2025年度工業(yè)用地及地上廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地及地上廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同簽訂目的第三條款合同適用范圍第四條款合同有效期限第五條款合同變更與解除第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款甲方法定代表人第四條款乙方法定代表人第五條款當(dāng)事人代表第三章工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓第一條款土地概況第二條款土地權(quán)屬第三條款土地用途第四條款土地面積第五條款土地轉(zhuǎn)讓價格第六條款土地交付時間第七條款土地交付方式第四章廠房轉(zhuǎn)讓第一條款廠房概況第二條款廠房權(quán)屬第三條款廠房用途第四條款廠房面積第五條款廠房轉(zhuǎn)讓價格第六條款廠房交付時間第七條款廠房交付方式第五章付款方式第一條款付款總額第二條款付款時間第三條款付款方式第四條款付款條件第六章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約保證第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款保密期限第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款通知內(nèi)容第三條款送達(dá)地址第十一章合同附件第一條款附件一：土地權(quán)屬證明第二條款附件二：廠房權(quán)屬證明第三條款附件三：付款憑證第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同簽訂目的第三條款合同適用范圍第四條款合同有效期限第五條款合同變更與解除第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款甲方法定代表人第四條款乙方法定代表人第五條款當(dāng)事人代表第三章工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓第一條款土地概況第二條款土地權(quán)屬第三條款土地用途第四條款土地面積第五條款土地轉(zhuǎn)讓價格第六條款土地交付時間第七條款土地交付方式第四章廠房轉(zhuǎn)讓第一條款廠房概況第二條款廠房權(quán)屬第三條款廠房用途第四條款廠房面積第五條款廠房轉(zhuǎn)讓價格第六條款廠房交付時間第七條款廠房交付方式第五章付款方式第一條款付款總額第二條款付款時間第三條款付款方式第四條款付款條件第六章履約責(zé)任第一條款履約義務(wù)第二條款履約保證第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密范圍第三條款保密期限第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款通知內(nèi)容第三條款送達(dá)地址第十一章合同附件第一條款附件一：土地權(quán)屬證明第二條款附件二：廠房權(quán)屬證明第三條款附件三：付款憑證第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.土地權(quán)屬證明2.廠房權(quán)屬證明3.付款憑證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對合同執(zhí)行過程的決策權(quán)，包括但不限于土地及廠房的轉(zhuǎn)讓、付款安排、爭議解決等事項(xiàng)。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于土地及廠房的權(quán)屬證明、合同履行過程中的風(fēng)險控制等。3.第三條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方及時、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于土地及廠房的權(quán)屬證明、市場行情等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：甲方審批權(quán)說明：甲方對本合同項(xiàng)下的所有重大事項(xiàng)，如土地及廠房的轉(zhuǎn)讓價格、付款時間等，擁有最終審批權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對合同執(zhí)行過程的決策權(quán)，包括但不限于土地及廠房的轉(zhuǎn)讓、付款安排、爭議解決等事項(xiàng)。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于土地及廠房的權(quán)屬證明、合同履行過程中的風(fēng)險控制等。3.第三條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方及時、準(zhǔn)確、完整地提供與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于土地及廠房的權(quán)屬證明、市場行情等。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方審批權(quán)說明：乙方對本合同項(xiàng)下的所有重大事項(xiàng)，如土地及廠房的轉(zhuǎn)讓價格、付款時間等，擁有最終審批權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于土地及廠房的權(quán)屬調(diào)查、交易撮合等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或甲乙雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.廠房權(quán)屬證明3.付款憑證4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)決定書（如有）6.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付土地或廠房。甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、爭議解決機(jī)構(gòu)的決定或法律程序來認(rèn)定。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，且在接到違約通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。2.廠房權(quán)屬證明：證明廠房所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的具有爭議解決職能的機(jī)構(gòu)或個人。5.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地或廠房權(quán)屬不清。解決辦法：通過法律程序或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和確認(rèn)。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：協(xié)商延期付款或提供擔(dān)保。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，免除或減輕違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地及廠房的買賣交易。2.企業(yè)間資產(chǎn)重組或轉(zhuǎn)讓。3.土地及廠房租賃后的轉(zhuǎn)讓。4.企業(yè)并購或分立時的資產(chǎn)處置。5.政府土地出讓或收回后的轉(zhuǎn)讓。2025年度工業(yè)用地及地上廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款注冊資本及經(jīng)營范圍第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款土地使用權(quán)基本情況第二條款廠房基本情況第三條款轉(zhuǎn)讓范圍及面積第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款付款方式及期限第三條款付款憑證及手續(xù)第四章土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)第一條款土地及廠房權(quán)屬變更責(zé)任第二條款權(quán)屬變更所需文件及資料第三條款權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)第五章土地及廠房使用條件第一條款土地及廠房用途第二條款土地及廠房使用年限第三條款土地及廠房使用限制第六章轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)第一條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類及計算方法第二條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)繳納期限及方式第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金計算及支付第三條款違約糾紛解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改及補(bǔ)充第十三章合同簽署第一條款簽署時間及地點(diǎn)第二條款簽署代表第三條款簽署文件效力第十四章合同附件第一條款土地使用權(quán)證第二條款廠房所有權(quán)證第三條款相關(guān)協(xié)議及文件合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款注冊資本及經(jīng)營范圍第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款土地使用權(quán)基本情況第二條款廠房基本情況第三條款轉(zhuǎn)讓范圍及面積第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款付款方式及期限第三條款付款憑證及手續(xù)第四章土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)第一條款土地及廠房權(quán)屬變更責(zé)任第二條款權(quán)屬變更所需文件及資料第三條款權(quán)屬變更費(fèi)用及承擔(dān)第五章土地及廠房使用條件第一條款土地及廠房用途第二條款土地及廠房使用年限第三條款土地及廠房使用限制第六章轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)第一條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類及計算方法第二條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)繳納期限及方式第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金計算及支付第三條款違約糾紛解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修改及補(bǔ)充第十三章合同簽署第一條款簽署時間及地點(diǎn)第二條款簽署代表第三條款簽署文件效力第十四章合同附件第一條款土地使用權(quán)證第二條款廠房所有權(quán)證第三條款相關(guān)協(xié)議及文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表簽字：____________________乙方（受讓方）代表簽字：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方對土地及廠房的轉(zhuǎn)讓享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先談判權(quán)等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的土地及廠房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地及廠房。3.第三條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況對土地及廠房的使用條件進(jìn)行合理變更，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.第四條款：甲方解除權(quán)說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：甲方信息保密義務(wù)說明：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同履行過程中，乙方對土地及廠房的使用享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況對土地及廠房的使用進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以配合。3.第三條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在合同履行期間，如涉及土地及廠房的再轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。4.第四條款：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：乙方違約責(zé)任豁免說明：如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)申請免除相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助完成土地及廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及期限。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.廠房所有權(quán)證3.相關(guān)協(xié)議及文件4.付款憑證5.土地及廠房權(quán)屬變更所需文件及資料6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。違約認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按約定用途使用土地及廠房。違約認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供土地及廠房。違約認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和解除合同。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：證明土地使用者依法取得土地使用權(quán)的一種法律文件。2.廠房所有權(quán)證：證明廠房所有權(quán)的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地及地上廠房的轉(zhuǎn)讓。2.土地及廠房權(quán)屬變更。3.土地及廠房使用條件的約定。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)。5.保密條款的履行。6.違約行為的處理。7.爭議解決及合同解除。2025年度工業(yè)用地及地上廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同有效期第二章土地轉(zhuǎn)讓第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地權(quán)屬第五條款土地價格第六條款土地交付時間第三章廠房轉(zhuǎn)讓第一條款廠房位置第二條款廠房面積第三條款廠房結(jié)構(gòu)第四條款廠房權(quán)屬第五條款廠房價格第六條款廠房交付時間第四章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款條件第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第六章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更程序第四條款解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十二章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同第二條款附件二：廠房轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：驗(yàn)收報告合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度工業(yè)用地及地上廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第二條款合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）、乙方（受讓方）第三條款合同目的：甲方將其擁有的工業(yè)用地及地上廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)對價第四條款合同有效期：自雙方簽署之日起至2025年12月31日止第二章土地轉(zhuǎn)讓第一條款土地位置：具體地址詳見附件一第二條款土地面積：詳見附件一第三條款土地用途：工業(yè)用地第四條款土地權(quán)屬：甲方擁有合法的土地使用權(quán)第五條款土地價格：人民幣______元第六條款土地交付時間：甲方應(yīng)于合同簽署之日起______日內(nèi)將土地交付乙方第三章廠房轉(zhuǎn)讓第一條款廠房位置：具體地址詳見附件二第二條款廠房面積：詳見附件二第三條款廠房結(jié)構(gòu)：詳見附件二第四條款廠房權(quán)屬：甲方擁有合法的廠房所有權(quán)第五條款廠房價格：人民幣______元第六條款廠房交付時間：甲方應(yīng)于合同簽署之日起______日內(nèi)將廠房交付乙方第四章付款方式第一條款付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付土地和廠房的轉(zhuǎn)讓價款第二條款付款時間：詳見附件三第三條款付款條件：詳見附件三第五章交付與驗(yàn)收第一條款交付時間：詳見第三章第六條款第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四第三條款驗(yàn)收程序：詳見附件四第六章合同變更與解除第一條款變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款解除條件：詳見附件五第三條款變更程序：詳見附件五第四條款解除程序：詳見附件五第七章違約責(zé)任（一）甲方未按約定時間交付土地或廠房；（二）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（三）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（四）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法詳見附件六。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：詳見附件七第三條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下未了事宜。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：書面通知第二條款送達(dá)地址：詳見附件八第三條款送達(dá)方式：通過掛號信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。第十二章其他第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓合同、廠房轉(zhuǎn)讓合同、付款憑證、驗(yàn)收報告等。第二條款合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時間：______年______月______日第二條款簽署地點(diǎn)：______第十四章合同附件第一條款附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同第二條款附件二：廠房轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：驗(yàn)收報告第五條款附件五：爭議解決程序第六條款附件六：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條款附件七：合同終止條件第八條款附件八：通知與送達(dá)地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.土地及廠房的最終定價權(quán)；2.土地及廠房的交付時間安排；3.合同條款的最終解釋權(quán)。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)，向乙方提供完整的土地及廠房權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。附加條款二：甲方責(zé)任第一條款：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地及廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，確保土地及廠房具備交付條件，包括但不限于：1.土地已過戶至乙方名下；2.廠房已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，符合乙方使用要求；3.土地及廠房相關(guān)配套設(shè)施完備。附加條款三：甲方協(xié)助第一條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。第二條款：甲方應(yīng)在乙方要求下，在合理的時間內(nèi)提供關(guān)于土地及廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于歷史使用情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.土地及廠房的最終定價權(quán)；2.土地及廠房的交付時間安排；3.合同條款的最終解釋權(quán)。第二條款：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)，向甲方支付______%的轉(zhuǎn)讓價款作為定金。附加條款二：乙方責(zé)任第一條款：乙方保證在合同約定的交付時間內(nèi)，具備支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的能力。第二條款：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，按照合同約定的方式和條件接收土地及廠房。附加條款三：乙方協(xié)助第一條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地及廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。第二條款：乙方應(yīng)在甲方要求下，在合理的時間內(nèi)提供關(guān)于支付能力的證明文件，包括但不限于財務(wù)報表、銀行證明等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。第二條款：第三方中介應(yīng)保證其在合同履行過程中的保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。附