2025年度房產(chǎn)中介機構收費標準合同范本規(guī)范收費標準

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介機構收費標準合同范本，規(guī)范收費標準1合同目錄第一章合同總則第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂依據(jù)及目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第二章服務內(nèi)容第一條款服務范圍第二條款服務項目第三條款服務流程第三章收費標準第一條款收費原則第二條款收費項目及標準第三條款收費調(diào)整機制第四章服務期限第一條款服務期限第二條款服務期限的延長第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款違約責任第七章服務質(zhì)量及違約責任第一條款服務質(zhì)量要求第二條款違約責任及處理第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第十二章法律適用第一條款適用法律第二條款爭議解決法律適用第十三章合同簽訂與修改第一條款合同簽訂第二條款合同修改程序第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款合同補充協(xié)議合同編號_________第一章合同總則第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂依據(jù)及目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第二章服務內(nèi)容第一條款服務范圍第二條款服務項目第三條款服務流程第三章收費標準第一條款收費原則第二條款收費項目及標準第三條款收費調(diào)整機制第四章服務期限第一條款服務期限第二條款服務期限的延長第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款違約責任第七章服務質(zhì)量及違約責任第一條款服務質(zhì)量要求第二條款服務提供方違約責任第三條款客戶違約責任第四條款違約責任的賠償?shù)谖鍡l款違約責任的解除合同第六條款違約責任的爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后果第四條款合同解除的效力第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第四條款合同補充協(xié)議的效力第十二章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更的應對第三條款法律解釋的適用第十三章合同簽訂與修改第一條款合同簽訂第二條款合同修改程序第三條款修改合同的效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力條款第三條款合同爭議的解決第四條款合同附件合同附件：（此處列出合同附件，如服務明細表、收費標準明細等）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權甲方法定代表人或其授權代表在合同履行過程中擁有最終決定權，包括但不限于服務項目的調(diào)整、收費標準的確定、合同解除等。第二條甲方責任承擔甲方應對其提供的房產(chǎn)信息真實性、合法性負責，若因甲方提供的信息不準確導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第三條甲方服務質(zhì)量保障甲方應確保服務質(zhì)量達到合同約定的標準，若乙方對服務質(zhì)量不滿，甲方應采取有效措施進行整改，直至乙方滿意。第四條甲方保密義務甲方在合同履行過程中，對乙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方違約責任若甲方未按合同約定履行義務，導致合同無法正常履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權乙方在合同履行過程中有權對服務項目、收費標準、合同解除等進行決策。第二條乙方選擇中介機構乙方有權選擇第三方中介機構參與合同履行，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督。第三條乙方保密義務乙方在合同履行過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四條乙方違約責任若乙方未按合同約定履行義務，導致合同無法正常履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條乙方服務質(zhì)量監(jiān)督乙方有權對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責第三方中介機構在合同履行過程中，應按照合同約定履行職責，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。第二條第三方中介收費標準第三方中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同附件。第三條第三方中介保密義務第三方中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。第四條第三方中介違約責任若第三方中介機構未按合同約定履行職責，導致合同無法正常履行，第三方中介機構應承擔相應的違約責任。第五條第三方中介爭議解決若甲方、乙方與第三方中介機構之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務明細表2.收費標準明細3.第三方中介機構資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.合同修改記錄6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。未按合同約定支付費用或支付延遲。未按合同約定提供真實、合法的房產(chǎn)信息。未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密或隱私信息。未按合同約定處理爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方有權要求違約方提供證據(jù)證明其已履行合同義務。第三方中介機構可協(xié)助雙方進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：一方或多方未能履行合同義務的行為。3.保密義務（ConfidentialityObligation）：合同一方對另一方提供的信息負有保密的義務。4.商業(yè)秘密（TradeSecret）：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求甲方整改，直至達到合同約定的服務質(zhì)量標準。2.問題：費用支付延遲。解決辦法：要求甲方按照合同約定支付費用，并可能要求支付違約金。3.問題：信息泄露。解決辦法：要求違約方承擔保密義務，并可能要求賠償損失。4.問題：爭議解