2024年度個人經(jīng)營性抵押貸款委托擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人經(jīng)營性抵押貸款委托擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押貸款人信息1.2.委托擔(dān)保人信息1.3.擔(dān)保機構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型3.2.抵押物價值評估3.3.抵押物登記情況4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1.擔(dān)保范圍4.2.擔(dān)保期限4.3.擔(dān)保費用4.4.擔(dān)保人責(zé)任5.違約責(zé)任5.1.抵押貸款人違約責(zé)任5.2.委托擔(dān)保人違約責(zé)任5.3.擔(dān)保機構(gòu)違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決費用8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更方式9.3.合同變更生效日期10.其他約定事項10.1.通知方式10.2.不可抗力10.3.合同份數(shù)11.合同附件11.1.抵押物清單11.2.貸款合同11.3.擔(dān)保合同12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1.抵押物清單附件14.2.貸款合同附件14.3.擔(dān)保合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.抵押貸款人信息抵押貸款人姓名：抵押貸款人身份證號碼：05678抵押貸款人聯(lián)系方式：138001380001.2.委托擔(dān)保人信息委托擔(dān)保人姓名：委托擔(dān)保人身份證號碼：05679委托擔(dān)保人聯(lián)系方式：139001390001.3.擔(dān)保機構(gòu)信息擔(dān)保機構(gòu)名稱：擔(dān)保有限公司擔(dān)保機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：056擔(dān)保機構(gòu)聯(lián)系方式：137001370002.貸款基本信息2.1.貸款金額：人民幣100萬元整2.2.貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3.貸款利率：年利率5.5%2.4.還款方式：按月等額本息還款法3.抵押物信息3.1.抵押物類型：房產(chǎn)3.2.抵押物價值評估：人民幣150萬元整3.3.抵押物登記情況：已登記在抵押貸款人名下，登記編號為：202400014.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1.擔(dān)保范圍：本合同項下抵押貸款的全部債務(wù)4.2.擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.3.擔(dān)保費用：人民幣1萬元整，于合同簽訂之日起支付4.4.擔(dān)保人責(zé)任：在抵押貸款人未按時償還貸款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任5.違約責(zé)任5.1.抵押貸款人違約責(zé)任：a)未按時償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的0.1%作為違約金；b)未經(jīng)擔(dān)保機構(gòu)同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2.委托擔(dān)保人違約責(zé)任：a)未按時支付擔(dān)保費用，應(yīng)向擔(dān)保機構(gòu)支付滯納金；b)未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3.擔(dān)保機構(gòu)違約責(zé)任：a)未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)未按時支付擔(dān)保費用，應(yīng)向委托擔(dān)保人支付滯納金。6.合同解除與終止6.1.合同解除條件：a)抵押貸款人提前償還全部貸款本息；b)雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.合同終止條件：a)貸款本息全部償還完畢；b)合同約定的終止條件成就；6.3.合同解除或終止后的處理：a)雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；b)擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院7.3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)8.保密條款8.1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件本合同自抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更方式本合同任何條款的變更，必須經(jīng)抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)三方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3.合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.其他約定事項10.1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。10.2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3.合同份數(shù)本合同一式四份，抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.抵押物清單抵押物清單包括抵押物的詳細(xì)描述、位置、權(quán)屬證明等。11.2.貸款合同貸款合同為抵押貸款人與貸款銀行簽訂的貸款合同。11.3.擔(dān)保合同擔(dān)保合同為委托擔(dān)保人與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。12.合同簽署12.1.簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2.簽署地點本合同在抵押貸款人所在地簽署。12.3.簽署人身份證明抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)簽署人須出示有效身份證件，并由簽署人在合同上簽字或蓋章。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式四份，每份均具有同等法律效力。13.2.合同保管責(zé)任抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。14.合同附件清單14.1.抵押物清單附件包括抵押物的權(quán)屬證明、評估報告、登記證明等。14.2.貸款合同附件包括貸款合同、貸款發(fā)放憑證等。14.3.擔(dān)保合同附件包括擔(dān)保合同、擔(dān)保機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中所述的第三方，是指除抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形a)需要進(jìn)行抵押物評估、價值確認(rèn)；b)需要提供法律咨詢、合同審核服務(wù)；c)需要完成審計、財務(wù)報表審核；d)需要提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方選擇與委托第三方由抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)三方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任，以雙方約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。16.2.責(zé)任限額的調(diào)整如因第三方原因?qū)е碌盅嘿J款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)遭受損失，且損失超過責(zé)任限額的，由第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.3.責(zé)任限額的爭議解決若對責(zé)任限額的確定或調(diào)整產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利a)按照委托協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)提供必要的協(xié)助和資料；c)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)支付約定的費用。17.2.第三方義務(wù)a)按照委托協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成職責(zé)；b)對在履行職責(zé)過程中知悉的抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)；c)對因自身原因?qū)е碌盅嘿J款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分第三方在本合同項下的職責(zé)，應(yīng)與抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2.責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)與抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任混淆或推諉。18.3.爭議解決若第三方與其他各方在職責(zé)或責(zé)任劃分上產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)解決。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更的必要性第三方介入時，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)三方書面同意。19.2.合同變更的生效本合同變更經(jīng)抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)三方簽字（或蓋章）后生效。19.3.合同變更的記錄本合同變更應(yīng)在合同附件中予以記錄，并由各方妥善保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明、評估價值等，以及抵押物現(xiàn)狀描述。2.貸款合同詳細(xì)要求和說明：抵押貸款人與貸款銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：委托擔(dān)保人與擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用、擔(dān)保人責(zé)任等內(nèi)容。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。5.第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：第三方對抵押物進(jìn)行評估后形成的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。6.第三方咨詢意見書詳細(xì)要求和說明：第三方提供法律、審計、財務(wù)咨詢等服務(wù)后形成的意見書，包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論、建議措施等。7.第三方盡職調(diào)查報告詳細(xì)要求和說明：第三方對抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查后形成的報告，包括調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險評估等。8.第三方審計報告詳細(xì)要求和說明：第三方對抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)的財務(wù)報表進(jìn)行審計后形成的報告，包括審計依據(jù)、審計結(jié)論、審計意見等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)之間或與第三方之間為解決爭議而簽訂的協(xié)議，包括爭議解決方式、解決程序、責(zé)任承擔(dān)等。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)為變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息及違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。2.委托擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付擔(dān)保費用，未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.擔(dān)保機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，未按時支付擔(dān)保費用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成委托任務(wù)，提供虛假報告，泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償由此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在評估抵押物時未按約定時間完成評估，導(dǎo)致抵押貸款人、委托擔(dān)保人、擔(dān)保機構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。若抵押貸款人未按時償還貸款，應(yīng)支付逾期利息及違約金，并承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的其他法律責(zé)任，如訴訟費用等。全文完。2024年度個人經(jīng)營性抵押貸款委托擔(dān)保合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同編號1.4合同份數(shù)1.5合同語言1.6合同簽署1.7合同附件第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3委托人信息2.4銀行信息第三章貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途第四章?lián)７绞脚c范圍4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任4.5擔(dān)保物評估4.6擔(dān)保物保管第五章委托擔(dān)保費用5.1委托擔(dān)保費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更5.5費用退還第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時間6.3貸款使用監(jiān)管6.4貸款用途變更6.5貸款提前還款第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3委托人違約責(zé)任7.4銀行違約責(zé)任7.5違約金計算7.6違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同解除后果第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同清算10.4清算費用10.5清算報告第十一章合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3委托擔(dān)保協(xié)議11.4其他附件第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3約定仲裁第十三章合同解除條件13.1借款人違約解除13.2擔(dān)保人違約解除13.3委托人違約解除13.4銀行違約解除13.5合同解除通知第十四章合同生效與備案14.1合同生效時間14.2合同備案14.3合同備案機構(gòu)14.4合同備案期限合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。1.3合同編號本合同編號為______。1.4合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)一份，擔(dān)保人執(zhí)一份，委托人執(zhí)一份，銀行執(zhí)一份。1.5合同語言本合同采用中文書寫。1.6合同簽署借款人代表（簽字）：________________擔(dān)保人代表（簽字）：________________委托人代表（簽字）：________________銀行代表（簽字）：________________1.7合同附件本合同附件包括：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.委托擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人全稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________注冊地址：________________2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________注冊地址：________________2.3委托人信息委托人全稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________注冊地址：________________2.4銀行信息銀行全稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三章貸款基本信息3.1貸款金額借款人申請貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算。3.4還款方式借款人采用等額本息還款方式。3.5貸款用途借款人將貸款用于______。第四章?lián)７绞脚c范圍4.1擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以其擁有的抵押物為借款人提供抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限相同。4.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.5擔(dān)保物評估擔(dān)保物價值由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估。4.6擔(dān)保物保管擔(dān)保物由銀行負(fù)責(zé)保管。第五章委托擔(dān)保費用5.1委托擔(dān)保費用總額委托擔(dān)保費用總額為人民幣______元整。5.2費用支付方式委托擔(dān)保費用由委托人支付。5.3費用支付時間委托擔(dān)保費用于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。5.4費用變更如遇政策調(diào)整或市場變化，委托擔(dān)保費用可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.5費用退還如合同解除或終止，委托擔(dān)保費用按比例退還。第六章貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人提供真實、完整的申請材料；（2）借款人信用良好；（3）貸款用途合法合規(guī)。6.2貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為______個工作日內(nèi)。6.3貸款使用監(jiān)管銀行對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定的用途。6.4貸款用途變更如需變更貸款用途，借款人應(yīng)提前______個工作日向銀行提出申請。6.5貸款提前還款借款人可提前償還全部或部分貸款，但需提前______個工作日向銀行提出申請。第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時還款，應(yīng)向銀行支付______%的違約金；（2）借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權(quán)提前收回貸款；（3）借款人提供虛假信息，銀行有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，銀行有權(quán)依法處置抵押物；（2）擔(dān)保人提供虛假信息，銀行有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。7.3委托人違約責(zé)任（1）委托人未按時支付委托擔(dān)保費用，應(yīng)向擔(dān)保人支付______%的違約金；（2）委托人違反合同約定，銀行有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。7.4銀行違約責(zé)任（1）銀行未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金；（2）銀行違反合同約定，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.5違約金計算違約金按實際逾期天數(shù)或違約事實計算。7.6違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序依照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更要求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）通知各方。9.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行。9.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同要求；（2）各方協(xié)商確定解除內(nèi)容；（3）簽訂書面解除協(xié)議；（4）通知各方。9.5合同解除后果合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）貸款本金、利息全部結(jié)清；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）各方確認(rèn)合同終止條件成就；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）通知各方。10.3合同清算（1）清償借款本金、利息、違約金等；（2）處理抵押物；（3）結(jié)算各方債權(quán)債務(wù)。10.4清算費用清算費用由各方按比例承擔(dān)。10.5清算報告清算完成后，應(yīng)制作清算報告，報告應(yīng)包括清算過程、結(jié)果等。第十一章合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3委托擔(dān)保協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為____市____區(qū)人民法院。12.3約定仲裁各方同意，如發(fā)生爭議，可選擇仲裁解決，仲裁地點為____市。第十三章合同解除條件13.1借款人違約解除借款人未按時還款或違反貸款用途，銀行有權(quán)解除合同。13.2擔(dān)保人違約解除擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，借款人有權(quán)解除合同。13.3委托人違約解除委托人未按時支付費用或違反合同約定，銀行有權(quán)解除合同。13.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。第十四章合同生效與備案14.1合同生效時間本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報送____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局。借款人代表（簽字）：________________擔(dān)保人代表（簽字）：________________委托人代表（簽字）：________________銀行代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款說明：本條款旨在確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)要求借款人在貸款期限內(nèi)提供財務(wù)狀況報告，以監(jiān)督貸款使用情況。（2）甲方有權(quán)要求擔(dān)保人提供額外的擔(dān)保措施，以降低風(fēng)險。（3）甲方有權(quán)在借款人違約時，直接從擔(dān)保人處追償債務(wù)。1.2甲方優(yōu)先受償權(quán)條款說明：本條款確保甲方在債務(wù)清償時的優(yōu)先地位。條款內(nèi)容：（1）在債務(wù)清償過程中，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，擔(dān)保物優(yōu)先用于清償甲方債務(wù)。（2）如擔(dān)保物不足以清償甲方債務(wù)，甲方有權(quán)向借款人追償。1.3甲方信息保密條款說明：本條款保護(hù)甲方在合同履行過程中獲得的相關(guān)信息不被泄露。條款內(nèi)容：（1）未經(jīng)甲方同意，任何一方不得向第三方泄露甲方信息。（2）違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定貸款發(fā)放與否，以及貸款金額、期限、利率等條件。（2）乙方有權(quán)要求借款人提供補充材料，以完善貸款申請。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保乙方對貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)要求借款人定期提供貸款使用情況報告。（2）乙方有權(quán)對借款人的經(jīng)營狀況進(jìn)行審計。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在違約時的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。（2）乙方泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，以確保其服務(wù)符合合同要求。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助各方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等手續(xù)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用及其支付方式。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)服務(wù)費用為人民幣______元，由各方按比例承擔(dān)。（2）中介機構(gòu)服務(wù)費用于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款保護(hù)中介機構(gòu)在合同履行過程中獲得的相關(guān)信息不被泄露。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)未經(jīng)各方同意，不得向第三方泄露信息。（2）違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因借款人、擔(dān)保人或其他第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)直接責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.委托擔(dān)保協(xié)議4.借款人身份證明文件5.擔(dān)保人身份證明文件6.委托人身份證明文件7.銀行貸款發(fā)放憑證8.抵押物評估報告9.貸款使用情況報告10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）11.合同變更協(xié)議（如有）12.合同解除協(xié)議（如有）13.清算報告（如有）14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時還款或未按約定用途使用貸款。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。委托人未按時支付費用或違反合同約定。銀行未按時發(fā)放貸款或違反合同約定。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有事實依據(jù)，如逾期還款記錄、貸款使用情況報告等。違約行為的認(rèn)定需由合同各方共同確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時還款。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或制定分期還款計劃。2.問題：擔(dān)保物價值下降，不足以覆蓋貸款本金。解決辦法：要求擔(dān)保人提供額外的擔(dān)保措施或調(diào)整貸款金額。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人經(jīng)營性抵押貸款。2.債務(wù)人信用狀況良好，但資金周轉(zhuǎn)困難。3.擔(dān)保人愿意提供抵押擔(dān)保，以降低貸款風(fēng)險。4.委托人作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)管貸款使用情況。5.銀行作為貸款發(fā)放方，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放與回收。全文完。2024年度個人經(jīng)營性抵押貸款委托擔(dān)保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方因經(jīng)營需要，擬向金融機構(gòu)申請個人經(jīng)營性抵押貸款。為保障金融機構(gòu)權(quán)益，甲方同意提供抵押物，并委托乙方作為擔(dān)保人。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保各方在履行合同過程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方履行擔(dān)保義務(wù)而提供的財產(chǎn)。2）擔(dān)保人：指本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的乙方。3）借款人：指本合同中向金融機構(gòu)申請貸款的甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）個人經(jīng)營性抵押貸款：指借款人用于個人經(jīng)營活動的貸款，以抵押物為擔(dān)保。2）擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人因借款人未按合同約定履行還款義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2）甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、完整的資料。3）甲方應(yīng)按時還款，不得逾期。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保金融機構(gòu)權(quán)益。3）乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)依法采取必要的措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為借款人所在地。5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時向金融機構(gòu)還款。2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）借款人按合同約定全部償還貸款本金及利息。2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）擔(dān)保費用：根據(jù)貸款金額及期限，按年率_____%計算，擔(dān)保費用總額為____元。2）其他費用：包括但不限于合同印花稅、公證費、評估費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）擔(dān)保費用支付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費用。2）其他費用支付：按照雙方協(xié)商的支付方式和時間執(zhí)行。7.3支付時間：1）擔(dān)保費用支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。2）其他費用支付時間：根據(jù)雙方協(xié)商的具體事項確定。7.4支付條款：1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按時還款，除應(yīng)向金融機構(gòu)支付逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1）若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致金融機構(gòu)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費用等。2）賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2）乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年，或直至相關(guān)秘密失去保密性。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切必要措施減少損失。10.4不可抗力實例：1）地震：發(fā)生地震導(dǎo)致借款人無法正常經(jīng)營，影響還款能力。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致金融機構(gòu)無法正常運營，影響貸款發(fā)放。3）政府政策調(diào)整：政府調(diào)整貸款政策，導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情況。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管的權(quán)利。2）乙方保留在貸款逾期時，依法采取處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2）修改和補充的內(nèi)容與本合同存在沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的信息、資料和便利條件。2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲方、乙方之間其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單及評估報告2.借款人身份證明文件3.乙方作為擔(dān)保人的相關(guān)資質(zhì)證明文件4.金融機構(gòu)貸款合同5.保密協(xié)議6.爭議解決方式選擇協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時還款，認(rèn)定違約。提供虛假資料或隱瞞重要事實，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定支付擔(dān)保費用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向債權(quán)人提供的，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人