2025年度地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施租賃合同書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章地下室使用權(quán)租賃第一條款地下室的位置及面積第二條款地下室使用權(quán)的期限第三條款地下室使用權(quán)的租金及支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五條款地下室使用權(quán)的交付及驗(yàn)收第三章附屬設(shè)施租賃第一條款附屬設(shè)施的清單及說(shuō)明第二條款附屬設(shè)施的使用期限第三條款附屬設(shè)施的租金及支付方式第四條款附屬設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第四章合同履行第一條款雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條款合同履行過(guò)程中的變更及解除第三條款合同違約責(zé)任第五章附屬設(shè)施的使用規(guī)則第一條款附屬設(shè)施的使用范圍第二條款附屬設(shè)施的使用限制第三條款附屬設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第六章租賃費(fèi)用的結(jié)算第一條款租金支付的時(shí)間及方式第二條款水電費(fèi)用的承擔(dān)及結(jié)算第三條款其他費(fèi)用的承擔(dān)及結(jié)算第七章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除及終止的程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任的免除第十章合同的生效及變更第一條款合同的生效日期第二條款合同的變更及補(bǔ)充第三條款合同的終止第十一章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款合同簽署的地點(diǎn)及日期第二條款合同簽署的代表及授權(quán)第十三章合同其他約定第一條款合同的解釋第二條款合同的保密第三條款合同的管轄權(quán)第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（出租方）名稱，乙方（承租方）名稱第二條款雙方地址：甲方地址，乙方地址第三條款聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名，乙方聯(lián)系人姓名第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話第五條款合同簽訂日期：____年____月____日第二章地下室使用權(quán)租賃第一條款地下室的位置：位于____區(qū)____路____號(hào)____層____室第二條款地下室使用權(quán)的期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條款地下室使用權(quán)的租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元第四條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶第五條款租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整第六條款地下室使用權(quán)的交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將地下室交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到地下室后____日內(nèi)完成驗(yàn)收第三章附屬設(shè)施租賃第一條款附屬設(shè)施的清單及說(shuō)明：詳見附件一《附屬設(shè)施清單》第二條款附屬設(shè)施的使用期限：與地下室使用權(quán)期限一致第三條款附屬設(shè)施的租金及支付方式：詳見附件一《附屬設(shè)施清單》第四條款附屬設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的合理?yè)p耗第四章合同履行第一條款雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳見附件二《雙方權(quán)利義務(wù)清單》第二條款合同履行過(guò)程中的變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方第三條款合同違約責(zé)任：詳見附件三《違約責(zé)任清單》第五章附屬設(shè)施的使用規(guī)則第一條款附屬設(shè)施的使用范圍：僅限于____用途第二條款附屬設(shè)施的使用限制：詳見附件一《附屬設(shè)施清單》第三條款附屬設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：詳見第三章第四條款第六章租賃費(fèi)用的結(jié)算第一條款租金支付的時(shí)間及方式：詳見第二章第三條款第二條款水電費(fèi)用的承擔(dān)及結(jié)算：乙方負(fù)責(zé)支付使用期間的水電費(fèi)用，每月結(jié)算一次第三條款其他費(fèi)用的承擔(dān)及結(jié)算：詳見附件四《其他費(fèi)用清單》第七章合同解除及終止第一條款合同解除的條件：詳見附件五《合同解除條件清單》第二條款合同終止的條件：詳見附件五《合同終止條件清單》第三條款合同解除及終止的程序：詳見附件五《合同解除及終止程序清單》第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《違約責(zé)任清單》。第三條款違約責(zé)任的免除：如違約是由于不可抗力造成的，且違約方已采取一切合理措施避免或減輕損失，違約責(zé)任可以免除。第十章合同的生效及變更第一條款合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的變更及補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件第一條款合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件的內(nèi)容：詳見附件一至附件五。第十二章合同簽署第一條款合同簽署的地點(diǎn)及日期：本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽署。第二條款合同簽署的代表及授權(quán)：甲方代表：____，乙方代表：____，雙方均具有簽署本合同的合法授權(quán)。第十三章合同其他約定第一條款合同的解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條款合同的保密：雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款合同的管轄權(quán)：本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切違約行為，并按照合同約定處理剩余事宜。第二條款合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。第三條款合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，享有對(duì)地下室的全面管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、監(jiān)督乙方使用情況等。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和定期檢修，確保地下室及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若乙方有意出售地下室使用權(quán)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.第四條款：甲方調(diào)整使用目的說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整地下室的使用目的，但需提前____日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。5.第五條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供地下室的權(quán)屬證明、地質(zhì)報(bào)告等相關(guān)資料，確保乙方了解地下室的真實(shí)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在合同約定的使用范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定地下室的使用方式和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。2.第二條款：乙方裝修要求說(shuō)明：乙方如需對(duì)地下室進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修后的地下室不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。3.第三條款：乙方轉(zhuǎn)租限制說(shuō)明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。4.第四條款：乙方使用年限要求說(shuō)明：乙方租賃地下室的使用年限應(yīng)不少于____年，以保證乙方投資回報(bào)。5.第五條款：乙方退出機(jī)制說(shuō)明：乙方如因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。2.第二條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介變更及解除說(shuō)明：如中介需要變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。5.第五條款：中介傭金支付說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《附屬設(shè)施清單》2.附件二：《雙方權(quán)利義務(wù)清單》3.附件三：《違約責(zé)任清單》4.附件四：《其他費(fèi)用清單》5.附件五：《合同解除條件清單》6.附件六：《合同終止條件清單》7.附件七：《合同解除及終止程序清單》8.附件八：甲方提供的地下室權(quán)屬證明、地質(zhì)報(bào)告等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定支付日期____日未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付地下室或附屬設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定交付日期前____日交付地下室或附屬設(shè)施，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變地下室使用目的或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變地下室使用目的或結(jié)構(gòu)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修。認(rèn)定：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，或裝修不符合約定要求，視為違約。5.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租地下室。認(rèn)定：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自將地下室轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交至人民法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在接到通知后____日內(nèi)支付租金，否則可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付地下室或附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在接到通知后____日內(nèi)交付地下室或附屬設(shè)施，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：地下室或附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下室作為倉(cāng)庫(kù)、辦公室等用途。2.個(gè)人或企業(yè)租賃地下室作為停車場(chǎng)、健身房等設(shè)施。3.個(gè)人或企業(yè)租賃地下室作為商業(yè)用途，如餐飲、零售等。4.個(gè)人或企業(yè)租賃地下室作為臨時(shí)存儲(chǔ)或施工場(chǎng)地。2025年度地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施租賃合同書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施租賃的基本情況第一條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的基本情況第二條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的地理位置第三條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施第四條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用第二條款租賃費(fèi)用的支付方式第三條款租賃費(fèi)用的支付時(shí)間第四條款逾期支付費(fèi)用的處理第四章租賃用途及使用限制第一條款租賃用途第二條款使用限制第三條款違約責(zé)任第五章合同雙方的義務(wù)與責(zé)任第一條款租賃方義務(wù)第二條款出租方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章租賃期間的管理與維護(hù)第一條款租賃期間的管理第二條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用維護(hù)第三條款突發(fā)事件的應(yīng)急處理第七章租賃合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更及解除的條件第八章違約責(zé)任及糾紛解決第一條款違約責(zé)任第二條款糾紛解決方式第三條款糾紛解決費(fèi)用第九章合同終止及后續(xù)處理第一條款合同終止第二條款合同終止后的后續(xù)處理第三條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的處理第十章合同的生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同的附件第十二章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同備案第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同附件第一條款附件一：地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施清單第二條款附件二：租賃合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施租賃的基本情況第一條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的基本情況第二條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的地理位置第三條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施第四條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租賃費(fèi)用第二條款租賃費(fèi)用的支付方式第三條款租賃費(fèi)用的支付時(shí)間第四條款逾期支付費(fèi)用的處理第四章租賃用途及使用限制第一條款租賃用途第二條款使用限制第三條款違約責(zé)任第五章合同雙方的義務(wù)與責(zé)任第一條款租賃方義務(wù)第二條款出租方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章租賃期間的管理與維護(hù)第一條款租賃期間的管理第二條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用維護(hù)第三條款突發(fā)事件的應(yīng)急處理第七章違約責(zé)任及糾紛解決第一條款違約責(zé)任第二條款糾紛解決方式第三條款糾紛解決費(fèi)用第七章合同終止及后續(xù)處理第一條款合同終止第二條款合同終止后的后續(xù)處理第三條款地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的處理第八章合同的生效及終止第一條款合同生效第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第九章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同的附件第十章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同備案第十一章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十二章合同附件第一條款附件一：地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施清單第二條款附件二：租賃合同附件第十三章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序[此處為合同文本結(jié)束]出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：[此處為合同附件開始]附件一：地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施清單[此處列出地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的詳細(xì)信息]附件二：租賃合同附件[此處列出租賃合同的相關(guān)附件信息，如租賃費(fèi)用明細(xì)表等][此處為合同簽署日期]簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方應(yīng)對(duì)地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的安全、維護(hù)和更新承擔(dān)主要責(zé)任。條款：1.甲方負(fù)責(zé)地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的安全管理，確保租賃期間無(wú)安全事故發(fā)生。2.甲方負(fù)責(zé)地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)定期對(duì)地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款二：甲方提供配套服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的配套服務(wù)，以滿足乙方租賃需求。條款：1.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安全巡邏等。2.甲方應(yīng)確保乙方在使用過(guò)程中享有穩(wěn)定的電力、水源和通訊服務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的任何問(wèn)題。附加條款三：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款：1.甲方承擔(dān)租賃期間因地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)、維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)因乙方使用地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方承擔(dān)因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方使用規(guī)范說(shuō)明：乙方在使用地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。條款：1.乙方在使用過(guò)程中，不得改變地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的用途。2.乙方不得將地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人。3.乙方應(yīng)合理使用地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施，不得造成損壞。附加條款二：乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。條款：1.乙方承擔(dān)租賃期間因使用地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的違約金和賠償金。3.乙方承擔(dān)因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。附加條款三：乙方權(quán)益保障說(shuō)明：乙方在租賃期間享有一定的權(quán)益保障。條款：1.乙方享有地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施的合法使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的配套服務(wù)。3.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。條款：1.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。附加條款二：中介責(zé)任說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：1.中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)履行保密義務(wù)。條款：1.中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施清單2.租賃合同附件（如租賃費(fèi)用明細(xì)表等）3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同雙方身份證明文件5.合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書6.不可抗力事件證明文件（如有）7.違約金及賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租賃費(fèi)用未按約定用途使用地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施故意損壞或擅自改變地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。5.糾紛解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間，逾期支付可按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：企業(yè)或個(gè)人租賃地下室作為辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2.住宅租賃：個(gè)人租賃地下室作為車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等用途。3.附屬設(shè)施租賃：租賃地下室內(nèi)的電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。4.中介服務(wù)：提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議。2025年度地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施租賃合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施概述第一條款地下室位置及面積第二條款地下室附屬設(shè)施情況第三條款地下室使用性質(zhì)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租賃費(fèi)用及繳納第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)及繳納第六章使用權(quán)及附屬設(shè)施管理第一條款使用權(quán)范圍第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款使用權(quán)變更及終止第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章合同履行及變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同履行爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件證明第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款合同簽署日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章地下室使用權(quán)及附屬設(shè)施概述第一條款地下室位置及面積第二條款地下室附屬設(shè)施情況第三條款地下室使用性質(zhì)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章租賃費(fèi)用及繳納第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)及繳納第六章使用權(quán)及附屬設(shè)施管理第一條款使用權(quán)范圍第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款使用權(quán)變更及終止第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章合同履行及變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更程序第三條款合同履行爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力事件證明第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第十四章其他約定第一條款合同簽署日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署地點(diǎn)_______甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日_______乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明：本條款明確了甲方在合同期間所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于對(duì)地下室及附屬設(shè)施的管理權(quán)、使用權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)等。2.第二條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方對(duì)地下室及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)的責(zé)任，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。3.第三條款：甲方對(duì)乙方使用行為的監(jiān)督說(shuō)明：本條款授權(quán)甲方對(duì)乙方在地下室內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用設(shè)施。4.第四條款：甲方提供相關(guān)服務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方需為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)、安全保障等，確保乙方在地下室內(nèi)的合法權(quán)益。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款明確了甲方在合同期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同期間所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于合理使用地下室及附屬設(shè)施、繳納租金等。2.第二條款：乙方使用范圍及限制說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方在地下室內(nèi)的使用范圍和限制，確保乙方在使用過(guò)程中不違反合同約定。3.第三條款：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方在使用地下室及附屬設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施完好。4.第四條款：乙方對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)說(shuō)明：本條款要求乙方在使用過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有