2024年汽車停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場使用年限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.使用范圍與限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.停車場管理5.1管理方5.2管理責(zé)任5.3管理費(fèi)用5.4管理制度6.停車場維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：汽車公司乙方：停車場管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場位置停車場位于市區(qū)路，靠近商圈。2.2停車場面積停車場總面積為5000平方米。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有自動(dòng)取票機(jī)、電子顯示屏、照明設(shè)施、消防設(shè)備等。2.4停車場使用年限本合同約定的停車場使用年限為20年。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額甲方每月向乙方支付租金人民幣10萬元。3.2租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的5日至15日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。4.使用范圍與限制4.1使用范圍甲方有權(quán)使用停車場內(nèi)所有停車位，用于停放其自有車輛。4.2使用限制甲方不得將停車場用于非法活動(dòng)，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.3違約責(zé)任若甲方違反使用限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.停車場管理5.1管理方乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。5.2管理責(zé)任5.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用包含在租金中，甲方無需另行支付。5.4管理制度乙方應(yīng)制定并實(shí)施停車場管理制度，確保停車場秩序井然。6.停車場維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金中，甲方無需另行支付。6.3維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保停車場設(shè)施的良好狀態(tài)。7.安全保障7.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場的安全管理工作，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。7.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、加強(qiáng)巡邏等。7.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并協(xié)助甲方處理事故后續(xù)事宜。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其運(yùn)營的停車場購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、車輛盜竊險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)種類乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方人員意外傷害保險(xiǎn)甲方車輛停放保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。8.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至合同期滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)甲方未按合同約定支付租金任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的使用限制9.2違約責(zé)任約定違約金恢復(fù)原狀或賠償損失采取補(bǔ)救措施依法承擔(dān)其他法律責(zé)任9.3違約處理發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即改正或賠償損失。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序提出解除合同的書面通知等待對方回復(fù)雙方協(xié)商確定解除合同的細(xì)節(jié)10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行過程中的公正性和效率。15.3第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)建議監(jiān)理合同執(zhí)行過程，確保合同履行符合約定評(píng)估合同履行情況，提供評(píng)估報(bào)告16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的責(zé)任限額。若第三方違反合同約定，超出責(zé)任限額的賠償由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方配合。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對甲方、乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同18.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。18.3第三方介入合同解除第三方介入合同解除需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入合同終止19.1終止條件第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿第三方介入合同約定的服務(wù)完成雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行19.2終止程序第三方介入合同終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3終止后果第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理遺留事宜。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理制度4.停車場維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.保險(xiǎn)單6.第三方介入合同7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決協(xié)議9.合同簽訂憑證10.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍、管理責(zé)任等。2.停車場設(shè)施清單：詳細(xì)列明停車場的設(shè)施種類、數(shù)量、狀態(tài)等。3.停車場管理制度：詳細(xì)規(guī)定停車場的日常管理、安全、衛(wèi)生等方面的制度。4.停車場維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)列明停車場的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任人等。5.保險(xiǎn)單：證明乙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，并附上保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。6.第三方介入合同：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書：詳細(xì)記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。9.合同簽訂憑證：證明合同已簽訂，包括合同副本、簽字蓋章等。10.其他相關(guān)文件：如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或管理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)。甲方未按合同約定使用停車場。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的使用限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。簡要示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。若乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因管理不善造成的損失。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年汽車停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.管理與服務(wù)7.1管理職責(zé)7.2服務(wù)內(nèi)容8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“停車場”指位于（停車場地址）的汽車停車場。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。1.1.6“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和詞匯，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所定義的含義。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條租賃標(biāo)的3.1停車場位置：（停車場具體位置描述）3.2停車場面積：（停車場總面積及具體分區(qū)面積）3.3停車場設(shè)施：（停車場內(nèi)包含的設(shè)施清單，如照明、監(jiān)控、出入口等）第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃合同開始日期）4.2租賃終止日期：（租賃合同結(jié)束日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金具體金額）5.2支付方式：（租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時(shí)間：（租金支付的具體時(shí)間，如每月、每季等）第六條使用范圍與限制6.1使用范圍：（停車場使用范圍的具體描述）6.2使用限制：（對停車場使用的限制條件，如車輛類型、停放時(shí)間等）第七條管理與服務(wù)7.1管理職責(zé)7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度。7.2服務(wù)內(nèi)容7.2.1甲方提供停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。7.2.2甲方提供停車場的安全監(jiān)控服務(wù)。7.2.3甲方負(fù)責(zé)處理停車場內(nèi)的糾紛事件。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)避免對停車場設(shè)施造成損害，并及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對車輛進(jìn)行合理停放，避免對停車場地面造成劃痕或損害。8.2.2乙方應(yīng)遵守停車場的清潔規(guī)定，保持停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反停車場使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。9.1.3甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。9.2.2乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)地址：（爭議解決機(jī)構(gòu)地址）10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式）第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.1.2甲方收到乙方租金支付后，合同正式生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2法律變更12.2.1如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：

停車場管理制度

租金支付憑證

其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為（簽署地點(diǎn)）。第十四條合同附件14.1本合同的附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或完成特定任務(wù)。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：

3.2.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。

3.2.2對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.2.3提出改進(jìn)建議或解決方案。

3.2.4要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行失誤、延誤或損害的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：

5.1.1第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。

5.1.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償額。

5.1.3第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的比例。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：

6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同執(zhí)行情況報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。

6.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定支付。

6.1.3第三方違反協(xié)議或委托書，甲方有權(quán)終止合作并追究其責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：

6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同執(zhí)行情況報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。

6.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定支付。

6.2.3第三方違反協(xié)議或委托書，乙方有權(quán)終止合作并追究其責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況，并及時(shí)解決相關(guān)問題。第八條第三方介入的終止8.1如第三方未能履行協(xié)議或委托書規(guī)定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商延長或終止第三方介入。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第十一條本合同的其他條款11.1本合同的其他條款，如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)在本合同中予以明確約定。11.2本合同如需修改，涉及第三方介入的條款，應(yīng)同時(shí)修改并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款和雙方的簽字蓋章。說明：作為主合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車場管理制度要求：制度內(nèi)容應(yīng)具體、明確，包括停車場的使用規(guī)則、安全管理措施等。說明：指導(dǎo)甲乙雙方如何管理使用停車場，確保安全和秩序。3.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包括付款時(shí)間、金額和付款方式等。說明：證明乙方已支付租金，用于記錄和核對租金支付情況。4.停車場設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出停車場內(nèi)的設(shè)施，包括名稱、數(shù)量和狀態(tài)等。說明：用于明確停車場內(nèi)的設(shè)施情況，便于管理和維護(hù)。5.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說明：規(guī)定第三方介入合同執(zhí)行的具體細(xì)節(jié)，確保合同的有效執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：為合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。7.不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反停車場使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患。甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。乙方違反停車場使用規(guī)定：承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金5000元，逾期10天。乙方應(yīng)支付滯納金250元（5000元×0.5%×10天）。示例二：乙方車輛在停車場內(nèi)造成設(shè)施損壞，損失金額為1000元。乙方應(yīng)賠償1000元。示例三：甲方未及時(shí)對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用為500元。甲方應(yīng)承擔(dān)500元維修費(fèi)用。全文完。2024年汽車停車場租賃及管理服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.停車場管理服務(wù)6.1管理內(nèi)容6.2管理標(biāo)準(zhǔn)6.3管理費(fèi)用7.使用規(guī)則7.1車輛停放規(guī)定7.2停車時(shí)間限制7.3禁止停放車輛類型8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.不可抗力10.1定義10.2處理原則10.3通知義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：_____________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________1.2乙方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：_____________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________2.停車場概況2.1停車場位置：________________2.2停車場面積：________________平方米2.3停車場設(shè)施：（1）監(jiān)控設(shè)備：________________（2）照明設(shè)施：________________（3）出入口設(shè)施：________________（4）其他設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限續(xù)約：（1）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約意向。（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于每月的________________日前向乙方支付租金。（2）租金支付方式：________________4.3付款時(shí)間：（1）甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間足額支付租金。（2）逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付________________%的滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：________________5.2調(diào)整幅度：________________5.3調(diào)整通知：（1）乙方應(yīng)在調(diào)整租金前________________日通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到通知后________________日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整。6.停車場管理服務(wù)6.1管理內(nèi)容：（1）車輛進(jìn)出管理。（2）車輛停放管理。（3）停車場設(shè)施維護(hù)。（4）停車場安全管理。6.2管理標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）確保停車場秩序井然，車輛停放有序。6.3管理費(fèi)用：________________元/月7.使用規(guī)則7.1車輛停放規(guī)定：（1）車輛應(yīng)按照規(guī)定的停車位停放。（2）禁止在非停車位停放車輛。7.2停車時(shí)間限制：（1）停車時(shí)間：________________（2）超時(shí)停放，甲方應(yīng)向乙方支付________________元/小時(shí)的超時(shí)費(fèi)。7.3禁止停放車輛類型：（1）無車牌或臨時(shí)車牌的車輛。（2）非法改裝車輛。（3）違反交通法規(guī)的車輛。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。（2）若甲方違反停車規(guī)則，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（2）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行投保停車場運(yùn)營責(zé)任險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能及時(shí)賠償?shù)谌綋p失。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其自身財(cái)產(chǎn)不受意外損失。10.不可抗力10.1定義本合同所指的不可抗力，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2處理原則（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即相互通知。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。13.2合同附件（1）停車場使用規(guī)則。（2）租金支付憑證。（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同附件清單（1）停車場使用規(guī)則。（2）租金支付憑證。（3）甲方營業(yè)執(zhí)照副本。（4）乙方營業(yè)執(zhí)照副本。（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2類型（1）中介方：為甲方尋找租賃方或?yàn)橐曳綄ふ易赓U場地提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。（3）監(jiān)理方：對停車場建設(shè)、改造或運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)。（4）評(píng)估方：對停車場資產(chǎn)價(jià)值、租金水平等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（5）保險(xiǎn)方：為停車場提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和便利。2.3利益第三方通過提供服務(wù)獲得合理的報(bào)酬。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的外部機(jī)構(gòu)，為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的外部機(jī)構(gòu)，為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲方、乙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方、乙