推廣費用總額：[宣傳推廣費用總額]第三條款宣傳推廣成果1.宣傳推廣覆蓋范圍；2.宣傳推廣效果評估；3.成果反饋及后續(xù)改進。第六章項目招商第一條款招商策略1.確定招商目標客戶；2.制定招商優(yōu)惠政策；3.開展招商活動。第二條款招商目標1.招商數(shù)量目標；2.招商面積目標；3.招商質量目標。第三條款招商成果1.招商成功案例；2.招商進度報告；3.招商效果評估。第七章項目管理第一條款項目進度管理1.制定項目進度計劃；2.跟蹤項目進度；3.協(xié)調項目資源。第二條款項目質量保證1.設立質量標準；2.監(jiān)督項目質量；3.處理質量問題。第三條款項目風險控制1.識別項目風險；2.制定風險應對措施；3.監(jiān)控風險變化。第八章保密條款第一條款保密信息1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務；2.保密信息包括但不限于項目資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。第二條款保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。第三條款違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第九章違約責任第一條款違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方因不可抗力導致合同無法履行。第二條款違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序1.解除合同應提前[解除通知期限]書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二條款爭議解決機構[仲裁機構名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第十三章其他第一條款不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第二條款合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件效力合同附件的修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意。第十四章合同簽署第一條款簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。第二條款簽署地點本合同于[簽署地點]簽訂。第三條款簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導權第一條款：甲方主導權說明：在本合同中，甲方享有對項目招商的最終決策權，包括但不限于招商對象的選擇、租金談判、合同簽訂等。附加條款二：甲方提供資料第一條款：甲方提供資料說明：甲方應在本合同簽訂后[提供資料期限]內，向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、土地證、房產(chǎn)證等。附加條款三：甲方協(xié)助招商第一條款：甲方協(xié)助招商說明：甲方應積極配合乙方進行招商工作，包括但不限于提供項目宣傳材料、組織項目說明會、協(xié)調政府部門關系等。附加條款四：甲方責任承擔第一條款：甲方責任承擔說明：甲方對項目招商過程中產(chǎn)生的風險承擔主要責任，包括但不限于政策風險、市場風險等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導權第一條款：乙方主導權說明：在本合同中，乙方享有對項目招商的最終決策權，包括但不限于招商對象的選擇、租金談判、合同簽訂等。附加條款二：乙方招商團隊第一條款：乙方招商團隊說明：乙方應組建專業(yè)的招商團隊，負責項目的招商工作，包括市場調研、客戶洽談、合同執(zhí)行等。附加條款三：乙方業(yè)績考核第一條款：乙方業(yè)績考核說明：乙方應按照合同約定，完成招商任務，包括招商數(shù)量、招商面積等，甲方將對乙方進行業(yè)績考核。附加條款四：乙方責任承擔第一條款：乙方責任承擔說明：乙方對項目招商過程中產(chǎn)生的風險承擔主要責任，包括但不限于市場風險、客戶違約風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介參與第一條款：第三方中介參與說明：本合同允許第三方中介參與項目招商，中介方的參與需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的中介協(xié)議。附加條款二：中介費用支付第一條款：中介費用支付說明：中介方的費用由甲方和乙方按照中介協(xié)議約定支付，支付方式、時間及金額應在中介協(xié)議中明確。附加條款三：中介責任界定第一條款：中介責任界定說明：中介方在項目招商過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為負責。如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。附加條款四：中介退出機制第一條款：中介退出機制說明：如中介方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權終止中介協(xié)議，并要求中介方承擔相應責任。附加條款五：中介信息保密第一條款：中介信息保密說明：中介方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目資料清單，包括項目規(guī)劃、設計圖紙、土地證、房產(chǎn)證等。2.招商代理服務方案及宣傳推廣計劃。3.第三方中介協(xié)議（如有）。4.爭議解決協(xié)議（如有）。5.任何其他雙方同意的附件。二、違約行為及認定：違約行為：1.任何一方未按合同約定履行義務。2.任何一方違反保密條款。3.任何一方因不可抗力導致合同無法履行，但未及時通知對方。4.任何一方未能按照合同約定支付費用。5.任何一方未能按照合同約定提供資料或協(xié)助。認定：1.違約行為的認定應以合同條款為準。2.違約行為應由非違約方提出，并要求違約方承擔相應責任。3.違約行為的認定可通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定，應向守約方支付的一定金額的賠償金。5.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間提供項目資料，如未按時提供，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成招商任務。解決辦法：乙方應按照合同