2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目周期2.項目團隊2.1設(shè)計團隊組成2.2項目經(jīng)理職責(zé)2.3設(shè)計團隊職責(zé)2.4人員變動及調(diào)整3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2設(shè)計深度與要求3.3設(shè)計變更與調(diào)整3.4設(shè)計文件交付4.項目進度管理4.1進度計劃編制4.2進度控制與調(diào)整4.3進度報告與溝通4.4進度偏差處理5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢查與驗收5.4質(zhì)量問題處理6.項目成本管理6.1成本預(yù)算編制6.2成本控制與調(diào)整6.3成本報告與溝通6.4成本偏差處理7.項目合同管理7.1合同條款解釋7.2合同變更與調(diào)整7.3合同爭議解決7.4合同履行與監(jiān)督8.項目溝通管理8.1溝通渠道與方式8.2溝通頻率與內(nèi)容8.3溝通記錄與存檔8.4溝通問題處理9.項目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險應(yīng)對與控制9.3風(fēng)險監(jiān)控與報告10.項目驗收管理10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求10.2驗收流程與步驟10.3驗收報告與溝通10.4驗收問題處理11.項目售后服務(wù)11.1售后服務(wù)內(nèi)容11.2售后服務(wù)期限11.3售后服務(wù)方式11.4售后服務(wù)費用12.違約責(zé)任12.1違約情形與定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議解決12.4違約賠償方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的責(zé)任14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同生效與變更14.4合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目為市商業(yè)地產(chǎn)項目，旨在打造一個集購物、休閑、娛樂于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。項目總投資約億元，占地面積約平方米，總建筑面積約平方米。1.2項目目標(biāo)本項目設(shè)計目標(biāo)為：1.2確保商業(yè)地產(chǎn)的功能性和安全性；1.3提高商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)濟效益和社會效益。1.3項目范圍本項目設(shè)計范圍為：1.1建筑設(shè)計：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、裝飾裝修等；1.2水電設(shè)計：包括給排水、電氣、消防等；1.3環(huán)境設(shè)計：包括景觀、綠化、照明等。1.4項目周期本項目設(shè)計周期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.項目團隊2.1設(shè)計團隊組成2.1.1項目經(jīng)理：負責(zé)項目整體管理，確保項目進度、質(zhì)量和成本；2.1.2建筑設(shè)計師：負責(zé)建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計；2.1.3結(jié)構(gòu)工程師：負責(zé)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工圖設(shè)計；2.1.4水電工程師：負責(zé)給排水、電氣、消防等設(shè)計；2.1.5環(huán)境設(shè)計師：負責(zé)景觀、綠化、照明等設(shè)計。2.2項目經(jīng)理職責(zé)2.2.1制定項目計劃，組織實施；2.2.2協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系；2.2.3負責(zé)項目進度、質(zhì)量和成本的監(jiān)督與控制；2.2.4匯報項目進展情況。2.3設(shè)計團隊職責(zé)2.3.1按照項目要求，完成設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等工作；2.3.2參與項目會議，提供專業(yè)意見；2.3.3對設(shè)計成果進行自檢、互檢，確保質(zhì)量；2.3.4按時提交設(shè)計成果。2.4人員變動及調(diào)整2.4.1人員變動需提前通知對方，并征得對方同意；2.4.2人員變動不影響項目進度、質(zhì)量和成本。3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本項目設(shè)計遵循國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)。3.2設(shè)計深度與要求3.2.1方案設(shè)計：提供完整的設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；3.2.2施工圖設(shè)計：提供詳細的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)備、裝飾等；3.3設(shè)計變更與調(diào)整3.3.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.3.2設(shè)計變更不影響項目進度、質(zhì)量和成本。3.4設(shè)計文件交付3.4.1設(shè)計文件按照約定時間交付；3.4.2設(shè)計文件符合項目要求。4.項目進度管理4.1進度計劃編制4.1.1項目經(jīng)理負責(zé)編制項目進度計劃；4.1.2進度計劃需經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2進度控制與調(diào)整4.2.1項目經(jīng)理負責(zé)監(jiān)控項目進度；4.2.2如遇進度偏差，項目經(jīng)理需及時調(diào)整進度計劃。4.3進度報告與溝通4.3.1項目經(jīng)理定期向?qū)Ψ絽R報項目進度；4.3.2雙方定期召開項目進度會議。4.4進度偏差處理4.4.1如遇進度偏差，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.4.2如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求本項目設(shè)計質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1設(shè)計團隊進行自檢、互檢，確保設(shè)計質(zhì)量；5.2.2項目經(jīng)理對設(shè)計成果進行審核。5.3質(zhì)量檢查與驗收5.3.1設(shè)計成果提交后，進行質(zhì)量檢查；5.3.2質(zhì)量檢查合格后，進行驗收。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計團隊需及時整改；5.4.2整改后，進行復(fù)檢。6.項目成本管理6.1成本預(yù)算編制6.1.1項目經(jīng)理負責(zé)編制項目成本預(yù)算；6.1.2成本預(yù)算需經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2成本控制與調(diào)整6.2.1項目經(jīng)理負責(zé)監(jiān)控項目成本；6.2.2如遇成本偏差，項目經(jīng)理需及時調(diào)整成本預(yù)算。6.3成本報告與溝通6.3.1項目經(jīng)理定期向?qū)Ψ絽R報項目成本；6.3.2雙方定期召開項目成本會議。6.4成本偏差處理6.4.1如遇成本偏差，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.4.2如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。7.項目合同管理7.1合同條款解釋7.1.1合同條款應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行解釋；7.1.2如遇解釋爭議，應(yīng)提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。7.2合同變更與調(diào)整7.2.1合同變更需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；7.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。7.3合同爭議解決7.3.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。7.4合同履行與監(jiān)督7.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；7.4.2合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約行為，有權(quán)要求對方糾正。8.項目溝通管理8.1溝通渠道與方式8.1.1項目經(jīng)理為雙方溝通的主要聯(lián)系人；8.1.2雙方可通過電話、郵件、會議等方式進行溝通。8.2溝通頻率與內(nèi)容8.2.1雙方應(yīng)保持定期溝通，至少每月召開一次項目會議；8.2.2溝通內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險等。8.3溝通記錄與存檔8.3.1雙方應(yīng)記錄溝通內(nèi)容，并妥善存檔；8.3.2溝通記錄作為合同附件。8.4溝通問題處理8.4.1溝通中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)及時解決；8.4.2如不能及時解決，應(yīng)提交項目管理團隊協(xié)調(diào)。9.項目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別與評估9.1.1設(shè)計團隊負責(zé)識別項目風(fēng)險；9.1.2項目經(jīng)理負責(zé)評估風(fēng)險等級和影響。9.2風(fēng)險應(yīng)對與控制9.2.1制定風(fēng)險應(yīng)對措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響；9.2.2定期檢查風(fēng)險應(yīng)對措施的有效性。9.3風(fēng)險監(jiān)控與報告9.3.1項目經(jīng)理負責(zé)監(jiān)控風(fēng)險狀況；9.3.2定期向?qū)Ψ綀蟾骘L(fēng)險監(jiān)控結(jié)果。9.4.1如風(fēng)險發(fā)生，及時采取措施處理；10.項目驗收管理10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求10.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)；10.1.2驗收要求應(yīng)滿足設(shè)計文件和合同約定。10.2驗收流程與步驟10.2.1設(shè)計團隊提交驗收申請；10.2.2項目經(jīng)理組織驗收；10.2.3驗收合格，雙方簽字確認(rèn)。10.3驗收報告與溝通10.3.1驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果；10.3.2驗收報告提交對方，并保持溝通。10.4驗收問題處理10.4.1如驗收不合格，設(shè)計團隊需整改；10.4.2整改后，重新進行驗收。11.項目售后服務(wù)11.1售后服務(wù)內(nèi)容11.1.1提供設(shè)計咨詢和解答；11.1.2協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題。11.2售后服務(wù)期限11.2.1售后服務(wù)期限自項目驗收合格之日起計算，為期一年。11.3售后服務(wù)方式11.3.1通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供服務(wù)。11.4售后服務(wù)費用11.4.1售后服務(wù)費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。12.違約責(zé)任12.1違約情形與定義12.1.1違約情形包括但不限于：未按時交付設(shè)計文件、設(shè)計質(zhì)量不符合要求、未履行合同義務(wù)等；12.1.2違約定義參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約爭議解決12.3.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。12.4違約賠償方式12.4.1賠償方式根據(jù)違約情形和損失程度確定；12.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1項目完成且驗收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止需書面通知對方；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.4合同解除與終止后的責(zé)任13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2合同爭議解決方式參照第7.3條。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2合同變更需書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、進度計劃、成本預(yù)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目管理的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高項目管理效率、保證項目質(zhì)量、控制項目成本等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于項目目標(biāo)的實現(xiàn)；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作；15.2.3第三方介入的工作內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限明確。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)要求和工作標(biāo)準(zhǔn)；15.3.3甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.4第三方介入工作開始前，甲乙雙方對第三方進行授權(quán)。15.4第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督檢查，提出改進建議；15.4.2第三方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.3第三方有義務(wù)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定；15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例；15.5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過錯導(dǎo)致的項目延誤、成本增加、質(zhì)量不合格等。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方對甲方負責(zé)，接受甲方監(jiān)督；15.6.1.2甲方對第三方的介入工作有最終決定權(quán)。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方對乙方負責(zé)，接受乙方監(jiān)督；15.6.2.2乙方對第三方的介入工作有最終決定權(quán)。15.6.3第三方與設(shè)計團隊的劃分：15.6.3.1第三方對設(shè)計團隊的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；15.6.3.2設(shè)計團隊對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)有義務(wù)配合。15.6.4第三方與施工單位的劃分：15.6.4.1第三方對施工單位的工作進行監(jiān)督和驗收；15.6.4.2施工單位對第三方的監(jiān)督和驗收有義務(wù)配合。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的額外費用16.1.1第三方介入的額外費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；16.1.2額外費用包括但不限于：第三方人員的工資、差旅費、資料費等。16.2第三方介入的成果交付16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提交介入工作的成果；16.2.2成果包括但不限于：監(jiān)理報告、評估報告、建議書等。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；16.3.2第三方介入期限的延長需經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1項目完成且驗收合格；17.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件；17.1.3第三方或甲乙雙方單方面終止介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方；17.2.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料項目立項文件項目可行性研究報告項目用地規(guī)劃許可證項目建筑設(shè)計方案2.項目設(shè)計文件方案設(shè)計圖紙施工圖設(shè)計圖紙設(shè)計變更通知單設(shè)計文件審核記錄3.項目進度計劃項目進度計劃表進度調(diào)整通知單進度報告4.項目成本預(yù)算項目成本預(yù)算表成本調(diào)整通知單成本報告5.項目質(zhì)量管理文件質(zhì)量管理計劃質(zhì)量檢查記錄質(zhì)量驗收報告6.項目合同文件本合同文本第三方服務(wù)協(xié)議合同變更協(xié)議7.項目溝通記錄項目會議紀(jì)要溝通郵件記錄項目溝通報告8.項目驗收文件驗收申請報告驗收報告驗收合格證明9.項目售后服務(wù)文件售后服務(wù)協(xié)議售后服務(wù)記錄售后服務(wù)滿意度調(diào)查10.違約責(zé)任認(rèn)定文件違約通知單違約責(zé)任認(rèn)定書違約賠償協(xié)議說明要求：所有附件均為正本，且需加蓋公章或合同專用章。附件的詳細要求應(yīng)符合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。附件的說明應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時交付設(shè)計文件設(shè)計文件質(zhì)量不符合要求未履行合同約定的項目管理職責(zé)未經(jīng)允許擅自變更設(shè)計內(nèi)容未經(jīng)允許泄露項目秘密未按時完成驗收工作未能履行售后服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對項目的影響違約行為造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例設(shè)計團隊未按時交付設(shè)計文件，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求設(shè)計團隊支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方在介入過程中泄露項目秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并承擔(dān)由此造成的損失。施工單位未按照設(shè)計文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求施工單位進行整改，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同期限4.合同金額及支付方式二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)三、工程設(shè)計內(nèi)容1.設(shè)計范圍2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計深度4.設(shè)計成果要求四、項目進度安排1.設(shè)計階段劃分2.各階段時間節(jié)點3.設(shè)計進度調(diào)整4.進度延誤責(zé)任五、質(zhì)量要求1.設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問題處理六、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同附件1.設(shè)計任務(wù)書2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計合同附件4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同簽訂日期2.合同份數(shù)3.合同文本效力4.合同解釋十三、合同附件清單1.設(shè)計任務(wù)書2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計合同附件4.其他相關(guān)文件十四、合同簽字蓋章1.發(fā)包方簽字蓋章2.承包方簽字蓋章3.合同見證人簽字蓋章4.合同生效日期合同編號2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理合同一、合同概述1.合同簽訂背景1.1發(fā)包方為（發(fā)包方名稱），承包方為（承包方名稱）。1.2發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的與意義2.1合同目的是明確雙方在2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同意義在于確保工程設(shè)計項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，滿足市場需求。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程設(shè)計項目竣工驗收合格之日止。4.合同金額及支付方式4.1合同金額為人民幣（合同金額）元。4.2支付方式：按工程設(shè)計進度分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件。二、項目概述1.項目名稱1.1項目名稱：2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目。2.項目地點2.1項目地點：（項目具體地址）。3.項目規(guī)模3.1項目占地面積：（項目占地面積）平方米。3.2建筑面積：（建筑面積）平方米。4.項目性質(zhì)4.1項目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計。三、工程設(shè)計內(nèi)容1.設(shè)計范圍1.1設(shè)計范圍包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的工程設(shè)計。2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。3.設(shè)計深度3.1設(shè)計深度應(yīng)達到初步設(shè)計階段的要求。4.設(shè)計成果要求4.1設(shè)計成果應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等。四、項目進度安排1.設(shè)計階段劃分1.1設(shè)計階段劃分為初步設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段。2.各階段時間節(jié)點2.1初步設(shè)計階段：自合同生效之日起（初步設(shè)計階段時間）。2.2施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計階段完成后（施工圖設(shè)計階段時間）。3.設(shè)計進度調(diào)整3.1如遇特殊情況導(dǎo)致設(shè)計進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整設(shè)計進度。4.進度延誤責(zé)任4.1如因承包方原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、質(zhì)量要求1.設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1設(shè)計質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求。2.質(zhì)量控制措施2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計成果經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可交付使用。4.質(zhì)量問題處理4.1如發(fā)現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。六、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成工程設(shè)計任務(wù)。1.2發(fā)包方應(yīng)按時支付合同價款。2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供設(shè)計所需資料。2.2承包方應(yīng)按照合同約定完成工程設(shè)計任務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量。3.雙方保密義務(wù)3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任4.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同變更與解除1.合同變更條件1.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.合同解除條件2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更與解除程序3.1合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.變更與解除后的處理4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)1.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護2.1承包方應(yīng)采取必要措施保護設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1如需轉(zhuǎn)讓設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)，需經(jīng)發(fā)包方書面同意。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)2.1如協(xié)商不成，可提交（爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁。3.爭議解決程序3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。十、合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效。2.合同終止條件2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序3.1合同終止需書面通知對方。4.合同終止后的處理4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十一、合同附件1.設(shè)計任務(wù)書2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計合同附件4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為（簽訂日期）。2.合同份數(shù)2.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。3.合同文本效力3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。4.合同解釋4.1本合同如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。十三、合同附件清單1.設(shè)計任務(wù)書2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計合同附件4.其他相關(guān)文件十四、合同簽字蓋章1.發(fā)包方簽字蓋章2.承包方簽字蓋章3.合同見證人簽字蓋章（此處為發(fā)包方簽字蓋章）（此處為承包方簽字蓋章）（此處為合同見證人簽字蓋章）[附件一：設(shè)計任務(wù)書][附件二：技術(shù)規(guī)范][附件三：設(shè)計合同附件][附件四：其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對設(shè)計項目的整體規(guī)劃和設(shè)計方案進行最終決策。1.2甲方應(yīng)確保項目設(shè)計符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供資料責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向承包方提供完整的設(shè)計項目相關(guān)資料。2.2甲方提供的資料如有錯誤或遺漏，導(dǎo)致設(shè)計成果出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方審批權(quán)條款3.1承包方完成的設(shè)計成果需經(jīng)甲方審批后方可進行下一階段工作。3.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后（具體時間）內(nèi)完成審批，逾期未審批視為同意。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款4.1甲方有權(quán)對設(shè)計項目的實施過程進行監(jiān)督檢查，確保項目按計劃進行。4.2承包方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作，并提供必要的支持。5.甲方變更權(quán)條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對設(shè)計成果進行調(diào)整。5.2甲方提出的設(shè)計變更需經(jīng)承包方確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1承包方有權(quán)對設(shè)計項目的整體規(guī)劃和設(shè)計方案進行最終決策。1.2承包方應(yīng)確保項目設(shè)計符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供資料責(zé)任條款2.1承包方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向甲方提供完整的設(shè)計項目相關(guān)資料。2.2承包方提供的資料如有錯誤或遺漏，導(dǎo)致設(shè)計成果出現(xiàn)問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方審批權(quán)條款3.1甲方完成的設(shè)計成果需經(jīng)承包方審批后方可進行下一階段工作。3.2承包方應(yīng)在收到設(shè)計成果后（具體時間）內(nèi)完成審批，逾期未審批視為同意。4.乙方監(jiān)督權(quán)條款4.1甲方有權(quán)對設(shè)計項目的實施過程進行監(jiān)督檢查，確保項目按計劃進行。4.2甲方應(yīng)積極配合承包方監(jiān)督檢查工作，并提供必要的支持。5.乙方變更權(quán)條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對設(shè)計成果進行調(diào)整。5.2甲方提出的設(shè)計變更需經(jīng)承包方確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款1.1合同雙方同意聘請（中介機構(gòu)名稱）作為本合同的中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和監(jiān)督合同執(zhí)行。1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其服務(wù)符合合同要求。2.中介費用條款2.1中介費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由中介方與雙方協(xié)商確定。2.2中介費用支付方式及時間節(jié)點由中介方與雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款3.1中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。3.2中介方在履行職責(zé)過程中如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除條款4.1如中介方無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均可解除中介服務(wù)協(xié)議。4.2中介服務(wù)解除后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。5.中介保密條款5.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計任務(wù)書2.技術(shù)規(guī)范3.設(shè)計合同附件4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：項目背景資料、地質(zhì)勘察報告、周邊環(huán)境分析、設(shè)計要求等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務(wù)。承包方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付合同價款。甲方提出的變更未得到承包方同意，且未按合同約定進行書面變更協(xié)議的簽訂。中介方未按合同約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或損害對方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指在科學(xué)技術(shù)、文學(xué)藝術(shù)等領(lǐng)域創(chuàng)造的成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整設(shè)計進度，必要時簽訂補充協(xié)議。2.問題：設(shè)計質(zhì)量不符合要求。解決辦法：承包方立即整改，直至滿足質(zhì)量要求。3.問題：甲方未按時支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付，如未支付，承包方有權(quán)暫停設(shè)計工作。4.問題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目的項目管理。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的設(shè)計項目管理。3.適用于存在第三方中介服務(wù)的設(shè)計項目管理。4.適用于涉及知識產(chǎn)權(quán)保護的設(shè)計項目管理。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2024年，旨在明確甲方委托乙方進行商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理，確保工程設(shè)計項目的順利進行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)地產(chǎn)：指以商業(yè)經(jīng)營為目的，包括商場、寫字樓、酒店、娛樂場所等建筑項目；（2）工程設(shè)計：指對商業(yè)地產(chǎn)項目進行方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（3）項目管理：指對工程設(shè)計項目進行組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理的當(dāng)事人；（2）乙方：指接受甲方委托，進行商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理的當(dāng)事人；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（4）違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程設(shè)計項目；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按時、足額支付乙方工程款項；（4）甲方應(yīng)提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程設(shè)計項目；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交工程設(shè)計成果；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程設(shè)計管理的法律法規(guī)，確保工程設(shè)計質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、數(shù)據(jù)和信息，不得泄露；（5）乙方應(yīng)配合甲方進行工程項目的驗收、移交等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成工程設(shè)計項目；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時提交工程設(shè)計成果，并配合甲方進行項目驗收；（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程設(shè)計成果后，及時支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程設(shè)計成果；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程設(shè)計費用：根據(jù)工程設(shè)計項目的規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求，乙方將提供詳細的設(shè)計費用報價單；（2）項目管理費用：乙方將按照項目管理服務(wù)的性質(zhì)和范圍，向甲方收取相應(yīng)的項目管理費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于咨詢費、差旅費、材料費、軟件費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成工程設(shè)計項目的每個階段后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進度款申請，支付相應(yīng)階段的進度款；（3）尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每個階段完成后____個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方支付的款項不得扣除任何稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停工程設(shè)計項目，直至甲方支付全部款項；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間完成工程設(shè)計項目，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行；（2）如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程設(shè)計項目的相關(guān)技術(shù)資料；（3）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件；（2）國家重大政策調(diào)整；（3）國際形勢變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等重要內(nèi)容；（2）合同約定的特定條款限制轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程設(shè)計項目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對工程設(shè)計項目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)對工程設(shè)計項目進行必要的修改和完善；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工程設(shè)計項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和問題；（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決項目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)工程設(shè)計項目管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.工程設(shè)計項目的詳細技術(shù)要求；3.工程設(shè)計項目的預(yù)算及費用明細；4.工程設(shè)計項目的進