2025關(guān)于房屋買賣意向合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權(quán)代表：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權(quán)代表：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況，詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確保合同中涉及的房屋信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等。3.確保購買價(jià)格、交付及過戶時間等關(guān)鍵條款的準(zhǔn)確性和可行性。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，確保自身權(quán)益得到保障。5.確保合同中關(guān)于爭議解決的條款明確有效。6.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。解決辦法：1.雙方逐一核對合同方的信息，確保無誤。如有錯誤，及時更正。2.雙方共同核實(shí)房屋信息，如有誤差，應(yīng)及時溝通并更正。3.雙方就購買價(jià)格、交付及過戶時間等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。4.如對違約責(zé)任有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保條款明確有效。5.雙方就爭議解決方式進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。6.如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的賣方，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買方，即購買房屋的一方。3.交付：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法定代表：指在法律上具有代表權(quán)，可以代表法人或組織簽訂合同的人。8.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表甲方或乙方簽訂合同的人。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)中介公司代理的房屋買賣。4.涉及房屋買賣的贈與、遺產(chǎn)繼承等情形。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時的現(xiàn)狀確認(rèn)：雙方應(yīng)共同對房屋的交付狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如何時由誰負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用承擔(dān)等。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：承諾房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，如有隱藏債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.房屋交易過程中的稅費(fèi)：明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，及稅費(fèi)的具體金額。5.房屋交付時間：因特殊情況導(dǎo)致房屋不能按時交付時，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的交付時間。6.房屋買賣過程中的保密條款：雙方承諾在交易過程中對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等進(jìn)行保密。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。3