2025建設(shè)工程施工合同

?合同編號：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為該項(xiàng)目的承包方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的%。2.3甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的%后支付工程進(jìn)度款。2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，共同維護(hù)工程的順利進(jìn)行。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的完整性：確保合同中包含了所有重要的條款，如工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、付款方式、違約責(zé)任等。解決辦法是，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同文本，結(jié)合項(xiàng)目具體情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。3.合同的明確性：確保合同中的條款表述清晰，避免出現(xiàn)歧義。解決辦法是，使用簡單明了的語言，對于關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)闡述，必要時(shí)可以附上相關(guān)的說明或定義。4.合同的履行監(jiān)督：確保合同履行過程中，雙方能夠按照約定履行各自的義務(wù)。解決辦法是，建立定期溝通機(jī)制，對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保合同條款得到落實(shí)。5.合同的變更管理：確保合同變更得到雙方的一致同意，并且有明確的記錄。解決辦法是，任何合同變更都應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決：確保在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工程建設(shè)的法人或其他組織。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)特定工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后提前支付給承包方的款項(xiàng)，用于承包方的工程準(zhǔn)備費(fèi)用。5.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方按約定比例支付給承包方的工程價(jià)款。6.工程質(zhì)量：指工程符合法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過對話和溝通解決合同履行中的問題。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、土木工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程等。2.適用于工程承包商與業(yè)主（或委托方）之間的合同簽訂。3.適用于工程項(xiàng)目的施工階段，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更時(shí)，雙方如何處理變更事宜，包括變更的費(fèi)用和時(shí)間安排等。2.工程延期條款：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成時(shí)，雙方如何協(xié)商工程延期事宜。3.工程驗(yàn)收條款：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任及驗(yàn)收不合格的處理方式。4.保險(xiǎn)條款：要求承包方為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向第三方泄露。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)方式。7.稅務(wù)條款：雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅務(wù)義務(wù)。8.環(huán)境影響及污染防治條款：明確工程對環(huán)境的影響及雙方應(yīng)承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)方案等。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求