2024年汽車修理廠租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽車修理廠租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體2.租賃地址與租賃物3.租賃期限4.租金與支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任7.安全與合規(guī)8.租賃物的使用與管理9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的變更與終止12.合同的繼承13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2合同主體甲方為汽車修理廠的合法所有者，擁有所提供的修理廠設(shè)施和設(shè)備的完全所有權(quán)和控制權(quán)。乙方為合法注冊的個體工商戶/公司，具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的財(cái)務(wù)能力。2.1租賃地址租賃地址：【具體地址】租賃物：甲方擁有的汽車修理廠設(shè)施和設(shè)備，具體清單詳見附件一。2.2租賃物描述包括但不限于：汽車修理車間、辦公區(qū)域、工具設(shè)備、維修車輛、庫存配件等。3.1租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期限的延長如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。4.1租金金額租金為每月【租金金額】元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個租賃期開始前的【提前支付天數(shù)】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整租金將根據(jù)市場行情和甲方合理成本進(jìn)行每年一次的調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)通知乙方。5.1維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)作。5.2維修與保養(yǎng)的例外因自然損耗、正常磨損或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)證書乙方應(yīng)將保險(xiǎn)證書副本提交給甲方留存。7.1安全與合規(guī)乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合所有適用的法律法規(guī)，并采取必要的安全措施。7.2合規(guī)檢查乙方應(yīng)允許甲方或其授權(quán)代表隨時進(jìn)行檢查，以確保合規(guī)。8.租賃物的使用與管理8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔，確保安全生產(chǎn)。8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，也不得允許第三方以任何形式使用租賃物。9.違約責(zé)任9.1如果乙方未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。9.2如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1任何一方提出變更或終止合同，均應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。11.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還所有甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。12.合同的繼承12.1如果乙方因合并、分立、解散或破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑱?quán)利義務(wù)的繼承，乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。13.保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密義務(wù)的終止。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、型號、數(shù)量和其他重要信息。附件二：租賃物操作規(guī)程提供租賃物的正確操作方法和維護(hù)手冊。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式。附件四：保險(xiǎn)單副本提供乙方購買的保險(xiǎn)單的副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：合規(guī)證明文件提供租賃物符合適用的法律法規(guī)的證明文件。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物或允許第三方使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除合同。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物或允許第三方使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方在租賃期開始后的第一個月未能支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。如果乙方在租賃期間擅自改變了租賃物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除合同。如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租了租賃物，甲方有權(quán)立即解除合同。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指甲方擁有的汽車修理廠設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于汽車修理車間、辦公區(qū)域、工具設(shè)備、維修車輛、庫存配件等。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用