2025建設工程施工合同

?合同編號：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設工程項目的發(fā)包方，乙方為該項目的承包方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本建設工程施工事項達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預算：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方提交工程預付款，預付款金額為合同總價的%。2.3甲方應在乙方完成工程進度達到合同約定的%后支付工程進度款。2.4工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起個工作日內(nèi)支付尾款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應按照約定的標準和質(zhì)量要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應承擔工程質(zhì)量問題的修復和返工費用。第四條工程進度4.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃完成工程。4.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2因不可抗力等因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2雙方在合同履行過程中應相互配合，共同維護工程的順利進行。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的要求。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同進行審核，確保合同的合法性。2.合同的完整性：確保合同中包含了所有重要的條款，如工程范圍、質(zhì)量標準、進度要求、付款方式、違約責任等。解決辦法是，參照行業(yè)標準合同文本，結(jié)合項目具體情況進行補充和完善。3.合同的明確性：確保合同中的條款表述清晰，避免出現(xiàn)歧義。解決辦法是，使用簡單明了的語言，對于關鍵條款進行詳細闡述，必要時可以附上相關的說明或定義。4.合同的履行監(jiān)督：確保合同履行過程中，雙方能夠按照約定履行各自的義務。解決辦法是，建立定期溝通機制，對工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和評估，確保合同條款得到落實。5.合同的變更管理：確保合同變更得到雙方的一致同意，并且有明確的記錄。解決辦法是，任何合同變更都應當以書面形式進行，并由雙方簽字確認。6.爭議解決：確保在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工程建設的法人或其他組織。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔特定工程建設任務的法人或其他組織。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預付款：指發(fā)包方在合同簽訂后提前支付給承包方的款項，用于承包方的工程準備費用。5.工程進度款：指根據(jù)工程實際進度，發(fā)包方按約定比例支付給承包方的工程價款。6.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、標準、設計文件和合同要求的狀態(tài)。7.違約責任：指當一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過對話和溝通解決合同履行中的問題。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、土木工程、基礎設施工程等。2.適用于工程承包商與業(yè)主（或委托方）之間的合同簽訂。3.適用于工程項目的施工階段，包括設計、采購、施工、驗收等。補充條款：1.工程變更條款：當工程范圍、規(guī)模、設計等發(fā)生變更時，雙方如何處理變更事宜，包括變更的費用和時間安排等。2.工程延期條款：因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按時完成時，雙方如何協(xié)商工程延期事宜。3.工程驗收條款：明確工程驗收的標準、程序、責任及驗收不合格的處理方式。4.保險條款：要求承包方為工程購買相應的保險，如建筑工程一切險、第三方責任險等。5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，不得向第三方泄露。6.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確工程中所使用的技術(shù)和設計等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護方式。7.稅務條款：雙方應當按照國家相關法律法規(guī)，承擔合同履行過程中的稅務義務。8.環(huán)境影響及污染防治條款：明確工程對環(huán)境的影響及雙方應承擔的環(huán)境保護責任。附件列表：1.工程設計文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、設計方案等。2.工程預算明細表：詳細列出工程項目的各項費用。3.工程進度計劃：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間。4.工程質(zhì)量標準和要求